Как отреставрировать старую кирпичную кладку. Ремонт кирпичных стен. Ремонт сильно поврежденных участков фасада

Чаще всего кирпичные стены требуют ремонта при образовании в них трещин.

Основные причины образования трещин в стенах дома:

• усадка здания после строительства в течение 1...1,5 лет;
• деформация фундаментов вследствие замерзания и неравномерного оттаивания грунтовых вод;
• недостаточная глубина заложения фундаментов;
• неодинаковая несущая способность грунта в пределах дома и, следовательно, неравномерная осадка различных его частей;
• деформация балочного перекрытия;
• различная нагрузка на грунт частей дома, например, пристройка к дому без деформационного шва;

Причины образования трещин в кирпичных стенах

Рис. 1. Недостаточная глубина заложения фундамента.


Рис. 2. Оседание грунта неодинаковой несущей способности:
1 - грунт меньшей несущей способности; 2 - грунт большей несущей способности.


Рис. 3. Образование трещин в стенах из-за прогиба балочного перекрытия.


Рис. 4. Образование трещин в кирпичных стенах из-за отсутствия деформационного шва между основным зданием и пристройкой.


Рис. 5. Образование трещин в стенах из-за воздействия на конструкцию перекрытия повышенных нагрузок. Трещины, расширенные сверху, обычно образуются от оседания фундаментов со стороны трещины, расширенные снизу - от оседания средней части дома.


Рис. 6. Анализ трещин в каменных стенах с помощью фиксаций бумажными лентами:
1, 2 - повреждение ленты соответственно с большим и небольшим смещением; 3 - ленты без смещения; 4 - трещина.

Частая причина образования трещин - усадка дома. Для определения причин и фиксации процесса образования и увеличения трещин на них наклеивают бумажные или гипсовые ленты с указанием даты крепления. Если лента не разорвется в течение месяца и более, то усадка закончилась и можно заделать трещины, если же продолжает рваться, то надо искать другие причины образования трещин

Способы ремонта кирпичных стен


Рис. 7. Конструкции креплений при перекладке больших участков стены:
1 - лежни; 2 - затяжка; 3 - стойки; 4 - подкладка под стойки (швеллер или деревянный брус); 5 - металлические балки;
А, Б, В - зоны различных нагрузок при трансформации стены.

Усиление стены металлическими накладками


Рис. 8. Усиление кирпичной стены металлическими накладками при отрыве угла.


Рис. 9. Усиление кирпичной стены металлическими накладками при отрыве поперечной стены.


Рис. 10. Усиление кирпичной стены металлическими накладками при разрыве стены.

При незначительном числе разрушающих трещин, образовавшихся после усадки здания, с наружной и внутренней сторон стены устанавливают металлические накладки и крепят их между собой болтами.

Усиление и замена опор


Рис. 11. Усиление опоры кирпичной кладкой:
1 - старая опора; 2 - новая кирпичная кладка; 3 - арматура; 4 - полосовая сталь; 5 - бетон; 6 - стальные уголки.

Поврежденную опору усиливают кирпичной кладкой, в каждый 4-ый постелистый шов которой закладывают арматуру из стали диаметром 3...8 ммм.

Усилить опору можно стальными уголками, связанными полосовой сталью, с последующей облицовкой бетоном.

В некоторых случаях необходимо полностью сменить опору. Для этого все конструкции, передающие нагрузки на опору, укрепляют стойками с раскосами, а затем их разбирают. Кладку новой опоры ведут на цементном растворе с закладкой в постелистые швы арматуры диаметром 3...8 мм через 3...5 рядов.


Рис. 12. Удлинение несущей стены:
1 - с помощью многорядной горизонтальной штрабы; 2 - с использованием мелких (один ряд) горизонтальных штраб; 3 - с использованием вертикальной штрабы; 4 - пристройка стены без перевязки.

Удлиняют несущие стены с перевязкой и без нее. Старую несущую стену можно соединить с новой, если новая высотой в 1 этаж. Для этого в торце старой стены вырубают гнезда на высоту 3...5 рядов кладки, глубиной в полкирпича. Новую стену кладут на цементном растворе.

Высокие стены соединяют со старыми без перевязки, выкладывая швы полосами рубероида для более плотного прилегания их друг к другу. Можно также высечь в торце старой стены вертикальную канавку для плотного прилегания старой и новой стен.

Новые откосы оконных и дверных проемов соединяют перевязкой более тщательно (через 1...3 кирпича) из-за опасности разделения стыка новой и старой стен.

Усиление простенков


Рис. 13. Усиление простенков увеличением их сечения:
1, 2 - соответственно новая и старая кладка.


Рис. 14. Усиление простенков железобетонным корсетом:
1, 2 - простенки, усиленные железобетонным корсетом с увеличением сечения стены.

Усиление простенков между оконными и дверными проемами возможно за счет увеличения сечения простенков, если уменьшить ширину проема. С одной или двух сторон простенка делают новую кладку на цементном растворе, соединяя ее со старой перевязкой через 1...3 ряда кирпичей.

Если же уменьшить ширину проема нельзя, то устраивают железобетонный корсет. Поверхность корсета, входящую внутрь помещения, утепляют слоем штукатурки.

При полной перекладке простенков оконные проемы укрепляют стойками с поперечными связками.

Кладку новых простенков ведут на цементном растворе, в необходимых случаях ее армируют сеткой из проволоки.

Заделка трещин


Рис. 15. Заделка трещин в кирпичной стене:
1 - новая кладка; 2 - трещина; 3- кирпичная перемычка.

Трещины можно заделывать только после прекращения деформации стен. Трещины шириной до 5 мм заливают жидким цементным раствором, предварительно расчистив их от грязи и промыв водой. При более широких трещинах часть кладки разбирают и заменяют новой, выкладывая ее в виде «кирпичного замка » из нескольких рядов кирпича на цементном или смешанном растворе.

Наружные разобранные участки стены заделывают целым, хорошо обожженным кирпичом на смешанном растворе в перевязку со старой кладкой.

Через 1 м в кладку заделывают отрезки металлических или железобетонных балок, перекрывающих трещины.

Замена слабых участков кладки

При незначительном числе трещин слабые участки заменяют новой кладкой. Участки стены, подлежащие замене, укрепляют металлическими болтами, подпирая их стойками. Кладку заменяют поочередно: сначала на крайних участках, затем на средних и промежуточных.

После выполнения кладки временные крепления разбирают и заделывают отверстия от поперечин, проходящих через стену. Промежуток между низом металлических балок и новой кладкой заклинивают полусухим цементным раствором.


Рис. 16. Пробивка проема в несущей стене:
1 - подставка; 2 - стойка; 3 - перемычка; 4 - проем в стене; 5 - верхняя балка; 6 - клинья.

Сначала перекрытие усиливают балками, стойками, подставками и клиньями.

Стойки прибивают к верхней балке плотничьими скобами. Снаружи стену укрепляют полосами, упирающимися на подставки, закрепленными вбитыми в землю кольями.

Затем вырезают с одной стороны паз и вставляют в него перемычки. Участки опирания балок увлажняют водой, заполняют цементным раствором и заделывают кирпичом или дубовыми клиньями. После схватывания цементного раствора вырезают паз для остальных перемычек с другой стороны и устанавливают их таким же способом.

После этого окончательно разбирают кладку по размеру проема.

Хорошая кирпичная кладка прослужит очень долго. Но для того, чтобы она сохраняла отличный внешний вид и выполняла все, возложенные на нее функции, кладку необходимо периодически ремонтировать. Даже через очень мелкие трещины влага может проникнуть в стену или плиту, при замерзании или оттаивании она будет разрушать выложенную кирпичную кладку.

Влага является основным, но не единственным вредителем кладки. В зависимости от деформации и возникших проблем, ремонт кирпичной кладки может проводиться по нескольким направлениям.

1. Заделка трещин

Если трещины будут появляться вновь – ищите проблему их возникновения

Обязательно следует очистить имеющиеся трещины от грязи и пыли. Затем заполнить трещины жидким цементным раствором с мелко просеянным песком (в пропорции 1:3). Его необходимо залить внутрь с помощью, например, спринцовки.

Если трещины более 5 мм, то для их ремонта необходимо поставить анкер или балку. Другими словами, переложить поверхность стены на глубину в полкирпича и ширину в 1-2 кирпича. Затем залить трещину цементным раствором и установить маяк.

Если трещины в этом месте появится снова, то придется принимать меры, чтобы установить и устранить причины ее образования.

2. Ремонт швов

Не ждите когда швы полностью выйдут из строя, вовремя произведите обновление клеящего состава

1. Для начала необходимо избавиться от старого раствора. Удаляются несвязные куски кладки с помощью слесарного зубила и шанцевого молотка. Щетка понадобится, чтобы вымести из швов крошки и пыль.
2. Далее требуется увлажнить распылителем швы и сами кирпичи. Этот процесс необходим, чтобы предупредить впитывание кирпичами нового раствора. К тому же, такая обработка станет хорошим сцеплением.
3. На следующем этапе в ход идет заостренная кельма и расшивка. Они дадут такой же тип шва, каким был старым.
4. Остается только заполнить подготовленный шов новым раствором и удалить излишки кистью.

3. Грунтование перед окраской

Если кирпичная кладка была крашеной, то поверхность, наверняка, была повреждена в результате ремонта. Чтобы восстановить былую красоту, отремонтированные участки следует снова загрунтовать.

Как правило, при покраске новой кладки грунтовки не требуется. Но после искусственного вмешательства грунтовка нужна, чтобы краска легла ровно.

Для кирпичных стен идеально подходит латексная грунтовка.

4. Гидроизоляция

Вода чаще всего становится причиной разрушения кирпичных стен. Поэтому, если вы решили привести кладку в порядок, то на завершающем этапе уделите повышенное внимание гидроизоляции: чтобы не возникло новых проблем. Подойдет узкоспециализированный материал на цементной основе. При этом, во время процесса обработки поверхность кирпича должна быть абсолютно сухой.

5. Кирпич крошится и разрушает стену, исправим!

Крошащийся кирпич необходимо полностью заменять

Чтобы исправить дефекты кладки, связанные с тем, что кирпич крошится, используют штукатурку по металлической мелкоячеистой сетке.

1. То место, где кирпич крошится, необходимо зачистить до прочной основы.
2. Затем с помощью болтов и дюбелей укрепить сетку.
3. Далее хорошенько смочить поверхность стены и нанести песчано-цементный раствор средней вязкости.
4. На одну часть цемента берется три части крупнозернистого речного песка. Когда стена высохнет, останется только затереть поверхность.

Кирпич является прочным материалом для строительства. Это подтверждает множество сохранившихся замков, переживших не один век. Но, как и любой строительный материал, кирпич нуждается в постоянном уходе и ремонте по необходимости.

По истечении времени любые строения из кирпича требуют реставрации, причинами нарушения целостности участков кирпичных стен может послужить усадка фундамента, выветривание цементного раствора по швам кладки, воздействие атмосферных осадков, температурные перепады и тому подобное. Как восстановить кирпич, и предотвратить дальнейшее разрушение кирпичной кладки?

Вычинка кирпичной кладки представляет собой целый комплекс мероприятий, включая оценку состояния стен из кирпича, удаление пришедших в негодность элементов, очистку поверхности, приготовление строительных смесей и восстановление кирпича. Правильный уход и своевременное проведение ремонтных работ – это необходимые меры, которые позволяют продлить срок эксплуатации зданий и сооружений.

Перед тем как приступать к проведению реставрационных работ, следует оценить техническое состояние кладки из кирпича. Распространенные дефекты стен из кирпича:

• расслоение рядов;
• раскрытие трещин;
• отклонение кладки от вертикали;
• разрушение отдельных кирпичей;
• выпучивание и разрушение отдельных участков.

При появлении первых трещин и деформационных явлений первым делом необходимо установить и устранить причину их проявлений, а также организовать наблюдение за дальнейшей динамикой развития деформаций. В противном случае, гарантии того, что трещины не появятся вновь после выполнения ремонтных работ, отсутствуют.

Наблюдение за состоянием деформационных процессов начинают при раскрытии трещин свыше 10 миллиметров. Наблюдение заключается в измерении глубины трещин, установке маяков вдоль них. В качестве маяков используется гипс либо бумага, при установке маяков на оштукатуренные стены слой штукатурки сбивается до оголения кирпича.

Важно! К ликвидации трещин в кирпичной кладке приступают тогда, когда установленные маяки указывают на стабилизацию деформационных процессов.

Ремонт трещин

Для заделки трещин с раскрытием не более 5 миллиметров, используется цементный раствор. Перед проведением ремонтных работ участок стены с трещиной очищают от мусора и смачивают водой. Для очистки поверхности можно воспользоваться щеткой, шлифовальной ручной машинкой либо сжатым воздухом. Для того чтобы кирпич хорошо схватился с цементным раствором его края немного сбивают при помощи молотка.

Отремонтировать трещины в кирпичной стене шириной от 5 до 10 миллиметров можно описанным выше способом, заменив цементный раствор для заделки трещин на песчано-цементную смесь.

Трещины кирпичей с раскрытием 10 и более миллиметров требуют особого внимания. Ремонт кирпичной кладки своими руками можно выполнить следующими способами:

Заделка швов

Выветривание швов, на первый взгляд незначительный дефект стен из кирпича, однако, следует знать, что влага, проникающая внутрь помещений через разрушенные стыки, в дальнейшем может привести к разрушению участков кладки.

Процесс восстановления целостности швов состоит из нескольких этапов:

• удаление разрушившегося раствора в швах;
• расчистка (углубление) шва;
• увлажнение;
• заполнение швов раствором.

Первые три этапа относятся к подготовительным работам. Для их проведения понадобятся:

• зубило столярное;
• молоток;
• щетка металлическая;
• кисть либо распылитель.

Для заполнения швов раствором используют плоскую узкую кельму и деревянный щит с рукояткой. Раствор наносят на поверхность по вертикали в направлении снизу вверх, по горизонтали – слева направо.

Смотрите видео по реставрации старой кирпичной кладки:

Способы восстановления стен из кирпича

Ремонт кирпичной кладки наружных стен можно выполнять одним из методов:

• метод встречного забуривания;
• разборка и восстановление отдельных участков кирпичной кладки;
• метод пилы;
• усиление кирпичной стены.

Метод забуривания

Методика заключается в просверливании на заданном расстоянии отверстий. Отверстия проделывают в шахматном порядке либо последовательно. При большой толщине наружных стен отверстия просверливают с одной и другой стороны, напротив друг друга. Завершающий этап реконструкции – заполнение отверстий гидрофобным составом кремообразной консистенции.

Разборка кладки

Разборка и ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами потребует финансовых вложений. Суть способа реставрации достаточно проста, участок стены с деформацией кирпича разбирается, закладывается гидроизоляционный материал, далее проводят восстановление кирпичной кладки.

Метод пилы

Реставрация кирпичной кладки состоит в следующем: поверхность из кирпича распиливается насквозь по горизонтали, место распила зачеканивают гидроизоляционными материалами, зазоры в кирпичной кладке заполняют минеральной суспензией, предназначенной для восстановления статики кладки из кирпича. Этот способ реставрации достаточно эффективный, но дорогостоящий.

Усиление стен из кирпича

Усиление кладки – это надежный способ сохранить целостность стены из кирпича и восстановить несущие способности конструкции. Ремонт кирпичного фасада производят путем применения стальных, композиционных, железобетонных либо армировано растворных обойм.

Стальная обойма

Стальная обойма представляет собой каркас из толстой арматуры, стальных уголков и полосовой стали. Поверх каркаса крепится металлическая сетка. Поверхность оштукатуривается цементным либо полимерцементным раствором, второй вариант является более предпочтительным, так как полимерцементный раствор не утяжеляет конструкцию, при этом повышает несущую способность кирпичных стен на 60%.

Усиление с помощью композитных материалов

Ремонт кирпичных стен путем композиционного усиления обеспечивает прочность несущих конструкций на сжатие по вертикали, а также прочность на срез и сдвиг в поперечном сечении. Этот метод предполагает использование в качестве укрепляющего слоя стекло- либо углеволокна.

Железобетонный пояс

Он состоит из стальной арматуры и бетонной смеси, характеризуется хорошей укрепляющей способностью, недостатком железобетонных обойм выступает большой вес конструкции, что влечет за собой дополнительную нагрузку на фундамент здания.

Армировано растворные пояса изготавливают на основе железобетонных пилястр, арматурных каркасов либо сетки. Армированный материал крепится на кирпич при помощи шпилек или анкеров. Поверх обоймы наносится слой песчано-цементного раствора.

По способу установки и назначению пояса жесткости подразделяют на следующие виды:

• местные;
• общие;
• обоймы, устанавливаемые по периметру строения;
• пояса, используемые при отрыве углов;
• обоймы, устанавливаемые при разрыве зданий;
• пояса, применяемые при отрыве внутренних стен от стен фасада.

Для восстановления стен старинных зданий строительный рынок предлагает использовать особый реставрационный кирпич. Строительный материал для реставрационных работ производится обжиговым методом, реставрационный кирпич отличается от своего собрата нестандартными размерами.

Видео

В дополнение смотрим видеоролик по восстановлению кирпичной кладки методом инъектирования:

Еще в царские времена множество архитектурных строений возводили из кирпича. Как оказалось, это надежный и долговечный материал. Но, как и все остальные, он требует ухода и своевременного ремонта. Разрушение кирпичной клади происходит не только в заброшенных строениях, но и в действующих зданиях. Трещины возникают по самым разным причинам. Это могут быть ошибки при разработке проекта и строительства, неправильной эксплуатации. Все это можно устранить, если выполнить ремонт кирпичной кладки наружных стен.

Почему кирпичная кладка склонна разрушаться?

Разрушения и трещины наружных и внутренних стен могут появляться по самым разным причинам. Основные из них:

• Разная плотность грунтов под зданием;
• Большая нагрузка на фундамент и несущие конструкции;
• Не предусмотрены деформационные швы;
• Оседание фундамента и неравномерное распределение нагрузи на грунт;
• Воздействие осадков и влаги.

Что предшествует разрушению клади?

Изменение целостности кирпичной кладки происходит вследствие нескольких развитий событий:

• В составе клади возникает напряжение. Оно не видимо взгляду и на первом этапе не образует визуальных проблем.
• На втором этапе повреждаются отдельные кирпичи. На них появляются видимые трещинки.
• Мелкие повреждения постепенно сливаются между собой, образуя большие трещины, что наносит серьезный вред кладке.
• Разрушение стен.

Чтобы предотвратить массовое разрушение, достаточно на первоначальном этапе определить степень повреждения и начать своевременный ремонт кирпичной клади наружных стен.

Виды ремонта кирпичной кладки наружных стен

Объем работ зависит от причин повреждения и степени.

Устранение трещин. Самый простой вариант – шпаклевка. Небольшие трещины заделывают специальным раствором. Чтобы он оставался на своем месте как можно дольше, необходимо провести предварительную подготовку. Для этого:

• Удаляют пыль и грязь;
• Готовится цементный состав, который содержит мелкий песок, предварительно просеянный. Его содержание должно быть в пределах 1 к 3.
• Готовый состав заливают в трещины, используя разные приспособления, в том числе и спринцовки. Если трещины настолько большие, что раствор вытекает из них, используют балу, которая будет задерживать массу.

Если трещины появляются на том же самом месте, необходимо выявить причину и устранить ее.

Устранение швов . Первоначально следует провести подготовительные работы, которые заключаются в удалении старого раствора с использованием молотка или слесарного зубила. Всю пыль и мелкие крошки следует вымести щеткой. Чтобы влага из нового состава не впитывалась в кирпич, кладку следует намочить из распылителя.

Увлажнение поверхности помогает сцеплению . Клеевой раствор наносят в шов, а излишки убирают с помощью кисти. Обновление раствора следует проводить вовремя, чтобы швы не выходили из строя.
Нанесение грунтовки перед окраской. Часто причиной повреждения клади и образования швов становится сам ремонт. Перед покраской поверхность очищают и грунтуют. Для наружных стен следует использовать латексную краску.

Защита от влаги и осадков. Наиболее частой причиной разрушения кладки становится повышенная влажность и попадание воды на поверхность кладки. Поэтому выполняя ремонт, следует уделить особое внимание гидроизоляции. Для этого в сухую погоду, поверхность обрабатывают специальным раствором на цементной основе.

Разрушение кирпича. При повреждении отдельных кирпичиков, их следует полностью заменить. Все участи с крошением зачищают до прочного основания. Стальную сету крепят с помощью дюбелей и обрабатывают водой, чтобы произошло сцепление нового раствора. На поверхность наносят раствор из песка и цемента в расчете 3 к 1 (крупнозернистый песок:цемент). После высыхания поверхность затирают.

Базовый ремонт кирпичной клади фасада

В более серьезных случаях используют металлические пояса и специальные накладки. Он позволяет проводить ремонт с укреплением стен и предотвращением разрушения. Чтобы узнать, идет ли растрескивание дальше и с какой интенсивностью, необходимо трещину на кирпичной кладке заклеить бумагой. Если индикатор остается целым, растрескивание прекратилось, и ремонтные работы можно начинать. Если бумага порвалась, необходимо установить причину разрушения и прежде всего, устранить ее.

Выветривание швов. Иногда причиной разрушения кладки становится выветривание швов. Вследствие этого нарушается изоляция стен и их несущая способность. Отремонтировать в этом случае и укрепить поверхность можно с помощью цементного раствора, предварительно зачистив и промыв швы. Поверхность раствора заглаживают шпателем.

Если трещины возникают в перемычках, их заполняют полимерным цементом. Для устранения дефектов в арочных перемычках следует снять нагрузку и переложить кирпичную кладу.

Полная замена кладки. В некоторых случаях стены разрушаются целыми участками, и тогда приходится ложить новую кладу. Для этого существует алгоритм действий:

• Устранение причины деформации;
• Возведение временного укрепления для тех участков стен, которые находятся выше и не подлежат замене.
• Выполняется кладка с полной посадкой строительного материала. Граница между старым и новым материалов заливается цементом арки М100.
• Укрепление разбирают не раньше 7 дней после возведения последнего яруса.

Ремонт крупных трещин

Кирпич – прочный строительный материал, который сам по себе не поддается растрескиванию. Поэтому перед ремонтом следует выявить причину его разрушения и устранить ее. После этого ремонт фасада будет целесообразным. Огромные трещины фиксируют балами, которые крепят анкерными болтами. Участки, где цемент выкрошился, заделывают не только цементом.

Часто используют глину с добавлением кирпичной крошки. Крупные трещины, которые возникают между стеной и перегородками штукатурят специальным раствором, предварительно укрепив участок металлической сеткой.