Главная Вентиляция

Инженерно-геологические изыскания для строительства по доступной цене. Геологические изыскания: виды, этапы, методика, сроки и стоимость Описание испытаний, проводимых перед строительством загородного коттеджа

Инженерно-геологические изыскания (ИГИ) - комплекс мероприятий, имеющих ключевое значение при возведении различных сооружений. Работы проводятся перед реализацией проекта для получения дополнительных данных о земельном наделе, где планируется строительство, и его отличительных чертах. От качества выполнения работ зависит безопасность готового объекта и объем строительной сметы. В чем нюансы ИГИ? Какие этапы включают инженерно-геологические изыскания? В каких случаях проводится такая работа? Эти и ряд других вопросов рассмотрим подробно.

Назначение геологических изысканий заключается в определении актуальности и возможности возведения объекта на определенной территории (еще на этапе создания проекта). Проведение изысканий обязательно в случае, когда оценивается целесообразность возведения здания в конкретном районе.

Цели инженерно-геологических изысканий - определить нюансы рельефа на участке строительства, изучить состав грунта. На базе полученных сведений оформляется характеристика надела касательно сейсмологической и механической составляющей. Также составляется прогноз вероятных изменений в структуре земельного участка после завершения строительных работ. Исследование надела играет ключевую роль в планировании застройки перед оформлением самого проекта.

Еще одна задача ИГИ - определить надежность ЗУ, выделяемого под возведение объекта. Строители должны быть уверены в отсутствии просадки фундамента после сдачи сооружения. Кроме того, с учетом полученных результатов выбирается вид основания, а также оформляется проект. Если этапы инженерно-геологических изысканий не пройдены или выполнены только частично, высок риск ошибок в процессе оформления проекта. Неправильно выбранный фундамент в будущем ведет к появлению деформаций нового здания, а в некоторых случаях его разрушению.

Строительство сооружений в пределах населенного пункта часто проводится около существующих зданий. Появление новых объектов часто приводит изменением в структуре ЗУ и повреждению уже построенных сооружений. Ситуация усложняется тем фактом, что свободное пространство часто применяется для создания торговых площадей или паркинга. Если не проделать указанный комплекс работ, возрастает нагрузка на фундамент, повышается риск разрушения здания. Вот почему ИГИ так важны в строительстве.

Какие этапы включают инженерно-геологические изыскания - тонкости

Комплекс работ по оценке состояния ЗУ состоит из трех этапов.

Подготовка

Рассматривая, что входит в инженерно-геологические изыскания, стоит начать с предварительных мероприятий - подготовительного этапа. В комплекс работ входит рассмотрение токностей надела, применяемого для возведения объекта, рассмотрение сведений из архивов, изучение литературных публикаций и так далее. На данном этапе эксперты оценивают комплекс будущих работ на очередных этапах и приблизительные расходы.

Полевой этап

Следующая составляющая работы - рассмотрение геологических условий основания, где планируется строительство. На этом этапе определяется приблизительная стоимость работ. При строительстве зданий проводится фотографическая съемка в формате 3Д, снимки с которой в будущем применяются проектировщиками и архитекторами.

Камеральный этап

На завершающей стадии происходит обработка полученной информации, делаются лабораторные анализы земли и подземных вод. Прогнозируется вероятная усадка грунта после возведения фундамента. Для таких мероприятий применяются специальные приборы, позволяющие определить пористость, плотность и другие характеристики земли.

Что входит в инженерно-геологические изыскания - структура

Проведение ИГИ организуется под конкретное сооружение (мост, дорога, здание и так далее). В целом, готовый отчет состоит из следующих элементов:

Введение. Раздел включает сведения о границах исследуемого района, цели выполняемых мероприятий, особенностях климата региона, вида населения, а также периода проведения изыскательных мероприятий.
Общая часть. Сюда входят сведения по геологической, гидрологической, а также геодинамической составляющей. В результате проведенных работ появляются инженерно-геологические карты, а также виде изделия в профиле.
Гидрологическая глава. В этой секции внимание уделяется подземным водам, а также их влиянию на будущие работы по возведению объекта. Приведенная информация показывает возможность применение этих вод для питья или технических целей.
Геодинамические процессы. Здесь рассматриваются разные явления (природные, техногенные), которые имели место на участке строительства. В раздел входит не только констатация факта, но и четкие рекомендации по преодолению сложившейся проблемы.
Специальная часть. Инженерно-геодезические изыскания также включают раздел со сведениями об особенностях грунта, нюансах укладки фундамента, создания насыпей и других работ. Кроме описательной информации, приводятся числа и расчеты, позволяющие оценить прочностные характеристики грунта и его потенциальную деформацию.
Заключительная часть. В этой секции ИГИ дается обобщенная оценка в отношении участка земли, предназначенного для строительства. Ключевое внимание уделяется геологическим процессам, и даются рекомендации по защите окружающей среды.

Что еще входит в инженерно-геологические изыскания? Кроме основной части, которая описана выше, в отчет попадает приложение со сведениями о полевых и лабораторных работах. Здесь же прикрепляются таблицы с полезными сведениями, рисунки, фотографии и другие полезные материалы. Полученные сведения применяются при создании проекта во избежание недоработок и дефектов уже готового объекта.

Стоит отметить, что отчет - не последняя документация по ИГИ. Окончательным документом считается заключение, которое по структуре похоже на отчет, но информация в нем более сжата. Как правило, такое изложение актуально при выполнении небольших работ, на реализацию которых отводятся сжатые сроки.

Когда требуется проведение ИГИ?

Выше рассмотрено, какие этапы включают в себя изыскательные работы, и что входит в инженерно-геологические мероприятия. Уделим внимание типам объектов, для которых выполняется работа. Это важно, ведь в зависимости от постройки требования и тонкости проводимых работ могут меняться. ИГИ проводится в следующих случаях:

Итоги

От корректности проведения инженерно-геологических изысканий зависит надежность, срок жизни и безопасность объекта. Игнорирование ИГИ или формальное проведение

Что такое инженерно-геологические изыскания и зачем они нужны?

Инженерно-геологические изыскания («геология») – мероприятия по комплексному изучению инженерно-геологических условий участка для , включая геоморфологические и гидрогеологические процессы, геолого-литологическое строение и составление прогноза возможных изменений инженерно-геологических условий при взаимодействии проектируемого дома с геологической средой.

Целью инженерно-геологических изысканий является получение необходимой информации для проектирования фундамента и прокладки подземных коммуникаций с учетом особенностей грунтов.

Такая информация при проектировании конструкций дома дает возможность произвести точный расчет, который в большинстве случаев приводит к экономически обоснованному снижению стоимости фундамента.

Можно ли не делать «геологию»?
При отсутствии результатов инженерно-геологических изысканий расчет конструкций дома будет производиться по усредненным (табличным) показателям, характерным для соответствующего типа грунта.

Однако такие усредненные показатели могут довольно сильно отличаться в обе стороны от реальных свойств грунтов на участке, где планируется строительство.

Пример 1

Со слов заказчика, грунт участка под проектирование дома составляет глина. Конструктором было принято решение запроектировать ленточный фундамент на глубину ниже глубины промерзания грунта. При рытье котлована оказалось, что в данном месте высокий уровень грунтовых вод, который препятствует заложению глубокого фундамента. Вследствие этого заказчики обратились за проектированием другого типа фундамента.

Вывод: отсутствие результатов инженерно-геологических изысканий при проектировании может привести к деформации конструкций дома, образованию трещин и перекосов в процессе его эксплуатации, а при проведении изысканий после завершения стадии проектирования (на стадии строительства) приводит к увеличению стоимости проектирования (в размере стоимости проекта нового фундамента).

Пример 2 : Инженерные изыскания не проводились.

Со слов заказчика, грунт участка под проектирование дома был глинистый. В соответствии с конструкторским решением был запроектирован ленточный фундамент на глубину ниже глубины промерзания грунта. При рытье котлована под фундамент было обнаружено, что основу грунта составляет песок.

Если бы перед началом проектирования были получены результаты инженерно-геологических изысканий, фундамент мог стоить дешевле: могло быть другое армирование (меньшим шагом и меньшего сечения), а также подошва ленты могла быть меньше.

Вывод: проектирование фундамента дома на основании результатов инженерно-геологических изысканий приводит к уменьшению стоимости фундамента, выгода от наличия «геологии» может значительно перекрыть расходы на ее проведение.

Когда проводить инженерно-геологические изыскания?

Инженерно-геологические изыскания нужно проводить на стадии проектирования, а именно перед стадией разработки рабочего проекта коттеджа, на которой, в том числе, производится расчет для фундамента.

В начале стадии эскизного проекта архитектор согласовывает с заказчиком расположение дома на участке. Когда данный этап завершен - утверждена схема расположения дома - можно обращаться за производством изысканий. Бурение скважин для забора лабораторных анализов будет проводиться по периметру запланированного дома.

Нужно учитывать, что грунт может быть неоднороден на участке, и различаться даже на расстоянии нескольких метров, а проанализировать нужно состав грунтов именно под фундаментом. Вот почему до проведения инженерно-геологических изысканий необходимо согласовать схему расположения дома на участке.

Кто выполняет инженерно-геологические изыскания?

Инженерно-геологические изыскания проводят специализированные организации, которые должны отвечать следующим требованиям:

Допуск СРО . В соответствии с пунктом 2 статьи 47 Градостроительного кодекса виды работ по инженерным изысканиям, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией (СРО) свидетельства о допуске к таким видам работ. Такой перечень работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, утвержден Приказом Минрегиона от 30 декабря 2009 года № 624, и включает, в том числе, инженерно-геологические изыскания для строительства индивидуальных жилых домов.
Техника . Для проведения анализов необходимо сделать забор образцов грунта с соответствующей глубины. С этой целью осуществляют бурение скважин, глубина которых для проектирования индивидуальных жилых домов обычно составляет 6 – 10 метров. Разумеется, для бурения таких скважин, проведения отбора, консервации, транспортировки и хранения образцов грунта требуется специальная буровая техника и оборудование.
Лаборатория . Физико-механические свойства грунта анализируют при помощи специального лабораторного оборудования. Приборы должны быть надлежащим образом сертифицированы.
Специалисты . И наконец, в организации, проводящей инженерно-геологические изыскания, должны быть специалисты-геологи, которые могут грамотно проанализировать результаты лабораторных исследований и подготовить отчет.

Геологические изыскания дают нам возможность технически обосновать целесообразность, а также принципиальность осуществимости строительства в конкретной местности уже на этапе проектирования. На случай если есть необходимость предварительного оценивания целесообразности постройки в выбранном районе с экономической точки зрения, инженерно-геологические изыскания становятся обязательной процедурой подготовки перед началом строительства.

Особенности рельефа, гидрологический режим района выбранной застройки определяется с помощью геологических изысканий. Также изучению подвергается механический состав почвы, грунта. С помощью приобретённых в процессе данных происходит составление тектонической и сейсмологической характеристики местности. Здесь же составляется и прогноз возможных изменений геоморфологической, гидрологической ситуации, которые способны измениться после и в процессе постройки объекта. Разностороннее инженерно-геологическое изучение территории новой застройки имеет наиважнейшее значение при проектировании застройки. Всё это осуществляется непосредственно на этапах предначальной подготовки.

Инженерно-геологические изыскания служат для вычисления надежности местности, выделенной под строительство. Естественно, что это осуществляется перед стартом проектирования фундамента нового объекта. Выбор вида фундамента здания и последующее проектирование производятся на базе информации о физико-химических качествах почвы и гидрологического режима данной территории (в особенности, информация об уровнях грунтовых вод). В случае недостачи или отсутствия таковой информации геологических изысканий увеличивается вероятность ошибок и недочётов инженеров на время проектирования проекта. Неверное проектирование фундамента с течением времени способно обратиться деформацией, преждевременными разрушениями построенного объекта.

Строительство нового объекта в городской черте зачастую происходит рядом с уже существующим зданием или застройкой. Подобное строительство способно повлечь за собой видоизменения геоморфологического процесса на соседних территориях, что может привести уже построенные здания к деформации. Положение ухудшается ещё и тем, что подземный участок нового здания зачастую задействуют для создания торговых рядов или парковок для автомобилей. Реконструкция существующего здания очень часто связана с повышением нагрузки на фундамент строения. Данная особенность застройки в городе требует особого, тщательного изучения мест планируемого строительства и выбора территории, соответствующей всем необходимым требованиям по безопасности.

Геологические изыскания впитали в себя множество направлений исследований:

оценка архивной информации аналогичных исследований на территории планируемого строительства (при условии, что такая информация есть);
бурение геологической скважины;
селекция пробы почвы и воды для исследований в лаборатории. Изучение химического, а также физико-механического свойства материала;
геофизическое изучение с целью обнаружить территорию с неблагоприятным геологическим составом, выявление подземных коммуникаций, трасс и иных объектов;
исследование геологического строения данного участка земли, отведенного под будущее строительство;
исследование гидрологического режима, а также структура грунтовых вод и особенностей почвы в изучаемом районе;
обнаружение фактических и потенциально допустимых процессов, которые представляющих опасность для возведения здания, последующей его эксплуатации;
геодезическая привязка запланированных объектов, а также параллельных инженерных разработок на местности.

Геологические изыскания предоставляют шанс получить информацию, на основании которой создаётся технический отчет. Данный отчёт подлежит одобрению в Мосгоргеотресте, а также Мособлгеотресте.

Изучение материалов из архива о геологическом изыскании на местности планируемого строительства. Наличие информации, о ранее производившемся исследовании территории планируемой постройки предоставляет возможность максимально точного отображения текущего геологического процесса. Информация о динамике изменений геологического построения территории и её гидрологического режима обязательна для прогноза дальнейшего изменения геоактивности с учетом воздействия будущего объекта на геосреду. Бурение геологической скважины, пробы и лабораторные анализы материала. Бурение скважины осуществляется с целью забора пробы почвы на различных глубинах для последующего лабораторного анализа. В лабораториях проводятся исследования физико¬химического свойства почвы, в отдельности, её обменного и поглотительного свойства, склонности к усадке, набуханию, осмосу, диффузии, а также коррозийная активность и некоторые другие качества.

Геофизическая работа по обнаружению геологически неблагоприятного участка , подземной коммуникации и иного подземного объекта может проходить путем исследования данных из архива, а также с помощью инструментального метода. Исследование гидрологического режима территории, состав грунтовых подземных вод и характеристика почвы, грунта.

Цель исследования заключается в изучении изменений водного объекта, находящегося на территории будущего строительства. Каково влияние антропогенного и естественного факторов на водные объекты. В процессе исследования познаётся динамика возможных видоизменений воды - русло, уровень, состав, температура.

Исследование геологических строений местности , в которой будет осуществляться строительные работы, заключает в себя комплекс по анализу грунта с целью получения информации о химических составах грунта, а также определения его геотектонической платформы. Информация об особенности геологического строения территории, также информация гидрологического режима используется для формировки результатов разрушительного процесса, затрудняющего строительство здания и представляющего опасность для его эксплуатации. Результаты в свою очередь служат базой для предвидения последующих развитий возможного и выявленного возникновения, которое раньше не было замечено при геологическом процессе. Геодезическое прикрепление объекта, а также сопутствующей инженерной выработки к территории необходимо для наивысшей точности геодезического изыскания. Конечно же, что это относительно опорного пункта на территории.

Изучение геологического строения района, в котором будут проводиться строительные работы включает в себя комплексный анализ почвы и грунта для получения данных о химическом составе почвы и определения геотектонической платформы. Полученные данные об особенностях геологического строения участка и существующего гидрологического режима используются для формирования статистики разрушительных процессов, затрудняющих возведение объекта и представляющих потенциальную опасность для его эксплуатации. Статистика в свою очередь служит основой для прогноза дальнейшего развития выявленных и возможного возникновения ранее не зафиксированных геологических процессов.

Физико-химическая характеристика почвы заносится в таблицу, которая, как и топографический план добавляется к техническому отчету о совершённой геологической работе. Отчеты строятся на базе нормативных документов, которые регламентируют объемы работ. Далее отчёты подлежат координированию в госучреждении Мосгоргеотреста и Мособлгеотреста. Для осуществления геологических изысканий в условиях подготовки (предпроектной) будущих строительств заказчик организует техническое задание. Данное задание составляется в соответствии с требованием п. 4.13 СНиП 11-02, а также топографического плана территории, отведенной под постройку с отмеченной подземной коммуникацией и контуром планируемого здания. При наличии этих документов формируется Программа геологических изысканий. А уже сам комплекс изучения территории под строительство нового объекта осуществляется на основании этой программы.

Мы оказываем услуги в следующих районах Московской области

Геологические изыскания – это комплексные работы, которые предшествуют узакониванию земельных участков и объектов недвижимости, расположенных на участках. Проведение таких работ является обязательным условием для официальной государственной регистрации разрабатываемого объекта. Причём перед началом работ необходимо чётко поставить цели и определить задачи.

Геологические подрядные работы представляют собой изучение условий застраиваемых объектов в инженерно-геологическом направлении. Основная задача таких действий - сбор необходимых данных для подтверждения возможностей разработки объекта.

Основными показателями, которые изучаются при проведении работ, есть геоморфологические данные. Такие данные вмещают сведения о локальном рельефе на местности, о формировании почвы и её разновидностях на отрабатываемом участке, собираются данные о формировании территории, учитываются наличие либо отсутствие, а также количество подземных вод объекта. Уделяется особое внимание участку в случае наличия оползней, сейсмической активности, а также карстов на исследуемом участке.

В комплекс работ по инженерно-геологическим изысканиям входит целый ряд научно-исследовательских действий. По завершении таких действий принимается комплексное решение по целесообразности проведения застройки участка.

Для того чтобы начать проведение геологических изысканий заявителю необходимо подготовить комплект документации.

Такой документационный пакет состоит из следующих бумаг:

контрактный договор, подписанный между заказчиком и исполнителем;
задание технического содержания;
календарный план проведения работ;
официальная смета;
утверждённая программа изысканий.

Комплект материалов подаётся с целью получения разрешения на осуществления геологических изысканий.

Конечным этапом проведения работ служит составление отчёта о проведённой работе. Отчёт вмещает все полученные данные по физическим, географическим и техногенным условиям, показатели о площадке строительства, описания грунтов, чертежи геологических и топографических карт, сопутствующие таблицы и иные схемы.

Этапы инженерно-геологических изысканий включают:

Работы по проведению подготовки перед основными этапами.
Научно-исследовательские полевые работы.
Период камеральный.

Каждый этап тщательно подготавливается специалистами. Несколько стадий проверки позволяет минимизировать риск появления ошибок при проведении работ.

Смысл подготовительного этапа заключается в изучении документации прошлых лет:

архивных данных;
периодики;
иной публичной информации.

По результатам изученного материала составляется заключение об объёме работ, их составе, подводится стоимость работ.

Суть подготовительного этапа состоит в обследовании геодезических условий автодорожного участка, для сбора всесторонней информации, которая связана с составлением земляного полотна. На этом этапе изучают геологические, грунтовые и геодинамические процессы, сопутствующие материалы.

Этап камеральных исследований состоит в изучении полевой документации и прохождении лабораторных исследований. Полученные данные вмещают в отчётный материал. К отчёту прилагаются дополнения и другие характеристики. В сокращённом варианте отчёт о проделанной работе именуется «инженерно-геологическое заключение».

Законодательно принято выделять следующие виды инженерно-геологических изысканий:

Изыскания инженерно-геологического характера.
Изыскания инженерно-геодезического направления.
Изыскания инженерно-экологического вида.
Изыскания инженерно-гидрометеорологического профиля.

Необходимо заметить, что строительство любого объекта недвижимости не сможет выполняться без надлежащего проведения инженерно-геологические изыскания.

Застройщик исследуемого земельного объекта, который отчуждается впервые, обязан провести геодезические исследования или же поручить их комплексное проведение компетентной уполномоченной организации. При необходимости может быть проведено комплексное техническое экспертное обследование. Естественно, что под все виды строительных работ согласовываются сроки.

Нормативная документация при исследовательских геологических изысканиях состоит из строительных норм и правил (СНиП), иных законодательных актов и технических правил. Из законодательных актов следует, что строить на земельном объекте без выполнения официальных геологических работ и комплексной проверке грунта категорически запрещается.

Работа по геодезическому и геологическому исследованию объектов условно делится на несколько стадий (этапов) и проводится в случаях:

Стадия, предшествующая инвестированию – нужна для предварительных финансовых расчётов на затраты строительного проекта.
Стадия проектирования - оценочный этап проектировочных работ. Результатом есть получение максимально точных и достоверных данных про ландшафтные особенности.
Выполнение изысканий в сопутствующем порядке со строящимся недвижимым объектом или же проведении работ по реконструкции имеющегося объекта.
Стадия ликвидационных изысканий при уничтожении сооружения. Цель - оценить возможное отрицательное влияние техногенного характера на территории.
Стадия выполнения работ во время бурения скважин (различного рода назначения).
Контрольная стадия, суть которой заключается в исполнении надзора над возможным движением грунта.

В случаях упрощённого строительства сооружений и зданий І-ІІІ типа предусмотрена возможность проведения геологических изысканий в упрощённом порядке. Такой порядок означает, что некоторые этапы технических разработок в той или иной ситуации могут отсутствовать.

Инженерные геологические условия ландшафтов и недр проводятся на платной основе. В основные показатели работ в обязательном порядке включаются и лабораторные исследования. Такие исследования определяют грунтовые показатели исследуемой территории. Важным моментом исследований является испытание почвы штампом на предмет возможного проседания почвы в дальнейшем - во время и после строительства объектов.

Конечная стоимость работ составляется из совокупности показателей и факторов. Например:

территориальное расположение участка застройки;
перечень запланированных технических заданий;
типы сооружений застройки;
сложность изучения территории земельного объекта. Тут имеется в виду следующее: начинается ли исследование с самого начала или же до проводимых исследований объект подвергался изучению, и о том имеются официальные данные;
объективные показатели почвы и рельефа недвижимого объекта;
наличие на исследуемом участке подземных грунтовых вод и поверхностных водных источников (болот, озёр, русел реки и иного);
необходимости согласования полученных результатов в экспертных организациях.

Отдельно учитывается стоимость бурения скважин. За каждую скважину отдельно. Цена может различаться в зависимости от глубины бурения, рельефа, на котором выполняются работы, вида скважины.

Бывают случаи, когда на предстоящие изыскания может быть произведена наценка подрядчиком. Под описываемую ситуацию подходят следующие ситуации:

Отсутствие нормального подъезда к участку.
Когда исследуемая территория расположена на расстоянии от городской черты более чем за сто километров.
Когда заказчик требует сокращённого срока выполнения работ.

Заказывая услуги в комплексе (полным набором), можно достигнуть экономии до 75 процентов. Так получается исходя из того, что исполнителю работ выгоднее проводить масштабные работы в комплексе, составляя обширную смету и давая задания большему количеству специалистов.

При описываемом исходе дел проектная подрядная организация предоставляет клиентам существенные скидки. Такой порядок действий выгоден как для заказчика, так и для подрядчика. Для получения конечной стоимости проекта, составляется проектная смета.

Выполнение разрабатываемых действий по изучению земельного объекта требует хорошей подготовки и специальных знаний.

Так, при полноценном выполнении геодезических действий технического характера производятся:

Анализ и исследование имеющихся материалов.
Разведывательные действия с целью получения информации об исследуемом участке земли.
Сооружение геодезической сети или же реконструкция сети имеющейся.
Произведение топографической съёмки определённой территории при необходимости иных видов съёмок.
Совершение действий по переносу объекта в натуральную величину и совершение привязки последнего на местности.
Совершение очерчивания береговых линий, нахождение подземных вод и их горизонтов.
Проведение наблюдательных действий за недвижимыми объектами.
Обрабатывание данных с последующим составлением отчёта.
Определение оптимального варианта прокладки трасс и иных видов коммуникаций.
Наружные обмеры элементов сооружений.

По действующим правилам все вышеперечисленные действия производятся согласно нормативной документации, в обязательном порядке с учётом пунктов национальной сети геодезические.

Конечный результат действий - объективная оценка застраиваемой площади, совершение выводов по целесообразности совершения застройки исследуемого участка. Обращая внимание на вышеперечисленные обязательные условия, становится очевидно, что совершить контроль за описываемыми действиями может быть крайне затруднительно.

В таком случае приходит очередь посреднических организаций. Такие организации наделены полномочиями на проведение геологических изысканий в полном объёме. Сопутствующие действия приведённых организаций заключаются в проведении контроля и наблюдательных действиях за выполняемыми работами.

Квалифицированный персонал официально зарегистрированных организаций оказывает высокопрофессиональную помощь и поддержку в сборе пакета необходимой документации, подачи её на разработку с последующими дополнениями.

Компании частной формы собственности проводят кадастровые земельные работы различной степени сложности. Причина тому – обязательный порядок соблюдения законодательных норм и выполнение инженерно-геологических изысканий. Кроме того, в обязательном порядке проводятся топографические съёмки.

Данное условие предусмотрено для выполнения перед началом строительства и разработки строительной технической документации – генеральных планов, технических чертежей, проектирования ландшафтного дизайна.

Совокупные данные, получаемые при использовании геологических методов и геодезических методик, показывают всеобъемлющую информацию, которая необходима при расчётах предстоящих работ на земельном участке.

Инженерные изыскания являются специфическим направлением инженерной геологии. ИГИ (инженерно-геологические изыскания) вмещают необходимые мероприятия по проектированию, с последующим строительством зданий.

Посреднические предприятия оказывают содействие в следующих ситуациях:

Сбор характеристик и данных по территориальным условиям, выделенным под строительство.
Сбор необходимых материалов по техническим расчётам фундамента, проектирование постройки.
Соблюдение адаптационных действий по типовому проекту с индивидуальными условиями.
Выполнение прогнозирования возможных смен инженерно-геологических условий на исследуемом участке.
Исследование влияния строений на геологические факторы окружающей среды с целью своевременного предотвращения негативного влияния на человеческое окружение.
Проектирование возможной защиты от отрицательного влияния ИГИ.

Преимуществами посреднических фирм является возможность выполнения порученных работ «под ключ». Предприятия выполняют сложные работы по разработке элеваторов, станций технического обслуживания, автозаправочных станций, объёмных промышленных зданий и иных порученных объектов. В арсенале посреднических организаций, как правило, большое количество инструментария и технического оснащения.

Посреднические услуги, как правило, выполняются одинакового качества, независимо от того, кто является заказчиком – физическое лицо или официально зарегистрированное предприятие. Почти всегда целями организаций, оказывающих посреднические услуги, является продолжительное сотрудничество с заказчиком и получение положительных характеристик и отзывов.