Myšlienka coworkingových centier nie je nová a zároveň veľmi aktuálna v časoch krízových tendencií, ekonomiky a všeobecnej nestability. Švédska spoločnosť ambicióznych podnikateľov teda odštartovala pomerne nezvyčajný, aj keď celkom zrejmý spôsob, ako zarobiť peniaze vo svojich priestoroch. Poskytujú svoje vlastné bývanie na prenájom ako coworkingová kancelária dávať pracovné miesta. A nazvali svoj vynález Hoffice.

Pre tých, ktorí nevedia, čo je coworking, je to kancelársky priestor, v ktorom sa prenajímajú jednotlivé pracoviská za ceny, ktoré sú oveľa nižšie ako prenájom celej kancelárie len pre jedného alebo dvoch zamestnancov.

Áno, prenajímatelia zvyšujú ceny za priestory, zatiaľ čo nájomníci trpia poklesom tržieb alebo dokonca stratou. Preto nový trendový spôsob prenájmu ziskového pracovného priestoru, ktorý prišiel zo zahraničia, postupne získava pozornosť a zachytáva medzery. Coworkingová kancelária- ide o akúsi alternatívu k antikaviarni na biznis spôsob. Teraz sa takéto centrá otvárajú všade a niektoré sú financované z rozpočtu krajov ako pomoc podnikateľom. Skutočne každý podnikateľ, freelancer si môže prenajať plnohodnotné pracovisko za cca 5 tr. mesačne, pričom má k dispozícii stôl, stoličku, PC, miesto v spoločnej kuchyni a zasadačku. Spravidla je takýchto prác v interiéri od 10 do 40. A väčšinou ich obsadzujú nepríbuzní podnikatelia, ktorí vedia, že majú svoje plnohodnotné pracovisko a len za 5-8 tisíc rubľov.

Otvoriť si Hoffice?

Na otvorenie takéhoto centra musíte mať aspoň izbu. Okrem toho budú potrebné investície do opráv a prispôsobenia obchodného priestoru. Švédski podnikatelia sa však pohrabali trochu hlbšie a rozhodli sa, prečo hľadať novostavbu, keď na tento účel môžete jednoducho využiť svoj byt. K tomu, samozrejme, musíte byť veľmi pohostinní a milujúci, aby ste boli neustále v spoločnosti. Ale na druhej strane môžete žiť a zarábať peniaze bez opustenia domova, plus komunikovať s obchodníkmi a získavať nové kontakty.

Prenájom štandardnej kancelárie pre freelancera alebo mikro živnostníka je dosť drahý a práca z domu je pre mnohých veľmi relax. V skutočnosti je niekedy ťažké zhromaždiť myšlienky a pustiť sa do práce, keď ste sami v miestnosti vedľa teplej pohovky a kuchyne. Ale už dávno je známe, že v obklopení inými zaneprázdnenými ľuďmi sa zvyšuje motivácia a zvyšuje sa vlastné ja. výkonnostný faktor. Na túto skutočnosť sa zameriava švédsky Hoffice.

Ak sa vám doma darí plniť veľkolepé plány, potom nie ste sami. Na celom svete sú ľudia podobní v skutkoch a myšlienkach. Dokonca aj v takej disciplinovanej krajine, akou je Švédsko, domáci pracovníci potrebujú dodatočnú motiváciu.

Pomocou metodiky na vyžmýkanie peňazí zo všetkého, čo vlastníte, môžete prenajať svoj vlastný byt tým istým „domácim“ zamestnancom, ktorí potrebujú motiváciu a hľadajú pracovné prostredie ako vy. Dvojitý úžitok nebolí!

Coworkingové centrum doma, od slov k činom.

V skutočnosti sa ukáže, že všetko nie je také ťažké, aj keď aj tu bude potrebná starostlivá analýza a stanovenie priorít. Prenájom pracoviska doma je perfektne dosiahnuteľný nápad. Je len potrebné oddeliť osobnú zónu vo vašom byte od pracovnej. To platí najmä pre našu mentalitu, ak viete, čo tým myslím. Spálňu so všetkými osobnými a cennými vecami môžete uzamknúť a ísť tam až po skončení pracovného dňa, keď všetci odídu.

Tiež vytvára skupina v v sociálnych sieťach . Prirodzene, robia to na Facebooku samotní Švédi. Cez skupinu sa hľadajú potenciálni domáci zamestnanci, filtruje sa, pretože nie všetci dokážu spolupracovať na malom priestore. Každý sa pozná pravidlá správania a obmedzenia. Po boku dizajnéra či umelca, ktorý potrebuje ticho, sa totiž realitný maklér celý deň visiaci na telefóne nebaví v pohode.

Predpokladám, že nie je potrebné vysvetľovať, že bude potrebné nanovo vybaviť situáciu v obývačke či izbe, v ktorej budú pracovať vaši partneri a mimochodom aj vy sami. Budete musieť dokúpiť nábytok, stoly a stoličky, prípadne kreslá. Tu môžete popustiť uzdu svojim dizajnovým sklonom a dodať miestnosti určitý atraktívny štýl. Všetko sa to predsa oplatí. O peniazoch si povieme trochu neskôr.

Čo sa týka organizácie, objavuje sa tu niekoľko voľných pracovných miest, ak vy sami nemáte čas na všetky body popísané nižšie. Všetko závisí od vášho cieľa: zarábať peniaze alebo vytvárať sebestačné pracovné prostredie?

Budete teda potrebovať človeka, ktorý bude skupinu sledovať na sociálnej sieti a udržiavať ju aktívnu. Samozrejme, je potrebné podporovať poriadok v pracovnom priestore, monitorovať situáciu, kontrolovať záležitosti ako dostupnosť kávy, čaju, vody, elektriny, internetu a podobne. Vyžaduje si to značné množstvo času a ak máte v smere svojho podnikania veľa vlastných pracovných problémov, nebude možné sledovať mnohé z týchto malých, ale vo všeobecnosti objemných problémov samostatne.

Finančná stránka coworkingu.

Po premyslení organizačných záležitostí môžeme teraz prejsť k financiám. Beriem Rostovove čísla. Povedzme, že máte vlastný byt, a ak nie, tak si ho prenajmete v centre 35 tr.Áno, takéto prevádzky budú v centre mesta obľúbené a úspešné. K dispozícii je vám dvojizbový byt s obývacou izbou pre zamestnancov. Na 20m2 sa zmestí od 8 do 10 ľudí, ktorí nebudú sedieť pri brúsení a pohodlne sa zmestia. Komu stále ceny mesačné náklady na internet sú pripočítané - 1tr., Spoločné výdavky 4t.r.

Budete musieť minúť na papier, písacie potreby a atrament pre tlačiareň, ktorú potrebujete. Stále ide o 3t.r. za mesiac. Predpokladajme, že ste na voľnej nohe a ste celkom schopní ovládať skupinu na sociálnych sieťach alebo na svojej stránke, ako aj udržiavať poriadok v miestnosti počas celého pracovného dňa, takže nebudete potrebovať ďalších zamestnancov. Takže približné mesačné výdavky budú až 45 tr. za mesiac. Pripomínam, že toto je v prenajatom byte a čo zvažuje hypotéku. Hádajte, čo tým myslím?

Priemerné náklady na používanie pracoviska v podobnom coworking združenia je 8t.r. za mesiac. Hoffice doma bude samozrejme o niečo lacnejšia. Blízko 5-6 tisíc za mesiac. A službu vo všeobecnosti môžete doplniť hodinovou platbou za miesto.

Po zhromaždení najmenej 8 ľudí, ktorí sú pripravení zaplatiť 5 tisíc rubľov za mesiac, dostaneme 40 tisíc. Iba 5 tr. pre útulné pracovisko v spoločnosti tých istých cieľavedomých a nezávislých pracovníkov! Čo myslíte, žiadne neexistujú? Tie. ak prenajímame byt alebo si ho vezmeme na hypotéku, tak v minimálnom scenári platíme len my 5 tisíc pre naše bývanie a okrem toho máme živé pracovné prostredie, ktoré vám nedovolí relaxovať na gauči.

Čo keby sme zvážili viac optimistická možnosť, kde je byt už váš a nazbierali ste 10 ľudí pre 6 tisíc rubľov potom zarobíte na svojej kopejke v centre mesta objednávky 50 tisíc rubľov prišiel. Zároveň máte po pracovnej dobe plnohodnotnú prácu v „kancelárii“ a osobnom priestore a bývaní. Môžete dať zodpovednosť inej osobe, aby monitorovala stránku alebo skupinu a poriadok v miestnosti a zaplatila jej 20 tr. pre dve alebo jednu osobu. Potom váš zárobok bude cca. 30 tr. kým sa naplno venujete svojej práci alebo podnikaniu, bez toho, aby ste strácali čas aktuálnymi organizačnými problémami.

A v každom prípade náklady na nákup nábytku a dekoratívnych prvkov, ktoré zodpovedajú efektívnemu a atraktívnemu pracovnému prostrediu (asi 100 t.r.) sa dlho neoplatí, najmä ak už byt vlastníte.

Samozrejme, všetky tieto čísla a nápady sa zhromaždili za pár hodín na kolene a môžu byť kritizované alebo mierne opravené, ale vo všeobecnosti je myšlienka jasná, čísla sú primerané a so serióznym prístupom k tejto otázke môžete buďte prvý, kto prispôsobí nápad švédsky úrad na našom rodnom poli.

V konečnom dôsledku máte čerstvé informácie na zamyslenie a nápady. Trh ešte nie je dostatočne hlboko zvládnutý, preto je tu možnosť zaujať svoje miesto, konať, hľadať nové neštandardné spôsoby, ponúkať výhodný prenájom pracoviska. Prajem vám úspech a rozvoj! Zanechajte komentáre a svoje podnikateľské nápady a príbehy.

Pre myseľ a zamyslenie, kniha Bodo Schaefer - "Prvý milión za 7 rokov"

Myšlienka prenájmu kaderníckeho pracoviska často vychádza z potreby znížiť daňové zaťaženie podniku alebo znížiť prevádzkové náklady. Pre majiteľa salónu je prechod na nový pracovný pomer vhodný, ak nie je možné znížiť oficiálny plat zamestnanca. Majster získa nezávislosť od zamestnávateľa a majiteľ bude môcť vyriešiť množstvo finančných problémov. Najprv sa však oplatí pozrieť sa na obe strany mince, aby účel skutočne svätil prostriedky.

Výhody pre nájomcu

V prvom rade - toto dobrá príležitosť zarobiť. Na vyplácanie miezd majstrom pracujúcim v kozmetických salónoch na základe pracovných zmlúv sa používa systém miezd za prácu. Zvyčajne je táto suma stanovená na 30 % z ceny služby. Okrem toho zamestnávateľ zráža daň z príjmu z platu pána, čo ešte viac znižuje sumu prijatú na ruku. A ak už existuje etablovaná zákaznícka základňa, práca sa bude vykonávať v pohodlnom a dobre umiestnenom salóne, existuje šanca stať sa úspešným.

Majster, ktorý si prenajíma pracovisko, dostáva tieto príležitosti:

• Nezávisle tvoriť ceny za služby;
• Oficiálne pracujte so svojou klientskou základňou;
• Používajte svoje vlastné nástroje a materiály;
• Majte flexibilný pracovný čas.

Nie na každom mieste si môžete prenajať kadernícke kreslo. Ak je salón elitný, začínajúci majster bez počiatočného kapitálu si takéto náklady nebude môcť dovoliť. Mnoho podnikateľov nechce svoje pracovisko prenajímať. Ak sa ukáže, že majster je bezohľadný a kvôli nedostatku kontroly nad svojimi činmi, ľahko stratia pozitívnu povesť svojho podniku.

Majster, ktorý si prenajíma pracovisko v salóne, by mal byť pripravený na:

• Nezávislý nákup materiálov (niekedy majitelia salónov poskytujú kozmetiku a nástroje);
• Nemožnosť plne sa inzerovať, budete musieť hľadať zákazníkov cez svoje vlastné kanály;
• Osobná zodpovednosť za kvalitu služieb, samostatné vedenie účtovníctva a finančné účtovníctvo;
• Práca v podmienkach vysokej konkurencie s inými remeselníkmi;
• Zodpovednosť platiť nájomné bez ohľadu na množstvo zarobených peňazí.

Beauty coworking je nový formát na organizáciu pracovného priestoru kaderníkov, umelcov na úpravu obočia, vizážistov a estetičiek. Ide o profesionálne vybavené kozmetické salóny spolupracujúce so špecialistami na voľnej nohe. Tu si každý majster môže prenajať pracovisko na hodinu, rok, deň alebo niekoľko dní, pričom platí len za skutočne odpracovaný čas.

Výhody a nevýhody pre prenajímateľov

Dodatočným pasívnym zdrojom príjmu je prenájom pracovných miest. Najmä ak natrafíte na dobrého majstra s jeho klientskou základňou.

Nemusíte na to míňať peniaze Profesionálny vývoj, inzercia, nákup kozmetiky, ako aj vedenie evidencie personálnej jednotky, čím ušetríte až 6 % vášho pracovného času. Niektorým prenajímateľom sa darí prenášať časť prevádzkových nákladov platenia na nájomcu komunálne služby, ako aj správca práce a upratovačka.

Majiteľ salónu musí byť pripravený na nasledovné:

• Stratené príležitosti zarobiť peniaze na pánovi - prenájom jedného pracoviska neprinesie rovnaký príjem, ak pre vás tento špecialista pracoval na základe pracovnej zmluvy;
• Spontánny servis a kvalita služieb - nezávislosť od zamestnávateľa v cenách a čase príchodu do práce môže porušovať práva zákazníkov a zničiť reputáciu salónu;
• Nedostatok kontroly - to vedie k nezodpovednému a nesprávnemu prístupu k pracovnej disciplíne, ako aj k možnému poškodeniu a krádeži majetku;
• Neplatenie nájomného - majstri často odmietajú platiť z dôvodu nedostatku zárobkov alebo osobných okolností;
• Problémy s kontrolnými orgánmi - v prípade súdneho sporu, nespokojnosti so službou, si zákazníci budú uplatňovať nároky voči majiteľovi salónu;
• Konkurencia medzi pánmi - ak má nájomca nižšie ceny za služby, bude pre zákazníkov výhodnejšie, aby ich obsluhoval.

Niektorí majitelia salónov praktizujú takzvaný tichý prenájom alebo ústnou dohodou. Pri takejto transakcii sú obe strany ohrozené. Ak majster poškodí nehnuteľnosť, majiteľ si od neho škodu nebude vymáhať. Pri kontrole dozornými orgánmi bude potrebné vysvetliť dôvody práce kapitána. Ak majiteľ zaplatí pokutu za porušenie pracovných zákonov, potom pán zaplatí pokutu za vykonávanie nelegálnych obchodných aktivít.

Uzatvoríme zmluvu o prenájme stoličky alebo kancelárie

Aby sa obe strany poistili proti prípadným nepriaznivým následkom, mali by si písomne ​​dohodnúť všetky podmienky transakcie – špecifikovať predmet, podmienky zmluvy, miesto uzavretia, podrobnosti o zmluvných stranách, sadzbu a postup platenia nájomného a zabezpečiť aj potenciálne konfliktné situácie.

Jedno pracovisko majstra by malo mať 6 metrov štvorcových. m voľného priestoru. V občianskom práve nie je presne stanovené, čo sa tým myslí. Zo zákona si môžete prenajať len veci, ktoré sú prevedené na nájomcu do dočasnej držby a/alebo užívania. Aby bolo možné jasne vymedziť hmotnú zodpovednosť kapitána, mal by byť v zmluve podrobne dešifrovaný pojem „pracovisko“. Napríklad pre kaderníka - kreslo, umývadlo, zrkadlo, špecialistu na manikúru - stolík s lampou, police na náradie, stoličku.

Nájomnú zmluvu je lepšie spísať s právnikmi. Ak majiteľ salónu funguje na základe prenajatých priestorov, podnájom voľných priestorov, musí brať do úvahy niekoľko bodov:

• Podnájomná zmluva sa uzatvára na dobu nepresahujúcu dobu trvania nájomnej zmluvy;
• Potreba písomného súhlasu prenajímateľa (odsek 2, článok 615 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie);
• V prípade predčasného ukončenia nájomnej zmluvy automaticky zaniká aj podnájomná zmluva.

Aby pán mohol niesť osobnú zodpovednosť voči klientom a majiteľovi kozmetického salónu, musí byť zaregistrovaný ako individuálny podnikateľ, ktorý za seba platí dane. Majiteľ firmy, ktorý prenajíma pracovné miesta, bude musieť prejsť na zjednodušený daňový systém, ak predtým používal UTII alebo PSN.

Hlavný kozmetológ poskytujúci lekárske služby musí mať podľa ruského práva licenciu na svoju činnosť. Majitelia kozmetických salónov často praktizujú prenajímanie pracovísk lekárom, aby boli zodpovední voči pacientom v prípade nekvalitnej služby.

Získanie oprávnenia vykonávať licencovaný druh činnosti zahŕňa personifikáciu licencie. Lekárske služby musí poskytovať iba držiteľ licencie. Zároveň je zakázané previesť na základe zmluvy na inú právnickú osobu alebo fyzického podnikateľa oprávnenie vykonávať licencovaný druh práce.

Ak kozmetický salón s licenciou nemá zdokumentovaný pracovný vzťah s kozmetológom, kontrolné orgány sa odvolávajú na časť 4 čl. 14.1 Kódexu správnych deliktov Ruskej federácie a vyvodzovať zodpovednosť majiteľa podniku za nedodržanie podmienok na vykonávanie zdravotníckych činností. Existencia pracovných zmlúv so zamestnancami so stredoškolským, vyšším, postgraduálnym a/alebo doplnkovým špecializovaným vzdelaním je upravená aj vo vyhláške Ruskej federácie zo 16. apríla 2012 č. 291. Ide o jednu z povinných požiadaviek žiadateľa o licenciu.

Záver

Prenájom pracovísk je výhodná možnosť pre tých, ktorí chcú každý mesiac vyberať od majstrov určitú sumu a nemyslieť na nič zvláštne. Ak pôvodne formát podniku nebol koncipovaný ako kozmetický coworking, kreatívny rozvoj takéhoto salónu neprichádza do úvahy. Máloktorý remeselník pri prenájme myslí na povesť prevádzky a málokedy sa niekto stará o majetok majiteľa. A ak sa v budúcnosti rozhodnete prejsť z prenájmu na pracovné zmluvy, bude trvať dlho, kým si salón získa reputáciu.

Problémy diskutované v materiáli:

• Čo je prenájom pracoviska v salóne krásy
• Prečo potrebujete prenajať pracovisko v salóne krásy
• Aké typy môže byť prenájom pracoviska v salóne krásy
• Aký je rozdiel medzi prenájmom pracoviska v salóne krásy a prenájmom celej prevádzky
• Aké sú výhody a nevýhody prenájmu pracoviska v salóne krásy pre obe strany

Majitelia kozmetických salónov často prenajímajú pracovné miesta vo svojich prevádzkach. Niektorí odborníci sa domnievajú, že táto prax vám umožňuje zefektívniť existujúci biznis, pretože uľahčuje budovanie vzťahov so zamestnancami. Je však prenájom pracoviska v salóne krásy taký dobrý? Samozrejme, tento jav má aj negatívne stránky: vždy je rizikom prítomnosť zamestnanca, ktorý nie je s firmou spojený žiadnymi povinnosťami a môže si pracovať, ako sa mu zachce. Aká je skutočná efektívnosť prenájmu pracovných miest v salóne krásy? Aké problémy sa môžu v tomto prípade vyskytnúť a ako sa im vyhnúť?

Aké sú vlastnosti prenájmu pracoviska v salóne krásy

Podstata prenájmu pracoviska v salóne krásy je nasledovná: riaditeľ poskytne externému špecialistovi materiálne podmienky na poskytovanie služieb: priestory, vybavenie a pod. percento zo zisku alebo konkrétnu sumu. Nájomné dohodnú obe strany na ľubovoľné obdobie: od hodiny alebo dňa až po mesiac.

Prenájom pracoviska v salóne krásy môže byť pre začínajúceho špecialistu veľmi užitočný. Nepotrebuje si prenajať veľkú izbu, ktorú nevyužije naplno, ale bude za ňu musieť zaplatiť dosť veľkú sumu. Majiteľ priestorov ho prenajíma viacerým zamestnancom, z ktorých každý dostane vlastný priestor na prácu.

Je dôležité si uvedomiť, že minimálna plocha jedného pracoviska v salóne krásy je 6 metrov štvorcových. m.

Tento typ prenájmu sa využíva aj v iných prevádzkach podobného plánu, napríklad v kaderníckych salónoch. Rovnako ako pracovník v salóne krásy, aj kaderník potrebuje len malý priestor, takže je pre neho oveľa výhodnejšie pracovať v prenajatom mieste.

Aký je rozdiel medzi prenájmom pracoviska v salóne krásy a prenájmom celej prevádzky?

Výhodou tejto praxe pre človeka poskytujúceho služby je, že prenájom pracoviska v salóne krásy mu zabezpečuje nielen priestory a vybavenie, ale aj interiér a dokonca dobré meno prevádzky. Ak je salón už „propagovaný“ a má určitú základňu stálych zákazníkov, bude to mať pozitívny vplyv na zárobky každého majstra, ktorý tam bude pracovať. Samozrejme, prenájom už obľúbeného kozmetického salónu nie je lacným potešením. Okrem toho nie všetci špecialisti chcú a môžu samostatne riešiť všetky zložky podnikania. Mnohí z nich si preto radšej prenajmú pracovisko. Takéto rozhodnutie je vysoko opodstatnené pre špecialistov v rôznych oblastiach vrátane kaderníkov, pedikérov atď.

Prenájom pracoviska v salóne krásy sa realizuje na základe dohody medzi majiteľom priestorov a majstrom. Zmluva obsahuje informácie o tom, akú plochu haly smie špecialista využívať, aké profesionálne vybavenie má k dispozícii a pod. Zmluva tiež stanovuje, kto sa podieľa na nákupe kozmetiky (častejšie túto zodpovednosť preberá nájomca), s ktorým spolupracuje majster tretej strany, ktorý zase môže využívať klientelu salónu alebo si musí klientelu vybudovať sám.

Kto má prospech z prenájmu pracoviska v salóne krásy

Pre mnohých pracovníkov salónov je prenájom pracoviska v salóne krásy výhodnou alternatívou k takým štandardným možnostiam, ako je práca na zmluvu alebo začatie vlastného podnikania. Toto sa používa, ak majster nemá túžbu alebo schopnosť pracovať na prenájom, ale nie je pripravený na veľkú zodpovednosť a finančné investície spojené s budovaním podniku od nuly. Predtým, ako sa uchýlite k prenájmu pracoviska, stojí za to vedieť, ako je tento postup upravený zákonom, ako sa vykonáva zdaňovanie atď.

Akou formou je možné si prenajať pracovisko v salóne krásy

Možnosť 1. Spočíva vo formalizácii vzťahov so zamestnancami.
V tomto prípade bude potrebné zaplatiť daň z príjmu fyzických osôb a poistné. Tento spôsob je z hľadiska zákona najsprávnejší a prenajímateľ ani nájomca sa nemusia obávať nárokov zo strany regulačných úradov. Negatívom pre majstrov tu môže byť len to, že vlastník priestorov prenesie daňové bremeno na seba. Samotná schéma prenájmu pracoviska v salóne krásy je však natoľko výhodná, že s tým súhlasia aj zamestnanci.

Možnosť 2. Táto metóda neustanovuje uzatvorenie zmluvného vzťahu medzi vlastníkom a zamestnancom. Majiteľ priestorov len prenajíma kadernícke kreslá bez toho, aby najímal zamestnancov. Táto možnosť oslobodzuje strany od platenia poistného. Pracovné miesto sa zároveň poskytuje zamestnancovi do bezplatného užívania za pevné nájomné.

Fixné nájomné je oveľa výhodnejšie pre prenajímateľa ako pre nájomcu. Pri takomto systéme nie je prenajímateľ odkázaný na úspech majstra, na počet klientov a pod., no zároveň vždy prináša zisk. Pre majstra naopak nesie veľké riziko spomínaný prenájom pracoviska v salóne krásy. Napríklad nájomca platí majiteľovi kozmetického salónu fixné nájomné 3 000 rubľov týždenne. Ak za jeden týždeň zarobí 7 000 rubľov a za druhý 10, potom po zaplatení nájomného bude jeho zisk za pol mesiaca 11 000 rubľov. Ak však v treťom týždni pán ochorie a nebude môcť poskytovať služby, bude okamžite v mínuse, pretože v každom prípade bude musieť zaplatiť nájom. Prenajímateľovi je zároveň jedno, či je prenajatá plocha využívaná alebo nie – aj tak dostane stanovené nájomné.

Prenájom pracoviska v salóne krásy: výhody a nevýhody pre obe strany

klady

• Zdroj pasívneho príjmu.
• Možnosť výmeny klientskej základne.
• Úspora nákladov na reklamu a nákup vybavenia a kozmetiky. Zároveň je potrebné pripomenúť rozloženie fixných nákladov na mzdy technických pracovníkov a ostatného personálu, nákup potrebných dezinfekčných prostriedkov, kozmetické opravy, opravy zariadení atď. Nájomníci práce v salóne krásy nie sú ani zďaleka vždy pripravení znášať aspoň niektoré z týchto nevyhnutných výdavkov.
• Žiadne problémy so školením zamestnancov.
• Nie je potrebné viesť účtovníctvo. Tým sa ušetrí určitý čas. Ak si zoberieme za základ pre výpočty taký rozvrh práce riaditeľa, ktorý je 22 dní v mesiaci po 8 hodín, tak jeho pracovný čas bude zahŕňať 176 hodín, z toho len asi 6 percent ide na účtovníctvo. Šetrí sa čas kvôli nedostatku disciplinárnej práce (15 až 20 minút počas dňa) a inventáru (3-4 hodiny mesačne). Prenájom pracoviska v salóne krásy vám teda umožňuje uvoľniť jeden pracovný deň riaditeľa mesačne.
• Zostavenie personálu kvalifikovaných pracovníkov.

Mínusy prenájom pracovných miest pre vlastníkov:

• Neschopnosť brať pracovníkov na zodpovednosť.
• Nebezpečenstvo neopatrného prístupu k priestorom, zariadeniam atď.
• Nedá sa vylúčiť ani možnosť krádeže.
• Prenájom pracoviska v salóne krásy poskytuje pánovi bezplatný rozvrh, ktorý môže nepriaznivo ovplyvniť efektivitu práce a dokonca aj obraz salónu. Z podmienok nájmu vyplýva, že zamestnanec prichádza do práce a odchádza kedy chce, plánuje si vlastnú dovolenku a nesmie prenajímateľovi povedať absolútne nič o tom, kedy do práce ide a kedy nie. V dôsledku toho je dosť možné, že nastane situácia, keď klienti, ktorí prídu do kozmetického salónu, tam nenájdu majstra. Sloboda konania zamestnanca mu umožňuje porušovať práva klientov, konajúc vo vlastnom záujme. Zároveň je to majiteľ kozmetického salónu, ktorý zostáva v strate, pretože negatívny dojem prinúti mnohých obísť jeho zariadenie.
• Agresívne konkurenčné vzťahy medzi nájomníkmi.
• Nebezpečenstvo nezaplatenia za prenájom pracoviska. Zamestnanci často odmietajú platiť z dôvodu osobných okolností, nedostatku zákazníkov atď.
• Pri každodennom platobnom systéme má majster možnosť jednoducho utiecť, pričom si so sebou zoberie nielen zisk, ale napríklad aj pokazené zariadenie. Rovnako ako v predchádzajúcich odsekoch, sloboda pána môže viesť k negatívnym dôsledkom pre pána.
• Prenájom pracoviska v salóne krásy jedným majstrom môže viesť k tomu, že ostatní vaši zamestnanci prídu o klientov. Dôvodom sú odporúčania odborníka, ktorý klientov odkáže na svojho známeho, ktorý poskytuje služby salónu doma. Napríklad prenajmete pracovisko v kozmetickom salóne kaderníkovi a budete od neho dostávať nájomné. Ale medzitým bude vaša manikérka v salóne bez práce, pretože vyššie uvedený nájomca odkázal návštevníkov na iného nechtového technika z radov svojich priateľov.
• Vaši vlastní zamestnanci môžu zvážiť prechod do systému prenájmu.
• Prenájom pracoviska v salóne krásy prináša prenajímateľovi menší zisk, ako keby ten istý špecialista bol zamestnancom na plný úväzok pracujúcim na dohodu.
• Nie je možné plne riadiť zamestnancov, ktorí si prenajímajú pracoviská, a to bráni rozvoju podnikania.
• Majster vám nezodpovedá za kvalitu svojej práce, ale nespokojní zákazníci môžu začať spor s majiteľom kozmetického salónu.
• Majster môže nastaviť rôzne ceny rôzne kategórie zákazníkov, čo negatívne ovplyvní imidž celého salónu. Ako viete, veľa kaderníkov a iných pracovníkov salónov začína tým, že obsluhuje svojich priateľov za malý poplatok. A keď sa vytvorí klientska základňa a majster si získa určitú obľubu, prirodzene zvýši ceny. Zároveň môže aj naďalej lacno slúžiť svojim priateľom. Ak sa o tejto situácii dozvedia aj iní klienti kozmetického salónu, samozrejme nebudú spokojní s rozdielom v cenách a môžu dokonca zmeniť salón pre negatívny dojem, ktorý nadobudli.
• Ak sa v salóne prenajímajú pracovné miesta, rôzni majstri budú mať svoje vlastné ceny, zľavy a propagačné akcie, ktoré sa nebudú vzťahovať na všetky služby. V každom prípade to všetko urobí negatívny dojem. Pre salón krásy je oveľa jednoduchšie udržať si imidž, ak funguje podľa jedinej stratégie.
• Prenájom pracoviska v salóne krásy môže vyvolať nezodpovednosť zamestnancov a narušenie existujúcich rozvrhov.
• Ďalším problémom môže byť, že nájomca nezávisle nakupuje všetky potrebné prostriedky na rovnakej úrovni ako majiteľ salónu. To povedie k nesúladu medzi materiálmi a kozmetikou používanou majstrom tretej strany, tými, ktoré sa používajú v salóne krásy.
• Prenájom pracovných miest vedie k tomu, že majstri sú v nerovnom postavení. Zamestnanci kozmetického salónu podliehajú všeobecným pravidlám týkajúcim sa pracovnej doby, cien, zliav, kvality služieb atď. Majster tretej strany môže vyvinúť vlastnú stratégiu nezávisle od riaditeľa kozmetického salónu. Má právo určovať si vlastné ceny, prísť do práce kedykoľvek, samostatne si vyberať materiály a pod. A ak sa z nejakého dôvodu stratégia tohto majstra viac páči spotrebiteľom, klientska základňa salónnych majstrov sa zníži.
• Izolácia hlavného nájomcu prináša prenajímateľovi často problémy s dozornými orgánmi, kam sa obracajú klienti nespokojní s kvalitou poskytovaných služieb. Je to celkom možné, pretože majiteľ salónu nemôže ovládať prácu majstra tretej strany. No zároveň má reálnu šancu dostať správny či trestnoprávny postih za to, že v jeho kozmetickom salóne boli poskytnuté nekvalitné služby.
• V súvislosti s vyššie uvedenými ťažkosťami, ktoré sú spôsobené spoločnou prácou salónnych a tretích majstrov, sa v súčasnosti stáva prenájom pracoviska v salóne krásy samostatnou činnosťou: vznikajú priestory, kde pracujú iba jednotliví majstri. Tento spôsob poskytovania služieb sa líši od činnosti salónov a viac sa podobá práci co-workingového centra, kde sa zhromažďujú kaderníci, kozmetológovia a pod.

klady prenájom pracoviska v salóne pre majstrov:

• Schopnosť nezávisle stanoviť ceny bez zásahu prenajímateľa.
• Sloboda vo výbere použitej kozmetiky.
• Prítomnosť pracovného priestoru, kde môžete obsluhovať zákazníkov, ktorí nechcú dostávať službu doma.
• Prenájom pracoviska v salóne krásy umožňuje pánovi nezávisle plánovať svoj pracovný plán a zaznamenávať klientov.
• Nedostatok kontroly.
• Sťahovanie klientov.
• Hlavným argumentom, prečo si remeselníci radšej prenajmú pracovisko na prácu na pracovnú zmluvu, je možnosť vyššieho zárobku. Platí to najmä pre tie typy služieb, kde sa značná časť zárobku nevynakladá na nákup drahých materiálov. Vo všeobecnosti je plat pracovníka salónu asi 35% nákladov na službu. Nezabudnite tiež, že z tejto sumy sa zráža daň z príjmu. Môžeme povedať, že zárobok jednotlivého majstra môže byť oveľa vyšší, dokonca aj mínus nájomné. Takže z tisíc zarobených rubľov dostane zamestnanec kozmetického salónu len asi 350 rubľov a majster tretej strany si vezme celú sumu pre seba a vyčlení len 150 - 200 rubľov na zaplatenie nájomného.

Mínusy prenájom pracoviska v salóne krásy pre majstrov:

• Relatívne malý počet kozmetických salónov, ktoré poskytujú prácu na prenájom.
• Nájom, ktorý sa účtuje od pána, bez ohľadu na to, či využíval poskytnutý priestor, či mal klientov.
• Potreba kontrolovať finančnú stránku svojej práce sami: viesť záznamy o ziskoch, platiť dane včas. Majster prenajímajúci si miesto v salóne krásy je za to všetko sám zodpovedný pred daňovým úradom a inými úradmi.
• Konkurencia s inými remeselníkmi, ktorí vedia ponúknuť nižšiu cenu a odlákať zákazníkov.
• Prenájom pracoviska v salóne krásy obmedzuje možnosti veľkoplošnej reklamy.
• Materiály a potrebné finančné prostriedky sa nakupujú z vlastných peňazí.
• Množstvo a kvalita nakupovaných prostriedkov môže byť obmedzená.
• Samotný majster sa zaoberá nahrávaním klientov.
• Salón nebude trénovať majstra tretej strany a samotný špecialista na to nemá vždy prostriedky.
• Samostatné vedenie účtovníctva.

Ako je legálne prenájom pracoviska v salóne krásy

Ak si chcete prenajať pracovisko, musí byť podpísaná zmluva medzi salónom krásy a nájomcom. To vás ochráni pred spormi o majetok a problémami s IFTS.

• ak si chcete prenajať pracovisko v kozmetickom salóne alebo dielni, musí byť majstrom samostatný podnikateľ. Len tak bude môcť samostatne legálne poskytovať služby, ako aj riešiť všetky otázky týkajúce sa platieb daní a poistenia;
• ak má salón lekársku licenciu, to nedáva kapitánovi právo poskytovať takéto služby bez vlastnej licencie;
• ak sa práca vykonáva podľa režimu UTII (alebo PSN), na vybavenie prenájmu sedadiel budete musieť pripojiť zjednodušený daňový systém alebo OSNO. Vyžaduje sa to pre samostatné účtovanie zisku;

Prenajímateľ môže mať problém, ak salón krásy súčasne udržiava vlastných zamestnancov a prenajíma si pracoviská. Pre obe strany je oveľa pohodlnejšie vytvárať stránky čisto pre individuálnych podnikateľov v oblasti krásy.

Je rozšírená prax, keď sa prenájom pracoviska v salóne krásy vykonáva bez formálnej dohody medzi majiteľom priestorov a pánom, to znamená ústnou dohodou. Majster môže pracovať na rovnakej úrovni s tými zamestnancami, ktorí majú pracovnú zmluvu, ale samostatne rieši všetky otázky týkajúce sa jeho služieb a platí majiteľovi zariadenia iba za poskytnutú oblasť. Tento stav predstavuje vážne riziko.

Problémy môžu začať po mimoriadnej kontrole vykonanej na signál jedného z klientov. V situácii overovania budete musieť preukázať dôvody pre prácu zamestnancov v tomto salóne krásy (rôzne zmluvy vrátane pracovných a nájomných zmlúv). Ak vzťah nie je formalizovaný zákonom, príjem vlastníka priestorov a činnosti poskytovateľa služieb sa budú považovať za nezákonné. To zase môže viesť k trestu. Taktiež absencia dokladu, na základe ktorého si majster prenajíma pracovisko, so sebou nesie nemožnosť vymáhať od neho finančné prostriedky za poškodený majetok.

Nájomná zmluva teda zaručuje, že ak majster pri užívaní pracoviska niečo poškodí, bude za to na základe zákona finančne zodpovedať. Oficiálny dokument tiež pomôže salónu krásy vyhnúť sa problémom s regulačnými orgánmi.

Pre nájomcu je zmluva zárukou, že má po stanovenú dobu k dispozícii pracovisko.

Ako vypracovať nájomnú zmluvu na pracovisko v salóne krásy

Nájomná zmluva obsahuje všetky základné údaje vlastníka priestorov a pána. Okrem toho musí obsahovať tieto informácie:

• Predmet. Táto časť popisuje podstatu poskytovanej služby prenájmu priestorov v salóne krásy. Malo by sa uviesť najmä umiestnenie inštitúcie, zoznam tam inštalovaného vybavenia, ako aj druh činnosti, na ktorú sú priestory poskytované. Okrem povinných položiek tu môžete pridať ďalšie, ktoré tak či onak zabezpečujú záujmy strán, až po vzájomné povinnosti pri upratovaní priestorov. Keďže predmetom zmluvy je prenájom pracoviska v salóne krásy, oplatí sa bližšie popísať charakteristiku tohto miesta: kde sa nachádza, aké kusy nábytku a aké vybavenie zahŕňa, ako je strážené, atď. Je veľmi dôležité vziať do úvahy okolnosti, za ktorých môžu strany odmietnuť výkon svojich povinností. Aby to mohol urobiť, majiteľ priestorov bude musieť vrátiť svoje výdavky prenajímateľovi a kapitán bude musieť nahradiť straty majiteľa. Nič v dokumente nemení toto nemenné pravidlo.
• Výpočty. Tu by mala byť popísaná vecná stránka problému: náklady na prenájom pracoviska, obdobie a dátum platby. Ako doplnok môžete určiť formu výpočtu.
• Práva a povinnosti zmluvných strán. Tu treba poznamenať, že nájomca a prenajímateľ majú právo robiť, aké pravidlá sa zaviažu dodržiavať. Môžu sa týkať napr. odborná činnosť ovládať a používať poskytnuté vybavenie.

Vypracovaniu nájomnej zmluvy sa oplatí venovať dostatok času a pozornosti, keďže pravidlá v nej predpísané sú záväzné a možno ich meniť len po vzájomnej dohode.

• Termín- pevný dátum, po ktorom zmluva prestáva platiť. Z dohody sa tak stáva zmluva, na konci ktorej by mala byť podpísaná nová.
• Podmienky ukončenia zmluvy. Tu je potrebné špecifikovať, z akých dôvodov je možné ukončiť prenájom pracoviska v kozmetickom salóne (napríklad sa často nazýva oneskorená platba).
• Zodpovednosť majstra a majiteľa priestorov. V tomto prípade sú vysvetlené dôsledky vyššie opísaných porušení (napríklad sankcie za oneskorenú platbu).

Dôležité:úradný dokument by mal okrem komplexných údajov o priestoroch, platbách a iných základných faktoroch obsahovať veľa nuancií. Predovšetkým stojí za to opísať stav priestorov kozmetického salónu pred poskytnutím prenájmu, princíp platenia účtov za energie, otázky poistenia atď.

Je zrejmé, že pre nájomcu aj prenajímateľa je výhodnejšie pracovať na základe dohody, ktorá zafixuje práva a povinnosti oboch strán, ako aj dôsledky ich neplnenia. Majiteľ priestorov tak bude pokojný o svojom majetku a zamestnanec bude mať istotu, že počas trvania zmluvy bude mať k dispozícii pracovisko.

Nemenej dôležitá je skutočnosť, že oficiálna registrácia vzťahov medzi majstrom tretej strany a kozmetickým salónom pomôže riaditeľovi ľahko prejsť všetkými možnými kontrolami.

Hlavnou nevýhodou zmluvných vzťahov je nemožnosť rýchlej zmeny schváleného poradia vecí. Obe strany podpisom zmluvy súhlasia s tým, že jej podmienky sa budú meniť len po vzájomnej dohode, čo môže byť náročné. Výsledkom je, že prenájom pracoviska v kozmetickom salóne na základe zmluvy vedie niekedy až k súdnym sporom. Aby ste tomu zabránili, musíte starostlivo zvážiť každú klauzulu zmluvy, opísať v nej všetky dôležité body.

Nuansy prenájmu pracoviska pre kozmetičku v salóne krásy

Dá sa povedať, že prenájom pracoviska sa vykonáva na rovnakom základe, bez ohľadu na to, či je nájomcom kaderník alebo kozmetička. Zvláštnosťou druhého prípadu je skutočnosť, že kozmetička potrebuje mať v salóne krásy nielen minimálnu sadu nábytku a vybavenia, ale aj drahé profesionálne vybavenie.

Je dôležité, aby riaditeľ pochopil, že pracovisko neznamená len priestor v salóne krásy pridelený nájomcovi. Ak hovoríme o prenájme miesta pre kozmetičku, musí byť primerane vybavené, aby umožnilo zamestnancovi vykonávať potrebné procedúry pre jeho špecializáciu.

Pred nadobudnutím platnosti prenájmu pracoviska v salóne krásy je potrebné skontrolovať všetko dostupné vybavenie a zaznamenať jeho stav. Kozmetológ musí osobne posúdiť stav prístrojov a svojim podpisom potvrdiť, že ich prevzal do prevádzky v poriadku.

Aby zmluvné strany nemali navzájom otázky týkajúce sa zariadenia, v zmluve by mali byť opísané všetky nuansy spojené s jeho prevádzkou a zodpovednosťou za škodu.

Je možné prenajať si pracovisko v kozmetickom salóne zdravotníckym pracovníkom, ak inštitúcia nemá licenciu

Môže nastať situácia, keď má kozmetický salón všetko potrebné vybavenie a licenciu na vykonávanie zdravotných úkonov a záujemca o nájomcu takúto licenciu nemá. V tomto prípade vyvstáva otázka: je legálne poskytnúť pracovisko v licencovanej inštitúcii podnikateľovi, ktorý nemá právo vykonávať určité činnosti?

Takýto prenájom nie je legálny, pretože licencia získaná LLC sa nevzťahuje na jednotlivého podnikateľa pôsobiaceho na území vlastnenom LLC. Ak podnikateľ poskytuje zdravotnícke služby bez vlastnej licencie, môže niesť administratívnu zodpovednosť. Majster tretej strany teda nie je oprávnený legálne vykonávať lekárske činnosti bez licencie pod záštitou licencovaného kozmetického salónu.

Majitelia priestorov sa tiež môžu zaujímať o to, či im bude odobratá licencia, ak si pracovisko v salóne krásy prenajme nelicencovaný majster. Nič také nehrozí, keďže legislatíva neupravuje odobratie povolenia na poskytovanie pracovných miest.

Ako je možné ukončiť prenájom pracoviska v salóne krásy

Jednou z najzaujímavejších je otázka, ako môže riaditeľ kozmetického salónu vypovedať prenájom pracoviska v prípade akýchkoľvek nárokov voči nájomcovi a k ​​čomu to vedie.

Existuje niekoľko podmienok, za ktorých je možné zmluvu zrušiť na súde na návrh prenajímateľa. Je to možné, ak zamestnanec:

• závažným spôsobom alebo opakovane porušil pravidlá zaobchádzania stanovené v zmluve;
• poškodený majetok;
• nepreviedol platbu prenajímateľovi v stanovenej lehote viac ako dvakrát za sebou;
• porušila zmluvné podmienky týkajúce sa jej povinností pri väčších opravách. Ak nie je v zmluve určená konkrétna doba opravy, iné právne úkony, v ktorom hovoríme o generálnej oprave zo strany nájomcu.

Ak si to želajú, zmluvné strany môžu do zmluvy zahrnúť aj iné prípady, ktoré umožňujú predčasné ukončenie nájmu.

Prenajímateľ musí pamätať aj na to, že nájom pracoviska v salóne krásy bude ukončený až po tom, čo zamestnanca písomne ​​upozorní na nesplnenie povinnosti z toho či onoho dôvodu včas.

Ako zabezpečiť, aby prenájom pracoviska v salóne krásy nepriniesol majiteľovi stratu

• oplatí sa prenajať si pracovisko s predplatením na ďalšie dva mesiace. Tým sa ochránite pred poškodením, ktoré môže nájomca spôsobiť kozmetickému salónu;
• ďalšou podmienkou je uzatvorenie formálnej zmluvy a zaplatenie daňových odvodov;
• zmluva musí obsahovať údaje o dokladoch patriacich nájomcovi, ktoré mu dávajú právo na poskytovanie služieb určitého druhu.

Prenájom pracoviska v salóne krásy je dôležitým, no nie jediným procesom pri jeho tvorbe. V podnikaní môže pomôcť naša spoločnosť „De Jure De Facto“, ktorá sa stane vaším spoľahlivým a efektívnym partnerom pri ochrane a presadzovaní obchodných záujmov, získavaní aktuálnych informácií a výmene skúseností, diskusii o naliehavých problémoch a spôsoboch ich riešenia;

Kde kúpiť kvalitné a profesionálne pilníky na nechty

Spomedzi obrovského množstva internetových obchodov ponúkajúcich príslušenstvo na manikúru Vás pozývame do nášho „SVETA PÍLY“! Mali by ste si vybrať naše služby, pretože:

• "SVET PILNÍKOV" - vlastná výroba pilníkov.
• "MIR PILOK" je hlavným dodávateľom!
• Showroom spoločnosti MIR PILOK sa nachádza v Moskve.
• Doručenie po celej našej obrovskej krajine!

Prečo je pre vás „MIR PILOK“ tou najlepšou voľbou na kúpu produktu?

• Naša predajňa je postavená na vlastnej výrobe pilníkov. Vďaka tomu získate: minimalizované náklady na službu, overenú a overenú kvalitu produktov, rýchlu výrobu, atraktívne podmienky pre distribútorov.
• Náš pilník na nechty je vyrobený len z materiálov, ktoré opakovane potvrdili svoju kvalitu (Južná Kórea).
• Veľká rozmanitosť produktov. Takže majster manikúry s akoukoľvek úrovňou profesionality bude schopný uspokojiť svoje záujmy.
• Môžete sa sami rozhodnúť, ktorý súbor je pre vás ten pravý. Vykonávame individuálne objednávky.
• Ďalšou výhodou je aplikácia loga vašej značky na pracovnú rovinu pilníkov.

pracovisko v osobe konajúcej na základe , ďalej len " Hostinský“, na jednej strane a gr. , cestovný pas: séria , číslo , vydaný , s bydliskom na adrese: , ďalej len „ Nájomca“, na druhej strane, ďalej len „Zmluvné strany“, uzavreli túto zmluvu, ďalej len „ zmluvy“ o nasledujúcom:

1. PREDMET DOHODY

1.1. Prenajímateľ poskytuje nájomcovi dočasné držba a používanie za úhradu pracovisko, so sídlom na adrese: .

1.2. Pracovisko je vybavené a vybavené.

1.3. Pracovisko využíva Nájomca len na odbornú činnosť.

2. POSTUP PRENÁJMU A PLATBY

2.1. Nájomné sa stanovuje v hotovosti a predstavuje ruble mesačne.

2.2. Nájomné uhrádza prenajímateľovi prevodom na účet, najneskôr v deň každého mesiaca.

3. PRÁVA A POVINNOSTI STRÁN

3.1. Nájomca má právo:

3.1.1. Pracovisko používajte v súlade s jeho účelom.

3.1.2. Uzavrieť nájomnú zmluvu na novú dobu v prípade riadneho plnenia svojich záväzkov zo zmluvy.

3.2. Nájomca je povinný:

3.2.1. Užívajte prenajatý majetok v súlade s podmienkami tejto zmluvy.

3.2.2. Udržiavať prenajatú nehnuteľnosť v dobrom stave, vyrábať na vlastné náklady Údržba a znášať náklady na jej údržbu.

3.2.3. Včas platiť nájomné za používanie pracoviska.

3.2.4. Dodržiavať interné predpisy a pracovný čas úradu, kde sa pracovisko nachádza.

3.2.5. Po ukončení tejto zmluvy vráťte prenajímateľovi nehnuteľnosť v stave, v akom ju prevzal, s prihliadnutím na bežné opotrebenie.

3.3. Prenajímateľ má právo:

3.3.1. Kontrolovať zamýšľané použitie prenajatého pracoviska nájomcom.

3.3.2. Požadovať ukončenie zmluvy, ak nájomca používa pracovisko spôsobom, ktorý nie je v súlade s jeho zamýšľaným účelom a podmienkami tejto zmluvy.

3.4. Prenajímateľ je povinný:

3.4.1. Vydať nájomcovi preukaz na vstup do priestorov, kde sa nachádza prenajaté pracovisko.

3.4.2. Zdržať sa akéhokoľvek konania, ktoré vytvára prekážky pre nájomcu pri používaní pracoviska.

3.4.3. Vyrábať na vlastné náklady generálna oprava prenajatý majetok.

4. DOBA PRENÁJMU

4.1. Táto dohoda nadobúda platnosť okamihom jej podpisu zmluvnými stranami a je platná do „“2020.

4.2. Ak má nájomca v úmysle uzavrieť zmluvu na novú dobu trvania, je povinný túto skutočnosť oznámiť prenajímateľovi najmenej jeden deň pred uplynutím doby trvania zmluvy.

4.3. Pri uzatváraní na novú dobu môžu byť podmienky zmluvy zmenené dohodou zmluvných strán.

5. DODATOK A UKONČENIE ZMLUVY

5.1. Na základe dohody zmluvných strán môže byť táto dohoda zmenená a doplnená alebo ukončená.

5.2. Na žiadosť prenajímateľa môže byť zmluva predčasne ukončená súdom v prípadoch, keď nájomca:

5.2.1. Používa nehnuteľnosť s podstatným porušením podmienok zmluvy alebo prevodu nehnuteľnosti alebo s opakovaným porušením.

5.2.2. Výrazne znehodnocuje nehnuteľnosť.

5.2.3. Viac ako dvakrát za sebou po uplynutí doby splatnosti stanovenej dohodou neplatí nájomné.

5.3. Na žiadosť nájomcu môže byť zmluva predčasne vypovedaná súdom v prípadoch, ak:

5.3.1. Prenajímateľ neposkytuje nájomcovi nehnuteľnosť do užívania alebo vytvára prekážky v užívaní nehnuteľnosti v súlade s podmienkami zmluvy alebo účelom nehnuteľnosti.

5.3.2. Nehnuteľnosť bude v dôsledku okolností, za ktoré nájomca nezodpovedá, v stave nevhodnom na užívanie.

6. ZODPOVEDNOSŤ STRÁN V ZMLUVE

6.1. V prípade nesplnenia alebo nesprávneho plnenia záväzkov vyplývajúcich z tejto dohody sú zmluvné strany zodpovedné v súlade s platnou legislatívou Ruskej federácie.

6.2. V prípade omeškania s úhradou splátok nájomného zaplatí nájomca prenajímateľovi penále vo výške % z výšky dlhu za každý deň omeškania.

6.3. Za predčasné vrátenie prenajatej veci má prenajímateľ právo požadovať zaplatenie nájomného za celú dobu omeškania a penále vo výške % z výšky dlhu za každý deň omeškania.

6.4. Prenajímateľ nahrádza nájomcovi straty spôsobené omeškaním s poskytnutím prenajatého majetku.

6.5. Prenajímateľ zodpovedá za vady prenajatej veci, ktoré úplne alebo čiastočne bránia jej užívaniu, aj keď o týchto vadách v čase uzavretia zmluvy nevedel.

Upozorňujeme, že nájomná zmluva bola vypracovaná a skontrolovaná právnikmi a je vzorová, môže byť dokončená s prihliadnutím na konkrétne podmienky transakcie. Správa stránok nezodpovedá za platnosť tejto zmluvy, ani za jej súlad s požiadavkami právnych predpisov Ruskej federácie.

Môže prenájom pracoviska v Moskve pomôcť vašej firme rásť tým, že vám poskytne nielen cenovo výhodné kancelárske riešenie, ale aj nové príležitosti na spoluprácu a prilákanie zákazníkov? Samozrejme, že môže, ak si vyberiete správne obchodné alebo coworkingové centrum!

Ponúkame na prenájom pracovisko v kancelárii v Moskve v prestížnom biznis centre s poskytnutím právnej adresy, možnosťou využitia zasadacích miestností a potrebnou sekretárskou podporou. A to všetko v cenovej kategórii budgetových coworkingových centier, kde za priaznivá cena musíte zaplatiť atmosférou študentského kampusu so všetkou úctou k tomuto hodnotnému formátu práce.

Faktom je, že prenájom pracoviska v kancelárii v Moskve pre mnohých klientov je predovšetkým príležitosťou získať prestížnu právnu adresu s poštovým servisom a možnosťou využívať zasadacie miestnosti na stretnutia s klientmi. Toto je želanie klienta odísť do dôchodku vo svojej kancelárii s malým počtom pracovísk v kancelárii a mať istotu, že v prípade neprítomnosti klienta v kancelárii sekretárky zaručene dostanú poštu a potvrdia prenájom pracoviska v kancelária klientom.

Je nevyhnutnosťou, aby vaši partneri a klienti vďaka prestížnej adrese na stránke a vizitke získali dojem serióznosti vášho podnikania a vašej príležitosti stretnúť sa v konferenčnej miestnosti so všetkým komfortom a prvotriednou popredajné služby. Je dôležité, aby ste si vždy mohli prenajať samostatnú kanceláriu tak, že zmluvu o prenájme pracoviska nahradíte zmluvou o prenájme kancelárie, pričom si zachováte právnu adresu spoločnosti.

Prenájom pracoviska v kancelárii v Moskve v prestížnych obchodných centrách, kde sa táto služba poskytuje, teda pomôže vytvoriť seriózny obraz v očiach zákazníkov vašej spoločnosti, čo je ťažké si predstaviť v coworkingových centrách, ktorých úlohou je pohodlie prácu, možnosť komunikovať a diskutovať o svojich nápadoch s ostatnými návštevníkmi a minimálne náklady. Obe možnosti prenájmu pracoviska sú dobré, len sa zameriavajú na svoje publikum!

Prenájom pracovného miesta v kancelárii: náklady na prenájom a služby zahrnuté v cene

Prenájom pracoviska - najobľúbenejšie možnosti pre obchodné centrá sú uvedené nižšie s podrobným popisom.

Cena prenájmu zahŕňa:

• pridelené pracovisko v útulnej kancelárii, celkový počet miest zvyčajne nie je väčší ako štyri
• všetky poplatky za energie a údržbu
• každodenné upratovanie
• 24/7 prístup
• adresa sídla (záručný list a všetky potrebné dokumenty na registráciu sú poskytnuté bezplatne)
• sekretárska podpora pri stretnutí a prijímaní vašich návštev
• internetu
• bufetová služba

Ak si chcete prenajať pracovisko v kancelárii, stačí si vybrať kanceláriu a poskytnúť pasové údaje na podpis zmluvy. Po registrácii právnická osoba, Za vytvorenú právnickú osobu budete môcť opätovne podpísať novú zmluvu.

Ak chcete zistiť aktuálny zoznam všetkých obchodných centier, ktoré túto službu poskytujú, zavolajte našim konzultantom, pretože kvôli vysokému dopytu sa dostupné možnosti neustále aktualizujú, počnúc cenou 13 000 rubľov mesačne.