rumah peralatan pemanas

Yang merupakan agen komisi dan berkomitmen. Pengeluaran komisioner dan agen komisi berdasarkan perjanjian komisi dan perjanjian campuran. Semua konsultasi hukum gratis.

Perjanjian komisi adalah salah satu yang paling rumit dalam hal perpajakan. Mari kita pertimbangkan kesalahan pengirim yang paling sering, yang disertai dengan konsekuensi pajak negatif bagi mereka.

Refleksi transaksi pada tanggal penyampaian laporan yang terlambat.

Prinsipal menentukan jumlah hasil penjualan, serta tanggal penjualan berdasarkan laporan agen komisi. Kewajiban agen komisi untuk memberi tahu komit tentang tanggal penjualan dalam waktu tiga hari sejak akhir periode pelaporan diabadikan dalam undang-undang (Pasal 316 Kode Pajak Federasi Rusia). Jika pengirim membayar PPN, ia juga memerlukan data pengiriman, serta pembayaran di muka yang diterima untuk barang.

Namun, praktik, seperti yang biasa terjadi, mengatur pedoman legislatif: agen komisi sering terlambat dengan laporan, apalagi, mereka sudah mengirimkannya pada periode pajak berikutnya. Oleh karena itu, para pembuat komitmen, agar tidak menyampaikan "klarifikasi", sering kali memutuskan untuk mengakui hari ketika laporan akhirnya tiba sebagai tanggal pengiriman dan penerimaan hasil. Tapi ini merupakan pelanggaran terhadap persyaratan Kode Pajak Federasi Rusia. Jika penjualan barang yang sebenarnya terjadi dalam satu periode (pelaporan) pajak, dan laporan komit datang di lain, maka komit akan memiliki tunggakan pajak penghasilan dan PPN. Dalam pemeriksaan pajak, pelanggaran semacam itu hampir dijamin akan dikenakan sanksi dan denda.

Ketentuan perjanjian komisi akan membantu mencegah situasi seperti itu - bahwa agen komisi harus menyerahkan laporan triwulanan atau bulanan, tergantung pada periode pelaporan. Apalagi dalam jangka waktu tertentu sebelum penyusunan SPT oleh agen komisi. Perlu juga ditentukan dalam kontrak, jenis data apa yang diberikan agen komisi kepada yang berkomitmen - hanya tentang pengiriman barang atau juga tentang pembayaran di muka untuk barang. Tidak buruk untuk menetapkan sanksi atas pelanggaran tersebut.

2. Penetapan dasar pengenaan PPN pada tanggal pengiriman barang ke agen komisi.

Kesalahan ini mulai muncul setelah amandemen Pasal 167 Kode Pajak Federasi Rusia, ketika semua perusahaan beralih ke metode penentuan basis pajak untuk pengiriman. Ada pendapat bahwa di bawah perjanjian komisi, saat menentukan basis pajak harus tanggal pengiriman barang ke agen komisi. Sampai saat ini, beberapa perusahaan menentukan pendapatan pada saat transfer barang ke agen komisi pada faktur.

Namun, ini mengarah pada fakta bahwa pelaporan pajak terdistorsi. Memang, pada saat pengiriman tersebut, implementasi tidak terjadi. Pengirim mengirimkan barang agar agen komisi mulai menjualnya. Pada gilirannya, PPN dihitung pada tanggal penjualan - berdasarkan laporan agen komisi dan sesuai dengan paragraf 1 Pasal 167 Kode Pajak Federasi Rusia. Artinya, ini akan menjadi tanggal ketika agen komisi menerima uang muka dari pembeli. Kementerian Keuangan Rusia memiliki pendapat yang sama: transfer barang oleh prinsipal ke agen komisi tidak diakui sebagai operasi penjualan dan tidak dikenakan pajak PPN (surat tertanggal 18 Mei 2007 N 03-07-08 / 120).

3. Penurunan pendapatan untuk komisi. Kebetulan di bawah ketentuan kontrak, agen komisi mentransfer hasil ke komit dikurangi komisi. Dan di sini perusahaan yang berkomitmen membuat kesalahan umum lainnya - mereka mengakui pendapatan akuntansi mereka dikurangi komisi.

Kesalahan ini sangat kritis hanya untuk perusahaan yang menerapkan sistem perpajakan yang disederhanakan dengan objek "penghasilan".

Mereka meremehkan basis pajak untuk pajak yang "disederhanakan". Bahkan, dalam pendapatan, pembuat komitmen harus mengakui semua hasil tanpa mengurangi jumlah komisi. Ini mengikuti dari Pasal 249 Kode Pajak Federasi Rusia, yang menyatakan: hasil penjualan ditentukan berdasarkan semua penerimaan yang terkait dengan pembayaran untuk barang yang dijual.

Keyakinan akan legitimasi klaim mereka kepada prinsipal (pengacara mereka) diberikan oleh paragraf 14 Tinjauan praktik penyelesaian perselisihan berdasarkan perjanjian komisi (lampiran pada surat informasi Presidium Mahkamah Arbitrase Tertinggi Federasi Rusia tanggal 17 November 2004 N 85). Pengadilan menganggap bahwa laporan itu sendiri tidak membuktikan bahwa agen komisi melakukan transaksi untuk kepentingan komit. Ini hanya dapat dilacak dengan dokumen yang mengkonfirmasi informasi yang tercermin dalam laporan (salinan kontrak, faktur, waybill, dll.). Tanpa mereka, agen komisi dianggap tidak memenuhi kewajibannya. Oleh karena itu, ia tidak berhak atas komisi, barang yang benar-benar dijual kepada pihak ketiga diakui hilang, dan perantara berkewajiban untuk mengganti nilai pasarnya (paragraf 1 Pasal 998 KUH Perdata Federasi Rusia). ).

Untuk menjaga kerahasiaan bank data rahasia Anda, Anda dapat mencoba meyakinkan pihak yang berkomitmen untuk mengesampingkan klaimnya, karena pengadilan tetap tidak akan mewajibkan agen komisi untuk mengungkapkan data pelanggan. Dia hanya dapat menghilangkan hadiahnya dan mewajibkannya untuk mengganti komitmennya dengan nilai pasar dari barang yang diduga hilang. Dan dengan pergantian peristiwa seperti itu, pembuat komitmen harus mengembalikan PPN masukan atas barang-barang ini dan mentransfernya ke anggaran. Otoritas pajak percaya bahwa barang yang hilang atau dicuri tidak digunakan oleh wajib pajak dalam kegiatan Kena Pajak, yang berarti bahwa tidak ada alasan untuk pengurangan pajak (paragraf 3 Pasal 170 Kode Pajak Federasi Rusia, surat Federal Layanan Pajak Rusia tanggal 20 November 2007 N ShT-6-03 / [dilindungi email]). Satu-satunya cara untuk membuktikan hal yang bertentangan dengan pemeriksa adalah di pengadilan. Selain itu, dari selisih antara nilai pasar barang dan harga yang diberikan oleh pemberi janji untuk dijual, ia harus membayar pajak penghasilan, karena ini adalah penghasilan non-operasional (paragraf 3 Pasal 250 Kode Pajak Kode Pajak). Federasi Rusia). Dengan kata lain, agen komisi tidak akan menerima basis klien, tetapi masalah pajak dan akan kehilangan perantara.

Jumlah PPN yang dikembalikan tidak dikenakan pajak penghasilan.

Perusahaan menerima properti dalam bentuk kontribusi terhadap modal dasar. Berdasarkan paragraf 3 Pasal 170 dan paragraf 11 Pasal 171 Kode Pajak Federasi Rusia, pihak yang mentransfer mengembalikan PPN atas properti yang ditransfer, dan perusahaan penerima menyatakan pengurangan PPN ini dan menggantinya dari anggaran. Otoritas pajak menganggap bahwa jumlah pajak yang dikembalikan dianggap sebagai pendapatan non-operasional, karena perusahaan menerima hak untuk memotong tanpa biaya apa pun, dan membebankan pajak penghasilan tambahan untuk itu. Tetapi pengadilan memutuskan bahwa perpajakan jumlah PPN dengan pajak penghasilan tidak dapat diterima (Resolusi Layanan Antimonopoli Federal Distrik Volga 11 Juni 2008 N A06-6758 / 2007-13). Selain itu, aturan ini berlaku baik sebelum 1 Januari 2008, dan setelah, ketika secara resmi ditetapkan dalam sub-paragraf 3.1 paragraf 1 Pasal 251 Kode Pajak Federasi Rusia.

Perjanjian komisi apriori menyiratkan bahwa ada dua pihak di mana perjanjian telah dibuat untuk penyediaan layanan apa pun.

Ini juga menyiratkan bahwa pihak yang melakukan akan diberikan hadiah. Secara bersama-sama, ini membuat perjanjian komisi bilateral dan dapat diganti. Dan jika semuanya sangat jelas dengan perjanjian, maka ada baiknya berbicara lebih detail tentang semua nuansa pihak yang menyimpulkannya.

Peserta perjanjian komisi

Hal pertama yang perlu diperhatikan tentang tugas adalah bahwa mereka ditetapkan dalam Bab 51 KUH Perdata Federasi Rusia. Namun, ini bukan pembatas, para pihak, atas kebijaksanaan mereka sendiri, dapat menambah kontrak kondisi sendiri. Adapun yang standar, yang tidak dapat dikecualikan, ada baiknya membicarakannya secara lebih rinci.

Eksekusi. Jika persyaratan kontrak dipenuhi, tetapi tidak menguntungkan pelanggan, maka ini merupakan pelanggaran Seni. 992 KUH Perdata Federasi Rusia.

Perlu juga dicatat bahwa kesamaan kerangka acuan tidak diharapkan. Hubungan perdagangan tersebut dalam kerangka kontrak agen atau komisi secara default menyiratkan bahwa: kontraktor profesional atau bertindak sesuai dengan kebiasaan bisnis.

Mundur dari kondisi. Dalam kasus di mana kontraktor perlu menyimpang dari instruksi yang diberikan oleh pelanggan, ini juga harus dilakukan mendukung komitmen. Namun, ada sejumlah batasan:

sebelum menyimpang dari kondisi, itu perlu memberitahukan komitmen dan menunggu keputusannya;
jika keputusan tidak diterima, dan tindakan diambil, maka laporkan dan hasilnya sesegera mungkin.

Namun, kontrak dapat memberikan pengurangan tersebut. Artinya, agen komisi tidak perlu meminta izin dan memberitahukan tindakannya.

Penjualan. Sekarang untuk perbedaannya dalam penjualan. Jika kontraktor menjual properti dengan harga lebih rendah dari harga sebenarnya, maka selisihnya diganti oleh agen komisi. Namun, jika dia membuktikan bahwa pembelian seperti itu diperlukan untuk mencegah kerugian yang lebih besar, maka tidak ada biaya yang akan dibebankan padanya.

Dalam hal pembelian dilakukan dengan nilai yang besar, maka pelanggan berhak untuk menolak produk ini. Namun, untuk ini, perlu untuk memberi tahu kontraktor tentang hal ini. secepatnya. Jika tidak, pembatalan tidak dapat dilakukan. Juga tidak mungkin ketika agen komisi - dengan pembelian yang lebih mahal - mengganti selisih dari dananya sendiri.

Dari sini dapat disimpulkan bahwa semua transaksi tak terduga yang dalam satu atau lain cara berhubungan dengan uang pelanggan harus didiskusikan dengannya tanpa gagal. Pengecualiannya adalah hanya kasus-kasus ketika tidak ada tanggapan tepat waktu dari pelanggan, dan pembelian mencegah atau membenarkan semua kerugian, atau ketika disediakan oleh ketentuan kontrak dan agen komisi bisa bertindak mandiri.

Korelasi konsep

Komitmen dan prinsipal adalah orang yang darinya "perintah" datang - komisi tindakan untuk imbalan yang sesuai. Namun, jika dalam kasus komitmen orang yang tampil adalah agen komisi, maka dalam kasus prinsipal itu adalah agen. Konsekuensinya adalah: konsep "prinsipal" dan "agen komisi" merupakan ciri dari perjanjian komisi; konsep "prinsipal" dan "agen" adalah tipikal untuk perjanjian agensi.

Namun, terlepas dari kenyataan bahwa konsep-konsep tersebut mirip satu sama lain dalam arti, ada perbedaan yang sebenarnya di antara mereka. Itu ada secara default, karena penerapan konsep-konsep ini terjadi di bawah kontrak yang berbeda.

Ada juga perbedaan dalam otoritas: agen yang bekerja sama dengan kepala sekolah, diperbolehkan untuk bertindak baik atas namanya sendiri maupun atas nama prinsipal; agen komisi yang bekerja sama dengan pembuat komitmen diizinkan untuk bertindak semata-mata atas namanya sendiri.

Komitmen dan prinsipal mewakili hal yang sama hanya dalam hal khusus, kondisi luar biasa. Selebihnya, mereka berbeda, karena konsep "pokok" jauh lebih luas.

Pelaporan dan interaksi pihak

Akuntabilitas adalah keharusan. Itu diabadikan dalam hukum dalam Seni. 999 KUH Perdata Federasi Rusia dan dirancang untuk melindungi hak-hak komit. Akibatnya, berikan pengecualian dari pelaporan para pihak tidak dapat, oleh karena itu, meskipun kewajiban pelaporan tidak diatur dalam ketentuan perjanjian, itu diatur dalam undang-undang.

Tidak adanya laporan rinci dapat mempengaruhi seluruh aktivitas komitmen.

Masalah utama adalah ketidakmungkinan menunjukkan dalam dokumen akuntansi semua transaksi berdasarkan perjanjian komisi.

Hal ini dapat menyebabkan klaim dari otoritas pajak.

Namun, terlepas dari kewajiban hukum untuk membuat laporan, bentuknya tidak ditentukan sebelumnya dengan cara apa pun.

Hal ini terutama disebabkan oleh fakta bahwa mengantisipasi semua informasi yang akan ditunjukkan di dalamnya tidak mungkin. Tidak ada skema khusus untuk berbagai situasi pembelian, namun, minimum dasar yang perlu dilakukan oleh pembuat komitmen pajak, Dibutuhkan.

Dalam hal pelanggan memiliki keberatan atas laporan tersebut, maka ia harus mengumumkannya dalam waktu 30 hari. Periode ini diatur oleh Art. 999 dari KUH Perdata Federasi Rusia, bagaimanapun, di perjanjian periode yang berbeda dapat diberikan, atas kebijaksanaan para pihak. Dalam hal tidak ada tuntutan dari komit, laporan dianggap diterima.

Melakukan transaksi berdasarkan perjanjian komisi

Sekarang perlu dicatat beberapa nuansa yang terkait dengan transaksi berdasarkan perjanjian komisi.

Ketentuan. Kontrak komisi tidak terbatas atau memiliki jangka waktu tertentu. Ini juga dapat menunjukkan wilayah tertentu untuk pemenuhan kondisi dan pembatasan untuk menyimpulkan kesepakatan subkomisi. Selain itu, perlu diperhatikan ada atau tidak adanya kondisi yang mengatur kisaran barang, yang merupakan subjek komisi.

Penghargaan. Ketika agen komisi telah memenuhi semua persyaratan kontrak, ia berhak atas remunerasi. Dalam hal kesimpulan kontrak yang sukses subkomisi, tambahan pada remunerasi utama.

Namun, jika kontrak utama tidak memberikan jumlah dan prosedur pembayaran remunerasi, maka itu ditentukan sesuai dengan Art. 424 KUH Perdata Federasi Rusia.

Dalam hal pemenuhan semua persyaratan kontrak menjadi tidak mungkin karena komitmen, maka agen komisi dibayar remunerasi dan, jika perlu, kompensasi atas biaya yang dikeluarkan.

Kehadiran pihak ketiga. Agen komisi dapat mempekerjakan orang ketiga - agen subkomisi, mengambil kewajiban dari komit. Dengan demikian, rantai diperoleh: komit - agen komisi - agen subkomisi. Namun, ini tidak berarti bahwa semua hak agen komisi dialihkan ke yang terakhir - sebaliknya, kontrak terpisah. Berdasarkan perjanjian ini, agen komisi memiliki hak-hak komit dalam kaitannya dengan agen subkomisi. Namun, kesimpulan dari perjanjian semacam itu tanpa persetujuan terlebih dahulu dari prinsipal dilarang.

Jika agen subkomisi tidak memenuhi semua persyaratan yang disepakati, maka agen komisi memberi tahu komit tentang hal ini dan, jika dia membutuhkan, mentransfer kepadanya semua hak atas kontrak dengan agen subkomisi. Namun tidak ada rilis dari tanggung jawab setelah pengalihan hak tidak terjadi.

Penyelesaian sengketa

Semua perselisihan yang terkait dengan perjanjian komisi diselesaikan di pengadilan. Situasi yang dapat menyebabkan tindakan hukum meliputi:

Penyelesaian sengketa berdasarkan perjanjian komisi di Mahkamah Agung dapat tertunda untuk waktu yang lama karena faktanya sendiri agak ambigu.

Anda dapat mempercepat prosesnya jika pra-kesimpulan kontrak komisi, bukan komisi.

Sekarang nuansa perjanjian komisi telah diselesaikan, jauh lebih mudah untuk menavigasi perangkat konseptual dan prinsip operasinya. Sebagai seorang yang berkomitmen, Anda harus mengikuti aturan keamanan tertentu agar tidak tertipu oleh agen komisi dan tidak memiliki masalah dengan pajak. Dalam kasus pelaku, diharuskan untuk memenuhi tugasnya dengan itikad baik, yang apriori akan mencegah litigasi.

Untuk informasi lebih lanjut tentang para pihak dalam perjanjian komisi, lihat video di bawah ini.

Perjanjian komisi mengacu pada kontrak perantara. Sesuai dengan Bab 51 KUHPerdata, perjanjian komisi dipahami sebagai kewajiban satu pihak (agen komisi) atas nama pihak lain (prinsipal) untuk menyelesaikan satu atau lebih transaksi atas namanya sendiri, tetapi atas biaya kepala sekolah.

Untuk layanan yang diberikan, komit membayar remunerasi agen komisi. Manfaat tambahan yang diterima dari kesimpulan yang paling menguntungkan dari perjanjian agen komisi dengan pihak ketiga dibagi rata antara agen komisi dan pembuat komitmen, kecuali ditentukan lain oleh perjanjian. Barang yang diterima untuk dijual oleh agen komisi adalah milik komit. Agen komisi bertanggung jawab atas kehilangan, kekurangan atau kerusakan barang milik komit yang dimilikinya.

Setelah pelaksanaan perintah prinsipal, agen komisi wajib memberikan laporan, dan prinsipal, jika ada keberatan, wajib memberi tahu agen komisi tentang hal ini dalam waktu 30 hari - jika tidak, laporan dianggap diterima.

Ciri khas dari perjanjian komisi adalah pelaksanaan tindakan tertentu atas namanya sendiri, yaitu, agen komisi yang memperoleh hak dan menjadi wajib. Semua perselisihan dapat diselesaikan oleh pihak ketiga hanya dengan agen komisi, dan agen komisi menyusun semua dokumen yang diperlukan (kontrak, waybill, faktur) kepada pihak ketiga atas namanya sendiri.

Akuntansi untuk perjanjian komisi

pembukuan komisaris

Barang yang diterima oleh agen komisi untuk dijual dicatat pada akun off-balance "Barang diterima untuk komisi", dan dalam kasus kontrak pembelian 002 "Barang diterima untuk diamankan". Remunerasi diperlakukan sebagai pendapatan operasional. Agen komisi dapat mengeluarkan biaya yang kemudian diganti oleh komit, yang tercermin dalam akun “Penyelesaian dengan berbagai debitur dan kreditur”.

Akuntansi di pengirim

Sampai penjualan barang oleh agen komisi, barang tersebut dicatat pada neraca komit. Pendapatan dari penjualan barang dicatat sebagai pendapatan operasional pada tanggal penjualan barang yang ditunjukkan oleh agen komisi dalam laporan. Biaya yang diganti ke agen komisi dirujuk oleh pihak yang berkomitmen ke biaya penjualan.

Akuntansi pajak dari perjanjian komisi

Akun pajak dengan agen komisi

Saat menghitung pajak penghasilan, jumlah remunerasinya diakui sebagai pendapatan dari agen komisi. Dalam hal ini, biaya yang diganti bukanlah biaya agen komisi dan tidak diperhitungkan saat menghitung pajak penghasilan.

Akuntansi pajak di pengirim

Pendapatan diakui dalam akuntansi pajak komitmen pada tanggal penjualan barang oleh agen komisi yang ditunjukkan dalam laporan, dan harga pokok penjualan termasuk dalam beban. Biaya yang dapat diganti dan remunerasi kepada agen komisi termasuk dalam biaya lain-lain. Terlepas dari apakah agen komisi adalah pembayar PPN, ia menerbitkan faktur atas namanya sendiri, jika agen komisi adalah pembayar PPN, dan barang dikenakan pajak.

Masih memiliki pertanyaan tentang akuntansi dan pajak? Tanya mereka di forum akuntansi.

Perjanjian komisi: rincian untuk seorang akuntan

Realisasi lukisan oleh museum berdasarkan perjanjian komisi
Terdaftar ke artis. Museum telah mengadakan perjanjian komisi terlebih dahulu dengan seniman yang tidak ... terdaftar sebagai seniman. Museum telah mengadakan perjanjian komisi terlebih dahulu dengan seniman yang tidak... Jawaban: Hukum perdata. Berdasarkan perjanjian komisi, agen komisi (museum), atas nama ... seniman, yang dijual museum berdasarkan perjanjian komisi, adalah milik seniman. Perpajakan. ... penjualan jasa yang diberikan atas dasar perjanjian komisi dan terkait dengan penjualan barang...
Akuntansi untuk produk jadi yang dijual berdasarkan perjanjian komisi
Kepada pengusaha perorangan untuk dijual berdasarkan perjanjian komisi. Seperti dalam akuntansi lembaga ... untuk pengusaha perorangan untuk dijual di bawah perjanjian komisi. Seperti dalam akuntansi sebuah institusi ... transfer ke sana semua yang diterima berdasarkan perjanjian komisi (Pasal 999 KUH Perdata Federasi Rusia). Akuntansi ... dengan penjualan produk jadi di bawah perjanjian komisi, tercermin sesuai dengan Instruksi .... 131); akrual remunerasi kepada agen komisi berdasarkan perjanjian komisi - berdasarkan laporan debit ...
Kualifikasi ulang transaksi perantara menjadi kontrak penjualan: apa yang harus dicari?
Dasar kontrak penjualan dan kontrak komisi, serta fitur perpajakan ... -penjualan. Para arbiter menekankan bahwa perjanjian komisi memenuhi syarat sebagai perjanjian komisi jika memuat hal-hal berikut ... fitur-fitur ini 1. Subyek perjanjian komisi adalah komisi oleh pihak dari transaksi tertentu ... tidak diperdebatkan 4. Kompensasi dari perjanjian komisi Transaksi menyediakan pembayaran remunerasi kepada agen komisi ... dari para pihak. Dengan demikian, perjanjian komisi yang disengketakan memiliki semua fitur yang disediakan oleh ...
Mempekerjakan wiraswasta
Orang-orang berdasarkan perjanjian agensi, perjanjian komisi atau perjanjian agensi, kecuali sebaliknya ... NPD berdasarkan perjanjian agensi, perjanjian komisi atau perjanjian agensi dengan partisipasi ...
Dapatkah seorang warga negara menjadi wiraswasta, memiliki pekerjaan tetap di suatu organisasi, dan pertanyaan lain tentang wiraswasta
Orang-orang berdasarkan perjanjian keagenan, perjanjian komisi atau perjanjian keagenan, dengan pengecualian ... wajib pajak berdasarkan perjanjian keagenan, perjanjian komisi atau perjanjian keagenan dengan partisipasi ...
Akuntansi untuk penyelesaian menggunakan kartu pembayaran
dengan bank; membayar komisi yang ditentukan dalam kontrak untuk penyediaan layanan oleh pengakuisisi. Dengan...
Perjanjian agensi: hanya tentang kompleks atau detail memutuskan segalanya
Aturan tentang perjanjian komisi berlaku untuk hubungan. Agen secara mandiri, atas namanya sendiri ... penggunaan perjanjian keagenan (sesuai dengan model perjanjian komisi) dapat memiliki keuntungan sebagai berikut: 1 ... barang kepada agen berdasarkan perjanjian komisi tidak dijual dan tidak . .. prinsipal), dan menurut komisi model perjanjian (dan di sini Agen bertindak dari ...
Pajak wiraswasta mulai 1 Januari 2019 (bagian 1)
Orang-orang berdasarkan perjanjian keagenan, perjanjian komisi atau perjanjian keagenan; menyediakan layanan ... hak) berdasarkan perjanjian keagenan, perjanjian komisi atau perjanjian keagenan dengan partisipasi ...

komisaris. Mari berkenalan dengan konsep dasar yang terkait dengan perdagangan komisi. Istilah itu sendiri "Komisi" berarti suatu kontrak dimana satu pihak (agen komisi) melakukan atas nama pihak lain (berkomitmen) untuk hadiah (Komisi) mengadakan suatu transaksi atas namanya sendiri, tetapi untuk kepentingan dan atas beban si pemberi janji.

Agen komisi - pengecer yang menjual dan membeli barang atas namanya sendiri, tetapi atas biaya dan atas nama penjamin (komitmen) untuk imbalan (komisi) yang disepakati. Agen komisi bertindak secara ketat dalam kekuasaan yang diberikan kepadanya, jika tidak, penjamin dapat mengakhiri perjanjian komisi perdagangan dan memulihkan kerusakan dari agen komisi. Agen komisi berkewajiban untuk mentransfer ke penjamin semua yang diterima berdasarkan transaksi yang diselesaikan. Namun, ia tidak bertanggung jawab kepada penjamin untuk tidak dilaksanakannya transaksi oleh pihak ketiga, kecuali jika ini secara khusus diatur dalam perjanjian tambahan, yang menurutnya agen komisi bertanggung jawab atas solvabilitas dan solvabilitas pihak ketiga. Dalam hal ini, agen komisi berhak atas remunerasi tambahan.

Prinsipal – pihak dalam perjanjian komisi perdagangan, dari mana instruksi dikeluarkan untuk agen komisi untuk melakukan transaksi. Di bidang perdagangan luar negeri, komit dapat memerintahkan agen komisi untuk menyelesaikan satu transaksi atau serangkaian transaksi selama periode tertentu untuk impor, ekspor, pemborongan, perekrutan, perbankan, dll, agen komisi melakukan tugas agen komisi. instruksi atas namanya sendiri, tetapi dengan mengorbankan komitmen. Komitmen mengganti agen komisi untuk semua biaya yang terkait dengan pelaksanaan tugas yang diberikan kepadanya, membayar komisi yang ditentukan.

Penandatanganan oleh pembeli atau penjual (prinsipal) kontrak dengan agen komisi banyak digunakan dalam perdagangan internasional. Perjanjian seperti itu disebut perjanjian komisi, sebagai aturan, itu adalah satu kali.

Bagian penting dari kontrak semacam itu adalah pernyataan kekuatan agen komisi tentang kondisi teknis dan komersial dari transaksi yang akan datang. Biasanya dinyatakan:

harga jual minimum pada saat mengekspor barang dan maksimum pada saat mengimpornya;

Persyaratan minimum pengiriman barang kiriman yang disepakati;

Membatasi karakteristik teknis dan kualitatif barang;

Batas tanggung jawab pembuat komitmen kepada agen komisi dan agen komisi kepada pembuat komitmen;

Ukuran dan urutan pembayaran komisi, imbalan.

Dalam kontrak semacam itu, kewajiban agen komisi dalam setiap kasus untuk setuju dengan prinsipal tentang persyaratan utama kontrak (jumlah barang, waktu pengiriman, harga, kondisi kredit, dll.) adalah tetap.

Sebelum pihak ketiga, yaitu mitra dari sisi yang berlawanan, agen komisi bertindak sebagai penjual.

Agen komisi bertanggung jawab atas keamanan barang-barang dari para pembuat komitmen yang mereka miliki. Para pembuat komitmen mempertahankan kepemilikan atas barang-barang tersebut sampai dengan penyerahan barang-barang tersebut kepada pembeli. Dalam hal ini, kontrak sering kali memuat kewajiban agen komisi untuk mengasuransikan barang demi kepentingan si pembuat komitmen. Agen komisi bertanggung jawab atas kerugian yang disebabkan oleh melebihi kekuasaan para pembuat komitmen. Namun, sebagaimana telah disebutkan, agen komisi tidak bertanggung jawab atas pemenuhan kewajiban pembayaran oleh pihak ketiga, kecuali dalam kasus di mana kewajiban tersebut diatur dalam perjanjian komisi.

Seperti dalam bentuk intermediasi lainnya, perjanjian komisi biasanya mencakup kewajiban tambahan bagi agen komisi untuk memberikan layanan tambahan kepada pembuat komitmen untuk riset pasar, periklanan, pemeliharaan, dll., serta untuk melindungi kepentingan komersial mereka.

Ketika agen komisi secara independen bertindak sebagai penjual atau pembeli barang untuk tujuan penjualan kembali berikutnya, transaksi komisi ekspor terdiri dari dua transaksi pembelian dan penjualan berturut-turut: antara pembuat komitmen dan agen komisi dan antara agen komisi dan pihak ketiga.

Kontrak menetapkan metode untuk menentukan jumlah, serta prosedur untuk membayar komisi oleh para pembuat komitmen. Remunerasi seharusnya tidak hanya menutupi biaya yang dikeluarkan oleh agen komisi, tetapi juga memberi mereka keuntungan. Dalam praktik perusahaan di Jepang dan Amerika Serikat, serta perusahaan Eropa yang bekerja berdasarkan komisi, jumlah remunerasi adalah 1,5–5% dari jumlah transaksi. Jumlah serupa diberikan untuk kasus-kasus tersebut (dan berlaku) ketika transaksi komisi murni dilakukan antara pembuat komitmen dan agen komisi:

1) agen komisi, ketika menjual atau membeli barang, bertindak dalam batas-batas perjanjian komisi;

2) saat melakukan transaksi, agen komisi tidak menjadi pemilik barang untuk sesaat - barang langsung dari penjual ke pembeli;

3) agen komisi tidak bertanggung jawab atas komitmen pemenuhan kewajiban oleh pihak ketiga (penjual atau pembeli).

Berdasarkan perjanjian delcredere, jumlah remunerasi meningkat untuk penerimaan oleh agen komisi dari jaminan tambahan.

Mekanismenya adalah sebagai berikut. Jika, misalnya, pihak ketiga adalah pembeli, yaitu konsumen akhir barang, dan yang berkomitmen adalah penjual, maka agen komisi dapat bertanggung jawab atas pembeli, lebih tepatnya, untuk solvabilitas mereka. Dalam hal ini, perjanjian komisi disimpulkan antara pembuat komitmen dan agen komisi dengan ketentuan delcredere. Menurut ketentuan ini, agen komisi sendiri mengkompensasi semua biaya pembuat komitmen jika pembeli ternyata pailit. Kadang-kadang, mengetahui tentang niat pembuat komitmen, agen komisi sendiri membuat perjanjian dengan pembeli, dan kemudian membuat perjanjian dengan pembuat komitmen, bertindak sebagai pembeli perantara di dalamnya. Dalam operasi seperti itu, agen komisi biasanya mentransfer uang untuk barang yang dijual kepada pembuat komitmen setelah menerima pembayaran dari pembeli. Remunerasi untuk operasi semacam itu lebih tinggi dari biasanya, karena transaksi sudah dijamin, dan agen komisi sering menerima remunerasi dalam bentuk selisih antara harga penjualan barang ke konsumen akhir dan harga pembelian dari berkomitmen.

Organisasi perdagangan luar negeri Rusia yang bertindak sebagai prinsipal juga harus memasukkan dalam perjanjian tanggung jawab agen komisi, terutama pada ketepatan waktu dan kelengkapan pembayaran. Agen komisi mendukung kewajiban mereka dengan jaminan keuangan. Jika pembuat komitmen itu sendiri adalah pembuat barang, maka mereka membiayai pembuatan dan transportasi mereka ke titik-titik yang ditentukan oleh persyaratan dasar kontrak.

Jika komitmen menjual kembali barang-barang produsen, mereka sendiri membiayai operasi perdagangan luar negeri, yaitu, mereka membayar pemasok untuk biaya barang dan biaya transportasi mereka ke titik pengiriman. Dalam kedua kasus tersebut, transaksi komisi dibiayai oleh komitmen hingga penyelesaian penuh pembayaran barang.

Ketika mendanai operasi prinsipal dalam penjualan barang dengan persyaratan pinjaman komoditas, agen komisi memajukan dana untuk riset pasar, periklanan, pemeliharaan personel perusahaan mereka sendiri, Pemeliharaan dan organisasi jaringan pemasaran. Selanjutnya, semua biaya mereka diganti oleh para pembuat komitmen.

Dalam proses mengembangkan kondisi untuk penyelesaian bersama antara pembuat komitmen dan agen komisi, hubungan administratif, keuangan, dan bahkan pribadi mereka diperhitungkan. Jika sebuah perusahaan bertindak sebagai agen komisi, di mana modalnya komit telah menginvestasikan sebagian dana yang cukup untuk mengendalikan kegiatan perusahaan ini, maka hubungan keuangan dan lainnya dipertahankan sebagian besar atas dasar kepercayaan. Dan untuk perusahaan dan organisasi Rusia yang berpartisipasi, katakanlah, dalam penciptaan semacam perusahaan campuran, akan bermanfaat untuk memiliki bagian modal yang memungkinkan mereka untuk mengontrol pekerjaan perusahaan-perusahaan ini, dan oleh karena itu mempertaruhkan diri mereka untuk tingkat yang jauh lebih rendah.

Ketika barang dijual melalui perusahaan campuran yang dikendalikan tersebut berdasarkan komisi dan kontrak menyediakan pembayaran tunai, maka penyelesaian pada rekening terbuka, penagihan dan transfer bank di bawah jaminan perusahaan dapat disediakan, jika perusahaan tersebut diberikan kredit komoditas, maka diterima oleh masyarakat draft.*

* Dengan kata lain, kita berbicara tentang pinjaman penerimaan yang diberikan oleh bank dalam bentuk penerimaan wesel (draft), yang biasanya dikeluarkan oleh eksportir ke bank - ini adalah salah satu bentuk pinjaman bank untuk perdagangan luar negeri.

Saat menyelesaikan dengan agen asing yang mandiri secara finansial, pembayaran pada rekening terbuka, transfer, dan penagihan harus dipastikan jaminan bank koresponden terkemuka.

Buka Akun- salah satu bentuk pembayaran antara penjual dan pembeli atas barang yang dikirim. Barang atau dokumen pengiriman ditransfer ke pembeli dengan syarat pembayaran berikutnya dalam periode yang ditentukan, dan biaya barang dimasukkan oleh penjual di debit rekening pembeli. Pembayaran dapat dilakukan baik untuk pengiriman barang individu satu sampai tiga bulan setelah pengiriman atau pada waktu tertentu. Pada tanggal jatuh tempo, pembeli membayar jumlah yang jatuh tempo dan dengan demikian melunasi hutangnya. Dengan waktu yang singkat (sampai satu bulan) antara pengiriman barang dan pembayaran, penjualan seperti itu pada rekening terbuka diklasifikasikan sebagai transaksi tunai, dengan jangka waktu yang lebih lama, rekening terbuka adalah bentuk kredit. Membuat penyelesaian dalam bentuk rekening terbuka dikaitkan dengan penjual dengan risiko tidak membayar atau terlambat membayar barang, karena pembeli tidak mengeluarkan surat promes kepada penjual setelah menerima dokumen pengiriman. Bagi pembeli, rekening terbuka adalah bentuk pembayaran yang menguntungkan dan memperoleh pinjaman, karena tidak ada risiko membayar barang yang tidak terkirim, dan bunga pinjaman biasanya tidak dikenakan. Dalam perdagangan internasional, akun terbuka digunakan untuk penyelesaian antara rekanan reguler, untuk komisi penjualan barang - dalam bentuk konsinyasi atau untuk beberapa pengiriman barang homogen, terutama dalam lot kecil.

Operasi transfer untuk pelaksanaan hukum dan individu untuk pelaksanaan pengiriman uang dilakukan baik oleh lembaga perkreditan maupun perusahaan komunikasi.

Koleksi - penerimaan oleh bank pembayaran untuk suatu lembaga atau orang yang telah memberikannya dokumen-dokumen yang akan digunakan untuk pembayaran, misalnya, dokumen-dokumen untuk barang-barang yang dikirim oleh penjual kepada pembeli. Koleksi banyak digunakan di pemukiman internasional. Pembedaan dibuat antara penagihan murni, yang mencakup pengumpulan wesel yang dapat dialihkan dan wesel, cek dan dokumen pembayaran lainnya, dan penagihan dokumenter, yaitu, pengumpulan dokumen komersial (rekening untuk dokumen pengiriman dan asuransi, berbagai sertifikat, dll.). Bank mengenakan biaya untuk melakukan operasi penagihan. Prosedur penagihan ditetapkan oleh aturan seragam yang dikeluarkan oleh Kamar Dagang Internasional, yang diikuti oleh sebagian besar bank komersial di dunia.

Menjamin Ini adalah jaminan, memastikan pemenuhan kewajiban. Dalam perdagangan, penjual biasanya memberikan jaminan kualitas, dan pembeli - jaminan pembayaran untuk harga kontrak barang. Dengan kesepakatan para pihak, pihak ketiga, misalnya perusahaan ternama, lembaga perbankan, dapat menjadi penjamin (guarantor) atas pemenuhan kewajiban kontraktual.

Bank koresponden - Ini adalah bank yang melaksanakan, berdasarkan perjanjian koresponden, perintah bank lain untuk pembayaran dan penyelesaian. Bank koresponden menyepakati rekening mana yang akan dilakukan penyelesaian bersama, pertukaran sampel tanda tangan pejabat, dan tarif komisi. Perjanjian koresponden dibuat antara bank-bank baik di dalam negeri maupun di luar negeri. Penyelesaian dilakukan berdasarkan perjanjian koresponden perdagangan luar negeri, termasuk letter of credit, wesel, wesel asing.

Tergantung pada jenis transaksi yang dilakukan dan sifat hubungan dengan prinsipal, perusahaan komisi ekspor dan impor dibedakan.

Perusahaan komisi ekspor dapat bertindak sebagai wakil dari penjual atau pembeli. Perwakilan penjual memenuhi perintah eksportir dalam negeri untuk menjual barangnya di pasar luar negeri dan menerima komisi darinya. Pada saat yang sama, perusahaan biasanya juga bertanggung jawab atas pengiriman barang yang tepat waktu kepada pembeli, transportasi, pembiayaan dan dokumentasi transaksi, pemenuhan semua formalitas di negara pembeli dan, dalam beberapa kasus, memberikan pemeliharaan garansi. Itu dapat mengatur, atas nama pembuat komitmen, penyimpanan barang di negaranya sendiri atau di luar negeri.

Perwakilan pembeli memenuhi pesanan pembeli asing untuk pembelian barang di pasar negaranya. Pada saat yang sama, perusahaan komisi menempatkan pesanan untuk importir asing dengan produsen di negaranya sendiri. Komisi perantara tersebut dibayar oleh pembeli. Pembelian barang dalam kasus ini, sebagai suatu peraturan, dilakukan berdasarkan pesanan pasti dari pembeli, tetapi kadang-kadang agen komisi membuat penawaran kepada pelanggan tetap atas inisiatifnya sendiri.

Perusahaan komisi impor bertindak sebagai perwakilan pembeli negara mereka. Mereka menempatkan pesanan dengan produsen asing atas nama mereka sendiri, tetapi dengan mengorbankan pengirim dalam negeri. Perusahaan komisi besar memiliki perwakilan di luar negeri yang memelihara kontak langsung dengan pemasok dan menginformasikan kantor utama tentang semua perubahan di pasar.

Lihat juga:

Di bawah perjanjian komisi, satu pihak (agen komisi) berjanji, atas nama pihak lain (berkomitmen), untuk menyelesaikan satu atau lebih transaksi atas namanya sendiri dengan biaya (Pasal 990 KUH Perdata). Dari definisi perjanjian komisi di atas, terlihat bahwa agen komisi memikul kewajiban untuk memenuhi perintah prinsipal terkait dengan penutupan transaksi. Perjanjian komisi adalah salah satu jenis perjanjian layanan, terutama dalam perdagangan, atau lebih tepatnya, layanan yang memiliki signifikansi hukum, karena subjek perjanjian komisi adalah layanan yang dinyatakan dalam kesimpulan transaksi. Rentang transaksi yang dilakukan oleh agen komisi tidak dibatasi oleh hukum perdata Rusia, paling sering ini adalah transaksi pembelian dan penjualan, tetapi subjek dari perjanjian ini mungkin komisi dari transaksi lain yang diizinkan oleh hukum - kontrak, asuransi kargo, dll. dll.

Kegiatan komisi, baik dalam omset domestik maupun dalam hubungan ekonomi luar negeri, dalam banyak kasus ternyata sangat berguna dan menguntungkan secara ekonomi, karena memungkinkan subjek untuk hukum perdata melakukan transaksi dan mencapai hasil ekonomi menggunakan layanan agen komisi. Perjanjian komisi memiliki cakupan yang relatif luas, baik dalam perdagangan dalam negeri, maupun dalam perdagangan dalam negeri, dan dalam perdagangan luar negeri. Bentuk komisi dalam kaitannya digunakan dalam omset perdagangan luar negeri, ketika, misalnya, agen komisi mengeksekusi perintah komisi dari berbagai badan hukum untuk pembelian barang impor untuk mereka di luar negeri atau penyediaan barang ekspor organisasi domestik di luar negeri.

Karena kontrak komisi, serta kontrak keagenan, mengatur hubungan perwakilan komersial, kedua kontrak ini memiliki cukup banyak kesamaan. Yang pertama, baik pengacara maupun agen komisi memikul kewajiban untuk menyelesaikan satu atau lebih transaksi, sebagai akibatnya dua lingkaran hubungan muncul di keduanya - internal dan eksternal. Kedua, transaksi ini dilakukan oleh mereka bukan untuk diri mereka sendiri, tetapi untuk orang lain dan atas biaya mereka sendiri. Ketiga, seperti seorang pengacara, agen komisi dapat menyimpang dari instruksi dari komite, jika perlu untuk kepentingan komite (klausul 2 pasal 973 dan 995 KUH Perdata). Keempat, baik perjanjian komisi maupun perjanjian komisi mewakili kemungkinan penarikan sepihak dari perjanjian. Kelima, seperti halnya seorang pengacara, agen komisi wajib memberikan laporan setelah tugas komisi selesai (Pasal 974 dan 999 KUHPerdata).

Pada saat yang sama, kontrak agensi dan komisi adalah kontrak independen. Perbedaan utama mereka terkait dengan status hukum pengacara dan agen komisi dalam hubungan dengan pihak ketiga. Jadi, pengacara, melaksanakan tugas yang diberikan kepadanya. Melakukan transaksi untuk prinsipal atas namanya. Pihak ketiga yang melakukan transaksi dengan pengacara harus mengetahui bahwa pihak dalam hubungan hukum yang muncul bukanlah pengacara, tetapi prinsipal, dan oleh karena itu untuk kepentingan pihak ketiga memeriksa jumlah wewenang yang diberikan kepada pengacara. .

Agen komisi juga melakukan penugasan terkait dengan penyelesaian transaksi, tetapi di hadapan pihak ketiga ia bertindak secara independen, atas namanya sendiri. Oleh karena itu, agen komisi tidak perlu menunjukkan kepada pihak ketiga dokumen apa pun yang mengonfirmasi sifat dan ruang lingkup pesanan terkait.

Dengan demikian, ia menjadi peserta dalam hubungan hukum tersebut, misalnya perjanjian jual beli yang timbul dengan pihak ketiga. Untuk pihak ketiga, adalah agen komisi yang merupakan rekanannya, yang menanggung semua hak dan kewajiban berdasarkan perjanjian yang dibuat.

Prinsipal tidak ikut serta secara langsung dalam hubungan hukum yang timbul karena dipenuhinya oleh agen komisi dari penugasan yang diberikan kepadanya dengan pihak ketiga.

Bahkan dalam kasus ketika pengirim disebutkan dalam kontrak yang dibuat oleh agen komisi atau jika ia mengadakan hubungan langsung dengan pihak ketiga untuk pelaksanaan kontrak ini, misalnya, dengan mengirimkan barang langsung ke penerima. Keadaan ini tidak mempengaruhi isi hukum hubungan dengan pihak ketiga, semua hak dan kewajiban berdasarkan kontrak yang dibuat dengannya diperoleh oleh agen komisi. Dia juga bertanggung jawab kepada pihak ketiga karena tidak terpenuhinya kontrak yang disepakati.

Perbedaan lain antara perjanjian keagenan dan perjanjian komisi terletak pada ruang lingkup penerapannya dalam sirkulasi komersial, yaitu, perjanjian komisi biasanya digunakan ketika perwakilan komersial (agen komisi) dipercayakan tidak hanya dengan pelaksanaan acara persiapan untuk menutup transaksi. (melakukan periklanan, bekerja dengan klien, menerima pesanan dari mereka, dll.), Tetapi juga kesimpulan kontrak untuk penyediaan barang milik komit. Pengirim, yang diberitahu tentang penolakan agen komisi untuk melaksanakan perintah, wajib, dalam waktu 15 hari sejak tanggal penerimaan penolakan, untuk membuang properti yang dipegang oleh agen komisi, jika tidak, agen komisi menerima hak untuk menyimpan ini. properti atas biaya si pemberi komitmen atau, untuk menutupi tuntutannya terhadap si pemberi komitmen, juallah properti itu dengan harga yang sebaik mungkin untuk si pemberi komitmen.

Hak dan kewajiban para pihak. Tugas utama agen komersial dengan status agen komisi adalah, sebagaimana disebutkan di atas, untuk menyelesaikan transaksi untuk kepentingan komit. Instruksi mungkin bersifat satu kali, yaitu. hanya menyangkut satu transaksi, dan meluas ke periode waktu tertentu di mana agen komisi harus melakukan tindakan yang tepat untuk menyelesaikan transaksi, yang, sebagai suatu peraturan, berhubungan dengan penjualan barang yang dihasilkan oleh pembuat komitmen.

Agen komisi, sebagai agen komersial, dapat diberikan hak eksklusif untuk menjual barang-barang tertentu di wilayah kontrak. Sebuah ilustrasi tentang isi kewajiban yang biasanya dikenakan pada agen komisi dalam kasus seperti itu dapat berupa ketentuan berikut, biasanya digunakan dalam kontrak yang subjeknya adalah penjualan mesin dan peralatan.

Agen komisi wajib memenuhi instruksi yang diberikan kepadanya oleh komit dengan tepat sesuai dengan instruksi komit. Pada saat yang sama, agen komisi berkewajiban untuk memenuhi komisi yang diterima atas dirinya sendiri dengan persyaratan yang paling menguntungkan bagi pembuatnya (Pasal 992 KUH Perdata). Karena agen komisi bertindak untuk kepentingan komit, keuntungan yang diterima dari kesimpulan transaksi dengan persyaratan yang lebih menguntungkan daripada yang ditentukan oleh komit dibagi oleh para pihak secara setara, kecuali ditentukan lain oleh perjanjian komisi (paragraf 2 pasal 992 KUH Perdata). Di bawah manfaat adalah efek ekonomi yang dapat diterima oleh pembuat komitmen sebagai akibat dari tindakan agen komisi. Kekuasaan agen komisi ditetapkan dalam kontrak dengan pembuat komitmen dan, pada dasarnya, mereka terkait dengan pembentukan kondisi teknis dan ekonomi untuk penjualan produk, serta pelaksanaan kegiatan komersial lainnya yang terkait dengan ini. Kondisi tersebut dapat mencakup, misalnya, tingkat harga penjualan barang, persyaratan untuk memberikan informasi yang dibutuhkan pelanggan, pelaksanaan kegiatan promosi tertentu, dll.

Dalam hal ini, perlu diperhatikan bahwa di sejumlah negara, misalnya, dalam kerangka Pasar Bersama, terdapat batasan-batasan tertentu mengenai isi syarat-syarat transaksi dengan agen. Ketentuan-ketentuan ini mengatur ketidakabsahan syarat-syarat kontrak yang ditujukan untuk membatasi persaingan. Mereka mungkin, khususnya, terkait dengan penetapan harga tetap, pembatasan kebebasan bertindak agen dalam menyetujui persyaratan transaksi dengan pihak ketiga, instruksi bagi agen untuk bertindak hanya dengan cara tertentu, kondisi lain, konten yang dapat dicirikan sebagai manifestasi pembatasan praktik perdagangan.

Dalam hal agen komisi melampaui kekuasaan yang diberikan kepadanya, komiten dapat menolak untuk mengakui konsekuensi dari transaksi semacam itu. Dalam situasi seperti itu, agen komisi akan bertanggung jawab atas transaksi yang diselesaikan secara independen, mis. dengan harta mereka sendiri. Dalam hal ini, agen komisi juga harus bertanggung jawab kepada komit yang memberinya perintah. Undang-undang Federasi Rusia (klausul 1 pasal 995 KUH Perdata) menetapkan bahwa agen komisi dapat menyimpang dari instruksi komit dalam kasus yang sama dengan pengacara di bawah kontrak agen.

Karena subjek komisi paling sering adalah transaksi pembelian dan penjualan agen komisi dengan pihak ketiga, kepentingan ekonomi untuk pembuat komitmen terkonsentrasi terutama pada harga barang yang dijual atau dibeli untuknya oleh agen komisi.

Biasanya harga barang yang dibeli atau dijual oleh agen komisi ditetapkan dalam perjanjian komisi dengan kesepakatan para pihak.

Jika harga tunduk pada batas-batas tertentu, penjualan oleh agen komisi properti dengan harga berapa pun dalam batas yang ditentukan akan dianggap sebagai pelaksanaan yang tepat dari perintah komisi. Apakah agen komisi berhak untuk menyimpang dari harga yang ditetapkan oleh komit? Berdasarkan paragraf 2 Seni. 995 KUH Perdata, penyimpangan dari harga yang ditetapkan dimungkinkan dalam beberapa kasus:

1) agen komisi tidak dapat menjual barang dengan harga yang ditentukan;
2) penjualan dengan harga yang lebih rendah mencegah kerugian yang lebih besar bagi si pembuat komitmen;
3) agen komisi tidak dapat meminta komitmen terlebih dahulu atau tidak menerima tanggapan tepat waktu atas permintaan tersebut.

Tanpa membuktikan terjadinya setidaknya satu dari kondisi ini, agen komisi menyanggupi untuk mengkompensasi komitmen untuk perbedaan harga. Jika agen komisi membeli barang dengan harga lebih tinggi dari yang ditunjukkan oleh pembuat komitmen, ia wajib segera memberi tahu komisioner tentang kelebihan harga tersebut, dan jika ia tidak ingin menerima pembelian tersebut, ia harus memberi tahu agen komisi. tentang hal ini tanpa penundaan setelah menerima pemberitahuan darinya. Jika tidak, pembelian tersebut diakui sebagai diterima oleh pembuat komitmen.

Agen komisi yang membeli barang dengan harga lebih tinggi dari yang ditetapkan dapat mengambil selisih harga ke rekeningnya. Dalam hal ini, perikatan tidak menanggung kerugian apapun dari kelebihan harga dan karenanya tidak berhak menolak transaksi yang diadakan untuknya (pasal 3 pasal 995 KUHPerdata).

Karena agen komisi adalah pihak dalam transaksi yang dilakukan olehnya dengan pihak ketiga, ia berkewajiban untuk memenuhi semua kewajiban yang diberikan kepadanya oleh transaksi ini dan melaksanakan semua hak yang timbul dari transaksi ini. Selain itu, agen komisi di bawah kontrak dapat secara khusus dipercayakan untuk menerapkan langkah-langkah yang bertujuan melindungi hak-hak yang dimiliki oleh pembuat komitmen, misalnya, hak atas paten, merek dagang, desain industri. Selain itu, dalam kontrak komisi, banyak tugas agen komisi terkait dengan memastikan keamanan barang yang dibeli untuk pembuat komitmen atau dijual atas arahannya. Jadi, paragraf 1 Seni. 998 KUH Perdata menetapkan bahwa agen komisi yang menerima barang-barang dari komit atau membeli barang-barang untuknya wajib menjaga barang-barang itu dari kerusakan dan kerugian. Untuk kerugian dan kerusakan properti, agen komisi bertanggung jawab dalam bentuk kompensasi atas kerusakan, tetapi hanya jika ada kesalahan. Untuk membebaskan dirinya dari tanggung jawab, agen komisi harus membuktikan bahwa kerugian atau kerusakan harta benda terjadi bukan karena kesalahannya. Karena menurut Pasal 996 KUHPerdata, kepemilikan barang yang diterima oleh agen komisi dari komit adalah milik komit, risiko kehilangan atau kerusakan yang tidak disengaja atas properti yang diterima oleh agen komisi dari komit adalah milik komit. , risiko kehilangan atau kerusakan yang tidak disengaja pada properti ini ditanggung oleh pembuat komitmen, dan bukan agen komisi.

Ketika menerima barang, agen komisi wajib memeriksa barang dengan cermat dan menentukan kualitas, kuantitas, dan persyaratan lainnya. Jika kerusakan atau kekurangan ditemukan selama pemeriksaan eksternal, agen komisi harus mengambil semua tindakan untuk melindungi kepentingan pembuat komitmen, mengumpulkan bukti yang diperlukan (misalnya, menyusun laporan inspeksi yang sesuai, mengambil tindakan lain yang ditentukan oleh keadaan serupa) dan segera memberitahukan kepada komitt segala sesuatu (bagian 2 pasal 998 KUHPerdata).

Dengan mempertimbangkan penafsiran-penafsiran yang tersedia dalam literatur yang berkaitan dengan isi perjanjian komisi, diakui dalam praktek arbitrase bahwa dengan tidak adanya perjanjian khusus dengan pembuat komitmen, agen komisi tidak dapat dibebani kewajiban untuk mengajukan tuntutan atas dirinya. inisiatif sendiri terhadap pihak ketiga yang telah melanggar perjanjian. Dengan demikian, pelaksanaan proses litigasi atau arbitrase terkait dengan non-eksekusi atau eksekusi yang tidak tepat dari suatu transaksi yang diselesaikan dengan pihak ketiga tidak dapat dianggap memasuki ruang lingkup kewajiban kontrak agen komisi jika tidak ada perjanjian khusus antara Para Pihak.

Agen komisi dapat dipercayakan dengan kewajiban untuk mengasuransikan harta benda (ayat 3 pasal 998 KUHPerdata). Jika agen komisi tidak melakukan ini, dan properti musnah atau memburuk dari keadaan acak, ia berkewajiban untuk mengganti kerugian yang dijanjikan.

Karena agen komisi bertindak atas namanya sendiri dalam hubungan dengan pihak ketiga, ia berkewajiban untuk mengambil semua tindakan untuk memastikan bahwa pihak lawan yang telah melakukan transaksi dengannya memenuhi kewajibannya dengan benar. Agen komisi tidak bertanggung jawab atas komitmen untuk non-eksekusi oleh pihak ketiga dari transaksi yang dilakukan atas biaya komitmen, kecuali dalam kasus di mana agen komisi tidak menunjukkan ketekunan yang diperlukan dalam memilih orang ini, atau mengambil jaminan untuk pelaksanaan transaksi ini oleh pihak ketiga (ayat 1 pasal 993 KUHPerdata) . Jaminan semacam itu disebut "delcredere" dan memperoleh signifikansi praktis dalam transaksi komisi ekonomi asing. Jadi, dalam kasus komisi delcredere, kontrak biasanya tidak hanya menetapkan kewajiban umum agen komisi, tetapi juga mendefinisikan secara cukup rinci kondisi untuk melaksanakan hak prinsipal jika terjadi pelanggaran kontrak oleh pihak ketiga. . Perpanjangan tanggung jawab agen komisi yang ditentukan dikompensasi oleh peningkatan tingkat remunerasi yang dibayarkan kepada agen komisi dibandingkan dengan komisi biasa atau dengan penetapan remunerasi khusus untuk jaminan.

Di antara tugas penting yang diberikan kepada agen komisi adalah kewajiban untuk menginformasikan komitmen tentang pemenuhan instruksinya. Agen komisi berkewajiban untuk memberi tahu komitmen tentang semua transaksi yang diselesaikan dan, setelah eksekusi pesanan, menyerahkan laporan lengkap.

Setelah pelaksanaan perintah komisi, agen komisi sesuai dengan Art. 382-386, 388, 389 KUHPerdata berkewajiban untuk menyerahkan kepada penjamin segala sesuatu yang diterima berdasarkan perintah yang dilaksanakan (misalnya, barang, jika pesanan itu terdiri dari pembelian barang, atau uang, jika pesanan itu berkaitan dengan penjualan barang). barang), dan juga, atas permintaan komit, mentransfer kepadanya semua hak sehubungan dengan orang ketiga yang timbul dari transaksi yang dilakukan oleh agen komisi dengan pihak ketiga. Selain itu, agen komisi wajib memberikan laporan tentang pelaksanaan perintah komisi.

Menurut Seni. 997 KUHPerdata, agen komisi berhak untuk menahan jumlah yang menjadi haknya berdasarkan perjanjian komisi dari semua jumlah yang diterimanya atas biaya pemberi janji (misalnya, dari hasil penjualan barang yang diserahkan oleh komitmen). Ini tidak lebih dari pengakuan hak offset bagi agen komisi, karena agen komisi berwenang untuk menerima kompensasi moneter tertentu dari komit, dan tuntutan balik bahkan ditujukan untuk menerima jumlah uang. Hak set-off mencakup semua jumlah yang harus dibayar berdasarkan kontrak kepada agen komisi. Ini termasuk, khususnya, biaya komisi dan delcredere, serta kompensasi untuk semua biaya agen komisi untuk pelaksanaan perintah komisi. Uang muka juga dikenakan pemotongan dari dana yang ditransfer ke komit, jika dikeluarkan untuk komit.

Kewajiban komit, dilakukan sesuai dengan Art. 1000 GK dikurangi menjadi sebagai berikut:

A) setelah komisi dari transaksi yang disediakan oleh kontrak, komit berkewajiban untuk menerima dari agen komisi segala sesuatu yang dieksekusi di bawahnya - uang, barang, dll. dll.;
B) komit harus memeriksa properti yang diterima dari agen komisi, mis. periksa kuantitas dan kualitasnya dan beri tahu agen komisi tentang kekurangan yang terdeteksi tanpa penundaan. Tuntutan tentang kekurangan yang dapat ditemukan selama pemeriksaan normal terhadap sesuatu dinyatakan segera setelah ditemukan, tetapi juga dalam batas waktu yang cukup untuk pengajuan klaim berikutnya terhadap pihak ketiga oleh agen komisi itu sendiri;
C) setelah pelaksanaan perintah, pembuat komitmen wajib membayar komisi kepada agen komisi.

Besarnya komisi, serta remunerasi untuk delcredere, biasanya ditentukan oleh kesepakatan para pihak. Penentuan remunerasi bisa dilakukan cara yang berbeda: dalam jumlah tetap, sebagai persentase dari jumlah transaksi yang dilakukan oleh agen komisi. Dalam perdagangan luar negeri, remunerasi dapat ditentukan sebagai selisih atau bagian dari perbedaan antara harga yang ditetapkan oleh pembuat komitmen dan harga yang lebih menguntungkan di mana agen komisi benar-benar menyelesaikan transaksi.

Dalam praktiknya, ada kasus-kasus ketika agen komisi, yang memenuhi pesanan pembuat komitmen untuk penjualan barang, memperolehnya untuk dirinya sendiri atau menyerahkan barangnya kepada pembuat komitmen sebagai penjual. Dalam hal ini, agen komisi menyimpulkan kesepakatan seolah-olah dengan dirinya sendiri. Perundang-undangan dan praktik peradilan negara asing mengizinkan transaksi semacam itu, tetapi jika ada kondisi khusus untuk situasi seperti itu dalam kontrak.

Jika kondisi seperti itu tidak ada dalam kontrak, maka masalah agen komisi yang bertindak sebagai "pihak independen" diselesaikan dalam negara lain berbeda.

Dengan demikian, hukum Inggris memiliki sikap negatif terhadap tindakan agen tersebut. Jika agen diinstruksikan untuk menjual properti prinsipal, maka dia tidak memiliki hak untuk membelinya sendiri, karena jika tidak, kepentingannya akan bertentangan dengan kepentingan prinsipal - untuk mendapatkan sebanyak mungkin. harga yang menguntungkan. Yurisprudensi Prancis mengambil posisi yang sama. Hukum Jerman, Italia, Jepang mengizinkan agen komisi untuk bertindak sebagai pihak independen dalam kontrak dalam kondisi tertentu dalam kontrak. Jadi, menurut ayat 400 GTU, agen komisi sendiri dapat menjadi rekanan dari komitmen, jika subjek kontrak adalah penjualan pembelian barang, harga pasar atau surat berharga dengan harga saham. Pada saat yang sama, agen komisi tidak kehilangan hak atas komisi "biasa" dan penggantian biaya yang biasanya terkait dengan perjanjian komisi. Dengan mengingat hal ini, disarankan untuk memasukkan dalam perjanjian komisi suatu kondisi bahwa dalam kasus di mana kesimpulan dari transaksi tersebut diperbolehkan, agen komisi kehilangan hak atas remunerasi.

Sesuai dengan paragraf 1 Seni. 996 KUHPerdata, properti yang diterima oleh agen komisi dari komit, atau diperoleh oleh agen komisi atas biaya komit, adalah milik yang terakhir. Dari ketentuan ini dapat disimpulkan bahwa komit adalah pemilik dari barang yang ditentukan sampai pada saat hak kepemilikan itu tidak timbul dari pihak ketiga sesuai dengan transaksi yang dilakukan olehnya dengan agen komisi. Tergantung pada jenis transportasi, hak kepemilikan akan beralih ke pihak yang berkomitmen pada saat ia beralih ke agen komisi - pembeli di bawah kontrak. Jika agen komisi adalah penjual, maka, dengan demikian, pada saat agen komisi kehilangan hak kepemilikan, pembuat komitmen juga kehilangannya.

Dasar pemutusan perjanjian komisi adalah pelaksanaannya. Berdasarkan h.1 Pasal. 1002 KUHPerdata, komitmen berhak membatalkan pesanan setiap saat baik seluruhnya atau sebagian sebelum agen komisi melakukan transaksi dengan pihak ketiga. Dalam hal ini, ia berkewajiban untuk membayar komisi agen remunerasi untuk transaksi yang dilakukan olehnya sebelum pembatalan pesanan, serta untuk mengganti biaya yang dikeluarkan sebelum pembatalan pesanan. Adapun agen komisi, ia tidak berhak menolak untuk melaksanakan perintah, kecuali dalam kasus ketika kontrak dibuat tanpa menentukan masa berlakunya. Agen komisi berkewajiban untuk memberi tahu komit secara tertulis tentang penolakannya, selambat-lambatnya tiga puluh hari sebelumnya, kecuali periode pemberitahuan yang lebih lama ditentukan oleh kontrak.