Projekt domu s jedným a pol poschodím. Projekty a výstavba jeden a pol poschodových domov. Domy od spoločnosti "SK-Posad"
Výber počtu podlaží v dome je pomerne zložitá a dôležitá otázka, ktorú treba brať vážne. Na jedenapolposchodovom a dvojposchodový dom ich individuálne charakteristiky, ktoré je potrebné zohľadniť pri výstavbe. Preto je dôležité sa s nimi vopred oboznámiť.
Hlavné rozdiely medzi podkrovím a druhým poschodím
Existujú rozdiely, ktoré odlišujú dva typy budov, ktoré ich tak odlišujú.
- V prvom rade stojí za zmienku cena. Stavba jeden a pol poschodového domu bude porovnateľne nižšia ako výstavba celého druhého poschodia. Cenu ovplyvní aj tvar strechy a druh strešnej krytiny.
- Pokiaľ ide o čas dokončenia, podkrovie môže byť postavené oveľa rýchlejšie ako druhé poschodie a strecha.
- Zaťaženie základov je pri prvej možnosti nižšie, čo vám umožňuje ušetriť na konštrukcii základov.
- V podkroví majú izby menšiu úžitkovú plochu, keďže výška stien nepresahuje 1,5 metra.
- V podkroví je možné urobiť okná v streche, vďaka čomu bude v miestnosti oveľa viac svetla.
Tieto rozdiely určujú výber vývoja. Každá možnosť má svoje pre a proti, rozhodnutie zostáva na majiteľovi budúcej budovy.
Vlastnosti dvojposchodového domu
Dvojpodlažná budova zahŕňa usporiadanie celého poschodia a podkrovia. Pri takejto konštrukcii stojí za to vziať do úvahy zaťaženie stien a strechy na základoch. Základňa musí byť dostatočne pevná a masívna. Výška stropov po celej ploche miestnosti je rovnaká a umožňuje rozmiestnenie nábytku podľa želania. Podkrovný priestor je zase možné využiť na akékoľvek ekonomické účely.
Výhody:
- väčšia využiteľná plocha;
- podkrovie je možné vybaviť na uskladnenie sezónnych vecí.
mínusy:
- vyžaduje vybudovanie silnejšieho základu;
- vyššie náklady.
Druhé poschodie sa považuje za plné, ak výška steny presahuje 1,5 metra. Toto je hlavná charakteristika, ktorá odlišuje podkrovie od druhého.
Výrazné vlastnosti jeden a pol poschodového domu
Dnes sú takéto budovy veľmi obľúbené, pretože sú z hľadiska stavebných nákladov celkom ekonomické. Zároveň plnohodnotne poskytujú ľuďom životný priestor. Podľa noriem sa o polopodkrovnej podlahe uvažuje, ak výška stien nepresahuje 80 centimetrov. Podľa noriem musí mať plnohodnotné podkrovie steny s výškou od 80 centimetrov do 1,5 metra. Strecha funguje ako strop v takejto miestnosti, ale nie je tam žiadny podkrovný priestor.
Tento druh obytného priestoru sa najčastejšie používa na usporiadanie spální a detských izieb. Vyzerá to veľmi pôsobivo, keď sú okná umiestnené nie na stenách, ale priamo na streche. Okná umiestnené šikmo prepúšťajú oveľa viac slnečného svetla. Aby sa minimalizoval hluk z dažďa a iných zrážok počas výstavby strechy, je veľmi dôležité venovať osobitnú pozornosť zvukovej izolácii, na tento účel je potrebné použiť špeciálne izolačné materiály a obklady so všeobecnými konštrukčnými plechmi (s následnou úpravou) alebo okamžite ozdobné; materiálov.
Pri usporiadaní nábytku môžu vzniknúť určité ťažkosti, pretože vonkajšie steny budú oveľa nižšie ako steny celej podlahy. Tento problém sa dá vyriešiť výrobou nábytku na mieru.
Medzi výhody jeden a pol poschodového domu patrí aj relatívne nízka hmotnosť, keďže steny sú oveľa nižšie a nedochádza k presahu medzi druhým podlažím a podkrovím. Tým sa znižuje zaťaženie základov domu.
Ktorý dom si vybrať
Výber bude závisieť predovšetkým od osobných preferencií developera (majiteľa). Hlavná vec je najprv sa zoznámiť so všetkými charakteristikami dvoch budov v našom katalógu vidieckych domov. Obe možnosti sú vynikajúce pre bytovú výstavbu. A dokážu plne uspokojiť všetky potreby každého obyvateľa domu. Výber môže byť ovplyvnený aj finančnými aspektmi a schopnosťou realizovať stavbu na kľúč alebo vykonávať všetky práce svojpomocne.
Vyhliadka na bývanie v súkromnom dome je pre mnohých majiteľov pozemkov lákavá. Výhody sú zrejmé: úplné vlastníctvo území mimo múrov, viac využiteľného priestoru v porovnaní s mestským bytom, menej znečistené prostredie av prípade stavby z dreva - vynikajúca mikroklíma, navyše absencia susedov a oveľa viac.
Projekt jeden a pol poschodového domu so zložitou strechou
Realita života priemernej rodiny je však taká, že rozpočet neumožňuje splniť sny v rozsahu potrebnom na pohodlný pobyt. Ale to nie je dôvod na odmietnutie.
Relatívne nedávno sa developeri predstavili na trhu s nehnuteľnosťami nový objekt- jeden a pol poschodový dom. Informácie o výhodách, nevýhodách a usporiadaní sú uvedené nižšie.
Čo sú také predmety? Budúci majitelia, ktorí si vážia sen o vlastnom dome, si určite prezreli veľa farebných projektov v portfóliu stavebnej spoločnosti a všimli si nezvyčajnosť niektorých, ktorá spočíva v druhom poschodí: je neúplné, pretože krokvový systém mierne znižuje jeho výšku a sklony. steny. Toto je hlavná črta jeden a pol poschodového domu.
Strecha je dostupná v niekoľkých variantoch: sklon, kupola. Objekty sú rôznorodé - s arkierom a pod.
Projekt pôvodného jeden a pol poschodového domu s kupolovou strechou
Ich výhody sú nasledovné:
Výhody a nevýhody jeden a pol poschodových domov s použitím rôznych technológií
Stojí za to bližšie sa pozrieť na to, ktorý z jeden a pol poschodových domov je vo všeobecnosti najziskovejší: náklady, tepelná kapacita, trvanlivosť.
Možnosť projektu pre jeden a pol poschodový dom s verandou
Komfort bývania a životnosť domu priamo závisí od výberu správneho materiálu a technológie výstavby. Nižšie sú popísané výhody a nevýhody, ktoré majú tehlové a jeden a pol poschodové budovy z rôznych stavebných materiálov.
Technológia rámu: drevo a tepelné panely
Obľuba montovaných domov rastie. Jeden a pol poschodový rámový dom má mnoho výhod, jednou z nich je načasovanie: budova je postavená za niekoľko týždňov. Výhody takéhoto bývania sú nasledovné:
- Dom je teplý. Podľa technológie výstavby sa používajú panely s vrstvou polyuretánovej peny, najlepšej izolácie vo svojej triede.
- Dizajn je ľahký a nevyžaduje monolitický základ.
- Náklady na dom v porovnaní s inými objektmi vyrobenými z iných stavebných materiálov sú nízke. Je to skvelá voľba pre mladé rodiny, ktoré začínajú svoj vlastný život.
Projekt jeden a pol poschodového domu z profilovaného dreva
Jeden a pol poschodové domy s rámovou technológiou však majú vážne nevýhody a aby ste v budúcnosti neboli sklamaní, mali by ste ich zvážiť.
- Aj pri používaní drevený rám Je tu otázka o ekológii domu ako celku. Panely sú pláty odpadu z píly s veľkým prídavkom lepidla a izolácia je derivátom chemického priemyslu.
- Rozloženie nie je možné po výstavbe opraviť: rámové steny sú vyrábané plne v súlade s projektom. Majitelia áut by mali vopred zvážiť svoje možnosti.
- Rámové steny sa nelíšia v trvanlivosti.
O konštrukcii tohto typu sa musíte rozhodnúť až po dôkladnom zvážení všetkého: nevýhody, ktoré nesú rámové steny, sú veľmi významné.
Murovaný objekt
Pevnosť a odolnosť sú nepochybné. 
Jeho výhody sú nasledovné:
- Materiál nepodlieha teplotným zmenám, zmršťovaniu alebo znehodnocovaniu.
- Životnosť murovaného domu je stovky rokov.
- Jeden a pol poschodový tehlový dom s garážou má vždy pôsobivý, reprezentatívny vzhľad.
Existujú aj nevýhody:
- Napríklad cena aj malého objektu je pôsobivá. Do úvahy sa berie aj cena nadácie. Pod tehlový dom Vyžaduje sa monolitická verzia, doska alebo páska.
- Časový rámec výstavby. Pred začatím dokončovacích a iných prác bude potrebné podoprieť základ a rám.
- Jeden a pol poschodový tehlový dom bude musieť byť izolovaný: je to predsa kameň.
Drahá výstavba monolitického zariadenia je opodstatnená - je to najlepšia investícia vlastné prostriedky.
Domy vyrobené z betónových derivátov: penové, plynové a škvárové bloky
Pľúca stavebné bloky si našli svojho spotrebiteľa a obľuba takýchto predmetov rastie. Významné výhody:
- Stavba nie je príliš drahá: jeden a pol blokový dom nevyžaduje monolitický základ.
- Výška objektu je 1,5 poschodia - ideálne pre tento stavebný materiál; Výškové budovy nie sú postavené z penových blokov.
- Technické vlastnosti surovín sú vynikajúce: dobre držia teplo, nepodliehajú poškodeniu a nehoria.
- Čas výstavby je skrátený v dôsledku veľkosti jednotiek.
- Samostatná práca je možná, rovnako ako rôzne rozloženia.
Nevýhody sú značné a pred rozhodnutím, či kúpiť alebo postaviť dom z týchto surovín, by ste ich mali starostlivo preskúmať:
Možnosť projektu pre jeden a pol poschodový prevzdušnený blokový dom
- Objekty vyžadujú opláštenie, pretože bloky sú schopné absorbovať a akumulovať vlhkosť a pod jej vplyvom sa zrútiť. okrem toho vzhľad atraktívne len pre penové bloky vyrábané autoklávovou metódou.
- Niektoré materiály, najmä škvárové bloky, môžu „žiariť“, pretože odpad z fosílnych palív obsahuje žiarenie.
- Na stavbu budete potrebovať výstužnú tyč a špeciálne lepidlo. Tieto opatrenia sú drahé, ale môžu posilniť štruktúru a znížiť tepelné straty. Okrem toho bude individuálne plánovanie vyžadovať posilnenie.
- Dom je potrebné zatepliť.
Napriek nedostatkom sú stavebné bloky v Rusku obľúbené, pretože sú navonok úctyhodné ako sídla.
Výstavba jeden a pol poschodových domov z dreva
Najbežnejšia stavba jedenapolposchodových domov bola z dreva.
Projekt jeden a pol poschodovej chaty z dreva s terasou
Skutočne, materiál je dobrý:
- Šetrné k životnému prostrediu, na rozdiel od penových blokov a panelov.
- Ľahko spracovateľný.
- Prijateľná cena. Drevo je určite lacnejšie ako tehla.
- Dom je teplý vďaka štruktúre dreva. Ale strecha a steny sa zaobídu bez izolácie, ak sa použijú nosníky väčšie ako 150 mm.
- Akékoľvek rozloženie je možné. Obľúbené sú jedenapolposchodové drevené domy s garážou a verandou.
- Krokvový systém je jedno s domom.
Majitelia, ktorí sa snažia získať výhody prírody, by však mali vedieť, že používajú najrozmarnejší stavebný materiál. 
Tehlové a penové bloky nemajú také nevýhody:
Trvanlivosť dreva závisí od druhu dreva a spôsobu spracovania. Lepené ihličnaté odrody sa s touto úlohou vyrovnajú lepšie, ale náklady sa prirodzene zvýšia.
Po podrobnom preskúmaní výhod a nevýhod každej technológie - rámové domy, monolitické, pomocou penových blokov alebo dreva - môžete vyvodiť závery o prijateľnosti konkrétneho typu objektu pre seba.
Lacné nemusí vždy znamenať zlé a naopak. Je možná aj kombinácia.
Najprv musíte zistiť, čo je jeden a pol poschodový dom. Ide o dom s podkrovím, to znamená, že horné poschodie takejto budovy má menšiu plochu, ktorá je znížená v dôsledku sklonov strechy. Keďže výška podkrovia nezahŕňa steny, strecha v jeden a pol poschodovom dome súčasne slúži ako steny, to znamená, že musí nielen chrániť pred zrážkami a účinne odvádzať dážď a roztopenú vodu, ale slúžia tiež ako uzatváracie konštrukcie, ktoré spoľahlivo chránia miestnosť pred chladom a hlukom.
Najprv musíte pochopiť, čo je podkrovie. V podstate ide o obytný priestor nachádzajúci sa v podkroví a tvorený strešnými svahmi. Domy s podkrovím je výhodné stavať z estetických a ekonomických dôvodov. Medzi výhody takýchto budov patria:
- Bez vynaloženia peňazí na výstavbu celého druhého poschodia získajú majitelia ďalší obytný priestor.
- Čas na výstavbu domu s podkrovím je kratší ako čas potrebný na výstavbu plnohodnotného dvojpodlažného domu s rovnakou obytnou plochou.
- Podkrovie je možné vybaviť v už obývanom dome. Zároveň sa z neho pri montáži podkrovia nemusíte vysťahovať.
- Pri správnom usporiadaní podkrovia môžete výrazne znížiť tepelné straty budovy ako celku.
- Podkrovné stavby umožňujú zvýšiť hustotu zástavby, čo je dôležité tam, kde je množstvo pôdy vyčlenenej na bývanie obmedzené.
Dôležité! Podkrovie možno nazvať iba miestnosť, v ktorej je vodorovná čiara priesečníka svahov a stien umiestnená od podlahy horného poschodia vo výške najmenej 1,5 metra. V opačnom prípade sa tento priestor nazýva podkrovie.
Typy manzardových striech
Jeden a pol poschodový dom môže byť pokrytý rôznymi strechami. V mnohých ohľadoch závisí tvar podkrovného priestoru od typu zvolenej strechy. Samotné podkrovie môže mať trojuholníkový, asymetrický alebo členitý tvar. Okrem toho môže byť umiestnený ako po celej ploche domu, tak aj nad jeho samostatnou časťou.
Pre jeden a pol poschodové domy sú vhodné tieto typy striech:
- Najjednoduchšia možnosť je šikmá strecha. Toto je obyčajná naklonená rovina, ktorá spočíva na dvoch protiľahlých nosné steny budovy.
- Štítový alebo štítový dizajn sa používa najčastejšie. Je celkom spoľahlivý, ľahko sa inštaluje a pozostáva z dvoch svahov rôzne strany z hrebeňa.
- Šikmá strecha je typ systému sedlovej strechy. Zvyčajne sa táto možnosť používa v malých budovách. Je ideálny na usporiadanie podkrovia, pretože vám umožňuje maximalizovať využiteľnú plochu miestnosti.
- Polovičné a bedrové prevedenie sú typ valbovou strechou. Ak hovoríme o polvalbovej streche, potom je vhodnejšia na usporiadanie podkrovia, pretože vám umožňuje vytvoriť dve vertikálne okná v koncových stenách pod skrátenými bokmi. Pod valbovou strechou bude plocha podkrovia výrazne menšia ako plocha prvého poschodia.
- Pyramída, kupola a kužeľová strecha sú vhodné aj na tieto účely, aj keď bude pod nimi náročnejšie zariadiť podkrovie.
Dizajnové prvky
Štrukturálne možno všetky podkrovia rozdeliť do niekoľkých typov:
- jednoúrovňový systém pod šikmou alebo sedlovou strechou;
- jednoúrovňové podkrovie so vzdialenými konzolami;
- dvojúrovňová konštrukcia na podperách zmiešaného typu.
Pozor! Pri výbere typu strechy na usporiadanie podkrovia sa zamerajte na intenzitu zaťaženia strechy snehom a vetrom.
Pri usporiadaní podkrovnej strechy je potrebné vziať do úvahy tieto požiadavky:
- Pri výbere stavebné materiály a konštrukčnej schéme je potrebné brať do úvahy parametre a vlastnosti budovy ako celku.
- Je dôležité nezabudnúť na presvetlenie podkrovných priestorov. Na to môžete použiť podkrovné a manzardové okná, ako aj obyčajné vertikálne okná v stenách pod skrátenými bokmi. Pri výbere umiestnenia okien stojí za zváženie architektonický vzhľad budovy.
- Netreba zabudnúť ani na schody, ktorými sa dostanete do podkrovia. Musí byť umiestnený vo vnútri domu, mať normálny sklon a musí byť bezpečný.
- Pozor si treba dať najmä na výber strešnej krytiny, tepelnoizolačného materiálu na strechu, hydroizoláciu a utesnenie všetkých spojov a trhlín.
Ak sa svahy strechy pretínajú so stenami domu veľmi blízko úrovne podlahy podkrovia, potom je medzera medzi krokvami pokrytá ľahkými konštrukciami do štandardnej výšky (1,5 m). Priestor za zvislým obkladom možno využiť na usporiadanie úložných priestorov.
Stojí za to vedieť: šírka konštrukcie, v ktorej sa plánuje vybavenie podkrovia, musí byť najmenej 4,5 m Minimálna plocha podkrovia je 7 m². Pomer výšky k úžitkovej ploche by mal byť 1 ku 2.
Zlomená manzardová strecha sa vyrába, ak rozmery miestnosti nezapadajú do trojuholníka, ktorý tvorí konvenčná štítová konštrukcia. Zlomenou možnosťou môžete zmenšiť zbytočnú plochu, ktorá bude skrytá za bočným obložením, na požadovanú výšku.
Optimálna výška podkrovia je 2,5 m Pri použití šikmej strechy je jednoduchšie dosiahnuť požadovaný parameter. V každom prípade je dôležité mať na pamäti, že čím väčší je uhol sklonu strešných svahov, tým vyššie a priestrannejšie bude podkrovie. Optimálny uhol sklonu krokvového systému je v tomto prípade približne 45-60°.
Strešný koláč pre podkrovnú strechu
Aby bol obytný priestor pod strechou teplý a tichý, dizajn by mal obsahovať nasledujúce vrstvy:
- Na spodok krokiev musí byť pripevnená parotesná fólia. Neumožní hromadenie kondenzátu v tepelne izolačnom materiáli v dôsledku teplotného rozdielu v dome a vonku.
- Pokladá sa medzi krokvy tepelnoizolačný materiál. Na udržanie tepla v podkroví je potrebné položiť izoláciu s hrúbkou 200 mm. Ak na to výška krokiev nestačí, zospodu sa k nim pribije trám požadovaného úseku.
- Hydroizolácia musí byť pripevnená k hornému okraju krokiev pomocou stavebnej zošívačky. Nedovolí dažďu a roztavenej vode preniknúť k nosnému rámu a izolácii.
- Po hydroizolačnom koberci prichádza kontralata. Je potrebné vytvoriť ventilačnú medzeru, čo je obzvlášť dôležité pre manzardové strechy. Odvetranie priestoru medzi hydroizoláciou a krytinou zabezpečí hrable vysoké 30-40 mm. Pribíja sa priamo na krokvy na hydroizolačný koberec.
- Po kontralatovaní sa vykonáva priebežné alebo riedke latovanie. Jeho výber závisí od typu použitej strešnej krytiny. Pod strechami vyrobenými z mäkkých valcovaných materiálov (napr. flexibilné dlaždice) je inštalovaný súvislý plášť z dosiek, OSB alebo preglejky odolnej voči vlhkosti. Riedke latovanie je vyrobené z dosiek s hrúbkou 0,25 cm a je vhodné na vlnité plechy, kovové dlaždice a ondulín. Ak je krytina dostatočne ťažká (bridlica, prírodná dlažba), potom sa priebežné opláštenie vykonáva pozdĺž odkvapových previsov, v oblasti hrebeňa, úžľabia a rebier strechy.
- Strešná krytina sa musí vyberať s prihliadnutím na klimatické vlastnosti regiónu, sklon strechy a požiadavky na miestnosť.
Dôležité! V podkroví pokrytom kovovými dlaždicami alebo profilovanými plechmi môže byť počas dažďa a krupobitia príliš hlučné. Tento fakt stojí za zváženie, ak tam plánujete umiestniť spálňu.
Je tiež potrebné pripomenúť, že vetrací priestor vytvorený kontralatou bude efektívne odvetraný len vtedy, ak sa pod lícovým hrebeňovým prvkom a v spodnej časti odkvapového presahu ponechajú vhodné vetracie otvory.
Pre obyvateľov lákavá vyhliadka veľké mestá je nákup vidiecky dom z dreva. Výhoda takejto akvizície spočíva aj v tom, že spolu s obytnými priestormi získa aj jeho majiteľ osobná zápletka. Jeden a pol dom je dom s neúplným druhým poschodím. Vďaka krokvový systém výška strechy sa znižuje, čo odlišuje jeden a pol poschodové domy z dreva od budov s dvoma poschodiami. Strecha nad takouto obytnou budovou môže byť vyrobená vo forme podkrovia, svahu alebo kupoly. Od správna voľba Materiál priamo ovplyvňuje pohodlné životné podmienky obyvateľov. Dom z profilovaného dreva, postavený na masíve pásový základ, bude teplý, spoľahlivý a útulný. Ľahká konštrukcia vyrobená z hotového dreva nielenže nevyžaduje monolitický základ, ale tiež nevyžaduje veľa času na jeho výstavbu. Takéto vidiecke bývanie je výbornou možnosťou pre mladú rodinu, ktorá chce mať vlastnú strechu nad hlavou a bývať v ekologickom dome pod plechovou strechou. Na priľahlom pozemku si budú môcť postaviť detské ihrisko, ruský kúpeľný dom a útulný altánok, ako aj pestovať ovocie vo vlastnej záhrade a zeleninu v zeleninovej záhrade.
Výhody výstavby dvojdomov
+ Kapitálové a spoľahlivé bývanie
+ Zároveň je prístupný
+ Rôzne materiály pre hlavné steny (drevo, rám, guľatina)
+ Rôznorodosť dizajnové riešenia a rozloženia
+ Obe podlažia sú plošne rovnaké
+ Lacnejšie ako dvojposchodový drevený dom
+ Klasický typ sedlovej strechy
Pokúsili sme sa pre vás vybrať katalóg takýchto domov na trvalé bývanie a na chalupárčenie, najčastejšie sa však jeden a pol domy stavajú špeciálne na trvalý pobyt. V tomto prípade sa musí použiť profilované drevo s rozmermi najmenej 140 x 140 mm, a ak je postavené rámový dom, potom s izoláciou menšou ako 150 mm.
