อพาร์ทเมนต์ อุณหภูมิ 16 องศาเซลเซียส ต้องไปที่ไหน? จะทำอย่างไรถ้าอพาร์ตเมนต์เย็น
ฤดูร้อนมาถึงเมื่อเร็ว ๆ นี้ และถึงแม้จะยังไม่หนาวนัก แต่ปัญหาแบตเตอรี่ร้อนก็ยังคงมีความเกี่ยวข้อง และน่าผิดหวังมากเมื่อหม้อน้ำแบบเดียวกันเหล่านี้กินพื้นที่เพียงอย่างเดียวแทนที่จะทำความร้อนในห้อง
แล้วถ้าอพาร์ตเมนต์เย็นควรทำอย่างไร?
มันหนาวในอพาร์ตเมนต์ เหตุผล
อาจมีสาเหตุหลายประการที่ทำให้การทำความร้อนในอพาร์ทเมนท์ไม่เป็นที่น่าพอใจ
- บ่อยครั้งสิ่งเหล่านี้เป็นการสื่อสารที่ล้าสมัย สำหรับหลายภูมิภาคของรัสเซีย เครือข่ายในหลายพื้นที่มีอายุหลายสิบปี พื้นที่ที่มีประชากรไม่เพียงแต่ไม่ได้เปลี่ยนใหม่เท่านั้น แต่ยังไม่มีการซ่อมแซมขั้นพื้นฐานอีกด้วย
- สำหรับบ้านที่สร้างขึ้นใหม่ ปัญหาที่พบบ่อยคือข้อผิดพลาดในการออกแบบหรือการติดตั้งระบบทำความร้อน เมื่อคำนึงถึงปริมาณของที่อยู่อาศัยที่นำไปใช้งาน คุณภาพมักจะถูกลืมไป
- อีกเหตุผลหนึ่งคือการควบคุมการจ่ายความร้อนไปยังอาคารอพาร์ตเมนต์โดยผู้เชี่ยวชาญที่รับผิดชอบทิศทางอย่างไม่เหมาะสม
- เพื่อนบ้านของคุณอาจถูกตำหนิสำหรับความจริงที่ว่าอากาศเย็นในอพาร์ทเมนต์ของคุณหากพวกเขาเพิ่มจำนวนหม้อน้ำโดยไม่ได้รับการอนุมัติเชื่อมต่อพื้นที่ทำความร้อนและอื่น ๆ โดยไม่คำนึงถึงผู้อยู่อาศัยคนอื่น ๆ ในบ้าน นั่นคือพวกเขาเพียงแค่ถ่ายโอนความร้อนของคนอื่นมาสู่ตัวเอง
นั่นเป็นเหตุผลว่าทำไม ถ้าอพาร์ตเมนต์เย็นก่อนอื่นต้องหาคำตอบว่าเพื่อนบ้านบริเวณบันได ทางเข้า และทั่วทั้งบ้านจัดการกับความร้อนอย่างไร? หากปัญหาแพร่กระจายออกไป การตอบสนองอย่างรวดเร็วและมีประสิทธิภาพจากบริษัทจัดการจะง่ายกว่ามาก และยิ่งกว่านั้นจาก HOA
บรรทัดฐานอุณหภูมิ ในอพาร์ตเมนต์
ใช้อุณหภูมิในอพาร์ตเมนต์ของคุณ เป็นข้อมูลนี้ที่สามารถใช้เป็นพื้นฐานในการติดต่อประมวลกฎหมายอาญา
บรรทัดฐาน ระบอบการปกครองของอุณหภูมิภายในอาคารจะแตกต่างกันไปในแต่ละสถานที่ ตัวอย่างเช่น มันจะแตกต่างกันสำหรับภาคเหนือและภาคใต้สำหรับภาคตะวันออกและตะวันตก ข้อกำหนดสำหรับอุณหภูมิอากาศในที่พักอาศัยในช่วงฤดูหนาวมีอยู่ใน GOST R 51617-2000 มาตรฐานของรัฐ สหพันธรัฐรัสเซีย- ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน ทั่วไป ข้อกำหนดทางเทคนิค” ได้รับการอนุมัติโดยมติของมาตรฐานแห่งรัฐรัสเซียลงวันที่ 19 มิถุนายน 2543 N 158-st (แก้ไขเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 22 กรกฎาคม 2546)
GOST ที่ระบุขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ของห้อง ค่าที่ถูกต้องอุณหภูมิอากาศในอาคารพักอาศัย: จาก 18 ถึง 25 องศาเซลเซียส
ตัวอย่างเช่น หากตามกฎทั่วไป อุณหภูมิอากาศในห้องนั่งเล่นของอพาร์ทเมนต์ควรมีอย่างน้อย 18 องศาเซลเซียส อุณหภูมิอากาศในห้องน้ำหรือห้องสุขารวมและห้องห้องน้ำควรอยู่ที่ 25 องศาเซลเซียส
อุณหภูมิอากาศที่อนุญาตในล็อบบี้ บันได และทางเดินทั่วไปคือ 16 องศา
ดังนั้นจึงจำเป็นต้องวัดอุณหภูมิอย่างถูกต้อง ในการทำเช่นนี้ คุณจะต้องใช้เทอร์โมมิเตอร์และถือไว้จากผนังด้านนอกหนึ่งเมตรและห่างจากพื้นหนึ่งเมตรครึ่ง การวัดใช้เวลา 10 นาที การสร้างกราฟอุณหภูมิรายชั่วโมงจะมีประสิทธิภาพมากที่สุด หากมีการบันทึกการละเมิดระบอบอุณหภูมิคุณมีเหตุผลทุกประการที่จะติดต่อองค์กรที่อยู่อาศัยเพื่อร้องเรียน
หากอพาร์ตเมนต์เย็น จะไปที่ไหน?
คุณต้องเริ่มต้นด้วยการสมัครบริการจัดส่งฉุกเฉิน การอุทธรณ์อาจเป็นได้ทั้งทางวาจา รวมทั้งทางโทรศัพท์ หรือเป็นลายลักษณ์อักษร หากคุณส่งคำขอทางโทรศัพท์คุณจะต้องค้นหาหมายเลขในสมุดบันทึกที่มีการลงทะเบียนคำขอและใครเป็นผู้รับสาย หากจำเป็น สิ่งนี้จะช่วยคุณพิสูจน์ข้อเท็จจริงและเวลาในการติดต่อกับบริษัทสาธารณูปโภค
หากมีการเขียนใบสมัคร ตรวจสอบให้แน่ใจว่าสำเนาของคุณไม่ได้มีเพียงชื่อของบุคคลที่ยอมรับเท่านั้น แต่ยังมีตราประทับขององค์กรตลอดจนวันที่และเวลาที่รับด้วย หากไม่ยอมรับการเรียกร้องจะต้องส่งทางไปรษณีย์พร้อมรับทราบการรับ
การเรียกร้องจะต้องระบุว่าอุณหภูมิในอพาร์ทเมนท์ต่ำกว่ามาตรฐานที่กำหนดโดยกฎและมาตรฐานด้านสุขอนามัยและระบาดวิทยา SanPiN 2.1.2.2645-10 ย่อหน้า 4.3, 4.4, 4.8, 4.9, พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 354 หน้า 49-n) และเรียกร้องให้มีการวัดอุณหภูมิในอพาร์ทเมนท์ตามข้อกำหนดด้านสุขอนามัยและระบาดวิทยาสำหรับสภาพความเป็นอยู่ในอาคารและที่อยู่อาศัย
ตัวอย่างการใช้งานใน บริษัทจัดการโดยมีข้อกำหนดในการวัดอุณหภูมิในอพาร์ตเมนต์
ใน ________________(ชื่อ
บริษัทจัดการ)
จาก: _____________________,
ที่อยู่: ___________________.
คำแถลง
ฉัน __________ (ชื่อเต็ม) เป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์ตามที่อยู่ข้างต้นในอาคารที่จัดการโดยองค์กรของคุณ
ในอพาร์ทเมนต์ของฉันในช่วง ______ ถึง ________ มีหม้อน้ำเย็นและอุณหภูมิในอพาร์ทเมนต์ต่ำกว่ามาตรฐานที่กำหนดโดยกฎและมาตรฐานด้านสุขอนามัยและระบาดวิทยา SanPiN 2.1.2.2645-10 ย่อหน้า 4.3, 4.4, 4.8, 4.9, พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 354 หน้า 49-น)
จากที่กล่าวมาข้างต้น ฉันขอให้วัดอุณหภูมิในอพาร์ทเมนท์ตามข้อกำหนดด้านสุขอนามัยและระบาดวิทยาสำหรับสภาพความเป็นอยู่ในอาคารพักอาศัยและบริเวณต่างๆ
ลายเซ็นวันที่
เมื่อสมัครตัวแทนของ บริษัท จัดการจะต้องมาที่อพาร์ทเมนต์ของคุณและจัดทำรายงานระบุว่าไม่มีการจัดหาสาธารณูปโภคหรือมีคุณภาพไม่ดี การกระทำนี้ทำหน้าที่เป็นเอกสารตามที่คุณมีสิทธิ์ขอการคำนวณใหม่ในภายหลัง
หากมีความขัดแย้งระหว่างคุณกับบริษัทสาธารณูปโภคเกี่ยวกับคุณภาพการบริการ การตรวจสอบจะถูกทำซ้ำ ขอเชิญผู้แทน สคบ. เข้าร่วม นอกจากนี้คุณยังสามารถเชิญผู้เชี่ยวชาญอิสระได้ด้วยตัวเอง จากผลการตรวจสอบจะมีการร่างการกระทำซึ่งลงนามโดยคุณและตัวแทนของคณะกรรมาธิการ การกระทำจะต้องระบุถึงการละเมิดพารามิเตอร์คุณภาพเวลาและวันที่เริ่มต้นของการไม่จัดเตรียม สาธารณูปโภค.
การกระทำดังกล่าวจัดทำขึ้นเป็นสองชุด โดยชุดหนึ่งยังคงอยู่กับคุณ และอีกชุดหนึ่งอยู่กับบริษัทสาธารณูปโภค
หากทราบว่าสาเหตุของไฟฟ้าดับคืออุบัติเหตุ ก็ไม่จำเป็นต้องมีการตรวจสอบเพิ่มเติม
หากบริษัทจัดการไม่ตอบกลับจดหมายของคุณ หรือตอบกลับโดยยกเลิกการสมัคร แต่ไม่ได้ใช้มาตรการเพื่อขจัดปัญหาของคุณ โปรดติดต่อองค์กรต่อไปนี้ตามลำดับ (หรือดีกว่าหลายองค์กรในคราวเดียวตามที่คุณเลือก):
- ไปยังสำนักงานตรวจการเคหะของรัฐในพื้นที่ของคุณ
- ไปยังสำนักงานเขตของ Federal Service for Supervision of Consumer Rights Protection and Human Welfare (Rospotrebnadzor)
- ไปยังหน่วยงานท้องถิ่นของ Federal Antimonopoly Service Teploenergo, โรงไฟฟ้าพลังความร้อน ฯลฯ ซัพพลายเออร์มักจะเป็นผู้ผูกขาด และการดำเนินการของพวกเขาจะถูกควบคุมโดย FAS)
- ไปยังหน่วยงานระดับภูมิภาค (ภูมิภาค) และเทศบาล (เมือง, เขต) - ถึงผู้ว่าราชการ ฯลฯ
- สำนักงานอัยการ - พวกเขามีหน้าที่ต้องปกป้องสิทธิของผู้บริโภคด้วย
- ไปที่ศาลเพื่อเรียกร้องค่าชดเชยสำหรับการสูญเสียของคุณ ตัวอย่างเช่นหากคุณใช้อุปกรณ์ทำความร้อนในช่วงเย็นและค่าไฟฟ้าเกินจำนวนปกติอย่างมาก คุณสามารถเรียกร้องค่าชดเชยความเสียหายทางศีลธรรมได้
หากคุณแสดงความพากเพียรและความอดทน คุณจะสามารถชนะได้ในที่สุด
หลายคนคงอยากรู้ว่าเมื่อมีเครื่องทำความเย็นในอพาร์ทเมนต์ต้องทำอย่างไรและจะบ่นได้ที่ไหน? ในบทความนี้เราจะค้นพบ
บริษัทจัดการของเรา (MC) และแผนกบำรุงรักษาที่อยู่อาศัย (HOE) ไม่สามารถติดตามวัตถุทั้งหมดได้ แต่พวกเขาพยายามคำนวณจำนวนเงินที่เป็นหนี้บริการ :) ถึงเวลาแล้วที่เจ้าของทรัพย์สินจะต้องรู้ถึงสิทธิและโอกาสของพวกเขา
จากกฎหมาย
ตามกฎหมายของรัสเซีย อุณหภูมิของอากาศในที่พักอาศัยจะต้องสอดคล้องกับ มาตรฐานที่กำหนด- ไม่สามารถยอมรับการเบี่ยงเบนจากอุณหภูมิที่เหมาะสมได้
หากเกิดเหตุการณ์เช่นนี้ ในกรณีนี้ บริษัทจัดการจะต้องดูแลแก้ไขปัญหาการขาดความร้อนให้กับบ้าน หากไม่สามารถกำจัดสาเหตุของอุณหภูมิต่ำด้วยอุปกรณ์ทำงานผู้รับเหมาจะต้องติดตั้งอุปกรณ์ใหม่เพิ่มเติม
หากแบตเตอรี่เย็นต้องทำอย่างไร?
เพื่อให้คำนึงถึงระบอบอุณหภูมิที่ต้องการอย่างถูกต้องและเชื่อถือได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อระดับอุณหภูมิตามธรรมชาติลดลงอย่างมาก มีมาตรฐานในการจ่ายความร้อนให้กับบ้าน
และบนพื้นฐานของพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 05/06/2554 ฉบับที่ 354“ ในการให้บริการสาธารณูปโภคแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ใน อาคารอพาร์ตเมนต์และ อาคารที่อยู่อาศัย» อุณหภูมิอากาศที่จ่ายในอพาร์ทเมนต์ที่อยู่ตรงกลางควรอยู่ที่ +18 องศาและในอพาร์ทเมนต์หัวมุม - ไม่ต่ำกว่า +20 องศา
ดังนั้นเมื่อมีเครื่องทำความร้อนเย็นในอพาร์ตเมนต์คุณต้องวัดอุณหภูมิในอพาร์ตเมนต์ เพื่อจุดประสงค์นี้ มักจะติดตั้งเทอร์โมมิเตอร์แอลกอฮอล์ในห้อง
นี่เป็นกฎของมารยาทที่ดีโดยทั่วไป น่าเสียดายที่ฉันสังเกตเห็นเฉพาะในผู้สูงอายุเท่านั้น หากคุณไม่มีก็อย่าลืมซื้อมัน - มันจะมีประโยชน์อย่างแน่นอนภายใต้เงื่อนไขของความคิดของรัสเซีย :)
ถ้าแบตเตอรี่เย็นจะบ่นที่ไหน?
หากอุณหภูมิในอพาร์ทเมนต์ต่ำกว่าปกติคุณควรติดต่อที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนที่ให้บริการบ้านของคุณก่อนหรือองค์กรอื่น ๆ ที่มีการสรุปข้อตกลงในการให้บริการเนื่องจากเครื่องทำความร้อนหม้อน้ำในอพาร์ทเมนต์เย็น เวลาฤดูหนาวปีเป็นสิ่งที่ยอมรับไม่ได้
ขั้นตอนการยื่นคำร้องสำหรับการให้บริการที่ไม่สมบูรณ์และมีคุณภาพต่ำนั้นมีรายละเอียดอยู่ในสัญญาและคุณต้องอ่านรายละเอียด ถัดไปคุณต้องส่งคำร้องไปยังแผนกที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน ซึ่งสามารถทำได้หลายวิธี:
- คุณสามารถพกพาไปเองได้
- ส่งทางไปรษณีย์ลงทะเบียน;
- จดหมายรับทราบการส่งมอบ
ในทุกกรณีที่มีเครื่องทำความร้อนเย็นในอพาร์ตเมนต์ การเรียกร้องจะต้องทำซ้ำกัน คุณมอบสำเนาหนึ่งชุดให้กับนักแสดง และเก็บสำเนาชุดที่สองไว้เอง จำเป็นต้องให้ความสนใจกับความจริงที่ว่าสำเนาของคุณมีวันที่ยื่นคำร้อง ลายเซ็นของบุคคลที่ยอมรับจากคุณ และตราประทับขององค์กร เช่น วางสิ่งที่เรียกว่า "หมายเลขที่เข้ามา"
หากการเรียกร้องของคุณถูกปฏิเสธและสิ่งนี้เกิดขึ้น คุณจะต้องส่งทางไปรษณีย์ลงทะเบียนไปที่สำนักงานกลางหรือทางจดหมายพร้อมใบเสร็จรับเงินที่ส่งถึงผู้จัดการขององค์กร คำกล่าวอ้างจะต้องระบุอุณหภูมิจริงในอพาร์ตเมนต์ และต้องแน่ใจว่าได้อ้างอิงถึงมาตรฐานของ SanPin และยังนำเสนอข้อกำหนดสำหรับการวัดอุณหภูมิอากาศในอพาร์ตเมนต์ด้วย
ตามคำเรียกร้องที่คุณยื่น ตัวแทนของบริษัทจัดการจะต้องมาที่อพาร์ทเมนต์ของคุณ ตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีเครื่องทำความร้อนเย็นในอพาร์ทเมนต์ของคุณจริงๆ และทำการตรวจวัดความร้อน จากการวัดเหล่านี้ จะต้องจัดทำรายงานเกี่ยวกับอุณหภูมิจริงและการไม่ปฏิบัติตาม SanPin
หากการวัดมีความคลาดเคลื่อนกับคุณ คุณมีสิทธิ์ที่จะเรียกร้อง ตรวจสอบอีกครั้งสภาพอุณหภูมิ คุณยังสามารถเชิญผู้เชี่ยวชาญภายนอกได้ รายงานการตรวจสอบจัดทำขึ้นเป็นสองชุดและลงนามโดยผู้ที่อยู่ในปัจจุบันทั้งหมด
ในกรณีที่บริษัทจัดการยอมรับข้อเรียกร้องจากคุณแต่ไม่ตอบสนองใดๆ คุณสามารถติดต่อกับองค์กรระดับสูงได้
นี่คือรายการตัวอย่างให้เลือก:
- การตรวจสอบที่อยู่อาศัยของรัฐในพื้นที่ของคุณ
- สาขาเขตของบริการรัฐบาลกลางเพื่อการกำกับดูแลการคุ้มครองสิทธิผู้บริโภค
- หน่วยงานท้องถิ่นของ Federal Antimonopoly Service;
- หน่วยงานระดับภูมิภาคและเทศบาล
สำหรับการอ้างอิง
คุณควรรู้ไม่เพียงแต่เมื่อหม้อน้ำในอพาร์ทเมนต์เย็น จะต้องทำอย่างไรและจะบ่นได้ที่ไหน แต่ยังรวมถึงมาตรฐานในการให้บริการสาธารณูปโภคด้วย สิ่งสำคัญมากคือต้องรู้ว่ามีมาตรฐานทางกฎหมายสำหรับการหยุดชะงักในการให้บริการสาธารณูปโภคที่ยอมรับได้ สิ่งนี้ใช้กับแหล่งจ่ายความร้อน, ร้อน, น้ำเย็น, ไฟที่ไม่ควรเกิน :
เพื่อให้ความร้อน ระยะเวลาที่อนุญาต:
- รวมแล้วไม่เกิน 24 ชั่วโมงภายในหนึ่งเดือน
- ครั้งละไม่เกิน 16 ชั่วโมงที่อุณหภูมิต่ำกว่ามาตรฐาน 12 องศา
- ครั้งละไม่เกิน 8 ชั่วโมงที่อุณหภูมิ 10-12 องศา
- ครั้งละไม่เกิน 4 ชั่วโมง ที่อุณหภูมิ 8-18 องศา
ตามปริมาณก๊าซ ระยะเวลาที่อนุญาต
- รวมแล้วไม่เกิน 4 ชั่วโมงในแต่ละเดือน
ตามแหล่งจ่ายไฟ ระยะเวลาที่อนุญาต:
- 24 ชั่วโมงด้วยแหล่งพลังงานเดียว
- 2 ชั่วโมงด้วยแหล่งพลังงาน 2 แหล่ง
สำหรับการระบายน้ำ ระยะเวลาที่อนุญาต:
- ไม่มีอีกแล้ว
- ครั้งละ 4 ชั่วโมง รวมทั้งกรณีเกิดอุบัติเหตุด้วย
สำหรับการจ่ายน้ำร้อน ระยะเวลาที่อนุญาต:
- รวม 8 ชั่วโมงภายในหนึ่งเดือน
- ครั้งละ 4 ชั่วโมง;
- ตลอด 24 ชั่วโมงในกรณีฉุกเฉิน
สำหรับการจ่ายน้ำเย็น ระยะเวลาที่อนุญาต:
- รวม 8 ชั่วโมงภายในหนึ่งเดือน
- ครั้งละ 4 ชั่วโมง;
- ตลอด 24 ชั่วโมงในกรณีฉุกเฉิน
กำหนดเวลาทั้งหมดนี้จัดทำขึ้นเพื่อขจัดการทำงานผิดพลาดบางประการ และจะนำมาพิจารณาตั้งแต่วินาทีแรกที่มีการค้นพบหรือการสมัครโดยตรงจากผู้อยู่อาศัย c หากมีการละเมิดมาตรฐานที่ยอมรับได้สำหรับการแก้ไขปัญหา (เช่น มีหม้อน้ำเย็นในอพาร์ตเมนต์) ผู้บริโภคมีสิทธิ์สมัครคำนวณค่าสาธารณูปโภคใหม่สำหรับเดือนปัจจุบัน
มาตรฐานการคำนวณการชำระเงินบริการสาธารณูปโภคใหม่
บริการสาธารณูปโภคแต่ละประเภทมีมาตรฐานการคำนวณการชำระเงินใหม่ของตนเอง ได้แก่
- เครื่องทำความร้อนคือส่วนลดภาษี 0.15% สำหรับแต่ละชั่วโมงที่เกิน;
- การจัดหาก๊าซจะลดลง 0.15% ของต้นทุนภาษีสำหรับแต่ละชั่วโมงที่เกิน
- การจ่ายไฟฟ้าจะลดลง 0.15% ของค่าภาษีสำหรับแต่ละชั่วโมงของการไม่ให้บริการ
- การกำจัดน้ำจะลดต้นทุนลง 0.15% ตามอัตราค่าไฟฟ้าสำหรับการหยุดชะงักในการกำจัดน้ำในแต่ละชั่วโมง
- การจัดหาน้ำร้อนลดต้นทุน 0.1% ตามอัตราค่าไฟฟ้าสำหรับแต่ละชั่วโมงที่ไม่มีแรงดันปกติ
- การจัดหาน้ำเย็นจะลดลง 0.15% ของต้นทุนภาษีสำหรับแต่ละชั่วโมงที่ขาดน้ำ
เราพบว่าต้องทำอย่างไรเมื่อมีเครื่องทำความร้อนเย็นในอพาร์ตเมนต์และจะบ่นได้ที่ไหน ตอนนี้ฉันหวังว่าคุณจะสามารถจัดการกับสถานการณ์ได้
ฉันแค่อยากขอให้คุณไม่ถูกทิ้งให้อยู่ตามลำพังกับความโชคร้ายของคุณ สมัครรับจดหมายข่าวบล็อกฟรีและรับบทความใหม่ในหัวข้อนี้
หากอพาร์ตเมนต์เย็นก็ไม่จำเป็นต้องรอ สิ่งแรกที่คุณต้องทำคือวัดอุณหภูมิด้วยตัวเอง หากอุณหภูมิต่ำยังคงอยู่นานกว่าหนึ่งวัน คุณควรโทรหาผู้เชี่ยวชาญ
“ความเย็น” เป็นความคิดเห็นส่วนตัว คุณต้องวัดอุณหภูมิในห้องจึงจะพิสูจน์ได้ วางเทอร์โมมิเตอร์จากผนังด้านนอก 1 เมตร และจากระดับพื้น 1.5 เมตร ผู้เชี่ยวชาญต้องปฏิบัติตามมาตรฐานนี้ด้วย มาตรฐานอุณหภูมิกำหนดไว้ใน SNiP และ GOST
หากอุณหภูมิในห้องลดลงต้องโทรเรียกห้องควบคุม ทีมงานหรือผู้เชี่ยวชาญคนหนึ่งออกไปตรวจสอบสัญญาณ ตามผลการตรวจสอบจะมีการจัดทำรายงานและหากเป็นไปได้ปัญหาจะหมดไปทันที หากสถานการณ์มีความซับซ้อน องค์กรบริการจะต้องดำเนินการและแก้ไขปัญหาภายในหนึ่งสัปดาห์ ในระหว่างนี้ สำเนานิติกรรมพร้อมตราประทับและลายเซ็นหนึ่งฉบับยังคงอยู่กับคุณ
ในช่วงเวลานี้ คุณต้องเปลี่ยนอัตราภาษีสำหรับบริการนี้ การลดภาษีอาจเกิดขึ้นได้หากอุณหภูมิเบี่ยงเบนไปจากปกติ การชำระเงินจะลดลง 0.15% ต่อชั่วโมงเมื่อไม่เป็นไปตามมาตรฐานเหล่านี้
หากไม่ดำเนินมาตรการภาษีจะไม่ลดลงหรือได้ดำเนินการแล้ว แต่ผลลัพธ์ไม่เป็นที่พอใจคุณคุณสามารถส่งเรื่องร้องเรียนได้:
- ไปที่สำนักงานอัยการ
- สู่สังคมคุ้มครองผู้บริโภค
- ในการตรวจสอบที่อยู่อาศัย (องค์กรของรัฐที่ไม่เพียงแต่ควบคุมการดำเนินการปรับปรุงขื้นใหม่ แต่ยังปฏิบัติตามมาตรฐานด้านสุขอนามัยด้วย)
ในช่วงเวลานี้หากสถานการณ์ปัญหาคงที่ก็จำเป็นต้องดำเนินการด้วยตนเอง ในการทำเช่นนี้คุณต้องมีพยาน (2-3 คนหรืออาจเป็นเพื่อนบ้าน) ในช่วงระยะเวลาหนึ่ง คุณสามารถใช้เวลาทั้งเดือน ควบคุมอุณหภูมิและบันทึกได้ ทางเลือกสุดท้าย หากความเป็นไปได้อื่นๆ หมดลง การกระทำนี้จะเป็นข้อพิสูจน์ว่าคุณพูดถูกในศาล
เป็นการดีกว่าที่จะเริ่มอุทธรณ์จากแผนกตรวจสอบที่อยู่อาศัยซึ่งคุณสามารถส่งคำชี้แจงและขอให้ตรวจสอบสถานการณ์ได้ ใบสมัครจะต้องเขียนเป็นชุด 2 ชุดเสมอ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกรณีเช่นนี้ อันหนึ่งถูกทำเครื่องหมาย ส่วนอีกอันยังคงอยู่ในองค์กร ทำเช่นนี้เพื่อว่าหากสูญหายคุณสามารถพิสูจน์ความจริงของการหมุนเวียนได้
หากสถานการณ์ขัดแย้งกัน อุณหภูมิอากาศในอพาร์ทเมนท์ยังคงต่ำและไม่มีมาตรการใด ๆ คุณต้องดำเนินการผ่านศาล ทำไมต้องรวบรวมเอกสารทั้งหมด?
คุณต้องประกอบบรรจุภัณฑ์จากเอกสารดังต่อไปนี้:
- สำเนาและต้นฉบับของแอปพลิเคชันทั้งหมดที่ส่งมา (พร้อมเครื่องหมาย)
- ใบสมัครที่ได้รับการรับรองโดยผู้มอบหมายงานขององค์กรบริการ
- การกระทำที่สร้างและบันทึกระบอบอุณหภูมิที่แน่นอน
- เอกสารชื่อเรื่องสำหรับอพาร์ตเมนต์
- เอกสารยืนยันตัวตนของผู้สมัคร
หากรวบรวมเอกสารอย่างถูกต้องก็มีความเป็นไปได้ที่จะมีการตัดสินของศาลในเชิงบวก การวัดอุณหภูมิและลายเซ็นของพยานมีความสำคัญอย่างยิ่งหากคุณไม่มีเอกสารที่ผู้เชี่ยวชาญออกให้ในการเยี่ยมครั้งแรก ขอแนะนำให้มีใบสมัครซ้ำที่ทำเครื่องหมายโดยเลขานุการ
มาตรฐานอุณหภูมิในอพาร์ตเมนต์
มาตรฐานทั้งหมดสำหรับอุณหภูมิและพารามิเตอร์อื่น ๆ ในเขตที่อยู่อาศัยกำหนดไว้ใน SanPiN (“กฎและบรรทัดฐานด้านสุขอนามัย”), SNiP และ GOSTต้องปฏิบัติตามมาตรฐานเหล่านี้ และในกรณีที่มีการละเมิดจะต้องดำเนินมาตรการ อุณหภูมิที่จะสบายเมื่ออาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ถือเป็นพื้นฐาน
บรรทัดฐานนี้แตกต่างกันไปในแต่ละห้อง โดยเฉลี่ยแล้วอุณหภูมิในอพาร์ทเมนท์ควรอยู่ระหว่าง 20-22 องศา อุณหภูมิเดียวกันถือว่าเป็นเรื่องปกติในห้องหัวมุม ไม่แนะนำให้เกินอุณหภูมิ แม้ว่าจะไม่มีใครบ่นเกี่ยวกับอุณหภูมิที่เพิ่มขึ้น แต่ก็มีขีดจำกัดที่เทอร์โมมิเตอร์ไม่ควรเพิ่มขึ้น
ส่วนเกินที่มากกว่า 4 o C ถือเป็นการเบี่ยงเบนที่ยอมรับไม่ได้จากบรรทัดฐาน แน่นอนว่าหลายอย่างขึ้นอยู่กับว่าบ้าน อพาร์ทเมนต์หัวมุมมีฉนวนหรือไม่ หน้าต่างและประตูระบายอากาศได้ดีเพียงใด และอุณหภูมิทางเข้าเป็นอย่างไร แต่ถ้าบริษัทสาธารณูปโภคไม่ "ให้ความร้อน" เพียงพอหรือท่อมีข้อบกพร่องไม่ว่าคุณจะป้องกันพื้นที่อยู่อาศัยอย่างไรก็จะไม่ถึงอุณหภูมิที่ต้องการ
มาตรฐานใน สถานที่ที่แตกต่างกันสถานที่อยู่อาศัย:
- อพาร์ทเมนท์หัวมุม - +20 o C;
- ทุกห้อง - +18 o C;
- ห้องครัว - +18 o C;
- ห้องน้ำ - +25 o C;
- ลิฟต์ - +5 o C;
- ล็อบบี้บันได - +16 o C;
- ห้องใต้หลังคาและ ชั้นใต้ดิน- 4 องศา
เพื่อให้ห้องอบอุ่น หม้อน้ำจะเปิดเมื่อมีความเย็นคงที่แต่ไม่มีน้ำค้างแข็ง หากมีค่าลบคงที่ คนงานสาธารณูปโภคจะเปิดห้องหม้อไอน้ำ สิ่งนี้เกิดขึ้นภายใต้สภาพอากาศภายนอกบางอย่าง
เมื่ออุณหภูมิภายนอกลดลงถึง +8 องศาและคงอยู่เป็นเวลา 5 วันโดยไม่เพิ่มขึ้น ฤดูร้อน.
ในทางกลับกันการทำความร้อนจะถูกปิดเมื่ออุณหภูมิยังคงสูงกว่า +8 o C เป็นเวลา 5 วัน ในเวลานี้คุณต้องตรวจสอบอุณหภูมิทั้งในห้องและแบตเตอรี่อย่างระมัดระวัง หากอากาศไม่ร้อนเพียงพอ จะต้องติดต่อผ่านผู้มอบหมายงานหรือโดยตรงไปยังบริษัทจัดการ
เพื่อให้อพาร์ทเมนต์ของคุณอบอุ่น คุณต้องเตรียมตัวสำหรับฤดูหนาว อพาร์ทเมนท์หัวมุมไม่เป็นที่ต้องการอย่างมากในตลาดอสังหาริมทรัพย์ อุณหภูมิในนั้นเย็นกว่าที่อื่นเสมอดังนั้นจึงต้องมีมาตรการป้องกันฉนวนก่อนอื่น
วิดีโอเกี่ยวกับการยื่นเรื่องร้องเรียน
การร้องเรียนและคำแถลงทั้งหมดจะต้องส่งเป็นลายลักษณ์อักษร เอกสารจะต้องได้รับการเก็บรักษาไว้ นี่เป็นการรับประกันความสำเร็จของการอุทธรณ์ของคุณต่อหน่วยงานระดับสูงหรือศาล หากคำขอถูกเพิกเฉย คุณสามารถเขียนคำร้องเรียนโดยรวมได้ วิธีแก้ปัญหานี้จะมีประสิทธิภาพมากขึ้น
ในอพาร์ทเมนต์อากาศหนาว: จะทำอย่างไรและอย่างไร?
สาเหตุของความเย็นในอพาร์ทเมนต์ วิธีกำจัด อย่างไรและไปที่ไหน และต้องทำอย่างไร
สำหรับเกือบทุกคนในรัสเซีย ฤดูหนาวมาถึงอย่างไม่คาดคิดและกะทันหัน และตามปกติไม่มีใครพร้อมสำหรับมัน “ในอพาร์ทเมนต์มันหนาว” “บ้านเราหนาว” “ไม่มีเครื่องทำความร้อน”... ผู้คนหลายพันพิมพ์วลีเหล่านี้ลงในเครื่องมือค้นหาทางอินเทอร์เน็ต แล้วจะทำอย่างไรถ้าคุณเป็นผู้มีส่วนร่วมใน "การต่อสู้เพื่อความร้อน" ด้วย?
มันหนาวในอพาร์ตเมนต์ เหตุผล?
มีสาเหตุหลายประการที่ทำให้อพาร์ตเมนต์ขาดความร้อน เราจะเน้นประเด็นหลักและพยายามค้นหาแนวทางแก้ไขสำหรับกรณีเหล่านี้
1. การสึกหรอของระบบทำความร้อน แหล่งความร้อน เครือข่าย และระบบทำความร้อนภายในเกือบทั้งหมดเป็นมรดกตกทอดจากยุคสังคมนิยมในอดีต แหล่งพลังงานเป็นของท้องถิ่นและราคาถูก การลงทุนเพิ่มประสิทธิภาพและลดการใช้พลังงานนั้นมีประโยชน์เพียงเล็กน้อย ไม่มีโบนัส หรือรางวัลใดๆ ให้กับคุณ ถ้าอย่างนั้นก็ถึงเวลาของ “ยุค 90 ที่ห้าวหาญ”... เป็นผลให้ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนได้รับการติดตั้งอุปกรณ์ที่ไม่มีประสิทธิภาพ ล้าสมัย และชำรุดทรุดโทรม เครือข่ายการกระจายสินค้า "รั่ว" โดยไม่มีฉนวนกันความร้อน ระบบทำความร้อนภายในองค์กรตกตะกอน "ต้ม"
2. การควบคุมคุณภาพไม่ดีและการปรับการจ่ายความร้อนในบ้าน บ่อยครั้งที่ระบบช่วยชีวิตที่บ้านได้รับการบริการโดยผู้เชี่ยวชาญโดยไม่ได้รับการฝึกอบรมที่เหมาะสมซึ่งไม่มีความรู้เรื่องนี้ ระบบวิศวกรรมอาคาร บ่อยครั้งที่ "ผู้เชี่ยวชาญ" เหล่านี้อยู่ภายใต้อิทธิพลของแอลกอฮอล์หรือยาเสพติดโดยสิ้นเชิง ในขณะเดียวกันการควบคุมระบบทำความร้อนคุณภาพสูงเป็นกุญแจสำคัญในการสร้างความอบอุ่นในอพาร์ทเมนท์
3. ข้อผิดพลาดในขั้นตอนการออกแบบหรืองานก่อสร้างและติดตั้งระบบแหล่งจ่ายความร้อน.
4. การรบกวนที่ผิดกฎหมายโดยบุคคลในการออกแบบและติดตั้งระบบทำความร้อนภายในอาคารใหม่ บางคนใส่ใจเฉพาะผลประโยชน์และความสะดวกสบายของตนเองโดยไม่คำนึงถึงเพื่อนบ้านจึงทำการเปลี่ยนแปลงระบบทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์
เพิ่มจำนวนหม้อน้ำ
ขยายพื้นที่อุ่น
เชื่อมต่ออุปกรณ์ทำความร้อนเพิ่มเติม (พื้นอุ่น, ม่านกันความร้อน)
ทั้งหมดนี้ส่งผลเสียต่อระบบทำความร้อนโดยรวม
5. อาคารประหยัดพลังงานต่ำ, การป้องกันความร้อนต่ำของอาคาร, การละเมิดเทคโนโลยีการก่อสร้าง ในอาคารเก่าคุณภาพของวัสดุฉนวนกันความร้อนไม่เป็นที่ต้องการมากนัก เมื่อเวลาผ่านไปพวกเขาจะใช้งานไม่ได้และหยุดปฏิบัติหน้าที่ ผลที่ได้คือห้องไม่ได้รับความร้อน หม้อน้ำ "ทำให้ถนนร้อน" สำหรับอาคารสมัยใหม่ ควรใช้วัสดุฉนวนความร้อนรุ่นใหม่ในการก่อสร้าง มีความคงทนและไม่ลดคุณสมบัติลงภายใต้สภาพภูมิอากาศใด ๆ อย่างไรก็ตาม ผู้สร้างมักไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านประสิทธิภาพพลังงาน พวกเขาละทิ้งวัสดุหรือขโมยพวกเขาเทคโนโลยีการติดตั้งถูกละเมิดระหว่างการก่อสร้าง ผลลัพธ์? มันหนาวในอพาร์ตเมนต์
ดังนั้นมันหนาวในอพาร์ตเมนต์ของคุณ จะร้องเรียนที่ไหน?
ขั้นแรก ค้นหาว่าคุณอยู่คนเดียวที่ประสบปัญหาหรือไม่ หรือเพื่อนบ้านของคุณก็ประสบปัญหาเดียวกันหรือไม่ คุณต้องศึกษาสถานการณ์ทั้งทางเข้าและข้างเคียง ความจริงก็คือถ้าปัญหาเกิดขึ้นกับทางเข้าหรือบ้านทั้งหมดการแก้ปัญหา "กับคนทั้งโลก" จะง่ายกว่ามาก
ขั้นตอนการยื่นคำร้องต่อผู้บริหารของบริษัท
แต่อย่างไรก็ตาม สิ่งแรกที่คุณควรทำคือวัดอุณหภูมิในอพาร์ทเมนต์ ตามมาตรฐานอุณหภูมิในห้องไม่ควรต่ำกว่า +18 C และในห้องหัวมุม - ไม่ต่ำกว่า +20 C ต้องวางเทอร์โมมิเตอร์ให้ห่างจากผนังด้านนอก 1 เมตร และสูงจากพื้น 1.5 เมตร . การวัดจะเสร็จสิ้นภายใน 10 นาที ขอแนะนำให้เก็บกราฟอุณหภูมิภายในไว้เป็นรายชั่วโมง หากการอ่านเทอร์โมมิเตอร์ต่ำกว่าอุณหภูมิมาตรฐาน คุณควรติดต่อห้องควบคุมของบริษัทจัดการของคุณ
แจ้งรายละเอียดของคุณและเหตุผลในการขอของคุณให้ผู้เชี่ยวชาญทราบ ผู้มอบหมายงานมีหน้าที่แจ้งให้คุณทราบถึงข้อมูลของเขาและข้อมูลของใบสมัครที่ลงทะเบียน (หมายเลขและเวลา) รวมถึงสาเหตุของการขาดเครื่องทำความร้อนในอพาร์ทเมนต์ของคุณหากทราบ หากไม่ทราบสาเหตุ ผู้มอบหมายงานจะต้องเห็นด้วยกับคุณ เวลาที่แน่นอนและวันที่ทดสอบความร้อนในอพาร์ตเมนต์ของคุณ จากผลการตรวจสอบจะมีการร่างการกระทำซึ่งลงนามโดยทั้งสองฝ่าย หากคุณไม่เห็นด้วยกับพระราชบัญญัติที่ร่างขึ้นจะมีการกำหนดเวลาและวันที่ใหม่สำหรับการตรวจสอบซึ่งจะมีการเชิญตัวแทนของการตรวจสอบที่อยู่อาศัยของรัฐ จากผลการตรวจสอบซ้ำ จะมีการเขียนรายงานขึ้นอีกครั้ง
หากอุณหภูมิในอพาร์ทเมนท์ยังคงต่ำกว่าปกติ คุณมีสิทธิ์เรียกให้คำนวณค่าที่อยู่อาศัยและค่าสาธารณูปโภคใหม่ ในการดำเนินการนี้ คุณต้องมีเอกสารดังต่อไปนี้:
1) ใบรับรองการสมัคร จะถูกรวบรวมโดยบริษัทจัดการหลังจากที่คุณโทรหาผู้มอบหมายงานภายใน 24 ชั่วโมง พนักงานของบริษัทจัดการจะต้องตรวจสอบทุกอย่างที่ไซต์งานและจัดทำระเบียบการขึ้นเป็นสามเท่า อันหนึ่งมอบให้กับคุณ อันที่สอง - สำหรับองค์กรจ่ายความร้อน และอันที่สาม - จะยังคงอยู่กับระบบสาธารณูปโภค
2) รายงานการตรวจสอบ - จัดทำขึ้นหลังจากแก้ไขปัญหาแล้ว และจะต้องระบุจำนวนวันและชั่วโมงเต็มในระหว่างที่ไม่มีความร้อน
เมื่อคำนวณใหม่ จะต้องคำนึงถึงขนาดของพื้นที่อยู่อาศัย จำนวนบุคคลที่ลงทะเบียน และแม้แต่อุณหภูมิอากาศในอพาร์ทเมนท์ที่ต่ำกว่าปกติกี่องศา จำนวนเงินที่ได้รับจะถูกนับรวมในการชำระยอดคงค้างของเดือนถัดไป
หากคุณถูกปฏิเสธการคำนวณใหม่หรือไม่ตอบสนองต่อคำให้การของคุณเลย ให้ไปที่ศาลเพื่อเรียกร้องการคุ้มครองผู้บริโภค การเรียกร้องดังกล่าวไม่ต้องเสียภาษี
แม้ว่าการสื่อสารของคุณกับผู้เชี่ยวชาญด้านที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนไม่ได้นำไปสู่ภาวะโลกร้อนในอพาร์ทเมนต์ แต่ด้วยการกระทำดังกล่าวคุณสามารถประหยัดเงินบางส่วนในการชำระค่าบริการทำความร้อนได้อย่างน้อยโดยเปลี่ยนเส้นทางพวกเขาไปชำระค่าไฟฟ้าที่ใช้เมื่อใช้ไฟฟ้า เครื่องทำความร้อน
มันหนาวในอพาร์ตเมนต์ จะทำอะไรด้วยตัวเอง?
มาต่อกัน ดังนั้น คุณได้ติดต่อสื่อสารอย่างเป็นทางการกับบริษัทจัดการ องค์กรจัดหาความร้อน และโครงสร้างอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง พวกเขาได้ยื่นฟ้อง. แต่ผลลัพธ์ก็คือศูนย์ การอุ่นในอพาร์ทเมนต์ของคุณจะไม่เกิดขึ้นจนกว่าจะถึงฤดูใบไม้ผลิ เช่นเดียวกับอุณหภูมิภายนอก และนั่นคือเดือนพฤศจิกายน ซึ่งหมายความว่าคุณต้องเริ่มดำเนินการอย่างเด็ดขาดเพื่อรักษาความร้อนทุกแคลอรี่
ประการแรก จำเป็นต้องป้องกันการซึมผ่านของความเย็นด้วยอากาศบนถนนผ่านทางช่องหน้าต่าง ประตู และรอยแตกระหว่างแผง โชคดีที่ทุกวันนี้วัสดุไม่ขาดแคลน ข้อต่อหน้าต่างควรปิดผนึกด้วยน้ำยาซีลหน้าต่าง ส่วนหน้าต่างที่เปิดและประตูภายนอกควรติดตั้งด้วยซีล จุดเชื่อมต่อระหว่างกระจกกับกรอบควรได้รับการเคลือบหลุมร่องฟันด้วย หากมีเงินทุนเพียงพอ ให้วางไว้ในอพาร์ตเมนต์ หน้าต่างพลาสติก- วิธีนี้จะแก้ไขปัญหาทั้งหมดทันทีที่มีการเจาะความเย็นผ่านช่องแสงซึ่งก็คือหน้าต่าง
อย่างไรก็ตาม ผนังก็สามารถแข็งตัวได้เช่นกัน มีเชื้อราที่มุมห้องหรือไม่? ซึ่งหมายความว่าผนังมีช่องว่างและมีปัญหาเรื่องฉนวนกันความร้อน จำเป็นต้องเคาะปูนปลาสเตอร์และเติมช่องว่างด้วยโฟมโพลียูรีเทนซึ่งจะช่วยขจัด "สะพานเย็น" หากติดตั้งหน้าต่างไม่ดี หน้าต่างอาจรั่วไหลผ่านใต้ขอบหน้าต่างได้ รักษาด้วยโฟมโพลียูรีเทน
หากคุณได้รับการปิดผนึกคุณภาพสูงในอพาร์ทเมนต์ของคุณอย่าลืมระบายอากาศในห้องอย่างทั่วถึงเนื่องจากอากาศบริสุทธิ์เป็นสิ่งจำเป็นต่อสุขภาพของมนุษย์ การระบายอากาศแบบระเบิด (การเปิดหน้าต่างทุกบานพร้อมกัน) ช่วยให้สามารถเปลี่ยนอากาศได้อย่างสมบูรณ์โดยไม่ต้องระบายความร้อนให้กับโครงสร้างอาคาร ขอแนะนำให้ติดตั้งเครื่องทำความชื้นในอากาศ
ควรปิดผนังภายนอก วัสดุฉนวนกันความร้อน- หากเป็นไปไม่ได้ อย่างน้อยที่สุดให้จัดฉนวนของผนังด้านหลังหม้อน้ำด้วยแผ่นฉนวนฟอยล์เพื่อสะท้อนพลังงานความร้อนจากการแผ่รังสีและป้องกันความร้อนของผนังด้านนอก
หม้อน้ำและไรเซอร์ควรถูกล้างเป็นชั้นๆ สีเก่า- ทาสีเครื่องทำความร้อนของคุณเป็นสีดำเพื่อเพิ่มการถ่ายเทความร้อน คุณสามารถเพิ่มจำนวนส่วนหม้อน้ำได้
บน ชั้นบนสุดอย่าลืมไล่ลมออกจากระบบ
หากอุณหภูมิหม้อน้ำของคุณเมื่อสัมผัสต่ำกว่าอุณหภูมิของไรเซอร์อย่างมาก เป็นไปได้มากว่าหม้อน้ำของคุณจะอุดตัน ก็ควรจะซัก
บางครั้งมาตรการที่มีประสิทธิภาพมากคือการเปลี่ยนไรเซอร์และอุปกรณ์ จุดความร้อน(“หัวใจ” ระบบทำความร้อนบ้าน) หากบริษัทจัดการไม่ได้จัดสรรงบประมาณสำหรับการซ่อมแซมระบบทำความร้อนในบ้านของคุณ ให้จัดการประชุมผู้พักอาศัยล่วงหน้า (ฤดูใบไม้ผลิ ฤดูร้อน) และแก้ไขปัญหานี้ร่วมกัน เป็นธุรกิจที่มีราคาแพง แต่ก็ดีกว่าการใช้เงินซื้อยาและค่าไฟฟ้าในช่วงฤดูหนาว และสิ่งที่มีค่าที่สุดคือเส้นประสาท
นี่เป็นวิธีหลัก "ชั่วคราว" ในการเพิ่มอุณหภูมิภายในอาคาร มีหลายกรณีที่มาตรการทั้งหมดนี้ยังไม่เกิดผล คดีทั้งหมดผ่านการตัดสินแล้ว มีการตัดสินของศาลและในแต่ละปี ฤดูร้อนมันหนาวในอพาร์ตเมนต์ สิ่งที่เหลืออยู่คือการกระทำอย่างรุนแรง - ปฏิเสธบริการขององค์กรจัดหาความร้อนอย่างถูกกฎหมาย (ถอดอุปกรณ์ทำความร้อนเย็นอย่างต่อเนื่อง) และเปลี่ยนไปใช้ เครื่องทำความร้อนส่วนบุคคลอพาร์ทเมน
ในอพาร์ทเมนต์หนาว: เปลี่ยนไปใช้ระบบทำความร้อนแบบแยกส่วนหรือไม่?
การทำความร้อนในพื้นที่มีสองประเภท: เครื่องทำความร้อนไฟฟ้าและ เครื่องทำความร้อนแก๊ส.
1. เกี่ยวกับการทำความร้อนไฟฟ้า ขณะนี้ผู้ผลิตเสนอคอนเวอร์เตอร์ไฟฟ้าให้เลือกมากมายในตลาด เครื่องทำความร้อนอินฟราเรดและไฟฟ้าอื่นๆ อุปกรณ์ทำความร้อน- คอนเวคเตอร์ไฟฟ้าเช่นหม้อน้ำถูกติดตั้งไว้ใต้หน้าต่าง ผู้ผลิตติดตั้งเทอร์โมสตัทและชุดควบคุมที่ตั้งโปรแกรมได้ นั่นคือหม้อน้ำควบคุมอุณหภูมิในห้องอย่างอิสระตามชั่วโมงและวันในสัปดาห์ มีประสิทธิภาพสูง
ทั้งหมดนี้มีส่วนช่วยในการประหยัดพลังงาน นอกจากนี้ตัวคุณเองจะสามารถควบคุมปากน้ำในอพาร์ทเมนต์ของคุณได้ และงานติดตั้งอุปกรณ์ใหม่ทั้งหมดในกรณีนี้ต้องใช้เวลาและต้นทุนขั้นต่ำ ในการปฏิบัติงานด้านการผลิตของฉัน กรณีการเปลี่ยนมาใช้เครื่องทำความร้อนไฟฟ้าเป็นเรื่องปกติ
2. ตอนนี้เกี่ยวกับการเปลี่ยนไปใช้การทำความร้อนด้วยแก๊ส แน่นอนว่าต้องใช้ความพยายามและทรัพยากรมากขึ้น สั่งซื้อโครงการ ประสานงานอุปกรณ์ใหม่ของระบบทำความร้อนในหลายกรณี ใช้เวลามากในคิว ฯลฯ อุปกรณ์มีราคาแพงกว่ามาก แต่นี่คือความสะดวกสบายในระดับที่สูงกว่า และในกรณีนี้เราสามารถพูดคุยเกี่ยวกับการคืนทุนของโครงการได้ ต้นทุนต่ำสุดในการแปลงระบบทำความร้อนเป็นเครื่องทำความร้อนส่วนบุคคลในอพาร์ตเมนต์ที่มีอุปกรณ์ทำอาหาร น้ำร้อนผ่านกีย์เซอร์
ปัจจุบัน รัฐบาลรัสเซียกำลังทำงานอย่างแข็งขันเพื่อร่างกฎหมายใหม่ในภาคพลังงาน มีการเปิดตัวโครงการใหม่ของรัฐบาลโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อแก้ไขสถานการณ์เชิงลบในปัจจุบันในภาคที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน นักพัฒนาที่อยู่อาศัยกำลังออกแบบอาคารที่มีการทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์เพิ่มมากขึ้น แต่จะทำยังไงกับที่อยู่อาศัยที่มีอยู่แล้ว...? บนกระดาษ ทุกอย่างได้รับการแก้ไขอย่างง่ายดาย: คำนวณข้อกล่าวหาใหม่แล้ว ชนะการพิจารณาคดีแล้ว ผู้กระทำผิดถูกลงโทษ บ้านถูกหุ้มฉนวน อพาร์ทเมนท์ร้อน... แต่ไม่ใช่ทุกอย่างจะง่ายนัก หลายคนฟ้องร้องเรื่องที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนมาหลายปีแล้ว แต่ทุกอย่างยังคงอยู่ ดังนั้นคุณไม่ควรรอ - คุณต้องลงมือทำ
สาเหตุหลักของอุณหภูมิบ้านต่ำคือการสื่อสารที่ชำรุด ข้อผิดพลาดในขั้นตอนการออกแบบระบบจ่ายความร้อนหรืองานก่อสร้างและติดตั้ง ประสิทธิภาพการใช้พลังงานต่ำของอาคารโดยรวม การควบคุมการจ่ายความร้อนที่ไม่รู้หนังสือ หรืออุปกรณ์ใหม่ที่ผิดกฎหมายของ ระบบจ่ายความร้อน หรือเหตุผลเหล่านี้รวมกัน
หากคุณเผชิญกับปัญหาไข้หวัดในบ้านของคุณ คุณต้องเข้าใจว่าสาเหตุเหล่านี้หรือสาเหตุใดสาเหตุหนึ่งเป็นสาเหตุที่ทำให้คุณรู้สึกไม่สบาย และหากเป็นเช่นนั้น ให้เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน บริการสาธารณสุข หรือบริษัทจัดการ แก้ไขสถานการณ์
มีอุณหภูมิต่ำถึงขั้นวิกฤตในอพาร์ตเมนต์ ตาม "กฎสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคแก่ประชาชน" ซึ่งได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 307 เมื่อวันที่ 23 พฤษภาคม 2549 อุณหภูมิอากาศในอาคารพักอาศัยไม่ควรต่ำกว่า +18 องศาเซลเซียส และในห้องหัวมุม - ไม่ต่ำกว่า +20 องศา สิ่งเหล่านี้เป็น "พารามิเตอร์พื้นฐาน" อย่างไรก็ตามสภาพภูมิอากาศในรัสเซียนั้นแตกต่างกันมากจนภูมิภาคได้รับสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงมาตรฐานอย่างอิสระ
หากอุณหภูมิในอพาร์ทเมนท์ในช่วงฤดูร้อนไม่เป็นไปตามมาตรฐาน คุณสามารถเขียนคำสั่งไปยัง DEZ เพื่อขอให้มีการตรวจสอบได้ คุณจะได้รับการเยี่ยมชมจากช่างเทคนิคหรือวิศวกรผู้ดูแล หลังจากตรวจสอบแบตเตอรี่ การจ่ายน้ำ และอุณหภูมิแล้ว รายงานจะถูกจัดทำขึ้น โดยหนึ่งในสองสำเนาจะยังคงอยู่กับเจ้าของอพาร์ทเมนท์ หากข้อร้องเรียนได้รับการยืนยัน บริษัทสาธารณูปโภคจะต้องแก้ไขสถานการณ์ภายในหนึ่งสัปดาห์
นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องแก้ไขปัญหาการลดอุณหภูมิในเวลากลางวันโดยตรงกับ DEZ หรือ บริษัท จัดการ - สาธารณูปโภคบางอย่างประหยัดค่าทำความร้อนในบ้านในระหว่างวันเมื่อผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่ทำงานและเพิ่มเวลา 19-20 น. โดยไม่ต้องกังวลกับความสะดวกสบายของผู้รับบำนาญและเด็ก ๆ
การเปลี่ยนแบตเตอรี่
หากก่อนการมาเยือนของตัวแทน DEZ คุณเองก็รู้ดีว่าสาเหตุของอุณหภูมิต่ำนั้นเกิดจากแบตเตอรี่ที่ให้ความร้อนต่ำ แต่อย่าลืมที่จะสื่อสารกับวิศวกร - ติดต่อ DEZ หรือบริษัทจัดการ บางทีสาเหตุอาจเป็นเพราะการตั้งค่าอุณหภูมิแบตเตอรี่ไม่ดีหรืออายุของตัวเครื่องเอง จากนั้นการเปลี่ยนหม้อน้ำเก่าด้วยหม้อน้ำรุ่นใหม่จะช่วยแก้ปัญหานี้ได้ ถึง โครงสร้างความร้อนคุณสามารถเพิ่มเทอร์โมสตัทที่จะช่วยให้คุณสามารถตั้งอุณหภูมิความร้อนในแต่ละห้องได้อย่างอิสระ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อสมาชิกทุกคนในครอบครัวมีอุณหภูมิไม่เท่ากัน
หากต้องการเปลี่ยนหม้อน้ำคุณต้องส่งใบสมัครไปที่สำนักงานการเคหะเพื่อปิดตัวยก ในเวลาเดียวกันในช่วงฤดูร้อนคุณอาจพบการปฏิเสธซึ่งจะเกิดจากการอ้างอิงถึงคำสั่งของรัฐบาลมอสโกที่ห้ามไม่ให้ปิดเครื่องทำความร้อนในอาคารที่พักอาศัยในช่วงฤดูร้อน ฝ่ายบริหารของบริษัทจัดการไม่น่าจะเข้ามารับผิดชอบดังกล่าว แต่อย่างที่คุณทราบ ทุกกฎมีข้อยกเว้น ในกรณีนี้ ข้อยกเว้นคืออุณหภูมิที่ต่ำมากในอพาร์ตเมนต์ตลอดจนสถานการณ์ที่มีเด็กเล็กในครอบครัว
หน้าต่างเก่า
เป็นเวลาหลายปีในมอสโกซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการ ยกเครื่องอาคารที่อยู่อาศัยฉนวนอาคารด้านหน้า ค้นหาว่ามีการวางแผนงานที่คล้ายกันสำหรับบ้านของคุณหรือไม่ หากฉนวนภายนอกไม่อยู่ในแผนหม้อน้ำจะร้อนขึ้น แต่บ้านยังเย็นอยู่บางทีสาเหตุของความร้อนที่ออกจากอพาร์ทเมนต์นั้นเก่าและแห้ง กรอบหน้าต่างช่องระบายอากาศที่ปิดไม่สนิทหรือประตูระเบียงแบบกาลักน้ำ ประตูหน้าบ้านมักอยู่ในสภาพไม่ดี หากปัญหาเกิดขึ้นกับหน้าต่าง ตัวเลือกที่ดีที่สุดพวกเขาจะถูกแทนที่ด้วยหน้าต่างกระจกสองชั้นที่ทันสมัยทั้งหมด
อย่างไรก็ตามในกรณีที่เมื่อใด งบประมาณครอบครัวไม่อนุญาตให้มีการเปลี่ยนแปลงอย่างมาก คุณจะต้องช่วยตัวเองด้วยวิธีที่ล้าสมัย - โดยการปิดผนึกหรืออุดรอยร้าวของหน้าต่าง คุณสามารถสั่งฉนวนหน้าต่างด้วยกาวซิลิโคนได้ แต่โปรดจำไว้ว่าจะต้องถอดหน้าต่างออก
ปัญหา ประตูหน้าสามารถกำจัดได้โดยฉนวนช่องว่างระหว่างกรอบประตูกับผนังโดยใช้โฟมโพลียูรีเทน หากพัดออกมาจากรอยแตกระหว่างวงกบประตูกับตัวประตู ให้บุประตูด้วยยางโฟม
ภาวะโลกร้อน
มันสมเหตุสมผลที่จะรวมฉนวนของอพาร์ทเมนท์อย่างละเอียดยิ่งขึ้นเข้ากับการซ่อมแซมที่จริงจังไม่มากก็น้อยโดยส่วนใหญ่เป็นผนังและข้อต่อระหว่างกัน จำเป็นต้องถอดกระดานข้างก้นออกเผยให้เห็นผนังถอดวอลล์เปเปอร์และปูนขาวออกจากพวกเขาปิดผนึกรอยแตกลึกด้วยการลากและปูนปลาสเตอร์ (สเปรย์โฟมเหมาะสำหรับการเติมรอยแตกที่ค่อนข้างตื้น) แม้ว่าจะไม่มีรอยแตกร้าว แต่ให้ทากาวตามข้อต่อของผนัง
ในที่สุดผนังก็หุ้มด้วยแผ่นพื้น ขนแร่ใยแก้วหรือโฟมโพลีสไตรีนหนา 3 เซนติเมตร หลังนี้จะทำให้อพาร์ทเมนท์ไม่เพียงแต่อุ่นขึ้น แต่ยังเงียบขึ้นด้วยเนื่องจากไม่เพียงแต่มีคุณสมบัติในการทำความร้อน แต่ยังกันเสียงอีกด้วย ก่อนฉนวนกันความร้อนผนังจะถูกแบ่งออกเป็นส่วนด้วยแผ่นไม้ซึ่งติดแผ่นพื้นซึ่งปูด้วยยิปซั่มทั่วบริเวณเพดานทั้งหมด ใน บ้านในชนบทซับในน่าจะเหมาะกว่า
ฉนวนอพาร์ทเมนต์จากภายในจะทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายโดยเฉลี่ย 0.7 - 1.5 พันรูเบิลต่อ ตารางเมตรถ้าคุณทำงานทั้งหมดด้วยตัวเอง การจ้างมืออาชีพจะมีค่าใช้จ่ายอย่างน้อยสองเท่า
พื้นอบอุ่น
วิธีที่ดี แต่มีราคาแพงในการทำให้อุณหภูมิในอพาร์ทเมนต์เป็นปกติคือพื้นอุ่น ข้อได้เปรียบหลักของพวกเขาคือการกระจายอุณหภูมิอากาศที่สะดวกสบายไปตามความสูงของห้อง - ที่ระดับศีรษะจะต่ำกว่าใต้เท้าของคุณเพียงไม่กี่องศา
อย่างไรก็ตามพื้นอุ่นก็มีข้อเสียเช่นกัน ใช่ พวกเขาจะเรียกร้อง การลงทุนทางการเงินทั้งระหว่างการติดตั้งและระหว่างการใช้งาน นอกจากนี้พื้นที่ทำความร้อนยังได้รับความร้อนไม่สม่ำเสมอซึ่งนำไปสู่ความเสียหายหากเกิดข้อผิดพลาดในการติดตั้งและการทำงาน พื้น- อย่างไรก็ตาม ในหลายกรณี นี่คือวิธีแก้ปัญหา ดังนั้นโปรดจำไว้ว่า: สำหรับอพาร์ตเมนต์และห้องขนาดเล็ก บ้านในชนบทหากเป็นบ้านที่ให้ความร้อนและคุณต้องทำความร้อนพื้นเพียงบางพื้นที่ พื้นทำความร้อนด้วยไฟฟ้าจะเหมาะสมกว่า ในบ้านในชนบทขนาดใหญ่การติดตั้งแก๊สอากาศหรือถูกกว่า เครื่องทำน้ำร้อน- ในขณะเดียวกันระบบทำน้ำร้อนจะทำให้สามารถสร้างพื้นทำความร้อนในบ้านที่ประหยัดกว่าไฟฟ้าได้ - แหล่งความร้อนที่นี่จะเป็นน้ำจากเครื่องเพิ่มความร้อนหรือจาก เครื่องทำความร้อนกลางซึ่งจะหมุนเวียนไปตามท่อที่อยู่บนพื้น
หม้อน้ำเพิ่มเติม
วิธีแก้ปัญหาที่คล้ายกันอาจเป็นการติดตั้งหม้อน้ำเพิ่มเติม โชคดีที่ทุกวันนี้ตลาดเต็มไปด้วยความสวยงามและแม้กระทั่งเครื่องทำความร้อนที่สร้างสรรค์ซึ่งสามารถใช้เป็นฉนวนและแม้แต่ตกแต่งอพาร์ทเมนต์ได้ทุกที่ แผงหม้อน้ำแนวตั้งทรงสูงสามารถวางได้ทั้งสองด้านของหน้าต่าง กระจก หรือประตูหน้า เครื่องทำความร้อนนี้จะตกแต่งภายในโถงทางเดินและทำให้เสื้อตัวนอกของคุณแห้ง หากอพาร์ทเมนต์ของคุณมีกระจกแบบพาโนรามา แผงผนังต่ำและยาวรอบปริมณฑลจะกลายเป็นทางออกเดียวในการรักษาความร้อนและความสวยงาม
จากหม้อน้ำแบบท่อในส่วนต่างๆ คุณสามารถสร้าง "ฉากกั้น" "เสา" รั้ว และการตกแต่งภายในอื่น ๆ ได้ นอกจากนี้ยังเหมาะอย่างยิ่งสำหรับฉนวนหน้าต่างที่ยื่นจากผนังหรือช่องครึ่งวงกลม - ในกรณีที่จำเป็นต้องฉนวนพื้นผิวด้วยการกำหนดค่าที่ไม่ได้มาตรฐาน
หม้อน้ำราวบันไดสามารถใช้เป็นทั้งรั้วและเครื่องทำความร้อนสำหรับพื้นที่บันไดได้พร้อมกัน โมเดลดังกล่าวสามารถติดตั้งได้ไม่เพียง แต่ในบ้านหลังใหม่เท่านั้น แต่ยังในบ้านที่สร้างเมื่อนานมาแล้วโดยไม่ต้องวางท่อจ่ายอีกด้วย
วิธีการป้องกันบ้านในชนบท
คุณต้องคิดถึงการทำความร้อนและฉนวนกันความร้อนของบ้านในชนบทเมื่อออกแบบและ งานก่อสร้าง- แต่หากที่อยู่อาศัยในประเทศของคุณไม่ได้ออกแบบมาเพื่อการใช้ชีวิตในฤดูหนาวและอย่างใดอย่างหนึ่งไม่อนุญาตให้คุณติดตั้งระบบทำความร้อนทั้งหมดคุณจะต้องเริ่มคลุมมัน คุณสามารถหุ้มบ้านด้วยอิฐหรือผนัง, เครื่องเคลือบดินเผา, แผ่นไม้อัดซีเมนต์ การตัดสินใจโดยตรงขึ้นอยู่กับความสามารถของกระเป๋าเงินของคุณ
มีคุณภาพสูง เคลือบเซรามิก- การตกแต่งนี้ช่วยเพิ่มความทนทานของอาคารเนื่องจากผนังจะแห้งอยู่เสมอ กระเบื้องพอร์ซเลนทำหน้าที่เป็นเมมเบรนช่วยให้ความชื้นไหลผ่านจากภายในสู่ภายนอก ความชื้นจะถูกลบออกจากผนัง และห้องยังคงอบอุ่น แห้ง และสบาย ในเวลาเดียวกันเครื่องเคลือบดินเผามีความยืดหยุ่นทนต่ออิทธิพลภายนอกการเสียดสีและความเสียหายและไม่ติดไฟซึ่งช่วยเพิ่มความต้านทานไฟให้กับวัตถุที่ผ่านการบำบัด
คุณสามารถรวมฉนวนภายนอกเข้ากับฉนวนภายในได้ แต่การตกแต่งดังกล่าวจะ "กิน" ส่วนหนึ่งของพื้นที่ภายในอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้
ถ้าจะสร้างบ้านในชนบทก็สะดวก รุ่นที่ทันสมัยจะมีการก่อสร้างจากบล็อกคอนกรีตดินเหนียวขยาย เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม และพื้นผิวและรูปทรงที่หลากหลายจะไม่จำกัดกระบวนการสร้างสรรค์ของสถาปนิก บล็อกคอนกรีตดินเหนียวแบบขยายมีความทนทานต่อน้ำค้างแข็งและ มีความแข็งแรงสูง- ความหนาของผนังบ้านที่ทำจากบล็อกดังกล่าวโดยเฉลี่ย 40 เซนติเมตรและประกอบด้วยบล็อกคอนกรีตดินเหนียวบล็อกคอนกรีตทรายหันหน้าและฉนวนที่มีประสิทธิภาพเช่นโฟมโพลีสไตรีน ควรวางซ้อนกันสองชั้นซ้อนกันเพื่อไม่ให้มีสะพานเย็น ในกรณีนี้ผนังจะสุญญากาศและบล็อกคอนกรีตดินเหนียวที่ขยายจะช่วยให้บ้านหายใจได้ ในฤดูหนาวบ้านหลังนี้จะอบอุ่นและในฤดูร้อนบ้านจะยังคงเย็นสบาย
นอกจากนี้ในบ้านในชนบทสามารถติดตั้งพื้นอุ่นและหม้อน้ำเพิ่มเติมได้เช่นในห้องน้ำและห้องน้ำตลอดจนเตาผิงหรือเตาผิงไฟฟ้าและเตา