Domov Vaňa a sprchovací kút

Séria mestských plánov moderného domu. Typické dispozície bytov. V čom sú nové panelové domy lepšie ako staré?

Mestský vzhľad moskovských obytných štvrtí sa nám mení pred očami. V najbližších rokoch v meste nezostanú žiadne budovy z Chruščovovej éry a domy, ktoré na ich mieste vyrastú, budú určovať vektor bytovej výstavby na najbližšie desaťročia. Moderné trendy si z veľkej časti vytvárajú sami Moskovčania. Na rozdiel od sovietskych čias občania teraz hlasujú v rubľoch za najlepšie stavebné projekty. Tradične sa za najvyššiu kvalitu považujú tehlové a monolitické domy. Ale panelové bývanie je lídrom v predaji v Moskve. Svojich konkurentov poráža v dvoch kľúčových ukazovateľoch: lokalita a cena za meter štvorcový. Sovietske budovy boli nahradené o moderné technológie a nové dizajnové riešenia, ktoré robia štandardné bývanie celkom pohodlným. Dnes sú na hlavnom trhu tri najpopulárnejšie série nových budov a jeden čierny kôň. Aké domy si teda Moskovčania vyberajú?

Tradične sa za najvyššiu kvalitu považujú tehlové a monolitické domy. Populárne a. Ale panelové bývanie je lídrom v predaji v Moskve. Svojich konkurentov poráža v dvoch kľúčových ukazovateľoch: lokalita a cena za meter štvorcový. Väčšina nových obyvateľov súhlasí s tým, že panel 21. storočia nie je až taký strašidelný. Sovietske budovy boli nahradené modernými technológiami a novými dizajnovými riešeniami, vďaka ktorým je štandardné bývanie celkom pohodlné.

Dnes sú na hlavnom trhu tri najpopulárnejšie série novostavieb a jeden čierny kôň. Aké domy si teda Moskovčania vyberajú?

Séria KOPE - výhody v architektúre, veľkosti a prestavbe

Čo sú to za domy

Budovy série KOPE sú postavené z sekčných blokov, ktoré môžu byť rôzne usporiadané. Táto technológia pochádza z USA. Okrem iného umožňuje jednoducho prerábať a dokonca kombinovať byty.

V našej krajine sa takéto domy začali stavať už v 80. rokoch av roku 2000 ruský trh objavili sa modernizované verzie série - KOPE-M Parus a KOPE-Tower. Výška budov môže byť od 12 do 25 poschodí.

Domy série Parus sa vyznačujú rozpoznateľnou architektúrou: pôsobia vzdušne vďaka fasáde rovných a polkruhových zasklených lodžií.

klady

Vysoké stropy 2,8 m
Priestranné lodžie dvoch typov: okrúhle a obdĺžnikové
Arkierové okná
Izolované miestnosti
Kvalitné opravy: odhlučnenie podlahy, moderné rozvody teplej a studenej vody, vodomery, medené elektrické rozvody, okná s dvojitým zasklením
Vykurovací systém s termostatmi
Možnosť prerobenia bytu (aj v štádiu projektu)
Tri vysokorýchlostné výťahy (osobný a dva nákladné)
Dekoratívne: krásne fasády, zaoblené tvary, mramorové dlaždice
Jedna hala na prvom poschodí - pre pohodlie seniorov, invalidov a mladých rodičov s kočíkmi
Ohňovzdorný balkón

Plocha jednoizbového bytu v sérii KOPE-M Parus je od 38 metrov štvorcových. m 4-izbový byt - 106 m2. m. Kuchyne v takýchto domoch sú navrhnuté s rozlohou 10 až 15 metrov štvorcových. Troj a štvorizbové byty série KOPE-tower disponujú šatňami, ďalšími kúpeľňami a loggiami.

Mínusy

Malé kúpeľne v niektorých apartmánoch (3 m2)
Veľa nebytových priestorov za cenu bývania
Určité obmedzenia pri prestavbe

Kde sa stavajú?

V Moskve sa domy série KOPE-M-Parus a KOPE-Tower nachádzajú v strednom a južnom Chertanove, Konkovo, Ochakovo, Solntsevo, Zyuzino, Obruchevsky a ďalších oblastiach. V moskovskom regióne sa takéto nové budovy nachádzajú v Chimki, Dolgoprudny, Lyubertsy, Podolsk, Mytishchi a dedine Pykhtino.

Ceny sériových domov závisia od lokality nehnuteľnosti. Napríklad v mikrodistriktu Michurino stála veža KOPE v priemere 8,5 milióna rubľov a dvojizbové byty 11,5 milióna rubľov.

Úpravy série P-44 - komfortné moderné apartmány

Čo sú to za domy

Moderné verzie starej série P-44 nie sú o nič menej populárne ako KOPE-M-Parus a KOPE-Tower. Ide o novostavby modifikácií P-44T, P-44TM, P-44K a P-44M, ktoré sú si podobné konštrukčnými charakteristikami a vzhľadom.

Lídrom medzi nimi je verzia P-44T. Podľa realitných expertov ide o poprednú modernu štandardný projekt. Väčšina z týchto budov sú 17-poschodové budovy, ktoré sú zostavené zo sekcií. Navonok pripomínajú tehlové domy, pretože fasáda je obložená červenými tehlami, na ktorých vynikajú biele lodžie a arkierové okná.

klady

Pohodlné usporiadanie a veľká plocha
Vysoké stropy (2,7 m)
Izolované miestnosti
Vnútorné železobetónové priečky
Zvýšená tepelná izolácia stien
Dobrá zvuková izolácia vďaka zosilneným priečkam a stropom
Priestranné kuchyne bez vetracích kanálov
Polovičné arkierové okná dovnútra jednoizbové byty Oh
Možnosť vytvorenia dvojúrovňového bývania
Technické miestnosti pre inžinierske siete
Moderná rekonštrukcia: medené rozvody, radiátory s regulátormi teploty, okná s trojsklom
Windows zapnuté rôzne strany v niektorých dvoj- a trojizbových bytoch
Dekoratívne úpravy budovy: kovové obklady, „murované“ fasády, zasklené lodžie

Plocha jednoizbového bytu v domoch týchto sérií je minimálne 38 metrov štvorcových s balkónom. Dvojizbové byty začínajú od 55 m2. m, a trojizbové byty - od 75 m2. m. Dvojizbové byty sa dodávajú v dvoch variantoch: lineárne (asi 55 metrov štvorcových), kde okná smerujú na jednu stranu, a „závesné“ - obojstranné byty.

V závislosti od úpravy série sa môže zmeniť veľkosť balkóna. Takže v projekte P-44T je to 2,3 metrov štvorcových a v projekte P-44K - 3,5 metrov štvorcových. m. Niektoré apartmány série P-44M majú kúpeľne pre hostí.

Mínusy

Malé kuchyne v jednoizbových bytoch série P-44T (7 m2)
Kombinovaná kúpeľňa v jednoizbových apartmánoch
Nemožnosť prerábky bytu z dôvodu nosných vnútorných priečok

Kde sa stavajú?

Väčšina domov P-44T a ďalších budov série je v nových oblastiach masového rozvoja. Takéto budovy možno nájsť v Maryinskom parku, Severnom a južnom Butove, Solntsevo atď. Okrem toho tieto nové budovy vyrástli na mieste zbúraných päťposchodových budov a schátraných bytov v starých oblastiach: napríklad v Shchukino, Zelenograd, Medvedkovo, Izmailovo, Lefortovo, Cheryomushki.

V moskovskom regióne sa takéto domy nachádzajú v Balashikha, Zheleznodorozhny, Lyubertsy, Odintsovo, Khimki.

V Moskve si môžete kúpiť dvojizbový byt série P-44T v priemere za 8,5 milióna rubľov a trojizbový byt za 9,9 milióna rubľov.

Novostavby série GMS-2001 - spoľahlivé a kvalitné domy

Čo sú to za domy

Puzdro série GMS-1 je postavené z prefabrikovaných prvkov a ozdobných dielov. Spravidla ide o 17-poschodové budovy z trojvrstvových panelov (betón-izolácia-betón). Vnútorné steny a stropy budovy sú železobetónové.

Medzi dizajnové prvky séria - zvýšená stabilita. Domy sú chránené nielen pred zemetraseniami, ale aj pred kolapsom reťaze, keď jedna poškodená časť strhne so sebou všetky ostatné.

Navonok sa domy v sérii vyznačujú charakteristickými úzkymi spárovanými oknami. Panely sú lakované vo fáze výroby. Budovy môžu byť biele, béžové, hnedé, tyrkysové, žlté, oranžové alebo ružové.

klady

Pohodlné a priestranné apartmány
Vysoké stropy (2,8 m2)
Zvýšená zvuková izolácia (zhrubnuté priečky, kúpeľne sa nedotýkajú stien susedných bytov)
Zvýšená tepelná izolácia vďaka dizajnu okenných blokov a moderných materiálov
Jednoposchodová hala s rampami
Izba concierge a priestory pre invalidné vozíky
Šatne (okrem jednoizbových bytov)
Ďalšia kúpeľňa v troj- a štvorizbových apartmánoch

Plocha jednoizbových bytov v domoch série GMS-2001 môže byť od 38 do 43 metrov štvorcových, dvojizbové byty - od 53 do 78 metrov štvorcových. m. Najpriestrannejšie štvorizbové možnosti dosahujú 120 m2. m Veľkosť kuchyne od 9 do 12 metrov štvorcových. m.

Mínusy

Úzke chodby
Obmedzenia prestavby

Kde sa stavajú?

V Moskve sú nové budovy série GMS-1 v Južnom Butove, Mitino, Novom Kozhukhovo a ďalších oblastiach nového hromadného rozvoja. Okrem toho takéto budovy aktívne vznikajú na mieste zbúraných päťposchodových budov a chátrajúcich budov v r. rôzne časti hlavné mestá: Tushino, Khovrino, Kuntsevo.

V Moskovskej oblasti je pomerne veľa budov série GMS-1 - v Zheleznodorozhny, Podolsk, Krasnogorsk atď. Napríklad v Tsentralnom mikrodistriktu Zheleznodorozhny si môžete kúpiť takéto bývanie za cenu 68 tisíc rubľov za štvorcový .

Sobyaninki - nový typ sociálneho bývania

V najbližších rokoch by sa mal na trhu moskovských novostavieb objaviť čierny kôň. Ide o domy zo série PM-P (17 poschodí) a PM-Sh (od 6 do 14 poschodí), ktoré už dostali prezývku Sobyaninkas. Prezývka sa naznačuje, pretože nové panelové výškové budovy by sa mali stať modernou alternatívou budov z Chruščovovej éry. Očakáva sa, že tieto domy spôsobia revolúciu na trhu s dostupným bývaním.

Jednou z úloh Sobyaniniek je zabezpečiť bývanie pre tých, ktorí sú na čakacej listine, a pre vysídlených z núdzového fondu. Preto by v záujme mestského rozpočtu mala byť výstavba lacná a byty malé. Chystajú sa ušetriť čas na projektovanie (všetky budovy budú štandardné), výrobu a logistiku. Počas výstavby sa plánuje použitie blokov, ktoré je možné vyrobiť v akomkoľvek závode.

Byty budú navrhnuté v súlade so sociálnymi štandardmi pre obytnú plochu, ktoré sú schválené v Moskve – 18 metrov na osobu. To úradníkom umožní, aby pri rozdeľovaní bytov nepreháňali metre štvorcové. V priemere budú byty priestrannejšie ako v budovách z Chruščovovej éry, ale menšie ako v moderných novostavbách. Napríklad typický dvojizbový byt je plánovaný v dvoch verziách: 50 a 56 metrov štvorcových. m. Námestie v Sobyaninke bude podľa odborníkov z pohľadu kupujúcich drahšie ako v bežnom panelovom dome.

Hlavnou výhodou týchto domov by mala byť energetická efektívnosť a pohodlné moderné dispozičné riešenie bývania.

Projekty Sobyaninka schválili predstavitelia mesta len minulý rok. O skutočných výhodách a nevýhodách takéhoto bývania je priskoro hovoriť. Je známe, že sa bude aktívne stavať na území Novej Moskvy a na mieste zbúraných päťposchodových budov. Či Sobyaninku postihne osud jej predchodcov, ukáže čas.

Daria Sergeeva, korešpondentka pre GdeThisDom.RU

Hlavnou výhodou blokovej zástavby je jasné oddelenie súkromného a verejného priestoru, a to platí pre všetky časti mesta – okrajové aj centrum. Toto je hlavná ideológia rozvoja mestských oblastí. V modernej metropole by malo byť miesto, kde sa človek bude cítiť príjemne.

Vývoj nových štandardné riešenia trvá už asi dva roky. Moscomarchitecture stanovila základné požiadavky na hromadnú obytnú zástavbu, ktorá bude v budúcnosti regulovať kvalitu nielen štandardnej zástavby, ale aj mestského obytného prostredia ako celku. Plánuje sa, že od roku 2016 sa začne vydávať všetka povoľovacia dokumentácia striktne v súlade s týmito kritériami.

Už dnes sa v továrňach vyrábajú originálne detaily, ktoré umožňujú robiť fasády rozmanitejšie - sú to akékoľvek typy mriežok, reliéfy, vzory v kombinácii s architektonickým betónom atď.

Možnosti pre fasády pomocou architektonického betónu s rôznymi farbami, ako aj umiestnenie skupín balkónov iná farba V rôzne miesta fasády umožňujú dosiahnuť individuálne architektonické riešenia.

Moderné technológie podľa dizajnérov umožňujú realizovať nielen varianty maľovaných fasád, ale uplatniť skutočne umelecký prístup pri formovaní zástavby ulíc, dvorových priestorov a vytváraní vysoko informatívneho prostredia.

Aké sú typické dispozície bytov v moderných novostavbách? Aké sú ich výhody a nevýhody?

Domy štandardných sérií sú panelové, tehlové a monolitické. Moderné dispozície panelových domov sú čoraz pohodlnejšie a pohodlnejšie na bývanie pri zachovaní maximálna rýchlosť výstavba domu, čo je výhodné pre developerov. Jednoizbový byt alebo garsónka v štandardných panelových domoch dnes obsahuje veľkú izbu, kuchyňu, balkón, lodžiu a často aj komoru.

Podľa generálnej riaditeľky spoločnosti Metrium Group Maria Litinetskaya v poslednom čase pokračuje trend znižovania priemernej plochy bytov v obchodnej a ekonomickej triede. Pred časom boli v segmente ekonomickej triedy aktívne zakúpené jednoizbové byty s rozlohou 40 - 52 m2 a teraz byt rovnakej triedy s rozlohou 30 - 40 m2. sa stáva štandardom. Alexander Kovalev, generálny riaditeľ DSK GRAD (Morton Group of Companies) poznamenáva, že kupujúci sa teraz oveľa viac zaujímajú o racionálne využitie verejných priestorov, zníženie prevádzkových nákladov a atraktívne vzhľad budov. GC "MIC" ponúka kupujúcim v rámci rovnakého rezidenčného komplexu byty rôznych veľkostí a dispozícií: 1. byt - od 38 do 53 m2. m, dvojizbový - od 65 do 90 m2. m, trojizbový byt - od 87 do 125 m2. m.

Najlepšie rozloženie bytov v nových budovách, ktoré sa najčastejšie nachádzajú v domoch vo výstavbe v Moskve a Moskovskej oblasti

výročie

Typ domu – panelový
Počet podlaží – 3.14
Výška obytných priestorov – 308 cm
Apartmány:
1. budova: plocha 45-52 m2. m, obytná plocha 20 m2. m, kuchyňa 14,6 m2. m.
2. budova: plocha 69-99 m2. m, obytná plocha 36-51 m2. m, kuchyňa 12-15,4 m2. m.
3. budova: plocha 89-135 m2. m, obytná plocha 49-74 m2. m, kuchyňa 15-16,2 m2. m

KOPE

Boli masovo postavené vo väčšine mikrodištriktov v Moskve: Butovo, Lyubertsy Fields. Otradnoye, Maryino atď.

1. budova: plocha 38-39 m2. m, obytná 17-20 m2. m, kuchyňa 10-10,4 m2. m. Verzia pre malé rozmery 33/14,8/10,1.
2. budova: plocha 55-62 m2. m, obytná plocha 32-38 m2. m, kuchyňa 10-10,5 m2. m.
3. budova: plocha 75-82 m2. m, obytná plocha 43-54 m2. m, kuchyňa 10-13 m2. m.
4. box: dve štandardné veľkosti. Rozloha 100-102 m2. m, obytná plocha 65-70 m2. m, kuchyňa 10,3-19 m2. m.
Šiesta budova: plocha 133 m2. m, obytná plocha 97 m2. m, kuchyňa 19 m2. m.

KOPE-veža

Verzia KOPE-M-Parus s jedným prístupom. Výška domu je 23-25 poschodí. Výška stropu v apartmánoch je 2,64 m. Všetky izby sú izolované.

1. budova: plocha 42 - 44 m2. m, obytná 17-18 m2. m, kuchyňa 10,3 m2. m.
2. budova: plocha 85-89 m2. m, obytná plocha 38-39 m2. m, kuchyňa 13-13,8 m2. m.
3. budova: plocha 107-109 m2. m, obytná plocha 54-55 m2. m, kuchyňa 13-13,8 m2. m.
4. budova: plocha 130-133 m2. m, obytná plocha 68-69 m2. m, kuchyňa 14,7 m2. m.

KOPE-M-Parus

Dva nákladno-osobné a jeden osobný výťah. Výška stropu v bytoch je 2,64 m.

1. budova: plocha 38-43 m2. m, obytná 18-19 m2. m, kuchyňa 10-10,4 m2. m.
2. budova: plocha 54-62 m2. m, obytná plocha 34-38 m2. m, kuchyňa 10-10,5 m2. m.
3. trieda: Celková plocha 76-82 m2 m, obytná plocha 46-54 m2. m, kuchyňa 10-13 m2. m
4. budova: celková plocha 100-103 m2. m, obytná plocha 58-63 m2. m, kuchyňa 10,3-13 m2. m.

Ostatné dispozície bytov v novostavbách

P-44

Panelový dom. Výška domu je od 8 do 17 poschodí. Výška stropu v bytoch je 2,64 m Samostatné kúpeľne, štandardné vane

1. budova: plocha 37,8 m2. m., 2. budova: plocha 50,2 m2. m (lineárny) -57,8 m2 m (vesta), 3. budova: plocha 73,8 m2. m

P-44 TM

Domy série P-44TM s výškou 17 a 25 podlaží pozostávajú z sekcií, rovných a rohových, so zasklenými balkónmi a loggiami. Prvé podlažie je nebytové, projekt počíta s umiestnením technických priestorov v tomto priestore.

Výška stropu v bytoch je 2,7 m.

1. budova: celková plocha 39,2 m2. m.
2. budova: celková plocha 66,9 m2. m.
3. budova: celková plocha 85,6 m2. m.
4. budova: celková plocha 103,3 m2. m (dvojúrovňové na najvyššom poschodí).

P-3MK "Flagman"

Stavia ho PIK Group of Companies. Počet poschodí: 8-17. Výška stropu: 2,64 m. Výrazná vlastnosť Táto dispozícia je príležitosťou na prerobenie bytu (napr. kuchyňu možno prepojiť s obývačkou). Energeticky úsporné panely a vysoká zvuková izolácia.

Program obnovy počíta s presťahovaním obyvateľov starých päťposchodových budov do nových bytov. Podľa návrhu zákona bude program obnovy dokončený do roku 2032. Dnes je však na VDNKh prezentácia, kde môžete vidieť príklady usporiadania budúcich bytov. Dispozícia bytov je prezentovaná v piatich riešeniach: (s kombinovanou kúpeľňou a samostatnou kúpeľňou), (pravítko a hojdačka), a.

Na vyhodnotenie všetkých výhod nového usporiadania sa porovná s rozložením priemerného bytu v päťposchodovej budove. Pre pohodlie sú jeho výhody rozdelené do bodov.

Celková plocha jednoizbového bytu na rekonštrukciu je 44 - 45 m.
Veľkosť kuchyne sa v skutočnosti zdvojnásobí a bude mať takmer 11 m².
Na balkóne bude inštalovaný kôš klimatizácie.
Obývacia izba sa zväčší aj vďaka tomu, že šatňa (1,77 m²) a chodba (5,53 m²) sú v novom projekte umiestnené oddelene. A teraz bude jeho plocha 44,5 m², na rozdiel od jednoizbových bytov starého typu, kde obývacia izba slúži ako chodba.
Množstvo metrov štvorcových na chodbe narastie o polovicu.
Na výber sú dve možnosti kúpeľne: kombinovaná a oddelená. Vo verzii s kombinovanou kúpeľňou sa plocha obývacej izby zväčší o niekoľko metrov štvorcových.
Na hranici obývačky a kuchyne vznikne deliaca nika. V prípade želania majiteľa bytu je možné ho demontovať.

Dispozičné riešenie 2-izbového bytu

Celková plocha dvojizbového bytu na rekonštrukciu je 57 - 58 m.
Veľkosť kuchyne sa takmer zdvojnásobí, ako v 1-izbovom byte. Tu však bude jeho veľkosť 9,42 m².
V kuchyni bude okno, za ktorým bude kôš na klimatizáciu. A to nie je náhoda, pretože práve kuchyňa si vyžaduje časté vetranie.
Plocha chodby bude väčšia – 7,02 m². Vo verzii lineárneho bytu však nebude šatník.
Zväčší sa aj kúpeľňa. Ale v hojdacom byte bude rozdelený na dve izby, kde WC bude mať 1,29 m² a kúpeľňa 3,76 m². V tomto prípade bude kúpeľňa v miestnosti medzi obývacou izbou a spálňou.

Dispozičné riešenie 3 izbového bytu

Celková plocha troch rubľov na renováciu je 77 - 78 m.
Veľkosť kuchyne je takmer dvakrát väčšia - 11,9 m². A môžeme povedať, že toto je spoločná vlastnosť všetkých nových typov rozložení.
Na oknách kuchyne a spálne sú koše na klimatizácie. V 3-izbovom byte je počet štvorcových metrov vyšší ako v 2-izbovom, a preto je potrebné dodatočné vetranie.
K dispozícii je šatňa, ktorá sa nenachádza v typickom byte v päťposchodovej budove. Má rozlohu 2,2 m². Preto je tu chodba väčšia - asi 4 m².
Na rozdiel od starých domov, kde obývačka slúži ako priechod, tu je každá izba izolovaná. A obývacia izba má 16,1 m².

Stojí za zváženie, že aj napriek tomu, že sa plocha obytných miestností nezmení, spoločné priestory (kúpeľňa, chodba a balkón) budú oveľa väčšie, ako sme zvyknutí vidieť v typickej päťposchodovej budove.

Podrobnosti rozloženia

Obyvateľov potešia nasledujúce detaily nového usporiadania:

Výška stropu pri rekonštrukcii bytu je teraz 2,75 m, nie 2,65 m ako predtým;
V kuchyni a balkóne nie sú laminátové podlahy, ale dlažba;
Kúpeľňa je teraz vybavená vývodmi izolovanými od vody;
Priestor vpredu predné dvere aj dláždené. To pomôže ženám v domácnosti rýchlo odstrániť nečistoty prinesené z ulice.

Usporiadanie v bytovom dome

Každý dom bude mať:

Videokamery. Pre bezpečnosť obyvateľov je dom vybavený videokamerami, ktoré zaznamenávajú všetko, čo sa deje vo vchodových dverách.
Minimálne 2 výťahy. Každý vchod bude vybavený výťahmi: jedným pre tovar a vysokorýchlostným pre cestujúcich.
Upravená predsieň: dlažba keramické dlaždice, vybavený interkomom, ako aj poštovými schránkami novej úrovne.
Sektor na parkovanie kočíkov v hale.
Miesta nákupu a predaja, pobočky bánk, detské zábavné centrum.

Za zmienku stojí aj energetická účinnosť tejto budovy. Vďaka zatepleným panelom na fasáde sa vo vnútri miestnosti zadržiava viac tepla. Na zachovanie tepla sú tiež inštalované špeciálne okná s dvojitým zasklením. Poskytujú tiež zvukovú izoláciu.

Okrem toho má každý byt inteligentné merače elektriny a vody. Vykurovací systém je automatický. Vďaka vstavaným programom je vykurovanie distribuované čo najefektívnejšie. Takto sa ušetrí až 60 % tepla a až 40 % elektriny.

Medzi výhody zároveň patrí mierne zníženie nájomného.

Dokončenie a usporiadanie bytov

Každý apartmán bude mať:

Balkón, loggia a okno s fasádnym košom na klimatizáciu.
Na stenách sú tapety pripravené na maľovanie v akejkoľvek farbe. Steny môžete vymaľovať jednou konkrétnou farbou. Môžete si však vybrať aj farebnú kombináciu, napríklad bielu a hnedú. Táto kombinácia podporuje rýchly pokoj a zvyčajne sa vyberá do spální.
Strop je vymaľovaný latexová farba, a preto sa ľahko čistí.
Podlaha je laminátová s podkladom z odhlučnených materiálov. Zabránite tak tomu, aby ste počuli ťažké kroky vašich susedov vyššie.
Každá batéria má svoje vlastné počítadlo. Preto môžete rýchlo určiť, kde došlo k poruche. A tiež, aké miesto v dome by malo byť dodatočne izolované.
Okná majú na každom z krídiel jemnú sieťku proti hmyzu. Dajú sa otvárať rovnakým spôsobom ako bežné dvere. Preto nebudú žiadne problémy s inštaláciou siete proti komárom.
Izby ako obývacia izba a spálňa majú lustre.
Zásuvky a vypínače sú predinštalované v dostatočnom množstve pre potreby domácnosti.
Dvere medzi miestnosťami budú z masívneho dreva alebo z niekoľkých vrstiev dyhy, ktorá je tiež z prírodného dreva. V kuchyni a aj v obývačke budú mať dvere v hornej časti presklenie.
Sokel je vyrobený z PVC a vybavený káblovým žľabom.

Pokiaľ ide o kúpeľňu, stojí za zmienku, že na každý prvok vodovodného potrubia bude inštalovaný meter. To vám umožní lepšie sledovať spotrebu vody vo vašej domácnosti. Tento merač automaticky odosiela údaje o spotrebe vody, takže sa nemusíte starať o hlásenie. Plánuje sa, že bude zaslaná aj správa o elektrine.

Kuchyňa bude vybavená nerezovým umývadlom a pod ním nočným stolíkom z laminovanej dosky. Pre ľahké čistenie po celej dĺžke pracovná plocha dláždené.

V dispozičných riešeniach nových bytov je oproti bežným bytom v päťposchodových budovách citeľný nárast veľkosti kúpeľne a kuchyne. Je tu vstupná chodba a takmer všade je šatník. Vybrať si môžete z dispozície so samostatným WC a vaňou alebo kombinované. Výhodou kombinovanej kúpeľne je, že obývacia izba s týmto usporiadaním sa zväčší o niekoľko metrov štvorcových. Čo sa týka, všetko sa robí s vkusom a zároveň je voľba ponechaná na nového majiteľa bytu, v akej farbe steny vymaľovať. Všetko je usporiadané prakticky a pohodlne. A rozloženie je zamerané na izoláciu každej z izieb. Preto môžeme povedať, že nové byty sú o úroveň vyššie ako ich sovietske náprotivky. A to nezohľadňuje také detaily, ako je úplná zvuková izolácia stien, okien a podláh. A tiež najvyššia možná energetická účinnosť súčasnosti. Okrem všetkých prostriedkov na úsporu tepla a elektriny existujú aj prostriedky miestnej kontroly spotreby zdrojov.