เครื่องทำความร้อนอัตโนมัติของอาคารอพาร์ตเมนต์ ระบบทำความร้อนอัตโนมัติในอพาร์ทเมนต์ในอาคารหลายชั้น ระบบทำความร้อนอัตโนมัติในความซับซ้อนของอาคารอพาร์ตเมนต์

แทนที่จะเป็นคำนำ

เดือนที่แย่ที่สุดสำหรับฉันเคยเป็นเดือนกันยายน ตอนกลางคืนเริ่มหนาวแล้ว ฝนเริ่มตก อุณหภูมิในอพาร์ทเมนท์ผันผวนประมาณ 20 องศาหรือน้อยกว่านั้น แต่ระบบทำความร้อนจะเปิดอยู่เสมอในต้นเดือนตุลาคม จำเป็นต้องรอจนกว่าพวกเขาจะมาถึง ยังไง?

ฉันเอา "เสื้อคลุมขนสัตว์" ในบ้านที่ไว้ใจได้ออกจากตู้เสื้อผ้า - เสื้อคลุมอาบน้ำสวมถุงเท้าทำด้วยผ้าขนสัตว์และซื้อชาเขียวเป็นห่อ คลังแสงทั้งหมดนี้ช่วยอย่างน้อยก็อุ่นเครื่องจนถึงเดือนตุลาคม บทความนี้จะเป็นประโยชน์อย่างยิ่งกับผู้ที่เป็นโรคความดันโลหิตตก และโดยทั่วไปสำหรับผู้ที่มีปัญหาเกี่ยวกับหลอดเลือด ซึ่งมีขาและแขนเย็นแม้อยู่ในที่ร้อน

ไม่กี่ปีที่ผ่านมา ฉันตัดสินใจปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่และซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่ แต่ฉันกลายเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์ที่ไม่ธรรมดา แต่ด้วย เครื่องทำความร้อนส่วนบุคคลหรือเพียงแค่ - ด้วยหม้อไอน้ำ

ปัจจุบันมีโครงการดังกล่าวเพิ่มมากขึ้น ทาวน์เฮาส์ไม่เพียงแต่ติดตั้งหม้อไอน้ำเท่านั้น แต่ยังมีอาคารอพาร์ตเมนต์แบบเตี้ยและกลางธรรมดาอีกด้วย อย่างไรก็ตาม บ้านของฉันมี 9 ชั้น ในมอสโก อาคารใหม่ทั้งหมดมีระบบทำความร้อนส่วนกลาง แต่ใน New Moscow และโดยเฉพาะอย่างยิ่งในภูมิภาคมอสโก มีโครงการที่มีเครื่องทำความร้อนแยก: อาคารพักอาศัย "พฤษภาคม" อาคารพักอาศัย "Pavlovsky Quarter" (OPIN) อาคารพักอาศัย "ZaMitino" , อาคารพักอาศัย "Novogorsk Park" ฯลฯ .

ดังนั้น หากคุณอาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนต์ที่มีเครื่องทำความร้อนส่วนกลาง แต่กำลังมองหาอพาร์ทเมนต์ (หรือทาวน์เฮาส์) ที่มีหม้อต้มน้ำ มีบางสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้ ฉันจะบอกทันทีว่าข้อความนี้จะไม่ยกย่องหม้อไอน้ำเนื่องจากการทำความร้อนประเภทนี้ไม่เหมาะสำหรับทุกคน แต่ถ้าเป็นเช่นนั้นก็จะไม่สามารถหนีออกจากหม้อไอน้ำได้

ข้อดีของอพาร์ตเมนต์พร้อมหม้อไอน้ำ

ฉันมีหม้อต้มน้ำ Buderus ของเยอรมันติดตั้งอยู่ในอพาร์ตเมนต์ของฉัน มีแบรนด์ทั่วไปอื่น ๆ ได้แก่ Viessmann, Baxi, Bosch, Vaillant, Navien นอกจากนี้ยังมีแบรนด์ในประเทศ - Rostovgazapparat, Lemax, ATON ในฐานะเจ้าของอพาร์ทเมนต์ที่มีหม้อต้มน้ำ ตอนนี้ฉัน "นั่ง" ในฟอรัมเฉพาะหลายแห่งที่เราแบ่งปันทุกอย่าง ข้อมูลที่เป็นประโยชน์ข้อดีและข้อเสีย

ประการแรกเกี่ยวกับความดีเกี่ยวกับข้อดี ฉันมีอพาร์ทเมนต์ของฉันเพียง 3 เมตร สำหรับน้ำเย็น สำหรับแก๊ส และสำหรับไฟฟ้า ทั้งหมด. ฉันไม่จ่ายค่าเครื่องทำความร้อนส่วนกลางหรือน้ำร้อน นั่นคือเหตุผลที่ฉันไม่กลัวการปิดระบบตามแผนและฉุกเฉิน น้ำร้อน- ปฏิบัติการ “ลุ่มน้ำ” เป็นเรื่องของอดีตไปแล้ว

ฉันไม่กลัวเดือนกันยายนอีกต่อไป เมื่ออพาร์ทเมนท์ไม่สบายตัว หนาว และฉันต้องเดินไปรอบๆ โดยสวมกางเกง 3 ตัว ถุงเท้า และเสื้อคลุม เพื่อหยุดฟันพูดพล่อยๆ ฉันสามารถตั้งเทอร์โมสตัทให้เป็นอุณหภูมิที่ต้องการได้ทุกเมื่อที่ต้องการ และทำความร้อนในอพาร์ทเมนท์ได้ เมื่อเทอร์โมสตัทแก้ไขอุณหภูมิที่ตั้งไว้ หม้อต้มจะปิดเอง และจะเปิดอีกครั้งเมื่อเทอร์โมสตัท "ตระหนัก" ว่าอพาร์ทเมนต์เย็นลงแล้ว

แต่ข้อได้เปรียบหลักของหม้อไอน้ำคือการประหยัดแน่นอน ในเดือนแรกหลังจากย้ายมาฉันแทบไม่เชื่อสายตาเมื่อนับปริมาณน้ำมันที่ฉันใช้ - ฉันต้องจ่าย 400 รูเบิลในเดือนเมษายน ร่วมกับการอุ่นน้ำและคำนึงถึงการทำอาหารด้วย (และฉันมักใช้เตาอบซึ่งเป็นแก๊สด้วย) ใน อพาร์ทเมนต์เก่า(สามัญ บ้านแผง) ในฤดูหนาวฉันต้องจ่ายเงิน 2,500-2,800 สำหรับเครื่องทำความร้อนส่วนกลางเท่านั้น ใช่ หม้อน้ำร้อน และในอพาร์ทเมนต์จะอยู่ที่ประมาณ 27-28 องศาเสมอ (แขกบอกว่า "คุณมีแอฟริกา!") แต่ไม่ควรตั้งไว้ที่ 25 องศาและจ่ายน้อยกว่าหรือ

ไม่ดีเหรอที่คุณสามารถปิดแบตเตอรี่ในวันที่อากาศอบอุ่น? ในคำหนึ่ง อพาร์ทเมนต์ใหม่ด้วยเนื้อที่ 70 ตร.ว. เมตรฉันจ่ายค่าน้ำมัน 350-400 รูเบิลต่อเดือนในฤดูใบไม้ผลิในขณะที่ในอพาร์ทเมนต์ก่อนหน้าของฉันขนาด 50 ตารางเมตร เมตร เกือบ 3 พันรูเบิล แน่นอนว่าแม้แต่ฤดูใบไม้ผลิที่หนาวเย็นก็ไม่ใช่ฤดูหนาวที่มีน้ำค้างแข็ง 30 องศาดังนั้นฉันจึง "ทรมาน" ช่างฝีมือที่ทำการซ่อมแซมของฉัน - พวกเขาถูกแช่แข็งในฤดูหนาวที่เลวร้ายนี้หรือไม่? หม้อน้ำทำงานได้ดีหรือไม่? ตามรีวิว เป็นเรื่องปกติ พวกเขาทำงานในเสื้อยืด ไม่มีใครเสียชีวิต

ข้อดีอย่างมากของอพาร์ทเมนท์ที่มีหม้อไอน้ำคือตามโครงการเจ้าของอพาร์ทเมนท์สามารถทำให้ตัวเองไม่ใช่ไฟฟ้า แต่เป็นพื้นน้ำได้ พื้นอุ่นก็เหมือนกับหม้อน้ำที่มีแต่แนวนอนเท่านั้น เพื่อนของฉันที่อาศัยอยู่ในทาวน์เฮาส์ก็ทำเช่นนั้น ตามที่กล่าวไว้อากาศในห้องจะอุ่นขึ้นอย่างรวดเร็วจนพื้นอุ่นสามารถเปลี่ยนหม้อน้ำได้อย่างง่ายดาย ฉันคงได้แต่ฝันถึงมัน เพราะว่า... ฉันได้รับอพาร์ทเมนต์ที่มีการพูดนานน่าเบื่อซึ่งวางท่อไว้แล้ว ( การเดินสายไฟคาน) แต่ยกตัวอย่าง ฉันได้ส่วนกลางของโถงทางเดินที่มีพื้นอุ่นๆ แบบนี้ เพราะ... มีท่อสำหรับหม้อน้ำในเรือนเพาะชำและราวแขวนผ้าเช็ดตัวแบบอุ่นในห้องน้ำ

การบริโภค น้ำเย็นแน่นอนว่ามันออกมามากกว่านั้นแต่ก็ไม่มากนัก หากในอพาร์ทเมนต์เดิมของฉันฉันใช้น้ำเย็น 3-4 ลูกบาศก์เมตรและน้ำร้อน 2-3 ลูกบาศก์เมตร (สำหรับสองคน) จากนั้นในอพาร์ทเมนต์นี้ฉันจะได้น้ำเย็น 8-9 ลูกบาศก์เมตรต่อเดือน

พูดถึงน้ำเย็น.. ล่าสุดท่อระเบิดห่างจากเราไปหนึ่งช่วงตึก น้ำเย็น- ก็แค่นั้นแหละ - ไม่มีน้ำในก๊อกน้ำและการซ่อมท่อใช้เวลาเกือบ 6 ชั่วโมง (เอาล่ะ วันนั้นอากาศค่อนข้างอุ่น) แต่ปัญหานี้ก็เกิดขึ้นกับบ้านที่มีเครื่องทำความร้อนส่วนกลางเช่นกันเมื่อซ่อมท่อในสนามหญ้าทุกอย่างก็ถูกปิดเช่นกันทั้งน้ำในก๊อกน้ำและในหม้อน้ำ

ข้อดีอย่างมาก: การทำความร้อนในอพาร์ทเมนต์ที่มีหม้อไอน้ำไม่ได้ขึ้นอยู่กับอุบัติเหตุ - น้ำในระบบ (ในแบตเตอรี่) ถูกปิดผนึก (ดูแรงดันในระบบ - ควรเป็น 1.5 บาร์ตามหลักการ) ดังนั้นแม้ว่าท่อ แตกในสนาม - คุณมีอพาร์ทเมนต์น้ำจะหมุนในหม้อน้ำผ่านหม้อไอน้ำและทำให้ร้อนขึ้นที่นั่นเช่น อพาร์ทเมนท์จะอบอุ่นทุกครั้งที่คุณต้องการ

แต่ใช่ที่นี่ฉันพูดถึงข้อเสียของการทำความร้อนส่วนบุคคลได้อย่างราบรื่น ข้อเสียประการที่สองคือ หากคุณอาศัยอยู่ในพื้นที่เก่า มีความเป็นไปได้สูงที่การสื่อสารจะล้าสมัย ซึ่งหมายความว่าไฟฟ้าสามารถ "กระโดด" ได้ แต่น่าเสียดายที่หม้อไอน้ำต้องอาศัยไฟกระชาก ดังนั้นคุณจะต้องซื้อและติดตั้งตัวปรับแรงดันไฟฟ้าเพิ่มเติม (ใน Leroy Merlin จาก 5,000 รูเบิล)

สำหรับข้อกังวลว่าหม้อไอน้ำ "กิน" ไฟฟ้ามากก็ไม่จำเป็นต้องกลัว โดยเฉลี่ยแล้วหม้อไอน้ำจะกินไฟ 120 วัตต์นั่นคือ เหมือนหลอดไฟหลอดเดียว (เครื่องซักผ้าหรือหม้อหุงข้าวกินมากกว่า) แต่เมื่อพูดถึงน้ำกระด้าง นี่คือจุดที่คุณควรระวัง โฆษณาเกี่ยวกับ เครื่องซักผ้าโดยที่องค์ประกอบความร้อนซึ่งสามารถกลายเป็นตะกรันและไม่ทำงานได้นั้นเกี่ยวข้องกับหม้อไอน้ำด้วย

ช่างฝีมือเขียนเรื่องราวที่น่าทึ่งในฟอรัมเกี่ยวกับวิธีทำความสะอาดองค์ประกอบความร้อนของหม้อไอน้ำ กรดซิตริกและโพสต์ที่ทำให้อบอุ่นใจอื่นๆ เกี่ยวกับวิธีกำจัดขนาด ฉันไม่แนะนำให้รักษาตัวเอง ฉันได้ทำข้อตกลงกับบริษัทผู้ให้บริการ (ได้รับการรับรองจาก Gazprom) ซึ่งมีพนักงานมาบริการหม้อไอน้ำปีละครั้ง ซึ่งรวมถึงการขจัดตะกรัน ฝุ่น และการวินิจฉัยอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ ราคาปัญหาอยู่ที่ 2-2.5 พันรูเบิล มีหลายบริษัทที่ให้บริการอุปกรณ์ที่ใช้แก๊ส และคุณจะพบว่ามีราคาถูกกว่า

คุณยังสามารถติดตั้งตัวกรองและเปลี่ยนในภายหลังได้ ขึ้นอยู่กับระดับน้ำในพื้นที่ของคุณ นักพัฒนาของเราทำให้ง่ายขึ้น - เขาติดตั้งโรงบำบัดน้ำไว้ใต้บ้านสำหรับอพาร์ทเมนท์ทั้ง 200 ห้อง พอบ้านถูกครอบครอง 60-70% ก็เริ่มเปิดดำเนินการ แต่อย่างที่คุณเข้าใจ การดำเนินการนี้ไม่ได้ยกเลิกการให้บริการปีละครั้ง ฝุ่นซึ่งสะสมมากในระหว่างการซ่อมแซมหม้อไอน้ำก็เป็นอันตรายต่อฝุ่นพอๆ กับตะกรันบนองค์ประกอบความร้อน (เครื่องทำความร้อนไฟฟ้าแบบท่อ)

หม้อไอน้ำบางยี่ห้ออาจมีเสียงดังมากซึ่งเป็นข้อเสียอีกประการหนึ่ง ตัวอย่างเช่น Buderus ของฉันทำงานเงียบ ๆ แต่เพื่อนของฉันมีหม้อต้ม Baxi และแม้ว่าหลังจากใช้ชีวิตมา 3 ปีพวกเขาก็คุ้นเคยกับมันแล้ว แต่พวกเขาก็ไม่ปฏิเสธว่าหม้อต้มส่งเสียงดังเป็นครั้งคราว (เมื่อคุณมี เพื่อให้ความร้อนทั้งน้ำและหม้อน้ำเช่นทำงานเต็มประสิทธิภาพ) เมื่อผมถามพวกเขาว่าหม้อต้มมีเสียงดังแค่ไหน? พวกเขาตอบว่ามันแรงกว่าตู้เย็นนิดหน่อย ดังนั้นอพาร์ทเมนต์ขนาดเล็ก 1 ห้องที่มีหม้อต้มน้ำสำหรับผู้สูงอายุโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากเขาไวต่อเสียงรบกวนจึงอาจไม่ใช่ตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับการอยู่อาศัย

ข้อเสียประการสุดท้ายของหม้อไอน้ำคือการ "ซ่อน" เมื่อซื้อครัวเป็นเรื่องยาก ในความคิดของฉันสิ่งนี้ยุติธรรมและไม่ยุติธรรม ในขั้นตอนการเลือกชุดครัวผมได้ติดต่อกับบริษัท 4 แห่ง สองคนวาดห้องครัวที่สวยงามให้ฉัน แต่ไม่สนใจการทำงานของหม้อไอน้ำ ฉันหมายความว่าเมื่อผู้เชี่ยวชาญจากบริษัทผู้ให้บริการหรือช่างเทคนิคแก๊สมาหาคุณพร้อมการตรวจสอบตามปกติ เขาควรจะเข้าถึงหม้อต้มได้ง่าย ดังนั้นจึงต้องเปิดหรือถอดประตูและตู้ต่าง ๆ ออกอย่างรวดเร็วเพื่อไม่ให้บุคคลทำการวินิจฉัยหม้อไอน้ำในรูปแบบโค้งงอครึ่งหนึ่ง

โปรดทราบว่าคนงานแก๊สอาจปรับคุณหากคุณ "ปิดผนัง" หม้อต้ม เพราะ "แต่มันสวยมาก" น่าเสียดายที่สุนทรียภาพต้องนั่งเบาะหลังที่นี่ นอกจากนี้หากหม้อไอน้ำล้มเหลวในฤดูหนาวเนื่องจากการออกแบบที่สวยงาม แต่ไม่ถูกต้องฉันเกรงว่าความงามจะไม่ทำให้คุณอบอุ่นในน้ำค้างแข็ง 20 องศา

อย่างไรก็ตาม ปัจจุบันตลาดการออกแบบห้องครัวมีความหลากหลาย และการซ่อนหม้อต้มน้ำจึงค่อนข้างง่ายเพื่อให้สามารถเข้าถึงได้ตลอดเวลา ในความคิดของฉันวิธีที่ถูกที่สุดและเรียบง่ายที่สุดคือม่านม้วนธรรมดา (คุณดึงเชือกแล้วหม้อต้มเปิด) อย่างไรก็ตามมีความแตกต่างกันนิดหน่อย: ไม่แนะนำให้ติดตั้งสิ่งใดแบบชนต่อชนกับหม้อไอน้ำ และไม่ต้องติดไว้ด้านบนด้วย

เอาล่ะ เรามาสรุปกัน

ข้อดีของหม้อไอน้ำ:

การขาดแคลนน้ำร้อนไม่ใช่ปัญหา

คุณสามารถเปิดแบตเตอรี่และให้ความร้อนในอพาร์ทเมนท์ได้ตลอดเวลา

คุณสามารถทำความร้อนให้บ้านได้โดยการตั้งค่าอุณหภูมิส่วนตัว (ตามสบาย)

ความเป็นไปได้ในการทำพื้นน้ำอุ่น

การออมการออมทางการเงินที่สำคัญ

ตอนนี้ข้อเสีย:

การพึ่งพาไฟกระชากของหม้อต้มน้ำ ซึ่งอาจทำให้อุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ขัดข้องและจำเป็นต้องซ่อมแซม

ความกระด้างของน้ำอาจทำให้องค์ประกอบความร้อนเสียหายได้และจะต้องเปลี่ยนใหม่

หม้อน้ำบางยี่ห้อค่อนข้างมีเสียงดัง

- คุณต้อง "ซ่อน" หม้อต้มน้ำในห้องครัวเพื่อให้เข้าถึงได้ง่ายตามความต้องการ

ตอนนี้ตัวเลขบางส่วน - เรามีข้อความเกี่ยวกับ ประสบการณ์ส่วนตัว- ตอนนี้ในฤดูใบไม้ผลิฉันใช้น้ำมันไม่เกิน 10 ลูกบาศก์เมตรต่อวัน (เช่น เพิ่งสิ้นสุดเดือนเมษายน) เพราะ... ฉันทำความร้อนอพาร์ทเมนท์ก่อนเข้านอนและในตอนเช้าหลังจากที่ระบายอากาศแล้ว ในวันที่อากาศอบอุ่นเมื่อไม่จำเป็นต้องทำความร้อนเลยจะใช้ก๊าซ 1-2 ลูกบาศก์เมตรต่อวัน ราคาก๊าซหนึ่งลูกบาศก์เมตรคือ 4.7 รูเบิล - คำนวณด้วยตัวเอง (ในเดือนกันยายน 2561 ก๊าซหนึ่งลูกบาศก์เมตรมีราคา 5.3 รูเบิลแล้ว - ประมาณ โนโวสตรอย-เอ็ม).

น้ำเย็นหนึ่งลูกบาศก์มีราคามากกว่า 20 รูเบิลเล็กน้อยหากใช้ 8-10 ลูกบาศก์ต่อเดือนเราจะได้ 200 รูเบิลและโกเปค การบำรุงรักษาหม้อไอน้ำดำเนินการปีละครั้งและมีค่าใช้จ่ายตามที่ฉันเขียนไว้ข้างต้น 2-2.5 พันรูเบิลนั่นคือเท่าที่ฉันจ่ายต่อเดือนสำหรับการทำความร้อนส่วนกลาง

แน่นอนว่าในอาคารใหม่ที่ทันสมัยก็มี เมตรความร้อน- อย่างไรก็ตาม ก็เหมือนกับการใช้ไฟฟ้าเพียงแหล่งเดียว ไม่ว่าจะ "เผา" ไฟฟ้าไปเท่าไร ความสมดุลของบ้านทั่วไปจะกระจัดกระจายไปทั่วอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด และคุณจะต้องจ่าย สำหรับหม้อต้มน้ำ ทุกอย่างเข้มงวด - ใช้แก๊สไปเท่าไรและจ่ายไปเอง

ข้อความนี้ไม่ควรนำมาเป็นโฆษณาชวนเชื่อ "ซื้ออพาร์ทเมนท์พร้อมเครื่องทำความร้อนส่วนตัว!" แม้แต่ฉันก็ไม่สามารถอยู่ในอพาร์ตเมนต์เล็ก ๆ ที่มีหม้อต้มน้ำที่มีเสียงดังได้ แต่ความจริงที่ว่าตลาดสมัยใหม่ของอาคารใหม่เสนอทางเลือกแทนเครื่องทำความร้อนส่วนกลางเป็นเรื่องที่น่ายินดีมาก พรุ่งนี้พวกเขาสัญญาอีกครั้งว่าจะไม่สูงกว่า +4 องศา ฉันจะไปกอดหม้อต้มของฉัน

วันที่ตีพิมพ์ 10 พฤษภาคม 2017

ผู้พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์มักฝันถึงเครื่องทำความร้อนส่วนบุคคลสำหรับอพาร์ตเมนต์ของตน การบรรลุความฝันนี้ค่อนข้างเป็นไปได้ แต่ต้องใช้ความอดทนและความอุตสาหะในการผ่านหน่วยงานทั้งหมดเพื่อรวบรวมเอกสารสำหรับการสร้างที่อยู่อาศัยใหม่

เครื่องทำความร้อนอัตโนมัติวี อาคารอพาร์ตเมนต์หลีกเลี่ยงปัญหาเรื่องความร้อนใน ช่วงฤดูหนาว- คุณสามารถรักษาอุณหภูมิที่ต้องการในห้องได้ตลอดทั้งปี และไม่ขึ้นอยู่กับการหยุดจ่ายน้ำร้อน "ตามแผน" (และ "ไม่ได้วางแผน") ผู้บริโภคได้รับความร้อนมากเท่าที่ต้องการ ทำให้สามารถใช้ทรัพยากรพลังงานอย่างมีเหตุผลที่สุดและประหยัดเงินได้มาก

สถิติแสดงให้เห็นว่าประหยัดสองเท่าและสามเท่าเมื่อทำน้ำร้อน ดังนั้นผู้บริโภครายใดรายหนึ่งจึงใช้เงินในการทำความร้อนน้อยกว่าสองถึงสามเท่า ระบบรวมศูนย์ต้นทุนการจัดหาน้ำร้อนลดลงสามถึงห้าเท่า

จะเริ่มตรงไหน

เริ่มจากกรอบกฎหมายกันก่อน จำเป็นต้องรู้อย่างชัดเจนว่ากฎหมายระบุไว้อย่างไรเกี่ยวกับการตัดการเชื่อมต่อจากระบบทำความร้อนส่วนกลางและการติดตั้งระบบแยกส่วน มักมีการปกครองส่วนท้องถิ่นอ้าง ศิลปะ. 190 กฎหมายของรัฐบาลกลางปฏิเสธผู้อยู่อาศัย ในศาล การปฏิเสธดังกล่าวจะถือว่าไม่มีมูลความจริง ในกฎหมายของรัสเซีย ยกเว้น กฎหมายของรัฐบาลกลาง N 190 “การจ่ายความร้อน” มีพระราชกฤษฎีการัฐบาล N 307 ลงวันที่ 16/04/2555 โดยพิจารณาจาก ขั้นตอนการเชื่อมต่อระบบจ่ายความร้อนระบุรายชื่อแหล่งพลังงานความร้อนแต่ละแหล่งที่ไม่เป็นไปตามข้อกำหนดบางประการและด้วยเหตุนี้จึงถูกห้ามไม่ให้ติดตั้งในอาคารอพาร์ตเมนต์

ซึ่งหมายความว่ากฎหมายไม่ได้ห้ามการใช้เครื่องทำความร้อนส่วนบุคคลโดยใช้หม้อต้มน้ำร้อนสมัยใหม่ที่ตรงตามข้อกำหนดที่ระบุ ปัญหานี้ได้รับการพิจารณาโดยศาลที่มีเขตอำนาจศาลทั่วไปมากกว่าหนึ่งครั้ง การปฏิเสธของรัฐบาลท้องถิ่นตามมาตรา 14 กฎหมายของรัฐบาลกลาง "การจัดหาความร้อน" ถูกประกาศว่าผิดกฎหมาย

เอกสารที่จำเป็น

จึงขอปฏิเสธการให้บริการ เครื่องทำความร้อนกลางและเปลี่ยนเป็นรายบุคคลคุณจะต้องรวบรวมแพ็คเกจเอกสารตาม ศิลปะ. 26 อาคารที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับการสร้างสถานที่อยู่อาศัยใหม่

แพ็คเกจเอกสารประกอบด้วย:

• การขอปรับโครงสร้างองค์กร
• หนังสือเดินทางทางเทคนิคของสถานที่
• เอกสารโฉนดที่อยู่อาศัย (ต้นฉบับหรือสำเนารับรองโดยทนายความ)
• โครงการปรับปรุงที่อยู่อาศัย,
• ความยินยอมของสมาชิกในครอบครัวทุกคน โดยยื่นเป็นลายลักษณ์อักษร
• ข้อสรุปของหน่วยงานในการคุ้มครองอนุสรณ์สถานทางสถาปัตยกรรมเกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการสร้างสถานที่ใหม่

เอกสารประกอบการทำความร้อนด้วยแก๊ส

หลังจากตรวจสอบใบสมัครแล้ว บริษัทจัดการจะออกหนังสืออนุญาตให้ตัดการเชื่อมต่ออพาร์ทเมนต์ของคุณจากเครื่องทำความร้อนส่วนกลาง จดหมายนี้จะต้องสั่งซื้อ ข้อกำหนดทางเทคนิค(TU) สำหรับการติดตั้งเครื่องทำความร้อนส่วนบุคคล หากคุณวางแผนที่จะเชื่อมต่อแก๊ส (ติดตั้งหม้อต้มแก๊ส) คุณต้องระบุที่อยู่ ติดต่อบริการแก๊ส

ข้อกำหนดทางเทคนิคจะออกภายใน สิบวันในกรณีที่ปฏิเสธเนื่องจากขาด “ความสามารถด้านเทคนิค” โปรดจำไว้ว่าการตอบสนองดังกล่าวได้รับอนุญาตเฉพาะในภูมิภาคที่ไม่มีก๊าซ และไม่สามารถซื้อเป็นกระบอกสูบได้

หลังจากซื้อ หม้อไอน้ำที่ผ่านการรับรองคุณควรติดต่อองค์กรออกแบบ เธอจะเตรียมโครงการติดตั้งหม้อไอน้ำโดยคำนึงถึงเงื่อนไขและความสามารถทางเทคนิค

จากนั้นจึงมีการทำโครงการเพื่อตัดการเชื่อมต่อจากเครื่องทำความร้อนส่วนกลางในองค์กรจ่ายความร้อน พื้นฐานสำหรับสิ่งนี้จะเป็น จดหมายจาก HOA พร้อมอนุญาตให้ตัดการเชื่อมต่อสิ่งสำคัญคือต้องได้รับคำตอบเป็นลายลักษณ์อักษร ในกรณีที่ไม่เห็นด้วยก็สามารถไปขึ้นศาลได้

หลังจากได้รับ เอกสารโครงการเรากำลังพาเธอไปที่สาขาท้องถิ่นของ All-Russian Voluntary Firefighting Society (VDPO) ที่นั่นคุณได้รับ พระราชบัญญัติความปลอดภัยจากอัคคีภัยโครงการ. หากจำเป็นให้ทำการออกแบบปล่องไฟ

จากนั้นเอกสารทั้งหมดจะได้รับการอนุมัติจากฝ่ายบริหาร จะมีการสรุปผลการอนุมัติ (หรือปฏิเสธ) ภายใน 45 วันตามปฏิทินการปฏิเสธที่จะปรับปรุงสถานที่เกิดขึ้นบนพื้นฐานของศิลปะ 27 แห่งรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย (กรณีไม่สามารถส่งเอกสารทั้งหมด) การปฏิเสธสามารถอุทธรณ์ในศาลได้เช่นกัน

นี่คือแผนภาพพื้นฐานของวิธีเตรียมโครงการและทำให้การเปลี่ยนไปใช้ระบบทำความร้อนอัตโนมัติถูกต้องตามกฎหมาย รายการเอกสารทั้งหมดอาจแตกต่างกันไปในแต่ละภูมิภาค ข้อมูลที่แม่นยำยิ่งขึ้นจะถูกส่งถึงคุณโดยตรง ที่ฝ่ายบริหารเขตของคุณ

วิธีการคำนวณ

จะยึดที่ การติดตั้งที่ถูกต้องระบบทำความร้อน ในการทำเช่นนี้จำเป็นต้องทำการคำนวณทั้งหมดอย่างแม่นยำซึ่งจะขึ้นอยู่กับ พื้นที่ห้อง(S) และจาก กำลังหม้อไอน้ำ (W) ต่อ 10 ตร.ม.นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องคำนึงถึงลักษณะภูมิอากาศของภูมิภาคด้วย ตัวอย่างเช่น สำหรับภูมิภาคมอสโก ความหนาแน่นของพลังงานมีตั้งแต่หนึ่งถึงหนึ่งกิโลวัตต์ครึ่ง ในภาคเหนือ - จากหนึ่งถึงครึ่งถึงสองกิโลวัตต์; ในภาคใต้ - จาก 0.7 ถึงหนึ่งกิโลวัตต์

พลัง หม้อต้มน้ำร้อนคำนวณโดยสูตร: แมว. = ส ดับเบิลยู จังหวะ / 10.การคำนวณง่ายๆ นี้จะช่วยคุณเลือกหม้อไอน้ำที่คุณต้องการสำหรับอพาร์ทเมนต์ของคุณ

การคำนวณความร้อนยังขึ้นอยู่กับเค้าโครงและประเภทด้วย ระบบทำความร้อน. ตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับอพาร์ทเมนต์ - ระบบสองท่อ มีความซับซ้อนและมีราคาแพงกว่าท่อเดี่ยว แต่คุณภาพความร้อนจะสูงกว่า แบตเตอรี่ทั้งหมดตั้งแต่ก้อนแรกจนถึงก้อนสุดท้ายจะร้อนขึ้นอย่างสม่ำเสมอ ระบบท่อเดี่ยว เหมาะสำหรับหม้อน้ำจำนวนน้อยเท่านั้น

การเลือกหม้อไอน้ำ

เมื่อตัดสินใจเลือกกำลังไฟของอุปกรณ์ที่จำเป็นสำหรับห้องใดห้องหนึ่งแล้ว เราก็เลือกประเภทของหม้อไอน้ำต่อไป เขาอาจจะเป็น วงจรเดียว(สำหรับทำความร้อนเท่านั้น) หรือ วงจรคู่(เครื่องทำความร้อน + น้ำร้อน)

ต่อไปเราจะตัดสินใจเลือกประเภทของเชื้อเพลิง ค่าใช้จ่ายส่วนใหญ่ก็จะไปต่อ มีหม้อน้ำ เชื้อเพลิงเดียว(งานเกี่ยวกับเชื้อเพลิงประเภทหนึ่ง เช่น หม้อต้มก๊าซหรือหม้อต้มน้ำไฟฟ้า) และ ประเภทรวม(รวมงานต่อ. ประเภทต่างๆเชื้อเพลิง เช่น ก๊าซและไฟฟ้า หรือก๊าซ เชื้อเพลิงเหลวและไฟฟ้า)

สิ่งสุดท้ายที่ต้องคำนึงถึงเมื่อเลือกหม้อไอน้ำก็คือ วัสดุในการผลิตซึ่งส่งผลต่ออายุการใช้งานของอุปกรณ์ หม้อไอน้ำมักทำจากเหล็กหรือเหล็กหล่อ มีน้ำหนักค่อนข้างมากซึ่งทำให้ติดตั้งได้ยาก แต่มีอายุการใช้งานยาวนาน

การทำความร้อนด้วยแก๊สส่วนบุคคลเป็นที่นิยมมากที่สุด เนื่องจากในปัจจุบันมีการใช้แก๊สมากที่สุด เชื้อเพลิงชนิดราคาถูกหม้อต้มก๊าซติดผนังพร้อมห้องเผาไหม้ ประเภทปิดตามที่ผู้เชี่ยวชาญระบุว่าเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับการทำความร้อนในบ้าน เขามี ระบบแนวนอนปล่องไฟขอบคุณที่ก๊าซไอเสียหลบหนีไปที่ถนน

เพื่อประโยชน์ เครื่องทำความร้อนแก๊สรวม:

• ระบบรักษาความปลอดภัยหลายระดับ
• ความเป็นไปได้ในการใช้งานใน อพาร์ทเมนต์ขนาดเล็ก, เนื่องจากหม้อไอน้ำใช้พื้นที่น้อย
• การทำงานเงียบ
• รักษาอุณหภูมิห้องที่ต้องการโดยไม่คำนึงถึงแรงดันแก๊ส
• ราคาไม่แพง

การทำความร้อนอพาร์ทเมนต์ด้วยไฟฟ้าอาจเป็นวิธีการทำความร้อนหลักหรือเพิ่มเติมก็ได้ ระบบติดตั้งง่ายและใช้งานง่ายใช้พื้นที่น้อย การติดตั้งหม้อไอน้ำและท่อมีราคาไม่แพง หม้อต้มน้ำไฟฟ้าจะถูกแบ่งออกเป็น พื้นและผนัง

การทำความร้อนด้วยไฟฟ้ามีความต้องการน้อยกว่าการทำความร้อนด้วยแก๊ส แต่เชื่อกันว่าในอนาคตอันใกล้นี้เชื้อเพลิงประเภทนี้จะกลายเป็นที่นิยมมากที่สุด หม้อต้มน้ำไฟฟ้ามีข้อดี:

• ไร้เสียง;
• สุขอนามัย;
• การปฏิบัติตามข้อกำหนดทางเทคนิคและความสวยงาม
• ประสิทธิภาพ;
• ประสิทธิภาพ;
• ความสามารถในการเลือกโหมดที่ต้องการสำหรับแต่ละห้อง

การเลือกท่อ

ท่อโพลีโพรพีลีนยอดนิยมในปัจจุบันไม่สามารถติดตั้งในระบบทำความร้อนส่วนบุคคลได้เสมอไป อุณหภูมิการทำงานของโพรพิลีน - ไม่เกิน 95 องศาเซลเซียสสำหรับหม้อไอน้ำที่ใช้เชื้อเพลิงแข็ง อุณหภูมิทางออกของสารหล่อเย็นจะสูงกว่า 100°ซ.ดังนั้นหากใช้หม้อต้มเชื้อเพลิงแข็งเพื่อให้ความร้อนแล้ว ตัวเลือกที่ดีที่สุดจะกลายเป็นท่อโลหะ

จำนวนท่อได้รับผลกระทบจากแผนภาพการเดินสายไฟ สำหรับ ระบบสองท่อจำเป็นต้องใช้วัสดุมากกว่าท่อเดี่ยว

บทความนี้จะกล่าวถึงความแตกต่างของการเลือกท่อทำความร้อน:

การเลือกใช้หม้อน้ำ

ที่สุด ตัวเลือกที่เหมาะสมสำหรับการทำความร้อนอัตโนมัติ - แบตเตอรี่แบบตัดขวาง ความยาวของหม้อน้ำได้รับผลกระทบ คุณภาพการถ่ายเทความร้อนหนึ่งส่วนซึ่งก็ขึ้นอยู่กับวัสดุในการผลิตด้วย ตัวอย่างเช่นส่วนหนึ่งเหล็กหล่อให้ความร้อน 110 วัตต์เหล็ก - 85 วัตต์อลูมิเนียม - จาก 175 ถึง 199 วัตต์เอาต์พุตความร้อนของหม้อน้ำ bimetallic หนึ่งส่วนคือ 199 วัตต์

ในการคำนวณพื้นที่ที่ได้รับความร้อนจากส่วนหนึ่งส่วนที่มีความสูงเพดาน 2.7 ม. คุณต้องมี หารอัตราการถ่ายเทความร้อนของส่วนด้วย 100ตัวอย่างเช่น ส่วนหนึ่งของแบตเตอรี่เหล็กหล่อให้ความร้อน 1.1 ตร.ม. คุณสามารถคำนวณจำนวนส่วนสำหรับหม้อน้ำได้ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับขนาดของห้อง

ความแตกต่างที่อาจเกิดขึ้นเมื่อคำนวณจำนวนส่วนในห้อง:

• ในห้องมุมหรือห้องที่เข้าถึงระเบียงได้เพิ่ม 2-3 ส่วน
มีการติดตั้งหม้อน้ำและจำหน่ายท่อ

การดำเนินการอื่น ๆ ทั้งหมด (การติดตั้งหม้อไอน้ำ, การติดตั้งอุปกรณ์เสริม, การจ่ายก๊าซ, การวางตัวยก) ถือเป็นสิ่งที่ดีที่สุดสำหรับมืออาชีพ หลังจากติดตั้งระบบทำความร้อนแล้วจำเป็นต้องตรวจสอบรอยรั่ว วิธีที่น่าเชื่อถือที่สุดแต่ก็มีความเสี่ยงเช่นกันคือเติมระบบด้วยสารหล่อเย็น หากระบบทำไม่ถูกต้องจะเกิดการรั่วไหลซึ่งจะต้องกำจัดผลที่ตามมา รอยรั่วส่วนใหญ่จะอยู่ที่สถานที่ต่างๆการเชื่อมต่อส่วน

หม้อน้ำหรือท่อ

ปัญหาราคา ค่าใช้จ่ายในการติดตั้งระบบทำความร้อนส่วนบุคคลขึ้นอยู่กับขนาดของอพาร์ทเมนต์การเลือกวัสดุหม้อไอน้ำท่อและรูปแบบการทำความร้อน (ท่อเดียวหรือสองท่อ) ตัวอย่างเช่นในมอสโกคุณจะต้องจ่ายค่าเปลี่ยนมาใช้เครื่องทำความร้อนส่วนบุคคลอย่างน้อย 2,000 เหรียญสหรัฐ

ทุกอย่างขึ้นอยู่กับความซับซ้อนและปริมาณของงาน ดังนั้นการติดตั้งระบบทำความร้อนอัตโนมัติจะมีความสำคัญมากประหยัดเงินเมื่อชำระค่าที่อยู่อาศัยและบริการส่วนกลาง

ในขณะเดียวกัน ด้วยเงินที่น้อยลง คุณสามารถสร้างความสะดวกสบายสูงสุดในอพาร์ทเมนต์ของคุณได้ ในประเทศของเราปัญหาของการทำความร้อนคุณภาพสูงในอพาร์ทเมนท์นั้นค่อนข้างสำคัญ - ท้ายที่สุดแล้วผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่อาศัยอยู่ในอาคารสูง และอนิจจาสถานะของเครือข่ายการทำความร้อนแม้ในบ้านที่สร้างขึ้นใหม่ก็แทบจะไม่สามารถให้ความร้อนคุณภาพสูงสำหรับอพาร์ทเมนต์แต่ละแห่งในช่วงฤดูหนาวได้ ดังนั้นจึงไม่น่าแปลกใจที่เมื่อเร็ว ๆ นี้เจ้าของอพาร์ทเมนท์จำนวนมากเริ่มมองหาทางเลือกอื่น

เครื่องทำความร้อน และส่วนใหญ่มักเลือกตัวเลือกเช่นระบบทำความร้อนอัตโนมัติที่บ้าน

ประโยชน์ของระบบอัตโนมัติ

• ราคาไม่แพง นี่คือข้อได้เปรียบของระบบที่มักจะกลายเป็นจุดเด็ดขาดเมื่อละทิ้งระบบรวมศูนย์ ความจริงก็คือแม้ว่าคุณจะต้องจ่ายค่าก๊าซที่ใช้เพื่อให้ความร้อน แต่คุณจะจ่ายค่าสาธารณูปโภคน้อยลงอย่างมาก นอกจากนี้ คุณสามารถใช้ระบบทำความร้อนอัตโนมัติได้เมื่อจำเป็น ซึ่งต่างจากระบบรวมศูนย์ นั่นคือหากจำเป็นคุณสามารถปรับความเข้มของความร้อนได้และหากคุณออกไปคุณสามารถปิดเครื่องได้ชั่วขณะหนึ่ง สิ่งนี้ช่วยประหยัดเงินได้มาก นอกจากนี้คุณจะไม่ประสบกับความไม่สะดวกที่เกิดขึ้นเมื่อองค์ประกอบความร้อนตัวใดตัวหนึ่งของไรเซอร์ของระบบรวมศูนย์พังทลาย - ในกรณีนี้อพาร์ทเมนท์หลายแห่งจะถูกทิ้งไว้โดยไม่มีการทำความร้อนในคราวเดียว

นอกจากนี้ต้นทุนของอาคารใหม่ที่มีระบบทำความร้อนอัตโนมัติยังต่ำกว่ามาก ท้ายที่สุดแล้วการวางแผนและติดตั้งระบบรวมศูนย์ต้องใช้เงินลงทุนจำนวนมากจากผู้พัฒนาซึ่งทำให้ราคาของที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นอย่างมาก

• การเพิ่มขึ้นของสต็อกที่อยู่อาศัย มักจะมีสถานการณ์เมื่ออาคาร อาคารอพาร์ตเมนต์เป็นไปไม่ได้ด้วยเหตุผลง่ายๆ - ในพื้นที่ก่อสร้างไม่สามารถเชื่อมต่อกับระบบทำความร้อนส่วนกลางของเมืองได้ ซึ่งหมายความว่าทางเลือกเดียวในการรักษาความร้อนในแต่ละอพาร์ทเมนต์คือการใช้ระบบทำความร้อนอัตโนมัติ ควรสังเกตว่าเมื่อเร็ว ๆ นี้บ้านที่มีระบบทำความร้อนเช่นนี้มีจำนวนมากขึ้นเรื่อย ๆ ในหลายเมืองของรัสเซีย (เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก, คาลินินกราด, เยคาเตรินเบิร์ก, ไบรอันสค์ ฯลฯ ) อาคารอพาร์ตเมนต์ที่มี ระบบอัตโนมัติระบบทำความร้อนถูกนำไปใช้งานในปี 1999 และตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา จำนวนอาคารสูงที่มีเครื่องทำความร้อนแยกสำหรับแต่ละอพาร์ตเมนต์ก็เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว

• ประหยัด ทรัพยากรธรรมชาติ- ด้วยการละทิ้งอย่างค่อยเป็นค่อยไป เครื่องทำความร้อนกลางผู้ใช้จึงช่วยประหยัดทรัพยากรจำนวนมากซึ่งก่อนหน้านี้จำเป็นต้องใช้ในการทำความร้อนในบ้านได้อย่างมาก นอกจากนี้ด้วยการทำความร้อนแบบแยกส่วนทำให้สามารถปรับระดับความร้อนได้อย่างอิสระ แต่ถึงแม้ในกรณีนี้ผู้ใช้มักจะปิดหม้อต้มน้ำร้อน - นั่นคือช่วยประหยัดก๊าซธรรมชาติเพิ่มเติม
• ปรับปรุงคุณภาพการทำความร้อน ในความเป็นจริงผู้ที่เปลี่ยนจากระบบทำความร้อนจากส่วนกลางเป็นระบบทำความร้อนอัตโนมัติในอาคารอพาร์ตเมนต์ได้สังเกตเห็นการปรับปรุงระดับความร้อนอย่างมีนัยสำคัญ บ่อยครั้งเกิดจากการที่ความร้อนรั่วไหลอย่างต่อเนื่องในระบบรวมศูนย์ นอกจากนี้การทำความร้อนอัตโนมัติของอาคารพักอาศัยที่ตั้งอยู่ในอพาร์ทเมนต์เดียวต้องใช้เงินและเวลาในการป้องกันน้อยกว่ามาก

ข้อดีอีกประการของการทำความร้อนอัตโนมัติคือระบบยังช่วยให้คุณทำน้ำร้อนได้อย่างต่อเนื่อง นั่นคือไม่จำเป็นต้องใช้หม้อไอน้ำที่ใช้ทรัพยากรมากขนาดนั้น

ข้อเสียของการทำความร้อนอัตโนมัติ

เช่นเดียวกับระบบทำความร้อนอื่น ๆ แต่ละระบบก็มีข้อเสียเช่นกัน สิ่งที่ร้ายแรงที่สุดคือ:

• ความประมาทเลินเล่อของผู้ใช้ ระบบใดๆ ในบ้าน ไม่ว่าจะเป็นระบบทำความร้อนหรือท่อน้ำทิ้ง จำเป็นต้องมีการตรวจสอบและบำรุงรักษาเชิงป้องกันเป็นระยะ และบ่อยครั้งสาเหตุของการลดลงอย่างมากในประสิทธิภาพของระบบก็คือการขาดการบริการเป็นเวลานาน ตามกฎแล้วควรตรวจสอบระบบโดยผู้เชี่ยวชาญอย่างน้อยปีละครั้ง แต่ผู้ใช้หลายคนก็ลืมเรื่องนี้หรือไม่ต้องการใช้จ่ายเงินอีกครั้ง ในความเป็นจริง การตรวจสอบระบบเชิงป้องกันที่ดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญนั้นมีราคาไม่แพง แต่สามารถช่วยคุณประหยัดจากความล้มเหลวครั้งใหญ่ในอนาคตได้
• ความจำเป็นในการสร้างระบบระบายอากาศคุณภาพสูงและผลกระทบด้านลบต่อ สิ่งแวดล้อม- ควรสังเกตว่าทุกวันนี้ปัญหามีความเกี่ยวข้องน้อยกว่าเมื่อ 10 ปีที่แล้ว โครงการและกฎการสร้าง ระบบระบายอากาศได้รับการอนุมัติตามกฎหมายและเมื่อวางแผนบ้านจะให้ความสนใจกับปัญหานี้ค่อนข้างมาก

• ประสิทธิภาพของระบบลดลงเนื่องจากห้องข้างเคียงไม่ได้รับเครื่องทำความร้อน น่าเสียดาย, ปัญหานี้เกี่ยวข้องมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งส่งผลกระทบต่อผู้ที่ซื้ออพาร์ทเมนต์พร้อมเครื่องทำความร้อนในอาคารใหม่และไม่มีเพื่อนบ้าน ในอพาร์ทเมนต์ที่ว่างเปล่าเนื่องจากไม่มีผู้เช่าระบบทำความร้อนอัตโนมัติของบ้านจึงไม่ทำงาน นั่นคือผนังทั่วไปจะเย็นอยู่เสมอ เป็นผลให้สิ่งนี้ช่วยลดระดับความร้อนในอพาร์ทเมนต์ที่ถูกครอบครองได้อย่างมาก อย่างไรก็ตามเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์หลายรายสามารถแก้ไขปัญหานี้ได้ แต่ละอพาร์ทเมนต์แต่ละห้องมีการติดตั้งระบบทำความร้อนที่ทันสมัยซึ่งช่วยให้คุณรักษาระดับความร้อนขั้นต่ำโดยอัตโนมัติโดยไม่ต้องมีการตรวจสอบอย่างต่อเนื่อง

ทุกๆ ปีมีการใช้บ้านเรือนเพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ โดยแต่ละอพาร์ทเมนต์จะมีระบบทำความร้อนของตัวเอง ระบบได้รับการอัปเดตเป็นประจำ ซึ่งทำให้การใช้งานและการใช้งานมีประสิทธิภาพมากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้และเข้าถึงได้มากขึ้น

เมื่อเร็ว ๆ นี้ใคร ๆ ก็สามารถได้ยินเกี่ยวกับความปรารถนาที่จะประหยัดทรัพยากรพลังงานและราคาเชื้อเพลิงที่สูงขึ้น

ปริมาณการประหยัดทรัพยากรเชื้อเพลิงและพลังงานและทรัพยากรวัสดุที่ใช้ในการให้ความร้อนแก่ผู้บริโภคจะขึ้นอยู่กับวิธีการจ่ายความร้อนโดยตรง

สามารถจัดหาความร้อนให้กับอาคารพักอาศัยหลายอพาร์ตเมนต์ได้อย่างไร?

มีสองทางเลือก - เพื่อจ่ายไฟให้กับท่อความร้อนจากเครือข่ายทำความร้อนหลักหรือติดตั้งจุดทำความร้อนอัตโนมัติ

ทั้งสองตัวเลือกดีแต่มีความเป็นตัวของตัวเอง จุดความร้อนสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์หลายแห่ง ระบบทำความร้อนอัตโนมัติโดยใช้วิธีการประหยัดพลังงาน จะทำให้คุณพอใจมากขึ้น ทำไม

เนื่องจากระยะห่างระหว่างคู่ "จุดทำความร้อน - ผู้ใช้บริการ" จะลดลง จึงช่วยลดการสูญเสียความร้อนตามแนวเครือข่ายการทำความร้อน การทำความร้อนประเภทนี้เรียกว่าการกระจายอำนาจหรือแบบอัตโนมัติ

เปอร์เซ็นต์ต้นทุนที่ต่ำกว่าสำหรับการทำความร้อนและการจ่ายน้ำร้อนของอาคารอพาร์ตเมนต์ - และทั้งหมดนี้เป็นเพราะต้นทุนการขนส่งและการส่งมอบสารหล่อเย็นไปยังผู้บริโภคขั้นสุดท้ายลดลง

พูดง่ายๆ ก็คือ แหล่งจ่ายความร้อนอยู่ใกล้ๆ กัน และดังนั้นจึงถึงเวลาจ่ายความร้อนเข้าไป อาคารที่อยู่อาศัยและเปอร์เซ็นต์การสูญเสียความร้อน ส่งผลให้ค่าบำรุงรักษาลดลง บริการและซ่อมแซมเครือข่ายเครื่องทำความร้อน

ประสิทธิภาพของระบบจ่ายความร้อน – ตามมาด้วยปัจจัยก่อนหน้านี้ เนื่องจากแหล่งจ่ายความร้อนอยู่ใกล้ๆ จำนวนเงินที่ต้องชำระจึงเป็นเช่นนี้ สาธารณูปโภคสำหรับการจ่ายน้ำร้อนและการทำความร้อนจะลดลงเล็กน้อย

เป็นอิสระจากตารางการทำความร้อนทั่วเมือง กล่าวอีกนัยหนึ่งในขณะที่ยังไม่มีการให้ความร้อนในเมือง (“เพราะยังมาไม่ถึง”) ฤดูร้อนตามกำหนดเวลา") และอุณหภูมิภายนอกต่ำอยู่แล้ว การจ่ายความร้อนแบบทีละอพาร์ทเมนต์จากแหล่งความร้อนอัตโนมัติจะมีประโยชน์มาก

นอกจากนี้ ผู้บริโภคแต่ละรายจะสามารถเลือกสภาวะอุณหภูมิที่เหมาะสมสำหรับอพาร์ทเมนต์ของเขาได้ - ปิด/เปิดระบบทำความร้อนสำหรับอพาร์ทเมนต์ของเขาเท่านั้น โดยปรับระดับการจ่ายความร้อน

ในกรณีนี้ ไม่มีปัญหาการเชื่อมต่อเนื่องจากเหตุผล “ด้านเทคนิค” หรือตามฤดูกาล

ต้นทุนที่ต่ำกว่าและผลตอบแทนจากการลงทุนที่สูงขึ้นสำหรับอาคารใหม่ด้วย แหล่งที่มาอิสระแหล่งจ่ายความร้อน

ห้องต้มน้ำแยกในแต่ละบ้านจะเพิ่มขึ้น พื้นที่ว่างในบ้าน คลิกเพื่อขยาย

สิ่งนี้มีแนวโน้มที่จะเป็นประโยชน์ต่อนักพัฒนามากกว่าเพราะในกรณีของการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ "ดั้งเดิม" เราต้องใช้เวลาค่อนข้างมากในการขออนุญาตเชื่อมต่ออาคารใหม่กับเครือข่ายทำความร้อนแบบรวมศูนย์และติดตั้งมิเตอร์ (ซึ่ง บังคับสำหรับอาคารใหม่ในวันนี้)

การมีอยู่ของ "พื้นที่ว่างเพิ่มเติม" ภายในเขตย่อยทั้งหมด นอกจากนี้ยังมีส่วนช่วยในการนำไปปฏิบัติด้วย โปรแกรมที่อยู่อาศัยการก่อสร้างอาคารใหม่และการพัฒนาเขตย่อยที่ไม่ได้ใช้สำหรับการทำความร้อนหลัก แต่เพื่อโครงสร้างพื้นฐานของเขต

นอกจากนี้การจัดหาแหล่งจ่ายความร้อนอัตโนมัติให้กับอาคารอพาร์ตเมนต์ก็เป็นไปได้เช่นกันหากพื้นที่ก่อสร้างมีระบบจ่ายก๊าซที่จัดตั้งขึ้นแล้ว

ข้อบกพร่อง

อย่างไรก็ตาม นอกเหนือจากข้อดีที่ผู้บริโภคใช้ระบบทำความร้อนแบบกระจายอำนาจและน้ำร้อนแล้ว ยังมีข้อเสียอีกหลายประการ:

1. ความจำเป็นในการจัดสรรพื้นที่เพิ่มเติมสำหรับการก่อสร้างโรงต้มน้ำอัตโนมัติ
2. การทำงานที่ไม่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมของห้องหม้อไอน้ำ สำหรับโรงต้มก๊าซที่ทำงานอัตโนมัติ จำเป็นต้องติดตั้งระบบกำจัดก๊าซไอเสียเพิ่มเติม เพื่อลดการปล่อยควันออกสู่ชั้นบรรยากาศให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ โดยได้รับค่า MPC (ความเข้มข้นสูงสุดที่อนุญาต) ที่กำหนดโดย SNiP
3. ราคา. เนื่องจากระบบทำความร้อนอัตโนมัติในปัจจุบันยังไม่ได้รับความนิยมและเป็นที่ต้องการเหมือนกับระบบทำความร้อนแบบรวมศูนย์การผลิตอุปกรณ์หม้อไอน้ำจึงไม่ได้ถูกวางไว้บนสายพานลำเลียง ส่งผลให้ราคาของระบบทำความร้อนแบบกระจายอำนาจและระบบน้ำร้อนยังคงสูงอยู่

เป็นไปได้หรือไม่ที่จะกำจัดข้อเสียข้างต้นทั้งหมดหรืออย่างน้อยก็ลดให้เหลือน้อยที่สุด? สามารถ. พื้นที่เพิ่มเติมสำหรับห้องหม้อไอน้ำอัตโนมัติสามารถ "พบ" บนหลังคาได้ อาคารหลายชั้นซึ่งจะถูกทำให้ร้อน

“เกลือ” คือสิ่งที่เรียกว่าโรงต้มน้ำบนหลังคาจำเป็นต้องมีหลังคาเรียบในการติดตั้ง

ทั้งหมด มากกว่าอาคารใหม่มีห้องหม้อไอน้ำบนหลังคาพร้อมอุปกรณ์ติดตั้งอยู่ด้านบนและ สายไฟด้านบนท่อ

แน่นอนว่าการติดตั้งอุปกรณ์เพิ่มเติมจะต้องเสียค่าใช้จ่ายและการกระจายความร้อนแบบกระจายของอาคารอพาร์ตเมนต์แห่งหนึ่งนั้นไม่ถูก แต่ทุกอย่างจะหมดไปเร็วกว่าถ้าบ้านเชื่อมต่อกับระบบจ่ายความร้อนแบบรวมศูนย์

ประเภทของแหล่งจ่ายความร้อนแบบกระจายอำนาจ

อีกตัวอย่างหนึ่งของการทำความร้อนอัตโนมัติของอาคารพักอาศัยหลายชั้นคือห้องหม้อไอน้ำแบบบล็อกซึ่งประกอบด้วยโมดูลแยกต่างหาก ห้องหม้อไอน้ำแบบบล็อกหรือแบบโมดูลาร์สามารถขนส่งได้เนื่องจากจัดส่งในรูปแบบของตู้คอนเทนเนอร์

การใช้ห้องหม้อไอน้ำแบบแยกส่วนในอาคารอพาร์ตเมนต์ คลิกเพื่อขยาย

การนำไปปฏิบัติไม่จำเป็นต้องมีการก่อสร้างอาคารใหม่โดยเฉพาะ อุปกรณ์หม้อไอน้ำ– การติดตั้งทั้งหมดถูก “ปิด” ไว้ในคอนเทนเนอร์แล้ว ยิ่งไปกว่านั้น โมดูลยังมีฉนวนความร้อน และการประกอบจะดำเนินการที่ผู้ผลิตโดยตรง

ก่อนหน้านี้บล็อกดังกล่าวถูกใช้เป็นระบบทำความร้อนสำหรับโครงสร้างชั่วคราว (ห้องโดยสาร) แต่ตอนนี้มีการเสนอ (หลังจากการปรับเปลี่ยนหลายครั้ง) เป็นทางเลือกแทนการทำความร้อนจากส่วนกลาง

แต่ตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับการทำความร้อนอัตโนมัติคือระบบทำความร้อนแบบอพาร์ทเมนต์ต่ออพาร์ทเมนต์ซึ่งขับเคลื่อนจากท่อส่งก๊าซหลักหรือผ่านเครือข่ายแหล่งจ่ายไฟ (ขึ้นอยู่กับประเภทของหม้อไอน้ำ) "แกนกลาง" ซึ่งเป็นหม้อไอน้ำแบบติดผนัง ( แก๊สหรือไฟฟ้า)

ทำไมต้องติดผนัง? เพราะ หม้อไอน้ำแบบติดผนังมีข้อดีหลายประการ:

1. ติดตั้งง่าย แขวนผนังได้ง่ายโดยใช้ชุดน๊อตยึด (ต้องให้อุปกรณ์ยึดหม้อต้มมาด้วย)
2. มีน้ำหนักเบาและมีขนาดเล็กไม่กินพื้นที่ในห้องมากนัก
3. สำหรับขนาดที่พวกเขามี พลังที่ดี(10-25 กิโลวัตต์) และสามารถทำความร้อนในห้องได้สูงถึง 100 ตร.ม. - ซึ่งเพียงพอสำหรับอพาร์ทเมนต์สี่ห้องหนึ่งห้อง
4. มีจำหน่ายทั้งแบบวงจรเดี่ยวและวงจรคู่

หากเจ้าของอพาร์ทเมนท์มีแผนจะติดตั้งเป็น อุปกรณ์ทำความร้อนหม้อต้มก๊าซแบบติดผนังก็ควรตรวจสอบความสมบูรณ์ของอุปกรณ์ ได้แก่

1. หม้อต้มที่มีสองวงจร (ใช้งานได้ทั้งการทำความร้อนในพื้นที่และน้ำร้อนในครัวเรือน)
2. ห้องเผาไหม้-แบบปิด
3. การปรากฏตัวของพัดลมเพื่อให้ร่างบังคับ (การรับอากาศบริสุทธิ์จากถนน) และการกำจัดผลิตภัณฑ์ที่เผาไหม้ผ่านท่อปล่องไฟ
4. ปั๊มสำหรับ การไหลเวียนที่ถูกบังคับสารหล่อเย็น
5. การจุดระเบิดด้วยอิเล็กทรอนิกส์และระบบอัตโนมัติเต็มรูปแบบ – เพื่อการใช้เชื้อเพลิงอย่างสมเหตุสมผล

ข้อได้เปรียบเพิ่มเติมในการจ่ายความร้อนอัตโนมัติถือได้ว่าเป็นความเป็นไปได้ในการติดตั้งระบบ "พื้นอุ่น" โดยมีเงื่อนไขว่าการใส่ท่อเพิ่มเติมสำหรับไอดีของสารหล่อเย็นจะไม่ส่งผลต่อระดับความดันในระบบ

ในกรณีของหม้อต้มน้ำไฟฟ้าซึ่งทำงานตามรูปแบบวงจรคู่ด้วย (การทำความร้อน + การจ่ายให้กับผู้บริโภค น้ำร้อน) จะมีปัญหาน้อยลงมาก: คุณจะต้องได้รับอนุญาตในการจัดสรรสายไฟเพิ่มเติมเท่านั้นพร้อมทั้งตกลงในการแทรกโดยตรงและ ท่อส่งคืนเข้าสู่ระบบประปาทั่วไป

ข้อยกเว้นเพียงอย่างเดียวคือ หม้อต้มอิเล็กโทรดโดยไม่มีองค์ประกอบความร้อนที่ทำให้น้ำไหลร้อน

ภาวะแทรกซ้อนที่เป็นไปได้

หากทุกอย่างเรียบง่ายมาก เหตุใดเจ้าของอพาร์ทเมนต์จึงไม่รีบร้อนที่จะติดตั้งระบบทำความร้อนใหม่ คำตอบนั้นง่าย: ไม่อนุญาตให้ติดตั้งแหล่งจ่ายความร้อนอีกครั้ง

ไม่ใช่บริษัทที่อยู่อาศัยแห่งเดียวที่จะอนุญาตให้เจ้าของอพาร์ทเมนท์ติดตั้งระบบทำความร้อนใหม่ได้ “แบบนั้น” และทั้งหมดเป็นเพราะดังที่กล่าวข้างต้นค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมระบบทำความร้อนจะลดลง

ตามมาว่าเจ้าของอพาร์ทเมนต์ที่มีระบบทำความร้อนแบบแปลงจะจ่ายน้อยลงและสิ่งนี้จะไม่ทำกำไรให้กับ บริษัท จัดการอีกต่อไป

คำถามอีกประการหนึ่งคือหากมีหลายครอบครัวในอพาร์ทเมนต์หลายแห่งที่ต้องการติดตั้งเครื่องทำความร้อนในบ้านใหม่ทำให้เป็นอิสระและดียิ่งขึ้น - ผู้อยู่อาศัยในบ้านใกล้เคียงหลายหลัง

แต่ในกรณีนี้การเปลี่ยนไปใช้ระบบทำความร้อนอัตโนมัติอาจเกี่ยวข้องกับความยากลำบากเช่นการได้รับอนุญาตให้ดำเนินการก่อสร้างและติดตั้งทั้งหมด - และทั้งหมดนี้ต้องเสียค่าใช้จ่ายของเจ้าของผู้ริเริ่มที่เต็มใจ

สุดท้ายนี้ ฉันอยากจะทราบว่าขอแนะนำให้มอบหมายงานทั้งหมดในการติดตั้งระบบทำความร้อนอัตโนมัติในอาคารอพาร์ตเมนต์ให้กับมืออาชีพที่มีใบอนุญาตที่เหมาะสมในการทำงานประเภทนี้ แม้ว่าคุณเพียงต้องการติดตั้งหม้อต้มน้ำแบบติดผนังธรรมดาที่บ้านก็ตาม