Какие акты определяют допустимую высоту бани и минимальное расстояние от постройки до соседнего участка? Основные правила расположения хозяйственных строений Что является хозяйственной постройкой по закону
Сбылась мечта: у вас теперь есть собственный участок за городом. Личные владения, которые можно обустроить в соответствии с собственными вкусами и представлениями об отдыхе. Дальше предстоит серьезная задача: построить дом и возвести необходимые постройки на участке. Но существуют определенные правила. Как организовать разбивку дачного участка, удобную хозяевам? Как разместить постройки на участке, чтобы вы не мешали соседям, а соседи вам? Наконец, какие правила застройки нужно учесть, чтобы впоследствии не иметь претензий со стороны местной администрации, садового товарищества, пожарных и санитарных служб?
Что построить?
Все, что будет располагаться в черте ваших владений, можно поделить на несколько зон:
Жилая зона: дом и любая другая теплая постройка на участке, которую можно переоборудовать под жилье.
Сад/огород. Плодовые растения, деревья и кусты. Грядки, парники, теплицы.
Хозяйственный комплекс: гараж, туалет, летний душ, загон для скота, птичник, сарай для дров, коптильня или барбекю.
Зона отдыха: беседки, детские площадки, баня, бассейн, цветники, фонтаны.
Расположение хозяйственных построек на участке регламентируется нормами СНиП: одни сооружения можно пристраивать к дому, другие помещают на расстоянии.
С чего начнем?
Давайте разберемся, какие постройки нужны на участке в первую очередь.
При составлении плана сначала нужно выбрать подходящее место для дома. Но если земля окультуривается впервые, рельеф сложный, между дорогой и участком канава, а сам дом будет располагаться в глубине - строительство начинается не с него. В этом случае первая постройка на участке - дорога, по которой тяжелая техника сможет подойти к месту будущего котлована под фундамент.
По всей длине подъезда снимают слой почвы до более твердого грунта, кладут геотекстильное полотно, канаву засыпают щебенкой. После этого дорогу бетонируют: или заливают бетоном, или кладут плиты.
Где можно строить?
Существуют определенные требования к размещению построек на земельном участке. Их много, но желательно соблюсти все. Иначе у вас могут возникнуть проблемы с местной администрацией - например, при продаже или дарении вашей собственности.
Если размещение построек не соответствует нормам, их придется удалить или перенести.
Но появились эти нормы не просто так. Хаотичная застройка без соблюдения правил означает:
повышенную пожарную опасность;
нарушение санитарных норм;
вы будете мешать соседям, а они вам.
Обязательный пункт - расположение построек относительно границ участка:
расстояние от застройки до лесного массива должно быть не меньше 15 метров;
от жилого дома и хозблока до улицы - 5 метров;
от жилого дома до забора, разграничивающего вашу и соседскую территории - 3 метра;
от скотника или птичника до забора - 4 метра;
от гаража, бани, хозблока до ограды - один метр.
Важно: глухой забор высотой до двух метров разрешено делать только со стороны улицы. Между соседскими участками устанавливают ограду сетчатую или решетчатую, до полутора метров.
Спорные вопросы решаются на собрании дачного товарищества и с письменного согласия соседей.
Правила распространяются не только на инженерные сооружения, но и на посадки:
высокие деревья высаживают не меньше чем в четырех метрах от ограды;
среднерослые - в двух;
для кустарников достаточно одного метра;
расстояние от растений до подземных коммуникаций - полтора-два метра;
до фонарных столбов - 4 метра.
Пожарные требования
Противопожарные нормы расположения построек на земельном участке зависят от материалов постройки домов, вашего и соседского.
если оба дома выполнены из кирпича, ж/б или другого негорючего материала, расстояние между ними должно быть не меньше 6 метров;
если хотя бы один имеет деревянные перекрытия с антипиреновой защитой - 8 метров;
один дом полностью деревянный - 10;
оба дома деревянные - 15.
Границы построек на дачном участке определяются так: если все выступающие части (карниз, цоколь, эркеры) выдаются за фасад не больше чем на полметра, границу считают от цоколя (в его отсутствие - от фасадной стены).
Если выступ больше полуметра, то расстояние считается от него или от его проекции (для карнизного свеса). Карниз должен нависать над вашим участком. Не над соседским.
Правила внутреннего обустройства участка
Санитарные нормы размещения построек на земельном участке не всегда носят обязательный характер, чаще рекомендательный:
между домом и баней оптимальное расстояние 8 метров;
между колодцем (скважиной) и туалетом (компостной ямой, мусорным контейнером) - 20 метров;
между домом и постройками для животных - 12 метров;
между домом и отдельно стоящим туалетом - 12 метров;
если от фасадной стены до хозяйственной постройки расстояние один метр, сток воды с кровли не следует направлять в эту сторону.
Нормативная база
Правила расположения построек на участке содержатся в следующих документах:
Общие положения об организации застройки - СНиП 12-01-2004.
Правила для застройки дачных хозяйств и садовых товариществ - СНиП 30-02-97.
Привила и нормы для малоэтажного строительства - СП 30-102-99.
Колодцы: санитарные нормы - СанПиН 2.1.4.027.
И в заключение...
Количество норм пугает. Но это еще не все: в каждом регионе могут быть свои дополнительные правила размещения построек на участке, которые тоже нужно учесть. Поэтому лучше заранее составить план разбивки участка, согласовать его с членами товарищества и местной администрацией.
Не только дом, но и другие постройки (гараж, баня) после строительства следует оформить как объекты владения. В дальнейшем вы сможете продать, подарить, завещать свой участок вместе со всеми сооружениями без юридических конфликтов.
Перед началом строительства большого коттеджа или маленького дачного домика на загородном участке появляется скромное компактное строение, которое принять называть бытовкой, подсобкой или хозблоком. Полезное помещение, разделенное перегородками на несколько секций, может играть роль санузла, кладовки, хранилища инструментов или даже летней кухни. Сложно приуменьшить значение этой постройки, поэтому рассмотрим более подробно, для чего нужен хозблок для дачи и можно ли его построить самостоятельно.
Хозблок – строение небольшое по размерам, но универсальное, поэтому абсолютно не ограничено никакими рамками в своем использовании. Его назначение полностью зависит от приоритетов, выдвигаемых хозяевами загородной резиденции. Первоначально хозяйственные постройки применяли для хранения строительных и огородных инструментов, некоторых материалов, дачного инвентаря. Длительные работы на грядках или на стройке привели к тому, что часть помещения хозяйственные дачники превратили в подобие летней кухни, чтобы можно было и чайку попить, и немного отдохнуть.
Некоторые хозблоки больше напоминают дачный домик, нежели подсобное помещение: они отделаны сайдингом, покрыты гибкой черепицей и оформлены элементами декора
Долгий труд дает о себе знать, особенно в жаркую пору, поэтому особенно заботящиеся о своем здоровье дачники выделили небольшой угол под душ; соответственно, за перегородкой может поместиться туалет, требующий совсем небольшой площади. Если позволяет метраж постройки, то часть ее можно отвести под комнату отдыха, а если в ней установить кровать, то можно спокойно ночевать, пока позволяет температура воздуха. Понятно, что с появлением на загородной территории дома хозблок потеряет некоторые свои функции, тем не менее, он всегда останется полезным и востребованным.
Хозблоки могут быть абсолютно разными по внешнему виду и напоминать какое угодно строение, от обычного простого сарая до сказочного домика, украшенного ажурной резьбой.
Многие дачники придают большое значение стилю каждого объекта, находящегося на участке. Такое компактное строение в стиле минимализм подойдет для владельцев, шагающих в ногу со временем
Можно приобрести готовую конструкцию в собранном или разобранном виде, которая напоминает блочный каркасно-модульный контейнер. Он формируется из уголка и швеллера, а затем обшивается древесной плитой. Преимущества данного типа сооружения:
- быстрая скорость возведения;
- отсутствие фундамента;
- мобильность;
- возможность многократной сборки-разборки;
- демократичная стоимость.
Можно построить хозблок своими руками, подготовив предварительно инструмент и закупив материал.
Наибольшей популярностью пользуются хозяйственные постройки из дерева – пластичного, легкого в обработке, прочного материала, при надлежащей обработке готового служить десятилетиями
Проще всего возвести деревянную бытовку, обшить ее снаружи вагонкой или профлистом, а крышу покрыть недорогой резиновой черепицей или листовым железом. Пара стен оборудуется окнами, чтобы внутрь проникал солнечный свет. Помещение при помощи перегородок или шкафов лучше разделить на несколько зон, отличающихся по назначению. Чтобы комфортно чувствовать себя в хозблоке зимой, его стены, пол и крышу следует усилить теплоизоляцией – матами из стекловаты, мембраной или пенополиуретаном.
Правила установки данного строения
Место для подсобного помещения регулируется требованиями СНиП 30-02-97, при этом учитывается назначение хозблока. Предположим, вы решили устроить там душ, в этом случае минимальное расстояние до соседнего здания должно равняться 8 метрам, а до границы участка – не менее одного метра. Каждый метр, находящийся между строением и другими объектами, может принести пользу: на небольшом кусочке земли можно расположить поленницу, построить небольшой навес или высадить плодовый кустарник.
Используя хозблок в качестве санузла, а также для содержания птицы или скота, следите за расстоянием: до жилых зданий – не менее 12 метров, до соседней территории – не менее 4 метров
На 6 сотках каждый квадратный метр дачной территории расценивается на вес золота, поэтому единственный выход сэкономить больше земли под посадки – объединить все бытовые помещения под одной крышей, создав нечто вроде многофункциональной постройки. Она напоминает обычный дом со множеством комнат, отличается только размерами и степенью утепления. Например, в одном помещении могут легко поместиться туалет, душ и кладовая, а большой навес сбоку заменит гараж.
Схема многофункционального хозблока, состоящего из нескольких секций, в которых можно разместить комнату отдыха, санузел с душем и туалетом, кладовку для хранения консервов или инструментов
Еще одно интересное решение – строительство второго этажа. В верхней комнате можно устроить комнату для гостей, голубятню или сеновал, если на даче содержатся кролики или козы.
Сейчас многие компании предлагают готовые постройки, но гораздо интереснее создать и обустроить помещение хозблока для дачи своими руками. За образец возьмем строение размерами 6м х 3м х 3м.
Готовый хозблок состоит из двух отдельных помещений, каждое их которых имеет отдельный вход. Окна находятся на трех стенах, исключая заднюю
Перед процессом возведения необходимо закупить материал:
- брус различного сечения (15см х15 см, 10см х 15см, 10см х 10см, 5см х 10см);
- обрезную доску;
- рубероид (или аналог);
- фанеру;
- песок, гравий, цемент для изготовления бетона;
- асбоцементную трубу (15 см в диаметре).
Шаг #1 – установка фундамента
Первый этап – разметка периметра для будущего фундамента. Столбики будут находиться по углам и в центре длинных, 6-метровых стен. Предварительно нужно подготовить грунт – снять слой дерна и плодородной почвы на глубину до 20см, засыпать песчаную 10-сантиметровую подушку и тщательно ее утрамбовать. Для каждого столбика потребуется ямка глубиной около 1 м 20 см – в нее следует поместить столб для фундамента соответствующей длины.
Размеры хозблока могут быть разными и зависят от его назначения, поэтому не обязательно ориентироваться на заданные параметры – длину или ширину можно изменить
Дно каждой ямки также необходимо подготовить: покрыть толстым слоем мелкого гравия или песка, утрамбовать. После установки труб в готовые отверстия проверяется их строго вертикальное положение (лучше использовать строительный уровень), а свободное пространство засыпается песком. Внутреннюю часть труб следует заполнить цементным раствором примерно на одну треть, а затем отрезок трубы приподнять. Вследствие такого действия из бетона получается прочное основание для фундаментных столбов.
Фундамент на асбоцементных сваях – гарантия устойчивости и долговечности строения; можно построить хозблок без фундамента, но он будет менее надежным и послужит более короткий срок
Затем следует до конца заполнить полости труб цементным раствором. Многие для усиления последующей фиксации основания из бруса в четыре угловых столбика монтируют куски арматуры, закрепленные в растворе и выступающие вверх примерно на 20 см. Вместо арматуры можно использовать анкера, также закрепленные на фундаменте: рама из бруса крепиться к ним посредством гаек. Трубы следует заливать тщательно, так, чтобы не образовалось воздушных пазух. Окончательное отвердение произойдет лишь через пару недель, на протяжении этого времени следует смачивать раствор водой и закрывать его от прямых солнечных лучей.
Шаг #2 – формирование рамы-основания
Пока «созревает» фундамент, можно заняться сборкой рамы. Самый мощный брус (15см х 15см) фиксируется в форме прямоугольника, длинная сторона которого равна 6 м, а короткая – 3 м. На углах используется крепление «вполдерева», пазы соединяются саморезами (для анкера достаточно 2 штук, для арматуры – 4 штук). Между фундаментными столбами и деревянной рамой необходимо сделать прослойку из рубероида, концы которого следует загнуть вниз (чтобы не скапливалась дождевая вода). Для защиты от насекомых, плесени и влаги брус обрабатывают антисептиком. Один из традиционных вариантов – два слоя олифы. Затем раму усиливают тремя поперечными лагами, расположенными с одинаковым интервалом, используя брус 10см х 10см.
Основные качества рамы – устойчивость и надежность, поэтому главное внимание следует уделить местам соединения бруса и обработке древесины защитными средствами
Шаг #3 – возведение каркаса
Для постройки каркаса следует применить брус с меньшим диаметром, чем для установки фундамента. Сначала необходимо собрать части каркаса с торцов, с учетом того, что с обеих сторон будут находиться оконные проемы. Вертикальные стойки фиксируются на раме при помощи стальных уголков и саморезов. Для того, чтобы «посадить» стойку на арматуру фундамента, необходимо высверлить отверстие диаметром 1 см (таким образом будут закреплены 4 угловые стойки). Между ними фиксируются дополнительные элементы и подкосы – с помощью болтовых соединений. Противоположные стороны после сборки должны выглядеть идентично.
Для усиления фиксации между первой и второй, а также третьей и четвертой стойками следует установить подкосы – небольшие бруски меньшего сечения, расположенные по диагонали
Затем происходит сборка лицевого фасада. Средние стойки фиксируются с шагом 1м 80 см. Чтобы они не перемещались во время фиксации других элементов, их можно временно соединить между собой доской, посаженной на саморезы. Планируется, что хозблок состоит из 2 секций, поэтому понадобится оформить 2 дверных проема и дополнительно установить перегородку. Размеры дверных проемов – 2 м в высоту и 85 см в ширину. На лицевой стороне будет находиться и оконный проем, место его расположения – между 2 и 3 стойками.
По ходу сборки следует выставить оконные ригели: расстояние от рамы до нижней горизонтали – 80 см, расстояние между обеими горизонталями – 1 м
Задний фасад собирается аналогично лицевому, но процесс упрощается за счет отсутствия оконных и дверных проемов. Следует выставить две средние стойки с интервалом 1 м 80 см, а между парами стоек закрепить раскосы. Окончательный штрих – верхняя развязка на высоте 2 м, для которой используют брус 5см х 10см. Она формируется из элементов, скрепленных между собой «встык» и зафиксированных оцинкованными уголками.
Шаг #4 – сборка стропил и кровли
Сборку стропил лучше выполнять на земле, а затем в готовом виде установить на хозблок. Важно правильно собрать обрешетку – сплошную или с интервалами, в зависимости от кровельного материала. Угол наклона кровли составляет примерно 10 градусов. При установке стропила крепятся на саморезы, а свесы и карнизы обшиваются обрезной доской. Во избежание появления трещин предварительно высверливаются отверстия под саморезы.
Конструкция кровли устанавливается следующим образом: ставится на лаги позади постройки, затем поднимается наверх при помощи упоров или тяги и вставляется в пазы
Шаг #5 – внешняя и внутренняя обшивка
Окончательный этап – обшивка вагонкой с внешней стороны и внутреннее оформление помещений. На крышу укладывается кровельное покрытие (черепица, шифер, листовое железо), навешиваются двери, вставляются окна. При необходимости устанавливаются внутренние перегородки каркасного типа, которые можно обшить фанерой. Для утепления наружных стен можно использовать минвату или пенополистирол.
Если иметь хотя бы небольшой опыт плотницких работ, строительство дачного хозблока не покажется сложным и замысловатым. В дальнейшем вместо первого, пробного варианта можно возвести более надежное и крепкое строение.
Если бытовое помещение возводится после строительства дома, его можно сделать в виде пристройки к основному зданию, сделав дополнительный внутренний вход
Видео-ролики с примерами строительства хозблоков
На своем приусадебном участке хочется быть как можно ближе к природе. С этой целью сажают фруктовые деревья, разбивают грядки, выращивают цветы и так далее. Для всех этих работ, так же как и для комфортного пребывания на даче в целом, потребуется сооружение вспомогательных помещений. Их стали называть хозяйственными постройками. В статье поговорим о том, что собой представляют данные помещения, для чего нужны и какие действуют нормы закона в их отношении.
Понятие
Указание о том, что такое хозяйственная постройка, приводится в статье 3 Закона «О ведении садоводства и огородничества для собственных нужд» № 217-ФЗ. К ним относятся сараи, бани, навесы, колодцы, теплицы, погреба и иные сооружения, которые служат для удовлетворения бытовых и других нужд людей. В соответствии с Градостроительным кодексом, для возведения капитального строения предварительно необходимо получить разрешение. К таким сооружениям относятся:
- Дома, предназначенные для проживания с примыкающими постройками.
- Инженерные объекты.
- Промышленные комплексы.
Некоторые владельцы земли не начинают строительство в связи с тем, что не знают, как быть с разрешительными документами на хозяйственные постройки, дом. Однако надо понимать, что не для всех объектов это требуется.
Разрешение при участке под ИЖС
На наделе земли под индивидуальное жилищное строительство для проведения строительных работ получают специальное разрешение в местной администрации. На таком участке может быть построен:
- Баня.
- Гараж.
- Пристройка.
- Хозблок и иные вспомогательные объекты.
Но разрешение местной администрации требуется только для возведения жилого дома. Баня же, так же как и гараж, не предназначена для проживания. Они не применяются и в коммерческих целях. Поэтому соответствующие документы для них не нужны. Однако если баня будет использоваться тоже для жилья, то все-таки следует получить разрешение.
Кроме того, к хозяйственным постройкам относятся и колодцы. Для их возведения необходимо предварительно получить соответствующее разрешение санитарно-эпидемиологической службы.
Сарай
Чаще всего под хозяйственной постройкой понимается такое подсобное помещение, как сарай. О том, что для его строительства не требуется никакого разрешительного документа (если сооружение не применяется для коммерческой деятельности), сказано в ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса. При этом нужно помнить о соседях. Планируя строительство, следует соблюдать установленные нормы. Решая, где будет находиться постройка, выбирают такое место, на котором она не будет отбрасывать тень в сторону участка соседа. Если проигнорировать это, то сосед может пожаловаться в уполномоченный орган, после чего хозяина обяжут перенести сооружение.
Коммерческие постройки
Если объект используется для торговли, то складывается неоднозначная ситуация. Такие сооружения могут быть стационарного или перевозного типа. В первом случае предполагается обустройство фундамента. Это магазины, склады и тому подобные сооружения. Для них получение разрешения является обязательным этапом перед осуществлением своей деятельности. Зато в случае с прилавками, навесами и иными строительными решениями этот документ не нужен. Объясняется это тем, что конструкция не имеет прочной связи с землей и может быть в любой момент перемещена в другое место.
Расстояние
Вернемся к хозяйственным постройкам, расположенным на участке. Как упоминалось выше, для их возведения нужно ориентироваться на другие объекты. В основном в качестве такового выступает забор и строения, возведенные соседями. Так, подобное строение должно быть построено не меньше чем за 5 м от границы надела в сторону улицы или до проезда. Минимальное расстояние до границ участка соседа зависит от возведенных там сооружений, а именно:
- От жилого дома минимум 3 м.
- От помещения, где живут птицы и мелкий скот - 4 м.
- От иных построек хозяйственного назначения - 1 м.
- От стволов деревьев среднего размера - 2 м, а высоких - 4 м.
- От кустарников - 1 м.
Если в качестве хозяйственной постройки на участке выступает баня, то она должна находиться за 8 м от иных построек. Аналогичные требования предъявляются к туалетной кабине и компостной яме. Вопрос уборной - это отдельная деликатная тема, которую изначально стоит согласовать с соседями. Обычно туалет устанавливают к северу от самого крупного помещения на участке.
Измерения
Когда постройки находятся слишком близко к соседней территории, это часто приводит к возникновению конфликтов. Чтобы правильно выполнить измерения, нужно придерживаться определенных правил. Так, расстояние от дома измеряется от цоколя, если выступающий элемент (например, крыша) составляет расстояние не больше 0,5 м. В противном случае измерения нужно делать от выступающих частей.
Хозяева обязательно должны соблюдать данные нормативы. Они устанавливались не просто так, а с учетом различных факторов. Например, когда с крыши начнут падать кучи снега, то эти требования станут сразу более понятными. Поэтому еще до начала возведения сооружений, в частности хозяйственной постройки, нормы и правила в области строительства стоит тщательно изучить. Это позволит не только обеспечить безопасность своего пребывания на участке, но и избежать конфликтных ситуаций с соседями.
Другие стандарты
Расстояние объектов устанавливается для обеспечения противопожарной безопасности, а также равномерного доступа солнечных лучей. Например, если отсутствует магистральное газоснабжение, то баллоны с газом должны храниться в пристройке на глухой стороне стены или в специальном металлическом ящике.
Нормы по охране природы гласят о том, что застройки должны находиться как минимум в 15 м от границ леса. Об этом говорится в СНиП 30-02-97. То, как они должны располагаться относительно водных объектов, определяет Водный кодекс. В основном речь идет о снабжении и отведении воды. Также существуют ограничения для выгула животных, сооружения компостов и так далее на береговой линии. Береговая линия до 20 м является государственной собственностью.
Ответственность
Чтобы не было проблем с властями и тем более с имуществом, после покупки участка, где постройки не соответствуют установленным нормам и правилам, ситуацию придется исправлять. Процесс включает в себя перенос объектов, урегулирование споров с соседями. Последнее желательно зафиксировать на бумаге и заверить договоренности у нотариуса, не ограничиваясь устными разговорами.
Если строительство хозяйственных построек осуществлялось в период, когда действовали мягкие нормативы, то вопросы рассматриваются на основании требований, установленных на тот период. Ответственность наступает в соответствии с КоАП РФ в виде штрафов, а также отказа во введении в эксплуатацию зданий. Пристройка к дому также должна быть узаконена. Самовольные застройки в ряде случаев придется снести на основании статьи 222 Гражданского кодекса.
Право собственности
Надо понимать, что формально право собственности на хозяйственные постройки, которые не закреплены путем регистрации, не распространяется. В то же время при продаже участка наличие таких построек увеличивает стоимость. Они передаются вместе с жилым домом или могут быть вывезены по договоренности сторон. Несмотря на то что отдельных документов на них не оформляется, новый собственник участка автоматически становится владельцем и всех вспомогательных построек. Он может ими пользоваться или сносить по своему усмотрению.
Заключение
Как мы выяснили из статьи, не требуется получение специального разрешения на хозяйственные постройки. В то же время при их возведении должны соблюдаться установленные нормы и стандарты. Игнорирование данных правил может привести к возникновению конфликта с соседями, которые вправе обратиться с жалобой к местным властям. Тогда ситуация усложнится. Хозяев могут обязать перенести строения или снести их, а также уплатить штраф за нарушение закона.
Без таких сооружений, как хозяйственные постройки, не обойтись ни одному домовладельцу. Многие возводят их еще до строительства дома - в них можно хранить строительный инвентарь, укрыться от непогоды, а в теплое время года даже переночевать. Но даже если на участке дом уже возведен, строительство хозяйственных построек остается актуальной задачей, поскольку сарай, мастерская, летняя кухня или бытовка необходимы всегда.
Такие подсобные помещения пригодятся для хранения любых дачных предметов и материалов, огородного инвентаря, техники, вело- и мототранспорта и т. д.
Такие нежилые постройки могут быть как блокированными, так и отдельно стоящими.
Рациональное использование участка
Для современного человека, кроме функциональности, хозяйственные постройки на земельном участке несут также и эстетическую нагрузку. Ведь кому будет нравиться видеть у себя во дворе странное сооружение, которое никак не вписывается в общий вид садового ландшафта? Такие подсобные помещения можно возвести своими руками или приобрести уже готовые, разработанные специалистами проекты хозяйственных построек.
При строительстве немаловажное значение имеет рациональность использования участка.
Что касается месторасположения, то хозпостройки можно разбросать по участку (сделать отдельно стоящими) или собрать под одной крышей с домом, создав «хозяйственный блок».
Гараж
Для большинства современных семей автомобиль является основным помощником. Забота о его сохранности требует вложения средств и сил. Для этого разрабатываются проекты гаража, который может быть продолжением жилого дома или стоять отдельно. Он бывает холодным или теплым.
Как показывает практика, автомобиль, имеющий только капитальный навес и продуваемый со всех сторон, часто имеет больше шансов дольше прослужить, чем транспортное средство из закрытого гаража. В последнем варианте авто быстрее застаивается, на нем появляется ржавчина.
Котельная
При строительстве дома всегда важно соблюдать некоторые правила безопасности, особенно пожарной. К хозяйственным постройкам с такими требованиями относится котельная. В этом помещении необходимо правильно распределить теплоносители, наладить систему подачи горячей воды и тепла, разместить электрический или газовый котел.
Баня
Любителям настоящей баньки не обойтись без проекта такой деревянной постройки. Здесь также важно соблюдение технологии безопасности. Такая хозяйственная постройка может иметь совершенно разные габариты и стиль оформления. Под каждый проект индивидуально подбирается вариант отопления. При постройке бани особое внимание уделяется расположению предбанника и печи.
Теплица
Каждого настоящего огородника всегда интересует вопрос возведения на своем участке теплицы или парника. Даже если строительство предполагается в виде это также хозяйственный объект. Теплица в этом случае строится с учетом возможности проветривания и обогрева.
Сарай
Это, пожалуй, самая распространенная хозяйственная постройка на участке. Проекты таких строений несложные, достаточно энергоемкие, их можно изменять в зависимости от предпочтений владельцев и направлений в дизайне. Главное, на что опираются при строительстве сарая, - его предназначение. Чаще всего это помещение служит для хранения предметов хозяйства.
Беседка
Не все хозяйственные постройки имеют только лишь функциональное значение. Так, беседка считается чисто декоративным строением, которое предназначено для получения эстетического наслаждения. В ней важен и внешний вид, и удобство размещения.
Детская площадка
Такая хозяйственная постройка для детей еще называется игровым домиком. Для семей, имеющих маленьких детей, это достаточно важный объект. Благополучие и здоровье малышей закладываются именно в атмосфере красоты, полезности и удобства. Детям очень интересно иметь собственный домик для развлечений и игр.
Хозяйственные постройки на участке: технология возведения
При строительстве малого или большого сооружения важно соблюдение основных технологических принципов. Любая хозпостройка состоит из каркаса, пола, крыши, двери, окон, обшивки.
- Основание под конструкцию должно быть достаточно прочным. Это может быть подготовленная ровная почва, монолитный бетон или уложенный деревянный пол, например в уютной беседке.
- Полы в хозяйственном помещении должны быть надежными. Для этого отлично подойдут обработанные антисептиком шпунтованные доски.
- Каркас хозпостроек возводится по подготовленной заранее схеме, с учетом предназначения помещения. Планировка и размеры могут быть различными.
- Дверь должна быть достаточно удобной, чтобы через нее могла пройти, например, косилка, садовая тачка и т. д.
- Количество окон в хозяйственной постройке может быть любым, в зависимости от ее предназначения. В сарае, где в основном будет храниться только инвентарь, достаточно установить одно окошко. А, например, в беседке или теплице без обзорного большого окна просто не обойтись. Здесь важно отметить, что окна выполняют также и декоративную функцию.
- Значительным этапом при строительстве хозяйственных сооружений является возведение крыши. Это очень важный и видимый для всех элемент дизайна. Современная кровля может иметь различный вид и форму. Выполняют ее из разных материалов. Как правило, она делается из шпунтованных досок, затем покрывается рубероидом. Сверху укладывается основной материал.
- Любая хозяйственная постройка, будь то баня, сарай или игровой домик для деток, должна иметь завершенный вид. При строительстве вспомогательного сооружения таким завершающим этапом является обшивка. При использовании специальной доски важно убедиться в ее качестве.
Заключение
Для полноценной жизни на собственном приусадебном участке часто не хватает какой-нибудь важной детали. Именно ей может стать хозяйственная постройка. Возведя необходимое вспомогательное строение, владелец может ощутить некоторую уверенность. Но здесь важно не перестараться. Любые хозяйственные постройки на приусадебном участке должны быть функционально обоснованными и быть к месту.
Есть еще важные моменты, на которые при планировании строений стоит обратить внимание. Возведенные сооружения должны иметь удобное расположение. Так, летняя кухня или баня должны быть на удобном расстоянии от дома. Хозяйственные строения для разведения животных желательно «спрятать» подальше. Теплицы, по рекомендации опытных огородников, должны быть направлены с востока на запад.
