ความล้มเหลวของเครื่องทำความร้อนกลาง วิธีการปฏิเสธเครื่องทำความร้อนส่วนกลาง

สวัสดี ขวาใช่

ฉันทำเลือกขนาดเล็กซึ่งจะช่วยให้ถูกต้องตามกฎหมาย TCO ปฏิเสธ "avtonomschikam" หรือเขียนจดหมายที่มีคำอธิบายของการบริหารท้องถิ่นเพื่อประชากรออกจาก CT ผู้บริโภคมีมากขึ้นและถูกต้องตามกฎหมายเข้าใจอย่างแข็งขันที่เกี่ยวข้องกับการกำกับดูแลหน่วยงานรวมทั้งสำนักงานอัยการ ความร้อนอุปทานองค์กรตามลําดับขึ้นวิธีการ "ลึกซึ้ง" ให้กับลูกค้าที่จะปกป้องผลประโยชน์ของตน

กฎหมายของรัฐบาลกลาง№ 190 "ในการจัดหาความร้อน" ควบคุมระบบทั้งหมดของความสัมพันธ์ในการทำความร้อนและมุ่งเป้าไปที่การสร้างความมั่นใจอุปทานอย่างยั่งยืนและเชื่อถือได้ของพลังงานความร้อนให้กับผู้บริโภค 15 วรรคมาตรา 14 ของพระราชบัญญัติฯ : "มันเป็นสิ่งต้องห้ามในการถ่ายโอนความร้อนในประเทศในอาคารอพาร์ทเม้นกับแหล่งแต่ละห้องของพลังงานความร้อนรายชื่อซึ่งจะถูกกำหนดโดยกฎการเชื่อมต่อกับระบบทำความร้อนได้รับการอนุมัติจากรัฐบาลรัสเซียถ้านำมาใช้ในการสั่งซื้อที่เหมาะสมในการเชื่อมต่อกับระบบของเครื่องทำความร้อนของบ้าน ยกเว้นในกรณีที่กำหนดโดยรูปแบบของการจัดหาความร้อน."

บทความข้างต้นมีผลบังคับใช้ตั้งแต่ 1 มกราคม 2011 และรายชื่อของต้องห้ามการใช้แหล่งพลังงานความร้อนแต่ละห้องที่ได้รับการอนุมัติในเดือนเมษายน 2012 (พี. 44 ของกฎของการเชื่อมต่อกับระบบความร้อนที่ได้รับอนุมัติจาก RF มติราชการลงวันที่ 15-04-2012 จำนวน 307)

ถ้าวงจรความร้อนในเขตเทศบาลได้รับการอนุมัติแล้วก็มีโอกาสที่โครงการกำหนดรายการของบ้านที่เป็นไปได้เพื่อสลับไปยังร้อนของแต่ละบุคคล ( แต่มียังมีการปฏิบัติตามคำสั่งออกดู. ด้านล่าง) ดังนั้นผู้อยู่อาศัยทั้งหมดของบ้านที่ไม่รวมอยู่ในรายชื่อของผู้เขียนความล้มเหลว

เช่นในขั้นตอนของการพัฒนาระบบการจัดหาความร้อนที่ประชาพิจารณ์ TCO แข็งขันควรจะปกป้องผลประโยชน์ของตน

นอกจากนี้ยังจำเป็นที่จะต้องคำนึงถึงว่าการดำเนินโครงการดังกล่าวจะเกิดขึ้นเป็นประจำทุกปี ได้รับการอนุมัติกฎของการเชื่อมต่อกับระบบทำความร้อนของ RF พระราชกฤษฎีการัฐบาลของ 2012/04/16 จำนวน 307 "ในคำสั่งของการเชื่อมต่อกับระบบทำความร้อนและการแก้ไขบางการกระทำของสหพันธรัฐรัสเซีย" และข้อกำหนดสำหรับวงจรความร้อนเพื่อการพัฒนาและได้รับการอนุมัติได้รับอนุมัติจากมติที่ประชุม รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 22 กุมภาพันธ์ 2555 ฉบับที่ 154 ตามพระราชบัญญัติทางกฎหมายเหล่านี้การจัดทำแผนจัดหาความร้อนสำหรับเทศบาลจะดำเนินการเป็นประจำทุกปีและจะแจ้งให้ทราบผ่านทางสื่อมวลชน ในช่วงเวลาถึง 1 มีนาคม 2014 จะได้รับการยอมรับข้อเสนอและความคิดเห็นของอุปทานความร้อนและองค์กรเครือข่ายความร้อนและกรณีอื่น ๆ (ซึ่งก็คือประชาชนที่ใช้งานจะสามารถที่จะให้คำแนะนำ) กับวงจรหลักของการจัดหาความร้อนรวมทั้งการก่อตัวของรายชื่อของบ้านสวิทช์มีเครื่องทำความร้อนเครื่องทำความร้อนกลางที่ ใช้แหล่งความร้อนแต่ละแหล่ง

ความล้มเหลวของเขตร้อนเป็นอย่างน้อยกระบวนการของการทดแทนและการโอนสาธารณูปโภคและอุปกรณ์ต้องมีการเปลี่ยนแปลงในข้อมูลผลิตภัณฑ์ เพื่อให้สอดคล้องกับมาตรา 25 ของรหัสที่อยู่อาศัยการกระทำดังกล่าวจะเรียกว่าการเปลี่ยนแปลงของสถานที่อยู่อาศัย (บ้านพาร์ทเมนท์พาร์ทเมนท์, ห้องพัก) ขั้นตอนที่ถูกควบคุมเป็นรหัสที่อยู่อาศัยบทที่ 4 และข้อกำหนดของผังเมืองรหัสของการฟื้นฟู intrahouse ระบบความร้อน (ใบเสร็จรับเงินเช่นโครงการฟื้นฟู , ใบอนุญาตสำหรับการฟื้นฟูการกระทำของการว่าจ้าง ฯลฯ )

สอดคล้องกับส่วนที่ 1 ของมาตรา 25 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียวรรค 1.7.1 ของกฎระเบียบและข้อบังคับของกองทุนที่อยู่อาศัยของการดำเนินการทางเทคนิคที่ได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการของรัฐของสหพันธรัฐรัสเซียสำหรับการก่อสร้างและที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนของ 2003/09/27 หมายเลข 170 (ต่อไปนี้ - กฎ) แทน อุปกรณ์ทำความร้อนคือการฟื้นฟูที่อยู่อาศัย
  ส่วนที่ 1 ของข้อ 26 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียพบว่าการปรับโครงสร้างของอาคารที่อยู่อาศัยที่มีการดำเนินการในการปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎหมายในการปรึกษาหารือกับผู้มีอำนาจในท้องถิ่นบนพื้นฐานของการตัดสินใจของเขา

ตามที่พารา. 1.7.2 กฎการปรับปรุงและการปรับปรุงบ้านที่อยู่อาศัยและพาร์ทเมนท์ (ห้อง) ที่นำไปสู่การละเมิดความแข็งแรงหรือการทำลายของการสนับสนุนโครงสร้างของอาคารในการละเมิดระบบวิศวกรรมและ (หรือ) อุปกรณ์ที่ติดตั้งนั้นสมบูรณ์เสื่อมสภาพและลักษณะของซุ้ม การละเมิดของอุปกรณ์ป้องกันไฟไม่ได้รับอนุญาต

อุปกรณ์ทำความร้อนเป็นส่วนหนึ่งของระบบความร้อนของบ้านที่อยู่อาศัย, dismounting ของพวกเขาโดยไม่มีใบอนุญาตที่ได้รับอนุญาตร่างกายและการออกแบบทางเทคนิคที่สามารถนำไปสู่การละเมิดคำสั่งของบล็อกร้อนของแฟลตที่ นั่นคือถ้าหลังจากอาคารอพาร์ตเมนต์ก่อสร้างที่ออกแบบสำหรับเขตร้อน, การติดตั้งความร้อนในแต่ละพาร์ทเมนท์ละเมิดที่มีอยู่ในบ้านโครงการจัดหาความร้อน

การฟื้นฟูบูรณะสถานที่ดำเนินการในการประสานงานกับผู้มีอำนาจในท้องถิ่นซึ่งเป็นเจ้าของอาณาเขตสถานที่ตั้งอยู่บนแอพลิเคชันสำหรับการฟื้นฟูบูรณะที่อยู่อาศัย รูปแบบของคำประกาศดังกล่าวได้รับการอนุมัติโดย RF พระราชกฤษฎีการัฐบาลของ 2005/04/28 จำนวน 266 "ในการอนุมัติการประยุกต์ใช้สำหรับการปรับโครงสร้างและ (หรือ) กำลังวางแผนของอาคารที่อยู่อาศัยและรูปแบบเอกสารยืนยันการตัดสินใจเกี่ยวกับการประสานกันของการปรับโครงสร้างองค์กรและ (หรือ) การปรับปรุงสถานที่อยู่อาศัยที่เป็น"

พร้อมกับประกาศนี้เอกสารที่ระบุไว้ในข้อ 26 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียรวมทั้งเตรียมความพร้อมและดำเนินการโครงการและเอกสารทางเทคนิคของการติดตั้งระบบทำความร้อนอิสระ (ที่มาเสริมความร้อนสามารถไฟฟ้า, แก๊ส, ฯลฯ ) โครงการนี้จะดำเนินการโดยองค์กรในใบรับรองของการรับสมัครให้การดำเนินงานของประเภทนี้ของการทำงานซึ่งออกโดยองค์กรบังคับตนเองในอุตสาหกรรมการก่อสร้าง
  ฉันยังอยากจะเน้นว่าเมื่อติดตั้งในพื้นที่ที่อยู่อาศัยของอุปกรณ์ทำความร้อนลักษณะคุณภาพที่ควรได้รับการยืนยันโดยการสุขาภิบาลและระบาดวิทยาสรุปใบรับรองไฟใบอนุญาตและใบรับรองการสมานฉันท์ Rostekhnadzor

เนื่องจากระบบ intrahouse พาร์ทเมนท์อาคารร้อนเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลางของบ้านและการลดขนาดของมันรวมถึงการฟื้นฟูระบบทำความร้อนโดยการโอนตื่นหม้อน้ำ ฯลฯ อย่างน้อยหนึ่งในอพาร์ทเม้นจะเป็นไปได้ด้วยความยินยอมของเจ้าของทั้งหมดของสถานที่ในอาคารอพาร์ทเม้น (ศิลปะ 3. ศิลปะ. 36 ของ LC RF) ที่

นั่นคือการจัดให้มีพาร์ทเมนท์แต่ละ comers แหล่งความร้อนยกเว้นข้อตกลงของหน่วยงานท้องถิ่นก็ยังมีความจำเป็นต้องได้รับการปรับโครงสร้างของความยินยอมของเจ้าของทั้งหมดของสถานที่ให้บริการนี้ในการสร้างอพาร์ทเม้น

การขาดเอกสารทั้งหมดข้างต้นถือได้ว่าเป็นการตัดการเชื่อมต่อโดยไม่ได้รับอนุญาตจากแหล่งจ่ายไฟส่วนกลาง

การฟื้นฟูไม่ได้รับอนุญาตของระบบความร้อน - ไม่ได้เป็นอะไร แต่แนวของเครือข่ายและระบบภายในของบล็อกทั้งหมดของแฟลตที่ กิจกรรมเหล่านี้อาจนำไปสู่การละเมิดของไฮโดรลิค, การจัดสรรของความร้อนความร้อนสูงเกินไปหรือ underheating สถานที่และในที่สุดการละเมิดสิทธิของผู้อื่นในการให้บริการความร้อนที่

แปลเป็นอิสระพาร์ทเมนท์ความร้อนในแต่ละอาคารอพาร์ตเมนต์นำไปสู่การเปลี่ยนแปลงในสมดุลความร้อนบ้านและผิดปกติของระบบวิศวกรรมที่บ้านเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญในอัตราการไหลของก๊าซสำหรับว่าท่อก๊าซที่มีอยู่ (ข้ามส่วนของพวกเขา) จะถูกคำนวณ นอกจากนี้เมื่อส่วนแบ่งหลักของผู้บริโภคในอาคารอพาร์ทเม้นเพิ่มขึ้นหม้อไอน้ำกำลังสำรองซึ่งส่งผลกระทบต่อการทำงานขององค์กรการจัดหาความร้อนและการให้บริการความร้อนให้กับผู้บริโภคอื่น ๆ (เช่นควรเพิ่มอัตราภาษีสำหรับผู้บริโภคอื่น ๆ ที่ จำกัด สิทธิของพวกเขา)

ตามกฎระเบียบในปัจจุบันอาคาร (SNP 31/01/2003 "อาคารพาร์ทเมนท์ที่อยู่อาศัย" p.7.3.7) ใช้ทุกระบบทำความร้อนพาร์ทเมนท์อาจมีเฉพาะในอาคารที่สร้างขึ้นใหม่ซึ่งได้รับการออกแบบมาสำหรับการติดตั้งเครื่องกำเนิดไฟฟ้าความร้อนของแต่ละบุคคลในแต่ละพาร์ทเมนท์ แปลได้รับอนุญาตที่มีอยู่ที่อยู่อาศัยหลายครอบครัวในความร้อนต่อพาร์ทเมนท์จากแหล่งความร้อนบุคคลที่มีห้องเผาไหม้ปิดที่มีก๊าซธรรมชาติในโครงการทั้งหมดของการฟื้นฟูของระบบวิศวกรรมที่บ้านคือ:

ระบบจัดหาความร้อนทั่วไปที่บ้าน
  ระบบจ่ายก๊าซทั่วไปที่บ้านรวมถึง อุปกรณ์แก๊สในบ้านทางเข้าแก๊ส
  กำจัดควันและระบบจ่ายอากาศสำหรับการเผาไหม้ก๊าซ
  นอกจากนี้ปริมาณของแหล่งความร้อนในการติดตั้งห้องครัวของอพาร์ทเม้นต้องมีอย่างน้อย 15 ลูกบาศก์เมตร ม.

นอกจากนี้ยังมีเครื่องทำความร้อนรื้อไม่ได้ระบุว่าพลังงานความร้อนของประชาชนจะไม่ได้บริโภคเพราะพลังงานจะถูกโอนไปยังบ้านที่เผยแพร่ผ่านตื่นขนส่งของพาร์ทเมนท์และพื้นที่ส่วนกลางของบ้านทั้งบ้านจึง otaplivaya

เจ้าของสถานที่ของอาคารอพาร์ทเม้นที่มีการอ้างถึงเขตร้อนให้กับบุคคลที่จะจ่ายเฉพาะการบริโภคของตัวเอง อย่างไรก็ตามการออกกฎหมายที่อยู่อาศัย (มาตรา 30 และ 39 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย) ไม่ได้ประชาชนได้รับการยกเว้นตัดการเชื่อมต่อจากเครื่องทำความร้อนโดยการจ่ายเงินสำหรับการสูญเสียความร้อนของระบบทำความร้อนของอาคารอพาร์ทเม้นและการบริโภคความร้อนสำหรับความต้องการ obschedomovye

เมื่อพิจารณาจากข้อเท็จจริงที่ปฏิเสธข้างต้นของเขตร้อนและการเปลี่ยนแปลงที่จะให้ความร้อนแบบสแตนด์อะโลนเท่านั้นที่เป็นไปได้และสมควรสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์รวม แต่แล้วก็ต้องใช้เวลาเจ้าของตัดสินใจที่เหมาะสมของสถานที่ใน MCD เพื่อพัฒนาโครงการของการฟื้นฟูของระบบวิศวกรรมภายในเพื่อให้สอดคล้องกับการบริการที่เกี่ยวข้อง การทำเช่นนี้มีการประชุมของเจ้าของสถานที่ที่จะตัดสินใจเกี่ยวกับการถ่ายโอนของอพาร์ทเมนไปบ้านร้อนของแต่ละบุคคลที่มีการเชื่อมต่อจากเขตร้อนในการระบุแหล่งที่มาของเงินทุนของผลงานเหล่านี้รวมทั้งการออกแบบ
  กรุณาช่วยพิสูจน์จุดนี้

สอดคล้องกับ SP 41-108-2004 ปริมาณอากาศเผาไหม้จะต้องทำโดยตรงจากภายนอกอาคารท่ออากาศ ปล่องไฟอุปกรณ์จากแต่ละแหล่งความร้อนที่ไม่ซ้ำกันผ่านผนังด้านหน้าของอาคารอพาร์ทเม้น multistory เป็นสิ่งต้องห้าม

ข้อเท็จจริงเหล่านี้ได้รับการติดตั้งเครื่องกำเนิดไฟฟ้าความร้อนก๊าซสำหรับการจัดหาความร้อนเป็นไปได้เฉพาะในทุกพื้นที่ของอาคารอพาร์ตเมนต์ให้มั่นใจบังคับฟีด (การไหลเวียนของน้ำ) ในวงจรร้อนและน้ำร้อน

ในกรณีที่มีความเป็นไปได้ที่มีอยู่ในการติดตั้งอุปกรณ์ให้ความร้อนก๊าซแต่ละที่ที่ประชุมใหญ่ของเจ้าของสถานที่จะตัดสินใจในการถ่ายโอนพาร์ทเมนท์ทั้งหมดของบ้านเพื่อความร้อนแต่ละหน่วยงานในท้องถิ่นออกคำสั่งเกี่ยวกับการโอนพาร์ทเมนท์ทั้งหมดของบ้านที่จะร้อนของแต่ละบุคคลและ บริษัท บริหารอาคารชุดและอาคารสมดุลพาร์ทเมนต์อื่น ๆ ต้องดำเนินการความสามารถในการคำนวณของอุปทานและท่อภายในและพัฒนา otkorrektirovann โครงการจัดหาก๊าซแรกของอพาร์ทเม้นบ้านทั่วไป

มันควรจะตั้งข้อสังเกตว่าการปลดจากการจัดหาความร้อนจากส่วนกลางของอาคารอพาร์ทเม้นเป็นไปไม่ได้ในกรณีที่มีความผิดปกติอย่างรุนแรงในรูปแบบของการจัดหาความร้อนของเทศบาลที่เกิดขึ้นที่เปลี่ยนออกของอาคารอพาร์ทเม้นจากเขตร้อนที่ ข้อสรุปนี้สามารถได้จากองค์กรจัดหาแหล่งความร้อนภายในประเทศ

นอกจากนี้การติดตั้งหม้อไอน้ำมวลของแต่ละบุคคลไม่สามารถแก้ไขได้ที่มีขนาดเส้นผ่าศูนย์กลางของท่อก๊าซเป็นเพียงเหมาะสำหรับการเชื่อมต่อของหม้อหุงความดันก๊าซเพียงไม่เพียงพอ -According การคำนวณไฮดรอลิหม้อไอน้ำสิ้นเปลืองก๊าซมากกว่าคอลัมน์ก๊าซหรือแผ่นขณะที่มันวิ่งในช่วงเวลาสำคัญของเวลาในโหมดคงที่ออกแบบมาสำหรับอพาร์ทเมนร้อนและน้ำร้อน

โดยสรุปผมอยากจะวาดอีกครั้งให้ความสนใจกับความจริงที่ว่ากฎหมายปัจจุบันกำหนดในรายละเอียดขั้นตอนการปฏิเสธของส่วนกลางสถานที่ร้อนที่อยู่อาศัยเช่นเดียวกับผลทางกฎหมายของการไม่ปฏิบัติกับผู้บริโภคข้อกำหนดตามกฎหมายสำหรับการดำเนินการของ

ขอวิพากษ์วิจารณ์ / เสริมในความคิดเห็น

ป.ล. ในวัสดุนี้ไม่ได้พิจารณาประเด็น preimuschetsv / ขาดการให้ความร้อนจากส่วนกลางและการกระจายอำนาจทุกคนที่ต้องการที่จะเดิมพันในรูปแบบนี้สามารถทำมันได้ในหน้าสร้างขึ้นเป็นพิเศษในวิกิพีเดีย, ความร้อนเชื่อมโยงหมวดหมู่ Holivar
  rosteplo.ru/w/ แหล่งจ่ายไฟความร้อนแบบกระจายอำนาจและกระจายอำนาจ
  Yandex

เครื่องทำความร้อนส่วนกลางเป็นหนึ่งใน "ประโยชน์" ที่อพาร์ทเมนท์มีการติดตั้ง นั่นเป็นเพียงไม่เสมอเช่นระบบทำความร้อนทำงานได้ดี ที่อาศัยอยู่ในอพาร์ทเม้นอาคารมักจะบ่นเกี่ยวกับการที่มีคุณภาพต่ำจากความร้อน - แม้ในฤดูหนาวเมื่อหม้อน้ำก็จะดูเหมือนควรให้ความร้อนที่จำเป็นมากแบตเตอรี่อาจจะอุ่นขึ้นเล็กน้อย

และในสถานการณ์เช่นนี้เจ้าของอพาร์ทเม้นมีความปรารถนาตามธรรมชาติที่จะตัดการเชื่อมต่อจากเครื่องทำความร้อนส่วนกลาง ไม่สมควรจ่ายเงินเป็นจำนวนมากสำหรับบริการที่คุณไม่ได้รับ การติดตั้งระบบอิสระเป็นเรื่องง่ายกว่ามาก

แต่วิธีง่ายๆในการทำเช่นนี้?

ได้รับอนุญาตให้ปิดเครื่องทำความร้อนส่วนกลางตามกฎหมายปัจจุบันหรือไม่? ลองมาทำความเข้าใจ

ด้านกฎหมายของปัญหา

ทันทีควรสังเกตว่ากฎหมายไม่ได้ห้ามการตัดการเชื่อมต่อจากเครื่องทำความร้อนส่วนกลาง แต่ในความเป็นจริงที่จะได้รับอนุญาตดังกล่าวเป็นปัญหา: มันเป็นสิ่งที่จำเป็นในการแก้ไขความสำคัญของประเด็นที่ถกเถียงและจัดเตรียมเอกสารแพคเกจที่น่าประทับใจ

ก่อนที่จะดำเนินการจัดเก็บเอกสารคุณจำเป็นต้องทำความคุ้นเคยกับบทที่ 4 ของ LCD ของสหพันธรัฐรัสเซีย อยู่ในนั้นที่ด้านหลักเกี่ยวกับการปฏิเสธของเครื่องทำความร้อนส่วนกลางมีกำหนด

บทนี้ยังกล่าวถึงประเด็นเรื่องการเปลี่ยนวงจรความร้อนและหลีกเลี่ยงไม่ได้เมื่อถูกตัดการเชื่อมต่อ

เอกสารที่ต้องใช้ในการปิดเครื่องคืออะไร

• ใบสมัครไปยังองค์กรที่เกี่ยวข้อง
• เอกสารยืนยันสิทธิในการเป็นเจ้าของอพาร์ทเม้นท์
• ความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้เช่าผู้ใหญ่ทุกคนในอพาร์ตเมนต์
• หนังสือเดินทางด้านเทคนิค - ในขณะที่ตรวจสอบหน้าเว็บที่สามของเอกสารนี้อย่างรอบคอบ มันคือเธอที่อธิบายถึงคุณสมบัติทั้งหมดของความร้อนในอพาร์ทเม้น
• ข้อสรุปยืนยันความเป็นไปได้ในการปิดและเดินเครื่องทำความร้อนวงจรใหม่
• Re - อุปกรณ์โครงการ - จะต้องมีการสั่งซื้อโดย บริษัท ที่เชี่ยวชาญ นั่นคือมืออาชีพอย่างรอบคอบจะศึกษาความเป็นไปได้ทั้งหมดของอุปกรณ์ใหม่ของความร้อนในอพาร์ทเม้นและเลือกระบบที่ไม่ส่งผลกระทบต่อความร้อนในอพาร์ทเมนใกล้เคียง

กฎของการตัดการเชื่อมต่อจากเครื่องทำความร้อนส่วนกลางในบางกรณีจำเป็นต้องได้รับอนุญาตสำหรับผู้เช่าทั้งหมดของบ้าน

โดยเฉพาะอย่างยิ่งการอนุญาตดังกล่าวจะต้องใช้ในกรณีที่องค์ประกอบทั้งหมดของระบบทำความร้อนเป็นทรัพย์สินของบ้าน

กล่าวคือคุณไม่สามารถตัดการเชื่อมต่อโดยไม่ได้รับความยินยอมจากผู้เช่าถ้าบ้านเป็นของเจ้าของบาง บริษัท นี่เป็นรายละเอียดในบทความ 36 ของ LC RF ตามเขาการสื่อสารทั้งหมดรวมทั้งความร้อนอยู่ในบ้านและไม่สามารถแก้ปัญหาของการตัดการเชื่อมต่อในแต่ละคำสั่งเป็นคุณสมบัติของโอห์มจะลดลง

แต่ถ้าบ้านไม่มีเจ้าของก็จะไม่ได้รับความยินยอมจากเพื่อนบ้านในการเดินทาง

สำคัญ: แม้ว่าคุณจะยกเลิกการเชื่อมต่อจากเครื่องทำความร้อนส่วนกลางอพาร์ทเมนท์จะมี risers ไม่สามารถรื้อถอนได้ ดังนั้นเรายังคงต้องจ่ายเงินเป็นประจำสำหรับการทำความร้อนที่เหลือเรียกว่า

คุณควรจำไว้ว่าสิ่งที่ง่าย: ไม่ว่าคุณจะชอบ แต่ไม่สามารถยกเลิกการเชื่อมต่อโดยไม่ได้รับอนุญาตจากส่วนกลางได้ คุณจะต้องเสียเวลามากในการได้รับสิทธิ์แบบดิจิทัล

ด้านเทคนิค

ทางออกที่ง่ายที่สุดซึ่งทุกคนที่ได้รับอนุญาตให้ปิดการทำงานคือการขลิบของแบตเตอรี่

ในกรณีนี้เฉพาะท่อ (หรือท่อ) ซึ่งน้ำหล่อเย็นจะถูกส่งไปยังอพาร์ทเมนท์ที่เหลืออยู่จะยังคงอยู่ในอพาร์ตเมนต์ กำจัดพวกเขาเป็นไปไม่ได้: ในกรณีนี้คุณจะสูญเสียส่วนอุปทานความร้อนของบ้าน และเช่นเดียวกับที่ได้กล่าวไว้ก่อนหน้านี้ทั้งหมดเหมือนกันมันเป็นสิ่งจำเป็นที่จะต้องจ่ายสำหรับความร้อนที่จะได้รับการสถานที่โดยท่อเหล่านี้

แน่นอนคุณสามารถแยกพวกเขา: นั่นคือปกคลุมด้วยขนแร่และซ่อนตัวอยู่ในบอร์ดยิปซั่ม แต่ในกรณีนี้จำเป็นต้องมีค่าคอมมิชชั่นซึ่งจะยืนยันการแยกที่สมบูรณ์ของท่อ

เช่นการตัดหม้อน้ำ

การตัดการเชื่อมต่อจากเครื่องทำความร้อนส่วนกลางในรัสเซียตามกฎหมายปัจจุบันควรทำโดยผู้เชี่ยวชาญเท่านั้น การดำเนินการตัดแบตเตอรี่แบบอิสระอาจส่งผลร้าย ความจริงที่ว่าต้นแบบจะเริ่มต้นการทำงานเพียงอย่างเต็มที่คุ้นเคยกับโครงการของระบบทำความร้อนของทั้งบ้าน และการทำงานจะดำเนินการในลักษณะที่ระบบทำความร้อนในอพาร์ทเมนอื่น ๆ จะไม่สูญเสียการทำงานของ

ที่ง่ายที่สุดและ "เจ็บปวด" จะตัดทางเข้าทั้งหมด แต่การตัดสินใจดังกล่าวควรได้รับการยอมรับจากผู้เช่าทั้งหมด ในกรณีนี้เป็นเทคนิคที่ค่อนข้างง่ายและไม่มีใครจะจ่ายสำหรับการทำความร้อนที่เหลือ โดยปกติสถานการณ์เช่นนี้เกิดขึ้นในบ้านหลังเล็ก ๆ (ไม่เกิน 5 ชั้น)

ความลำบากและความแตกต่างที่สำคัญ

การปฏิเสธการให้ความร้อนจากส่วนกลางก่อให้เกิดภาวะแทรกซ้อนอย่างมีนัยสำคัญจากมุมมองทางกฎหมาย ความจริงก็คือมีการกระทำที่ขัดแย้งกันในกฎหมายมากนัก

ตัวอย่างเช่นกฎหมายไม่ได้ห้ามการติดตั้งหม้อไอน้ำร้อนในอพาร์ทเม้น (มีแม้กระทั่งรายการของความต้องการที่หม้อไอน้ำจะต้องตรงกับ) ก็จะได้รับอนุญาตให้ปิดเครื่องทำความร้อนจากส่วนกลาง แต่ในเวลาเดียวกันในกฎหมายของรัฐบาลกลาง 190 "เกี่ยวกับการจัดหาความร้อน" การเปลี่ยนไปใช้ความร้อนส่วนบุคคลเป็นสิ่งต้องห้าม

ข้อสรุป

วันนี้ผู้อยู่อาศัยจำนวนมากไม่พอใจกับคุณภาพของเครื่องทำความร้อนส่วนกลางดังนั้นวิธีเดียวที่จะสร้างบรรยากาศของความอบอุ่นและความสะดวกสบายในบ้านที่พวกเขาเห็นการสร้างระบบทำความร้อนของแต่ละบุคคล และหลายคนตั้งคำถามว่า "พวกเขามีสิทธิที่จะตัดการเชื่อมต่อจากเครื่องทำความร้อนส่วนกลาง" หรือไม่? ในทางทฤษฎีใช่ แต่ปฏิบัติแสดงให้เห็นว่าหน่วยงานที่มีมากไม่เต็มใจที่จะปิด - รัฐเป็นเพียงไม่ทำกำไร ดังนั้นจึงมีเหตุผลค่อนข้างน้อยสำหรับการปฏิเสธ

จำสิ่งที่สำคัญที่สุด : คุณไม่สามารถทำอะไรที่ไม่ได้รับอนุญาตปรึกษาทนายความ ตัวอย่างของการต่อสู้กับที่อยู่อาศัยในโดเนตสค์ให้ดูที่วิดีโอด้านล่าง

เราหวังว่าเนื้อหาของเราจะเป็นประโยชน์สำหรับคุณ เราจะยินดีเป็นอย่างยิ่งหากคุณแชร์ข้อมูลในเครือข่ายสังคม

มีวันที่ดี!

คำถาม:
มันเป็นไปได้ที่จะละทิ้งความร้อนกลางในพาร์ทเมนต์ที่แยกต่างหากของอาคารอพาร์ตเมนต์และสลับไปยังเครื่องทำความร้อนที่เป็นอิสระของแต่ละบุคคล?

แต่ถ้ามันไม่ได้จัดไว้ให้โดยโครงการของอาคารอพาร์ทเม้นและไม่ได้เกิดขึ้นภายในกรอบของการฟื้นฟูของมันจะขัดกับอุดมการณ์ของเขา นอกจากนี้ยังมีกฎหมายที่ จำกัด และห้ามใช้บรรทัดฐาน

การดำเนินการตามบทบัญญัติแห่งศิลปะ LCD 36 รวมทั้งหน้าจอ LCD "D" ที่จะเรียกร้อง 2 ข้อเรียกร้องที่ 6 ของ "คุณสมบัติทั่วไปกฎของเนื้อหาในบล็อกของแฟลตที่" ได้รับการอนุมัติโดยรัฐบาลพระราชกฤษฎีกา 13-08-2006 № 491 สถานที่ให้บริการทั่วไปในอาคารอพาร์ตเมนต์รวมถึงอนึ่งเครื่องกลไฟฟ้าสุขาภิบาล การบำรุงรักษาและอุปกรณ์อื่น ๆ ที่อยู่ในอาคารภายนอกหรือภายในอาคารและการให้บริการมากกว่าหนึ่งพื้นที่ที่ระบบทำความร้อนในบ้านประกอบด้วยตื่น, องค์ประกอบความร้อน, การควบคุมและวาล์ว shutoff, ส่วนรวม (obschedomovyh) วัดแสงความอบอุ่น และอุปกรณ์อื่น ๆ ที่อยู่ในเครือข่ายเหล่านี้

จากคำอธิบายของโครงการ "ร้อนส่วนบุคคล" ดำเนินการ ... "มันแสดงให้เห็นว่าการแปลเป็น Shatskikh PS สถานที่อยู่อาศัยสำหรับการจัดหาความร้อนส่วนบุคคลมีไว้สำหรับการรื้อของ risers ทำความร้อนกลางกับ loopback บนชั้น 4 ห้องพักถูก depersonalized

ความจริงเรื่องนี้แสดงให้เห็นว่าเครื่องทำความร้อนของแต่ละบุคคลมีความเกี่ยวข้องกับการรื้อและเปลี่ยน intrahouse ความร้อนและระบบน้ำประปาของบ้านอพาร์ทเม้นที่เป็นทรัพย์สินส่วนกลางซึ่งจะต้องได้รับความยินยอมของการปรับโครงสร้างองค์กรของผู้เช่าบนพื้นฐานของเอช 3. ช้อนโต๊ะ LCD ของสหพันธรัฐรัสเซีย

เมื่อคุณตั้งค่าออกสถานการณ์ศาลมาถึงข้อสรุปว่าผู้สมัครไม่ได้รับการส่งไปยังข้อมูลที่ครบถ้วน AMO Venyovsky อำเภอและเอกสารในสอดคล้องกับส่วนที่ 2. ศิลปะ 26 แอลซีดีของ RF จะขึ้นอยู่กับข้อกำหนดสำหรับการฟื้นฟูพาร์ทเมนท์

ข้อโต้แย้งของผู้สมัครว่าการตัดสินใจเกี่ยวกับการฟื้นฟูที่อยู่กับเขาด้วยสิทธิการเป็นเจ้าของอพาร์ทเม้นที่พวกเขาได้รับการดำเนินการเนื่องจากความจริงที่ว่าระบบที่มีอยู่ของความร้อนบ้านไม่ให้อุณหภูมิที่ต้องการในอพาร์ทเม้นศาลไม่ได้รวยเพราะความจริงที่ว่าหลักฐานของการบำรุงรักษาที่ไม่เหมาะสมที่จำเป็นไม่มี ผู้ยื่นคำขอยังไม่ได้ยื่นเรื่องการควบคุมอุณหภูมิ นอกจากนี้ผู้สมัครยังไม่ได้ปฏิเสธโอกาสที่จะขั้นตอนการจัดตั้งขึ้นตามกฎหมายที่จะท้าทายการกระทำ (เฉย) ขององค์กรให้บริการเพื่อให้ความร้อนที่เพียงพออยู่กับเขาที่อยู่อาศัย

ภายใต้สถานการณ์ดังกล่าวก่อตั้งขึ้นในกรณีที่ศาลพบว่าความล้มเหลวของการบริหารเทศบาลตำบล Venyovsky ในการฟื้นฟูบูรณะของตามสถานที่อยู่อาศัยที่เป็นเจ้าของโดย Shatskikh กับ PS สิทธิการเป็นเจ้าของในการเชื่อมต่อกับการติดตั้งของแต่ละบุคคล (อิสระ) ระบบทำความร้อนเป็นธรรมและการเรียกร้องของผู้ยื่นคำขอไม่สามารถมีความพึงพอใจ

ขึ้นอยู่กับข้างต้นนำโดย Art 194-199, 258 แห่งประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียศาล

ในความพึงพอใจของคำสั่งของ Shatsky PS เพื่อทำให้การปฏิเสธของการบริหารเทศบาลตำบล Venyovsky จากวันที่จำนวนบุคลิกลักษณะตัวตนในการฟื้นฟูบูรณะของตามสถานที่อยู่อาศัยตั้งอยู่ที่: ... ... ปฏิเสธ

การตัดสินใจที่สามารถอุทธรณ์ภายใน 10 วันต่อคณะตุลาการในคดีแพ่งของศาลในภูมิภาค Tula โดยการยื่นเรื่องร้องเรียน Cassation ที่ส่งผ่าน Venevsky ศาลแขวง

ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร

2. คำจำกัดความของศาลรัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย:

การวิเคราะห์หา
ศาลรัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 17 พฤศจิกายน 2554 เลขที่ 1514-O-O

เกี่ยวกับการปฏิเสธในการยอมรับการพิจารณาการฟ้องร้อง
CITIZEN GORDEEV ALEXANDER KONSTANTINOVICH
การละเมิดสิทธิตามรัฐธรรมนูญของตน
ส่วนที่ 15 ของข้อ 14 แห่งกฎหมาย "เรื่องความร้อน"

ศาลรัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐรัสเซียประกอบด้วยประธาน V.D. Zorkin ผู้พิพากษา K.V. Aranovsky, A.I. Boytsova, N.S. Cooper, G.A. Gadzhieva, Yu.M. Danilova, LM Zharkovoy, G.A. Zhilina, S.M. Kazantseva, M.I. Kleandrova, S.D. Knyazeva, A.N. Kokotova, L.O. Krasavchikova, S.P. Mavrina, N.V. Melnikova, Yu.D. Rudkina, V.G. Yaroslavtseva,

ได้พิจารณาคำถามของความเป็นไปได้ของการร้องเรียนของประชาชน AK ที่ Gordeeva เพื่อพิจารณาในช่วงเวลาของศาลรัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซีย,

ฉันพบ:

1. โดยคำตัดสินของศาลที่มีเขตอำนาจศาลโดยทั่วไปจะไม่มีการเปลี่ยนแปลงใด ๆ จากกรณีการพิจารณาคดีที่สูงขึ้นพลเมือง A.K. Gordeev มีการอ้างอิงถึงส่วนที่ 15 ของมาตรา 14 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางของ 27 กรกฎาคม 2010 N 190-FZ "ในการจัดหาความร้อน" ถูกปฏิเสธการเรียกร้องให้ผู้จัดจำหน่ายความร้อนที่จะบังคับให้จำเลยออกข้อกำหนดสำหรับการใช้งานในห้องนั่งเล่นของอพาร์ทเม้นสร้างแหล่งความร้อนของแต่ละบุคคล

ในคำร้องเรียนของเขาต่อศาลรัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย A.K. Gordeyev ร้องขอที่จะประกาศขัดต่อรัฐธรรมนูญรัสเซีย, บทความของ 2, 7 (ตอนที่ 1), 15 (ส่วนที่ 1 และ 2), 17 (ส่วนที่ 1 และ 3), 18, 45 และ 55 ส่วนที่ 15 ของมาตรา 14 ของกฎหมายรัฐบาลกลาง "ในการจัดหาความร้อน" ซึ่งห้ามมิให้เปลี่ยนไปใช้ความร้อนในประเทศในอาคารอพาร์ทเม้นกับแหล่งความร้อนห้องพักแต่ละรายการซึ่งจะถูกกำหนดโดยกฎของการเชื่อมต่อกับระบบความร้อนได้รับการอนุมัติจากรัฐบาลรัสเซียถ้าดำเนินการในลักษณะที่เหมาะสม Con eniya กับระบบความร้อนของอาคารอพาร์ทเม้นยกเว้นกรณีที่ระบุวงจรความร้อน

2. ศาลรัฐธรรมนูญมีการตรวจสอบการส่งพบเหตุผลที่จะใช้การร้องเรียนนี้เข้าสู่การพิจารณาไม่มี

บรรทัดฐานท้าทายของ 15 มาตรา 14 ของกฎหมายรัฐบาลกลาง "ในการจัดหาความร้อน" มีวัตถุประสงค์ที่จะสร้างความมั่นใจความน่าเชื่อถือและการรักษาความปลอดภัยของอาคารอพาร์ทเม้นระบบทำความร้อนสำหรับการละเมิดซึ่งจะส่งผลในการใช้งานของบางประเภทของแหล่งที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคลของความร้อนและทำให้ไม่สามารถถือได้ว่าเป็นสัดส่วนที่เข้มงวดรัฐธรรมนูญ สิทธิและเสรีภาพของผู้ยื่นคำขอตามที่ระบุไว้ในการร้องเรียน

การตรวจสอบความชอบด้วยกฎหมายและความถูกต้องของการจัดขึ้นของการตัดสินของศาลเช่นเดียวกับสถานประกอบการและการตรวจสอบของสถานการณ์ที่เป็นข้อเท็จจริงที่ก่อให้เกิดความล้มเหลวที่จะตอบสนองข้อเรียกร้องของผู้ยื่นคำขอไม่ได้อยู่ในความสามารถของศาลรัฐธรรมนูญที่จัดตั้งขึ้นตามมาตรา 125 ของรัฐธรรมนูญและมาตรา 3 ของกฎหมายรัฐธรรมนูญรัฐบาลกลาง "ในรัฐธรรมนูญ ศาลสหพันธรัฐรัสเซีย "

บนพื้นฐานดังกล่าวข้างต้นและเป็นไปตามวรรค 2 ของมาตรา 43 วรรคหนึ่งของมาตรา 79, 96 และบทความ 97 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางรัฐธรรมนูญ "ในศาลรัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซีย" ที่ศาลรัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซีย

เขาระบุ:

1. ในการปฏิเสธที่จะยอมรับการพิจารณาเรื่องร้องเรียนของประชาชน Gordeev อเล็กซานเดเคเพราะมันไม่เป็นไปตามข้อกำหนดของกฎหมายรัฐธรรมนูญของรัฐบาลกลาง "ในศาลรัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย" ตามที่มีการร้องเรียนไปยังศาลรัฐธรรมนูญประกาศยอมรับ

2. การกำหนดของศาลรัฐธรรมนูญในการร้องเรียนเรื่องเป็นที่สิ้นสุดและไม่อุทธรณ์

ประธานศาลรัฐธรรมนูญ
สหพันธรัฐรัสเซีย
VD ZORKIN

3.    เพื่อศึกษาปัญหาต่อไป แนะนำ:

ในปีที่ผ่านมาได้มีแนวโน้มคงที่ในหมู่เจ้าของบ้านในตึกอพาร์ตเมนต์ไปในแบบสแตนด์อโลนตัวเลือกความร้อน ความเป็นไปได้ทางการเงินที่เพิ่มขึ้นของเจ้าของอพาร์ทเมนช่วยให้วันนี้เพื่อให้ความร้อนในพาร์ทเมนต์ที่แตกต่างกันอย่างสมบูรณ์ในระดับเทคนิคที่สูงขึ้น นี่เป็นผลมาจากการเกิดขึ้นของอุปกรณ์อิสระและหน่วยงานที่มีประสิทธิภาพและเศรษฐกิจสูง

ความปรารถนาที่จะทำให้อพาร์ตเมนต์ของคุณเป็นอิสระจากแหล่งความร้อนจากส่วนกลางเป็นที่เข้าใจได้และเข้าใจได้ บ่อยครั้งที่คุณภาพของระบบทำความร้อนในฤดูหนาวจะเป็นที่ต้องการ แทบแบตเตอรี่อบอุ่นเมื่อฤดูหนาวนอก lyutuet ค่าใช้จ่ายทางการเงินที่ไม่มีเหตุผล - ข้อกำหนดเบื้องต้นที่จำเป็นเพื่อให้สมบูรณ์ละทิ้งความร้อนในอพาร์ทเม้น

เหตุผลหลักซึ่งเป็นแนวทางโดยเจ้าของอพาร์ทเม้นที่อยากจะตัดการเชื่อมต่อจากโรงร้อนและทำในระบบทำความร้อนที่บ้านของคุณ - อิสระ สำหรับประเทศของเราคุณลักษณะพิเศษคือการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วของฤดูกาล ฤดูร้อนสิ้นสุดลงอย่างรวดเร็วความร้อนสะสมในบ้านในช่วงเวลาที่อากาศอบอุ่นระเหยได้อย่างรวดเร็ว สำหรับส่วนมากของเรารัฐของการรอคอยเมื่อฤดูร้อนอย่างเป็นทางการเริ่มต้นมีความเกี่ยวข้องกับความรู้สึกไม่สบาย ก่อนวันรวมของเขตร้อนก็ยังคงเป็นจำนวนมากของเวลา แต่มันมีอยู่แล้วที่หนาวเย็นและไม่ได้บรรยากาศสบาย ๆ ในอพาร์ทเม้น มีทางออกและมันก็ begs

หม้อไอน้ำแบบสแตนด์อโลนสามารถแก้ปัญหาดังกล่าวได้ทุกครั้ง แต่วิธีการตัดสินใจด้วยตัวคุณเองเมื่อไหร่และต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าไร? ปัญหาเหล่านี้จำเป็นต้องได้รับการวิเคราะห์อย่างรอบคอบและแนวทางที่มีประสิทธิภาพ ปัญหาหลักคือการทำงานของข้าราชการขนาดใหญ่ เมื่อต้องการเลิกใช้บริการของ บริษัท พลังงานระดับภูมิภาคคุณจะต้องมีใบอนุญาตและเอกสารประกอบที่เกี่ยวข้องจำนวนมาก

กฎหมายในกรณีนี้ใช้ตำแหน่งที่เป็นกลางสองง่าม ในมือข้างหนึ่งกฎหมายไม่ได้ห้ามเราจากการละทิ้งการให้บริการของเขตร้อน แต่การปิดตัวเองทำตามระเบียบพิธีการทางกฎหมายจำนวนมาก ความยากลำบากสำหรับผู้เช่าที่มีความพร้อมที่จะใส่ในบ้านของพวกเขาเองความร้อนที่เกี่ยวข้องกับความแตกต่างทางเทคนิคของการปรับปรุงอาคารอพาร์ทเม้น สิ่งที่จะกลายเป็นชัดเจนคุณสามารถจินตนาการบ้านของคุณในส่วน ท่อจำนวนมาก risers ขดหม้อน้ำวาล์วหยุดและเมตรความร้อนเป็นเครือข่ายที่ซับซ้อนเดียว จากมุมมองทางทฤษฎีคุณสามารถยกเลิกการเชื่อมต่อได้จากด้านเทคนิคซึ่งเป็นปัญหาด้านวิศวกรรมและทางเทคนิคที่แท้จริง

การแทรกแซงโดยไม่ได้รับอนุญาตใด ๆ ในระบบอาจนำไปสู่การขัดจังหวะการทำงานของทั้งระบบได้ การปิดอพาร์ตเมนต์หนึ่งแห่งจากระบบทำความร้อนที่เป็นอันหนึ่งอันเดียวกันจะต้องมีการแปลงเครือข่ายทั้งหมดและเกี่ยวข้องกับงานด้านวิศวกรรมและด้านเทคนิคเป็นจำนวนมาก

ที่สำคัญ!   ค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการฟื้นฟูและการปรับโครงสร้างของระบบทำความร้อนจากส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์ที่เชื่อมต่อกับการตัดการเชื่อมต่อจากความร้อนของสมาชิกคนหนึ่งหนึ่งตกอยู่บนไหล่ของเขา

ระบบทั้งหมดเป็นไปตามบรรทัดฐานของกฎหมายเป็นส่วนหนึ่งของอาคารที่พักเดี่ยวซึ่งหมายถึงอาคารอพาร์ตเมนต์ องค์ประกอบของอาคารที่พักอาศัยการทำงานและประสิทธิภาพจะถูกกำหนดโดยเจ้าของที่อยู่อาศัย สรุปได้ว่าการตัดสินใจที่จะแนะนำการเปลี่ยนแปลงระบบทำความร้อนแบบรวมศูนย์ ข้อกำหนดดังกล่าวได้รับการสะกดไว้อย่างชัดเจนในประมวลกฎหมายหมู่บ้าน การตัดสินใจที่จะปิดหนึ่งพาร์ทเมนท์เป็นรายบุคคล แต่การตัดการเชื่อมต่อโดยไม่ได้รับอนุญาตโดยไม่ได้รับใบอนุญาตและการอนุมัติที่เหมาะสมถูกดำเนินคดีตามกฎหมาย ในบางกรณีการกระทำดังกล่าวในส่วนของเจ้าของอพาร์ทเม้นอาจมีคุณสมบัติเป็นความผิดอาญา งานใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับเครือข่ายวิศวกรรมในอาคารอพาร์ทเม้นท์จะต้องดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญโดยจะต้องมีคำแนะนำที่เหมาะสมเงื่อนไขการอ้างอิงและโครงการ

มีการตัดสินใจ วิธีตัดการเชื่อมต่อจากโรงงานทำความร้อน

ในกรณีนี้จำเป็นต้องสร้างข้อกำหนดใน "หลักเกณฑ์ในการให้บริการสำหรับน้ำและแหล่งความร้อนแบบรวมศูนย์" ซึ่งได้รับการอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีการัฐบาล ตามกฎคุณมีสิทธิที่จะปฏิเสธการให้บริการของ บริษัท พลังงานในการจัดหาความร้อนและน้ำร้อน ขั้นตอนการปฏิเสธขึ้นอยู่กับข้อกำหนดของข้อตกลงที่มีอยู่ระหว่างเจ้าของอพาร์ทเม้นท์กับ บริษัท จัดหาความร้อน สัญญาใด ๆ สามารถยกเลิกได้ เหตุผลที่แท้จริงหรือปลอมสำหรับการบอกเลิกสัญญาสำหรับการจัดหาน้ำร้อนและความร้อนสามารถพบได้เสมอ จนถึงปัจจุบัน บริษัท ส่วนใหญ่ที่ปฏิบัติงานในตลาดจัดหาความร้อนมีการละเมิดข้อตกลงตามสัญญาอย่างเป็นระบบโดยไม่ต้องพูดถึงการละเลยมาตรฐานและกฎเกณฑ์ด้านสุขาภิบาลที่มีอยู่

คุณตัดสินใจที่จะละทิ้งเครื่องทำความร้อนส่วนกลางแล้วคุณกำลังรอต่อไปนี้:

• ที่จะดำเนินการด้วยค่าใช้จ่ายของตัวเองและด้วยตัวเองการแปลงของระบบการจัดหาที่อยู่อาศัยที่อยู่ติดกันด้วยความร้อนและน้ำร้อนให้เต็ม;
• ดำเนินการในการเริ่มต้นใหม่ของการทำงานตามปกติในอพาร์ทเมนต์ระบายอากาศและระบบระบายน้ำที่อยู่ติดกัน

งานทั้งหมดได้รับการกำหนดโดย SNiP (41-01-2003, 23-02-2003 และ 31-01-2003) ที่สอดคล้องกัน งานด้านเทคนิคโดยไม่ได้รับความยินยอมจากเพื่อนบ้านและผู้เช่ารายอื่นในบ้านของคุณเป็นสิ่งต้องห้าม

คำสั่งซื้อและคำสั่งซื้อกลายเป็นอุปสรรคสำคัญในการแปลความปรารถนาที่จะเป็นอิสระจากผู้ให้บริการ

ตัวอย่างเช่น   การตัดการเชื่อมต่อจากเครื่องทำความร้อนส่วนกลางและน้ำร้อนของสมาชิกจะดำเนินการโดยมีเงื่อนไขว่าทั้งบ้านต้องปฏิเสธการให้บริการ ข้อ จำกัด ดังกล่าวแนะนำห้ามโดยปริยายในการปฏิเสธของเครื่องทำความร้อนส่วนกลางและน้ำร้อนอุปทานของแต่ละอพาร์ทเมน กฎดังกล่าวขัดกับบทบัญญัติของประมวลกฎหมายเคหะ แต่จากมุมมองทางเทคนิคเป็นการยากที่จะพิสูจน์ถึงความผิดปรกติของการกระทำของสาธารณูปโภค

สถานการณ์นี้เป็นปรากฏการณ์มวลชนและ จำกัด สิทธิทางกฎหมายของเราในการกำจัดทรัพย์สินของเราอย่างมาก เราขึ้นอยู่กับความต้องการของเจ้าของบ้านคนอื่น ๆ ในอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งพวกเขามีความสุขด้วยและพวกเขาไม่ได้ตั้งใจที่จะเปลี่ยนแปลงสถานการณ์ที่มีอยู่ด้วยเหตุผลหลายประการ หากคุณต้องการปกป้องสิทธิของเจ้าของผ่านทางศาลมีโอกาสที่จะชนะคดีได้ แต่ขั้นตอนนี้อาจใช้เวลานาน เหตุผลในการปฏิเสธการอนุมัติการตัดการเชื่อมต่ออาจเป็นเหตุผลทางเทคนิคที่อธิบายถึงความเป็นไปไม่ได้ในการดำเนินการปิดระบบโดยไม่ละเมิดความสามารถในการทำงานของระบบทั้งหมดของ CO และน้ำร้อน

หมายเหตุ:   แม้เจ้าของอพาร์ทเม้นมีหนี้เพื่อให้ความร้อนก็ไม่ได้กลายเป็นเหตุผลที่ บริษัท จะปิดตัวลง เครือข่ายจะยังคงมิได้ถูกแตะต้องในขณะที่หนี้จะได้รับการกู้คืนจากลูกหนี้ในศาล

ซัพพลายเออร์ความร้อนเป็น monopolists ในตลาดจัดหาความร้อนซึ่งกำลังพยายามโดยทั้งหมดเพื่อรักษาทรงกลมของพวกเขามีอิทธิพลต่อที่อยู่อาศัย

กฎหมายย่อยและความแตกต่างทางกฎหมายเมื่อปิดกิจการ CO

มีตัวเลือกในการปิดเครื่องทำความร้อนส่วนกลางโดยไม่ต้องขออนุญาต พวกเราหลายคนไม่ค่อยเห็นสัญญากับ บริษัท ชุมชนในการจัดหาความร้อนในบ้านของคุณ priori เป็นที่เชื่อกันว่าเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์อยู่ในข้อตกลงกับเงื่อนไขสำหรับการให้บริการความร้อนกลาง ในความเป็นจริงสถานการณ์ถูกระงับในอากาศจากมุมมองทางกฎหมาย ไม่มีสัญญาไม่มีภาระผูกพันใด ๆ

โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเกือบทุกบ้านที่คุณสามารถหาผู้อยู่อาศัยที่ได้ตัดการเชื่อมต่อตัวเองจากแหล่งความร้อนและมีการจัดการเพื่อให้พาร์ทเมนท์ของพวกเขาที่มีระบบทำความร้อนด้วยตนเอง ในสถานการณ์เช่นนี้ไม่มีการดำเนินคดีอาญาในกรณีใด ๆ ดังนั้นทุกคนจึงตัดสินใจที่จะเผชิญกับความเสี่ยงและความเสี่ยงของตนเอง

พิจารณาสถานการณ์เมื่อเพื่อที่จะแปลเป็นความจริงความปรารถนาที่จะละทิ้งบริการของเครื่องทำความร้อนแบบรวมศูนย์ความยินยอมของผู้เช่าของบ้านและเพื่อนบ้านของคุณไม่จำเป็นต้อง

บ้านอพาร์ทเมนต์หลายแห่งมักจะมีเอกสารทางเทคนิคที่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์เกี่ยวกับระบบทำความร้อน ในเรื่องนี้ก็มักจะเกิดขึ้นว่าองค์ประกอบของระบบทำความร้อนไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของอาคารสถานที่ให้บริการของอาคาร แม้จะมีข้อเท็จจริงที่ว่าในสถานการณ์เช่นนี้คุณจะไม่ได้รับข้อตกลงร่วมกันในการจัดหาระบบทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์ใหม่ แต่ต้องมีใบอนุญาตอย่างเป็นทางการจากหน่วยงานที่ควบคุมและให้บริการ

เหตุผลก็คือการรบกวนใด ๆ ในเครือข่ายวิศวกรรมจำเป็นต้องมีการยึดที่จำเป็นในเอกสารทางเทคนิค สำหรับบ้านแต่ละหลังจะมีหนังสือเดินทางทางเทคนิคซึ่งจะพิจารณาข้อมูลทั้งหมดในระบบทำความร้อนที่ใช้งาน การกำจัดหม้อน้ำ, การผูกและการติดตั้งต้นขั้วในอพาร์ตเมนต์การเปลี่ยนแปลงอื่น ๆ ควรปรากฏในหนังสือเดินทางทางเทคนิค แนะนำโดย Art 26 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียเพื่อดำเนินการต่อไปคุณจะต้องมีเอกสารชุดต่อไปนี้:

• ใบสมัครในรูปแบบอิสระ
• หนังสือเดินทางทางเทคนิคสำหรับอพาร์ตเมนต์เดี่ยว
• เอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของ (ใช้) ของอพาร์ทเม้น;
• ความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้อาศัยตามกฎหมายทั้งหมดของอพาร์ตเมนต์
• ความคิดเห็นทางเทคนิคของผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการดำเนินการปิดระบบและการแปลงข้อมูลการสื่อสารในภายหลัง

ในการทำให้ภาพเสร็จสมบูรณ์ต้องแนบเอกสารชุดโครงการที่มีการปรับโครงสร้างองค์กรซึ่งได้รับการพัฒนาโดยผู้เชี่ยวชาญขององค์กรและตัวอย่างที่เกี่ยวข้อง เป็นส่วนหนึ่งของเอกสารโครงการจะต้องมีการคำนวณที่พิสูจน์การทำงานของระบบทำความร้อนส่วนกลางในบ้านในกรณีที่ไม่มีองค์ประกอบของการเชื่อมต่อพาร์ทเมนท์ นอกเหนือจากโครงการจะดีกว่าที่จะมีโครงการของการคำนวณความร้อนและไฮดรอลิสิ่งอำนวยความสะดวกการคำนวณที่ถูกต้องของความร้อนที่เหลือ

โครงการความสามารถทางเทคนิคเป็นขั้นตอนแรกในการได้รับใบอนุญาต อย่างไรก็ตามหากการเปลี่ยนแปลงที่นำเสนออาจส่งผลเสียต่อประสิทธิภาพความร้อนของทั้งบ้านและทำให้เกิดการละเมิดระบบการปกครองของอุณหภูมิในอพาร์ตเมนต์ของเจ้าของบ้านคนอื่น ๆ โครงการดังกล่าวจะถูกปฏิเสธ

ปัญหาทางเทคนิค

ถ้าเอกสารทั้งหมดตรงกับความต้องการโครงการของการแปลงพาร์ทเมนต์ได้ตกลงกันประเภทของแหล่งที่มาของความร้อนที่เป็นอิสระตอบสนองมาตรฐานความปลอดภัยไฟและสภาพการทำงานในอาคารอพาร์ตเมนต์คุณสามารถคาดหวังที่จะได้รับใบอนุญาต อีกสิ่งหนึ่งคือการกระทำดังกล่าวในส่วนของสาธารณูปโภคไม่ได้รับการตอบสนองอย่างกระตือรือร้นและขั้นตอนทางราชการอาจใช้เวลาหลายเดือน

เกี่ยวกับด้านเทคนิคของเรื่องที่งานของการถอดพาร์ทเมนต์จากเครื่องทำความร้อนจากส่วนกลางไม่ได้ดูซับซ้อน ในการแก้ปัญหานี้คุณต้องเชิญคนที่มีคุณสมบัติเหมาะสม การรื้อถอนอุปกรณ์ที่มีอยู่และการติดตั้งระบบทำความร้อนด้วยตนเองตามมาจะดำเนินการอย่างเข้มงวดตามโครงการโดยมีผู้เชี่ยวชาญเข้าร่วมด้วย

มิเช่นนั้นคุณอาจประสบปัญหาหลายประการก่อนจะเป็นแผนเทคนิคและจากนั้นจึงเป็นฝ่ายบริหาร

บริการสาธารณะมีส่วนสำคัญในงบประมาณของครอบครัวโดยเฉลี่ย และจ่ายเงินค่าจัดหาความร้อนเป็นหนึ่งในบทความที่แพงที่สุด แต่ถ้าซัพพลายเออร์ที่ให้ความร้อนด้วยเหตุผลบางอย่างไม่ปฏิบัติตามภาระหน้าที่ของตนให้เต็มที่และพวกเขามีสิทธิที่จะตัดสินใจในการสละสิทธิ์ในการให้บริการดังกล่าวและจัดให้มีระบบอิสระ อาจมีปัญหาเกิดขึ้น แรกของทุกการปฏิเสธการให้ความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์มีการเชื่อมต่อกับการแก้ปัญหาของจำนวนของปัญหาทางกฎหมายที่สอง - กับส่วนทางเทคนิคของการปิดระบบ

การแก้ไขปัญหาตามกฎหมาย

จ่ายเงินเพื่อให้ความร้อน แต่ที่บ้านมันหนาว? ทางเลือก - เคาน์เตอร์ความร้อน

กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียไม่ได้ห้ามการปฏิเสธเจ้าของอพาร์ตเมนต์ (ผู้เช่าอาคารสาธารณะและผู้เช่าโดยธรรมชาติไม่มีสิทธิ์ในการตัดสินใจเช่นนี้) จากแหล่งความร้อนส่วนกลาง อย่างไรก็ตามความปรารถนาที่จะใช้อาจขัดขวางการปรับปรุงบ้านได้ ตัวอย่างเช่นถ้าการปิดระบบของผู้บริโภครายหนึ่งต้องการอุปกรณ์ใหม่ทั้งหมดของเครือข่ายระหว่างบ้านและจะมีผลต่อผู้เช่ารายอื่น

เพื่อที่จะทำทุกอย่างตามกฎหมายก่อนที่คุณจะปฏิเสธการทำความร้อนในอพาร์ทเม้นคุณควรได้รับอนุญาตจาก:

• เจ้าของบ้าน (บริษัท จัดการหรือที่อยู่อาศัยสหกรณ์) ถ้าองค์ประกอบของระบบการจัดหาความร้อนจะรวมอยู่ในสถานที่ให้บริการร่วมกัน การรื้อท่อของระบบโดยไม่ได้รับอนุญาตดังกล่าวถือว่าเป็นการลดการเป็นเจ้าของบ้านโดยไม่ได้รับอนุญาตและตามกฎหมายอนุญาตให้ใช้เฉพาะในระหว่างการปรับปรุงใหญ่ของอาคารเท่านั้น
• ร่างของรัฐบาลท้องถิ่นที่จะต้องส่งโครงการสำหรับการปรับโครงสร้างของระบบและแพคเกจของเอกสารที่เกี่ยวข้อง

หนึ่งในตัวเลือกที่ดีที่สุดคือไฟฟ้า ราคาถูกที่สุดคืออินฟราเรด

แม้ภายใต้สหภาพโซเวียตพวกเขาคิดว่าการทำมันค่อนข้างสะดวก

เพื่อขอรับใบอนุญาตดังกล่าวสำหรับผู้เช่าเพียงหนึ่งพาร์ทเมนต์เป็นไปไม่ได้ในทางปฏิบัติ - ก่อนอื่นเพราะกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 190 เกี่ยวกับการจัดหาความร้อน มันง่ายมากที่จะทำเช่นนี้โดยการตัดสินใจว่าจะปฏิเสธการทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์โดยทั้งบ้านหรืออย่างน้อยทางเข้า ในกรณีนี้วงจรน้ำทั่วไปของอาคารหรือหนึ่งใน risers ถูกสร้างขึ้นใหม่และเจ้าของที่อยู่อาศัยมีโอกาสที่จะติดตั้งความร้อนอิสระ อย่างไรก็ตามเนื่องจากโครงการมีผลกระทบต่ออพาร์ทเมนต์แต่ละแห่งจึงเป็นไปได้ที่จะตระหนักว่าได้รับความยินยอมจากผู้เช่าทั้งหมดในที่ประชุมภายในองค์กรและเตรียมเอกสารโครงการ

ชุดเอกสารสำหรับปิดระบบ

เพื่อที่จะได้รับอนุญาตให้ปฏิเสธการทำความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์ทั้งหมดหรืออพาร์ตเมนต์แต่ละแห่งจะต้องส่งเอกสารเอกสารไปยังเจ้าหน้าที่ประสานงานประกอบด้วย:

ในการจัดทำโครงการจำเป็นต้องคำนวณและกำหนดความร้อนที่เหลืออยู่ของห้องจาก risers และ lounges ของระบบจ่ายความร้อนที่ผ่านเข้ามา ในกรณีนี้ผลของการรื้ออุปกรณ์ไม่ควรส่งผลกระทบต่อสภาพความเป็นอยู่ของเจ้าของอพาร์ทเมนอื่น ๆ หากการเดินทางมีผลต่ออุณหภูมิอากาศของเพื่อนบ้านคำตอบสำหรับคำถามว่ามันเป็นไปได้ที่จะปฏิเสธการทำความร้อนในอพาร์ทเม้นจะเป็นลบ

ด้านเทคนิคของคำถาม

เมื่อแก้ปัญหาวิธีการปฏิเสธเครื่องทำความร้อนส่วนกลางจำเป็นต้องประเมินการออกแบบระบบจัดหาความร้อนของอาคาร สำหรับส่วนใหญ่ของโครงการที่มีอยู่การปิดระบบเสร็จสมบูรณ์เป็นไปไม่ได้ - riser หรือ deck-chair จะยังคงอยู่ในอพาร์ทเมนต์และความร้อนที่เหลือที่สร้างขึ้นด้วยจะต้องจ่ายเงินไม่ว่าในกรณีใด ๆ และถอดออกจากระบบโดยไม่กระทบต่ออุณหภูมิในอพาร์ทเมนท์ด้านบนหรือล่างคุณสามารถหม้อน้ำได้เท่านั้น

เมื่อเห็นด้วยกับที่ประชุมสามัญและฉนวนท่อด้วยขนสัตว์และแผ่นปูนปลาสเตอร์คุณสามารถหลีกเลี่ยงการจ่ายค่าความร้อนที่ได้รับจากพวกเขา แม้ว่าโดยกฎหมายแล้วส่วนที่เหลือที่ยังเหลืออยู่ในอพาร์ตเมนต์ (เตียงอาบแดด) ยังถือว่าเป็นส่วนที่เหลือ

หลังจากตัดสินใจว่าจะปฏิเสธการให้ความร้อนและได้รับใบอนุญาตที่จำเป็นทั้งหมดควรทำอย่างไรกับการตัดท่อควรได้รับความไว้วางใจจากผู้เชี่ยวชาญเท่านั้น หลังจากการรื้อเสร็จสิ้นการเปลี่ยนแปลงทั้งหมดจะต้องทำในเอกสารทางเทคนิค ตอนนี้เจ้าของบ้านจะไม่มีปัญหาเรื่องความร้อนแบบรวมศูนย์แม้ว่าจะมีคนใหม่หลายคนที่เชื่อมต่อกับระบบปกครองตนเอง (โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากเลือกใช้อุปกรณ์หลัก)

มาสรุปกันเถอะ

ในทางทฤษฎีความเป็นไปได้ที่จะปฏิเสธการทำความร้อนจากเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์แต่ละแห่งมีอยู่ แต่ก็ไม่น่าเป็นไปได้ที่จะตระหนักว่าคุณไม่ทำเช่นนี้โดยได้มีการตัดสินใจโดยทั่วไปของผู้เช่าทั้งหมด

บ่อยที่สุดเนื่องจากปัญหานี้ยังไม่ได้รับการแก้ไข และได้รับเงื่อนไขที่สะดวกสบายในอพาร์ทเม้นในรูปแบบอื่น ๆ - ร้อนโครงสร้างล้อมรอบ (ผนังหน้าต่าง, เพดาน) หรือติดตั้งหม้อน้ำพิเศษ (เหมาะเฉพาะสำหรับระบบสองท่อ) สิ่งเดียวที่คุณไม่ควรทำคือปลดการเชื่อมต่อจากระบบทำความร้อนด้วยตัวคุณเอง - ดังนั้นคุณจะต้องจ่ายค่าปรับและคืนค่าการเชื่อมต่อ